北京新政后800万房子节税最高超30万，新政力度还是比较大了，狠狠地刺激了一波刚需和改善的，于是北京的一些二手房价格开始回暖，与此同时，卖家违约的比例开始飞速上升。如果买房时不幸遇到这种卖家违约，该如何步步为营，保护自己的合法权益呢？
第三，买家需要明确的是，并不是交了违约金就可以随意违约，想违约但是不想交违约金的行为更是不被允许的。因此，如果买家不同意对方的违约行为，可以通过发函的方式，给对方施加压力，要求对方继续履行合同或者出面协商谈判，促进问题的解决。
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房价突然涨了，卖家要违约，如何保护自身合法权益？约定赔偿违约金
2024-11-19 11:15:06