没有签合同租房押金不退如何处理徐桐律师律师文集

没有签合同租房押金不退,应该与房东协商,请求退回押金,协商不成的可以向人民法院提起诉讼。一般情况下租房实行的是“押一付三”,可以事先与房东进行协商的,没有个具体的依据。

一、没有签合同租房押金不退如何处理

租房押金退不退的问题应当双方协商处理,协商不成,可以向法院提起诉讼解决。在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失,则租房押金应全额退还租客。

二、租房押金的退还规则是怎样的

租房押金退还规则如下:

1.如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。

2.当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。

3.除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

4.租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。

5.在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设庭的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损实则从押金里扣除。

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1.没签合同租房押金不退怎么办大家不要小看租房,这在实践中也是经常产生纠纷的。尤其是在租房的时候当事人又没有签订合同的情况下,有的人此时不想继续租房了就想要求出租人退还押金。那么没签合同租房押金不退怎么办?下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习。 没https://mip.66law.cn/laws/576282.aspx
2.租房没合同不退押金要如何解决一、租房没合同不退押金要如何解决 租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。 在没有有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 https://www.64365.com/zs/2238285.aspx
3.法律咨询合同到期 房东一直拖 不退押金 赵颖 律师 2021-10-19 12:37:32 你好。房东可以不退押金的事由只有3种。1、承租人损坏属于房东的物品。法律是没有规定租户租房一定要交押金的,房东收取押金最重要的目的之一是保障房屋与屋内财产的完整。如果租户损坏了房东的房屋及其物品,房东是有权扣下相当于其价值的押金。2、...https://12348.guizhou.gov.cn/website/gzpc/1812218FW4HHBR40/index.html?id=211019828DC67RD4
4.曝光台租房没到期不想租了剩下的房租和押金可以退吗?押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金,如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的,房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期,若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时,房东可以直接扣除租客的押金,那么合同约定有效,房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的,押金应退给租客。https://www.ntjoy.com/html/tuijian/2021/0108/242316.shtml