大陆人在海南购房，遇到的难题之一是对海南岛的地形地貌不熟悉，不了解海南岛的地理环境与气候的关系，因而无法定位自己喜欢的购房地点。
1.海南岛的地理概貌
海南岛位于亚洲、太平洋的交接带上，居日本至新加坡的中段，连接亚洲和大洋洲，太平洋和印度洋的交通要道上。
海南省陆地有海南岛和西沙、中沙、南沙群岛。总面积3.54万平方公里，其中海南岛陆地面积3.39万平方公里，海域面积约200万平方公里。
海南岛形似一个呈东北至西南向的椭圆形大雪梨，东北至西南长约290公里，西北至东南宽180公里，是我国仅次于台湾岛的第2大岛。
环岛海岸线长1528公里，有大小港湾68个，周围负5米至负10米等深地区达2330.55平方公里，相当于陆地面积的6.8%。
海南岛四周低平，中间高耸，以五指山、鹦哥岭为隆起核心，向外围逐级下降，由山地、丘陵、台地、平原构成环形层状地貌梯级结构明显。
（1）海南北部。儋州、临高、澄迈、海口以及定安和屯昌的一部分均为海南北部半湿润区，这里拥有一片美丽的大海，绵长的海峡横亘在北方。由于毗邻琼州海峡，若走雷州半岛的陆路来琼，两块临近的大陆可以极大地减少航海的危险，由此，北部成为了极重要的登岛之地。此外，围绕着北部地区的海也是迷人的，这里的海岸大多平缓开阔，沙砾细腻洁白，清澈的海水伴着摇曳的椰子树，轻抚着绵延的海岸。
北部有着辽阔的火山岩低丘台地，与隔海相望的雷州半岛一样，这里是中国新生代火山活动最强烈、最频繁的地区之一，堪称货真价实的“天然火山博物馆”。
按理来说，东部人口数量和经济发展应该次于海南其他地区，但事实并非如此，东部不单经济比西部发达也是海南第二大人口稠密地区，仅次于海南北部。
海南东部为什么能被台风“偏爱”，首先海南正好处在西北太平洋热带气旋的西移路径上，台风多在靠近南海的菲律宾附近洋面形成，并多向西北方向移动，长驱直入中国南海后，率先进入海南岛东部。这就是海南岛东部受台风“偏爱”的原因。
（3）海南中部。海南中部以山区为主，五指山市为中南部腹地，是主要的中心城市和交通枢纽，也是海南省中部少数民族的聚居地。
（4）海南西部。西部是半湿润区，受五指山地形的影响，中间高四周低。海南岛夏季受东南季风、西南季风影响，冬季受东北季风影响，而西南季风比较弱，东南季风较强，东南季风从海洋上吹来，结合地形来讲海南岛西部位于东南季风的背风坡，所以一年当中西部雨水较少，反之东部是迎风坡，降水相对西部多些。
海南岛山地主要分布在中部偏南地区，丘陵主要分布在岛内陆河西北、西南部等地区。在山地丘陵周围，广泛分布着宽窄不一的台地和阶地，占全岛总面积的49.5%。环岛多为滨海平原，占全岛总面积的11.2%。
2.海南岛的气候特点
图一中的红线是北纬19度线，这也是海南岛两个气候区域的分界线，红线向南（向下）的地区是属于北纬18度区域，越是向南气温越暖和，反之，红线向北（向上）的地区已经属于北纬19度区域，越是向北气温越偏低。这个地理气候概念为我们在海南购房选址打下基础。
（1）东部与东北部地区。冬季受冷空气南下与冬季盛行的东北季风影响，冬季较冷。
（2）中部地区。由于静风频率较大，所以夏天天气也比岛内其他地方较为闷热。
（3）西部地区。由于海南岛的地势中高四周低，海南岛夏季盛行季风为南风与东南风，所以夏季季风对西部地区影响较小。这点从香蕉来可以判断。香蕉是农作物里面根系较浅的，一个成年人用手都可以推到。所以在东部没人敢大面积种香蕉，都是在西部大面积的种植。在地理上，海南的西部叫背风区，很少有大风。夏季的温度较东部沿海地区相对高一些，相反因为地势平坦，无山势阻挡，冬季容易受南下冷空气影响，因此气温相对较低。
（4）南部地区。海南岛越往南越靠近赤道，冬季温暖。但反之，夏季也更为炎热。
（5）东南部地区。海南岛东南部地区较之北部纬度较低（纬度低，温度高）。冬季时，有中部山脉群阻挡冷空气，所以冬季不会太冷；夏季时，南风与东南季风从太平洋带来大量水份，加上该地区是迎风坡，对来自太平洋的暖湿气流形成阻挡抬升而降温，降雨较多；又因迎风坡多云雾雨天气，夏天大气对太阳辐射的削弱作用强，气温不会过度升高；还有就是该地区也处于东部沿海，海水起到气温的调节作用，使得东南地区的常年温差较小。
3.海南岛冬夏两季常年平均气温
（图二海南岛一月份平均气温图）
（图三海南岛七月份平均气温图）
从图二、图三可以看出：海南岛冬无严寒，常年一月份平均最低气温在零上17度以上，夏无酷暑，常年七月份平均最高温度29度。
海南东北部、中部温度偏低，南部偏高。
海南夏季温度特点，中部山区低，周边平原高。
4.海南岛降水量与气温的关系
请看下面图四和图五
（图四海南岛的常年降水量分布）
（图五海南岛平均气温和降水量关系图）
从中可以看出：4月份到9月份，降水量极大。10月份到次年3月份，降水量极少。
海南降水量，东多西少。
海南各区域年降水量差距大。
从大陆北方人的生活习惯看，降水量越低的地方，越适合北方人生活。
5.海南主要楼盘所在市县的气候环境
海口市。处于海南省北端，春季温暖少雨多旱，夏季高温多雨多台风暴雨，秋季凉爽舒适时有阴雨，冬季干旱时有冷气流侵袭带有阵寒。年平均日照时数2000小时以上，年平均气温23.8℃，最高平均气温28.6℃，最低平均气温17.7℃。极端气温最高38.7℃，最低4.9℃。年平均降水量1664毫米，平均日降雨量在0.1毫米以上的雨日有150天左右，主要集中在夏季，多以午后的热雷雨天气为主，偶尔有台风靠近或登陆时带来暴雨天气。年平均相对湿度在85%左右。
文昌市。属热带北缘沿海地带，具有热带和亚热带气候特点，全年无霜冻，四季分明。年平均温度23.9℃，多年在23.4～24.4℃之间，最低极温0.3～6.6℃，出现在1月份。年平均日照1953.8小时。雨量丰富，但时空分布不均，干、湿季明显，春旱突出，常年降雨量1721.6毫米，雨季主要集中在5～10月份间的汛期。8～11月间常受到强热带风暴和台风的影响，年平均发生2.6个，冬天时常会有寒流的侵袭。
琼海市。属热带季风气候区北缘，终年无霜雪，年平均日照为2155小时。年平均气温24.3°C，1月平均气温18.5°C，极端最低气温5°C；7月份平均气温28.4°C，极端最高气温39°C。年平均降雨量2000毫米左右。琼海年平均受台风影响4.3个，每年7至10月为热带风暴及台风频繁期。
五指山市。属亚热带高山气候，由于海拔高，纬度低，森林密布，光、热、水资源丰富，气候宜人，年平均气温为22.4℃，夏季平均气温为25℃，冬季平均气温为17℃；年降雨量在1800至2000毫米；相对湿度为84%；年平均日照为2000小时左右。其生态系统保持完好，空气纯净无粉尘。
临高县。属琼北台地，境内高温多雨，光照充足。年平均气温23—24℃，1月份平均气温16.9℃，7月份平均气温为28.3℃。年平均雨日为135.9天，降雨量为1417.8毫米。一般最低月均温在15℃以上就是热带了，临高县1月份平均气温16.9℃（最低月均温），所以临高是热带季风气候。
昌江县。属典型的热带季风气候区，年平均气温24.3℃，1月份平均气温17.2C~19.7C，极端最低气温为1.5C~4.2C；7月份平均气温28.1C~29.5C，极端最高气温为41.50C。年平均日照2000~2600小时。年平均降雨量为1395毫米，每年5~10月份为雨季及台风季节，降雨量占年降雨量的90%；11月份至翌年4月份干旱少雨。全年无冬，四季如春，日照充足。
乐东县。气候条件好，属热带季风气候，年平均温度25℃，年降水量1600毫米，光照充足，热量丰富，雨量充沛，轻风无霜。全县土地面积大、土质肥沃，耕地面积45.5万亩，可开发利用土地面积90多万亩。
东方市。属热带季风海洋性气候区，干湿两季分明，降雨量偏小，日照充足，蒸发量大。年平均气温24—25℃。1月平均气温18.4℃，极端最低气温1.4℃。7月平均气温29℃，极端最高气温为38.8℃。日平均日照时数最多达9.5小时，季风特性明显，每年11月至翌年3月盛行北风和东北风，4月至10月盛吹西风和西南风。年平均风速为4.8米/秒，为海南全……岛之最。年平均降雨量1150毫米，沿海地带雨量稀少，仅900毫米左右。年平均蒸发量达2596.8毫米，年蒸发量大于年降雨量，为海南全省之最。