分家协议书范文

导语:如何才能写好一篇分家协议书,这就需要搜集整理更多的资料和文献,欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文,供你借鉴。

立协议人:赵老x,男,72岁,群众**乡**村村民(父亲)

赵大x,男,43岁,党员**乡**村村民(长子)

赵小x,男,38岁,群众**乡**村村民(次子)

1.东院新房4间,庄基一处,及其附着物归赵大x所有。庄基面积以《庄基使用证》为准。

2,西院旧房4间,庄基一处,及其附着物归赵小x所有。庄基面积以《庄基使用证》为准。

3.因新旧房屋差价,家中的三马车一辆分给赵小>(,再从家里的1万元存款中取出5000元补贴给赵小x……剩余的5000元,作为赵老x分家后的生活零花之用。

4.平日里自己使用的家具、自行车等较小的用具,随分给自己所有

5,对父亲赵老x的赡养,赵大x与赵小x每家一年轮养,管吃,管住,管穿衣。先从赵大x家开始。如果老人得大病住院治疗,费用均摊。得小病,谁家养,谁家负责治疗。

6.未尽事宜,按照对等原则协商解决。

7.本协议一式4份,赵老x、赵大x、赵小x各执一份,交村委会一份备案。

空口无凭,立此为证,共同遵守,不得反悔

立协人:赵老x、赵大x、赵小x

(签章)(签章)(签章)

分家人:都**(签章)

村委会审核(盖章)

x年x月x日

协议人:

(一)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________。

(二)________(姓名),女,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________。

________与________是原配夫妻,共生有____个子女,分别是________、________、________·····,别无其他子女。________与________夫妇共同建造(购买)了位于________________的房屋,房产证号为____________。现结合家庭实际情况,经家庭成员协商一致,就上述房产归属事宜自愿达成协议如下:

一、上述位于____________的房产分归________所有。

二、其他子女对上述房产的分归均无异议

三、________、________······对父母尽赡养义务。

五、本协议经当事人签字生效。

六、本协议一式____份,当事人各执一份,公证处留存一份。

年月日

(备注:1.本协议书仅为参考格式,申请人可根据需要依法对协议书的内容作适当调整。

2.申请人在使用本参考格式时,应根据实际情况填写。

3.文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来,除签名外不得手填。)

范本三:分家协议书

农村协议人:

(一)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________.

(二)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________.

(三)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________.

________与________是原配夫妻,共生有____个子女,分别是________,________,________,.________与________夫妇共同建造(购买)了位于________________的房屋,房产证号为____________.现结合家庭实际情况,经家庭成员协商一致,就上述房产归属事宜自愿达成协议如下:

一、上述位于____________的房产分归________、________所有。

四、本协议经当事人签字生效。

五、本协议一式____份,当事人各执一份,公证处留存一份。

注意:

1、申请人在使用本参考格式时,应根据实际情况填写。

2、文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来,除签名外不得手填。

分家,顾名思义,把一个家分开,分成若干个家。一个完整的家解体,几个新的家庭成立、诞生。

分家,主要是分财产。财产中,主要分固定资产和资金,即父母的积蓄,父母的私产。

俗话说:“树大分杈,子大分家。”由此可见,在以前漫长的时代里,“分家”是常见的现象。

潮汕民间兄弟的“分家”风俗,具有鲜明的地方特色。这主要表现在下面三点:

一、分家的主持人“中人”(或叫“公亲”)。

“分家”须有主持人,按旧规主持人应由分家兄弟们的母舅充当。这叫做“母舅看外甥,个个一样亲”。如遇特殊情况,主持人无法由母舅充当,就要从母方“家后”(母亲的娘家)另选一个人来代替。这主持人的身份,说明潮汕民俗具有昔年的母系血缘观念遗风。

“中人”也就是公证人。这一般由分家方面家族中的有威望的“老大”(长辈)充当。

二、“分家”的财产分配问题。

“中人”负责把原大家庭的家产、财务情况调查登记清楚后,就把所有财产分成若干等份,原则上一个儿子占一份。不过有二种情况要做特殊处理。第一、如果分家的儿子中尚有人未婚娶,这就要先从原总家产中除出一份“(女么)本”(婚娶时的费用)给他,再把余下家产均分。第二,分家的儿子中谁先生了男孩,可多分一份财产。旧社会土地私有制时要为这位分一份“子孙田”。这便是潮汕俗话中所说的“(长孙相当于小儿子)。

武义县郭下村民某某户,因何某1、何某2兄弟二人均已经成婚,准备分家另过独立生活,为划清产权,避免争议,团结和睦,经父亲、母亲及妹妹何某3,以及长辈何某、吴某见证特立此分家协议书,以及父母今后的赡养义务。协议书条款如下:

一、房产分割:原有房产位于前宅桥头,ww.共计309.2平方米,包括已建90多平方米以及旧房子及空地200多平方米。已建90多平方米外加空地共计148.15平方米归大儿子何某1,房屋位置如下:东与何某2房屋相邻,南是自家晒场,西边某何房屋,北靠大路(其中3.4x8部分为何某1家做正门用,不准建房,影响何某2家采光)。其余的旧房子以及空地共计161.05平方米归何某2所有,房屋位置如下:东至溪,南自家晒场,西何某1房屋,北靠大路。

二、父母的赡养协议:1、口粮(每月所需大米)由何某1承担,现有两块山地归何某1管理,所得款项均由何某1支配,如果何某1不能履行义务,山地归还父母管理,所得款项由父母支配。2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担(在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分),其中何某1承担所需费用的,何某2承担所需费用的。3、当父母卧床不能自理时,兄弟两人轮流照顾,轮到一方照顾时,如果需顾保姆的,费用由顾保姆方自理。4、兄弟两人各拿出一间房子供父母居住,用于父母的养老。

三、本协议共2页一式四份,父和母、何1、何2、何3各执一份,一经签字按手印,兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄妹三人协商解决。

立协议人:立协议人:

父亲:大儿子:

母亲:二儿子:

见证人:女儿:

有效的房产分家协议书

立协议人:

赵大x,男,43岁,党员**乡**村村民(长子)

赵小x,男,38岁,群众**乡**村村民(次子)

赵老x自感年迈,不能管理家务,且长子赵大x,次子赵小x都已娶妻生子,宜分家单过。经协商达成如下协议:

3.因新旧房屋差价,家中的三马车一辆分给赵小(,再从家里的1万元存款中取出5000元补贴给赵小x剩余的5000元,作为赵老x分家后的生活零花之用。

(签章)(签章)(签章)

分家人:都**(签章)

村委会审核(盖章)

XX县XX村民XX户,因X某1、X某2兄弟二人均已经成婚,准备分家另过独立生活,为划清产权,避免争议,团结和睦,经父亲、母亲及妹妹X某3,以及长辈X某、X某见证特立此分家协议书,以及父母今后的赡养义务。协议书条款如下:

一、房产分割:原有房产位于前宅桥头,共计309。2平方米,包括已建90多平方米以及旧房子及空地200多平方米。已建90多平方米外加空地共计148。15平方米归大儿子X某1,房屋位置如下:东与X某2房屋相邻,南是自家晒场,西边X某房屋,北靠大路(其中3。4X8部分为何某1家做正门用,不准建房,影响何某2家采光)。其余的旧房子以及空地共计161。05平方米归何某2所有,房屋位置如下:东至溪,南自家晒场,西何某1房屋,北靠大路。

二、父母的赡养协议:

1、口粮(每月所需大米)由X某1承担,现有两块山地归X某1管理,所得款项均由X某1支配,如果X某1不能履行义务,山地归还父母管理,所得款项由父母支配。2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担(在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分),其中X某1承担所需费用的,X某2承担所需费用的。3、当父母卧床不能自理时,兄弟两人轮流照顾,轮到一方照顾时,如果需顾保姆的,费用由顾保姆方自理。4、兄弟两人各拿出一间房子供父母居住,用于父母的养老。

三、本协议共2页一式四份,父和母、X1、X2、X3各执一份,一经签字按手印,兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄妹三人协商解决。

立协议人:_____

立协议人:_____父亲:_____大儿子:_____母亲:_____二儿子:_____

见证人:_____女儿:_____

见证人:_____郭下村村委会:_____

__年__月__日

附:1、房屋平面图一份:阴影部分何1所有,空白部分何2所有

2、土地证上的平面数据图

协议人:杨培昌(原房主)

马莲琴(杨培昌配偶)

杨全保(系杨培昌马莲琴长子)

杨保军(系杨培昌马莲琴次子)

杨保现(系杨培昌马莲琴三子)

杨保庆(系杨培昌马莲琴四子)

协议人杨培昌、马莲琴与其四个儿子共有一房产,坐落在林州市陵阳镇林钢第一生活区16幢3单元501号,产权证号为:房权证林州市房字第00011778号。现上述协议人通过协商,达成分家析产协议如下:

一、上述协议人本着自愿、公平原则,一致同意将上述房产所有权析于协议人杨保庆名下。

二、协议人杨培昌、马莲琴、杨全保、杨保军、杨保现、杨保庆对本协议第一条之规定均无异议,并保证协助协议人杨保庆到主管机关办理产权变更手续。

三、以上各条是上述协议人的真实意思表示,并愿共同遵守。

四、该协议一式七份,协议人、公证机关及房产登记机关各一份。

五、本协议经协议人签字后生效。

关键词:机械加工工艺技术误差分析工艺规程

1概述

2机械加工工艺的概念和认识

通过实际的加工我们完全可以得出,从根本上来讲,机械师通过对机械零件的具体性质和位置、以及相应的尺寸和形状进行有根据的改变的过程就是加工工艺,加工工艺的最终的结果是使不规则的产品变成可用的半成品甚至是成品。当然这一切都需要建立在机械工艺流程的基础上来完成的。

3在机械加工过程中容易出现误差的几个主要原因

3.1在具体的定位过程中存在误差

3.2机床制造过程中出现的误差

在机床的制造过程中,主要会出现三种误差,其一是在传动链中产生误差;其二是导轨出现误差;其三是主轴出现了误差。首先,传动链的误差指的是传动链两端的传动元件之间的相对运动引发误差的产生,而这种误差是由于传动链中的各个环节的装配而造成的,在具体的使用过程中,传动链由于长期的使用,在不断磨损过程中也会加剧误差的产生。其次,作为机床运动的一个基准,导轨出现误差主要是由于对其磨损不够均匀造成的。最后,主轴回转的误差,主要是由于主轴在一瞬间的实际回转过程中产生的平均的变动量,它的误差会影响到所要加工零件的一个精确度。

3.3刀具的几何误差

刀具在切削的过程中,会不可避免的产生磨损,如果磨损的程度很严重,就会在很大程度上使工件的形状和尺寸发生一定的变化。众所周知的是,刀具的几何误差与它的种类、尺寸之间存在有非常密切的关系,在使用一定的尺寸刀具加工过程中,工件的加工精度与刀具的制造误差之间,也存在有非常密切的关联。

3.4加工工艺中由于受力变形引发的误差

一般而言,在具体的机械加工过程中,机械工艺系统对工件刚度的要求与夹具和刀具对比的话,比较低,在切削的作用力之下,由于所使用工件的刚度不够,很容易产生变形,这种变形对于机械零件的加工误差也是很大的。由于加工切削力产生了一定的变化,工件的材质也不尽相同,切削力会发生非常明显的变化,这就在很大程度上导致工艺系统发生很大的变形,进而加剧了加工过程中的误差。

4机械加工过程中避免误差的主要对策

在具体的加工过程中,所遵守的加工顺序应该是基准先行,主先次后、面先孔后、先粗后精,而且,要尽可能的选择更多的使用基准,这就很容易保证各个加工表面的相对精度。

4.1加工过程中的误差补偿法

所谓的误差补偿法,主要就是只在加工的过程中,机械师通过人为的制造出一种与之前不同的全新的误差,去抵补工艺系统中可能出现的原始性的误差,从而在很大程度上减少加工过程中的误差,比如再制造数控机床之上的滚珠丝杆过程中,机械师可以刻意的将螺距磨得小于标准值,在具体的装配过程中,所产生的拉伸力就会将丝杆螺距拉长到标准化的程度,这就可以很好的补偿了原始的误差,也在很大程度上产生了正应力,机床在工作的过程中,由于丝杆产生热量,就会抵消其内压应力,从而保持了一个标准化的螺距。

4.2直接减少误差

在具体的机械生产过程中,直接减少误差的方法,运用得比较普遍,首先,工作人员必须要明确的找到影响精度的各种误差的主要因素,然后采取一定的措施进行避减。举例来讲的话,在进行细长轴车削的过程中,工件很容易在温度的强烈影响之下发生变形,这个时候,机械师就完全可以采用“大走刀反向切削”的手法来直接减少变形。除此之外,机械师在薄片工件的两个端面进行磨削的时候,也可以使用环氧树脂粘强剂将所有的的工件全部粘结在同一块平板之上,保证工件与平板可以同时固定在吸盘之上,我们也完全可以将工件的上端面磨平,然后将其取下,以上端面作为基准来磨平其他的端面,这样就可以比较完美的解决薄片的变形问题。

4.3对误差进行有效的分组

在我们具体的加工过程中,作为单个工序来讲,工艺能力是充足的,它所使用的加工精度也非常稳定,但是加工半成品的过程中,精度却无法维持在一个较高的水平。这就必须要求来参考上一道工序的加工精度与具体的毛坯精度,这样的过程在加工的时候显得非常的不科学,工作人员可以根据这种情况,采用误差分组的办法来避免误差的产生,具体来讲,可以将半成品或者毛坯的尺寸按照误差的大小人为地分为几个小组,毛坯的误差就会在很大程度上缩减,之后机械师可以有效的调整工件与刀具之间的具置,通过这种手段,我们就可以缩小工件的具体尺寸范围,从而通过这种手段来避免误差。

参考文献:

[1]王秀艳.机械加工误差及提高加工精度分析[J].中国新技术新产品,2012(2).

[2]向大学,刘明生.机械加工误差产生的原因及改进措施[J].制造业自动化,2012(6).

关键词:机械制造工艺;精密加工技术;焊接;切削

智能技术的发展,推动机械制造自动化水平的提升,也加大了机械零件制造质量与精确度的提升,极大的推动了机械制造行业的发展。然而,对机械制造工艺技术要求逐渐提升,使得传统机械制造工艺水平和零件精度不能满足机械制造的发展的需求,需要改进和优化。基于此,本文对机械制造工艺展开探讨,并详细的对精密加工技术进行阐述,具体内容如下。

1机械制造工艺与精密加工技术特征分析

分析机械制造工艺与精密加工技术特点,明确二者之间的联系和作用,为精密加工技术的有效应用和制造工艺优化奠定基础。(1)关联性。机械制造工艺与精密加工之间具有一定联系,借助精密加工技术可完成对机械制造工艺的优化,进而推动机械零件的加工质量和加工效率,满足行业发展的需求,规避质量隐患。二者的综合作用,可以推动机械制造企业的发展和进步。(2)系统性。机械制造工艺可以将诸多现代技术综合利用,有效的对工艺的各个流程进行优化,机械制造工艺中的精密加工技术应用,有助于推动机械制造成为一个完成的系统,继而推动机械制造的整体质量。(3)竞争性。经济一体化影响,使得机械制造工艺与精密技术受到市场的影响较为明显,进而优化的机械制造工艺与先进的精密技术有助于的推动制造企业提升产质量、生产效率,并降低生产成本,进而推动机械制造企业市场份额提升。

2机械制造工艺分析

3精密加工技术分析

精密加工技术是完成对一些精度为1~0.1μm、表面粗糙度为Ra0.1~0.01μm的技工技术。精密加工技术属于一种先进的加工技术,可以有效的完成对各类精密零件的加工。(1)精密切削技术。所谓精密切削技术,是机械制造工艺中常用的精密技术类型。为了完成对精密切削技术精度的提升,需要先选择适宜的切削材料,且对诸多外界影响因素进行排除,从而保障精密切削技术的有效应用。对于机床设备,需要保障机床具有较好的刚度,不会受到零件切削过程中温度影响,产生变形的现象。此外,还可以通过增加机床主轴的转速。再结合精密定位技术和控制技术,推动精密切削的实现。(2)精密研磨技术。对于零件表面粗糙度在1~2mm范围的零件,传统抛光和磨削等技术不能满足研磨的需求。故此,选择精密研磨技术,可以有效的完成对这类零件的加工,从而使得零件的整体性能和精密度达到设计标准。(3)纳米技术。这类精密加工是机械加工制造中的重要技术类型,将物理和工程技术的有效结合。运用纳米技术可以有效的完成对硅片的加工,实现线条的布置。具体的精密加工中,需要结合具体的精度需求,完成适宜的精密加工技术,进而推动机械制造工艺的顺利完成,从而保障加工工件的整体质量。

4结束语

[1]牟影.浅谈现代机械制造工艺及精密加工技术[J].科技、经济、市场,2015(02):11-11.

[2].现代机械制造工艺与精密加工技术探析[J].城市建设理论研究:电子版,2014(20):00132-00132.

[3]侯志敏.现代机械制造工艺与精密加工技术探析[J].中国机械,2014(16):209-210.

【关键词】浓度

Effectofcontinuouslyinfusedpropofolofdifferentconcentrationsonserumlipidmetabolisminrabbits

【Abstract】AIM:Toobservethepharmacodynamicsof50g/Lpropofolanditseffectontheserumlipidmetabolismofrabbits.METHODS:Twelverabbitsofbothsexeswererandomizedinto2groups.Allrabbitsreceived6mg/kgbolusdosesataspeedof0.6mg/sof10g/Land50g/Lpropofolfromamarginalearvein,theeffectonsettimewasrecorded.Propofolwasthenadministeredundercomputercontrolfor360minataspeedof400μg/(kgmin).Theheartrate,bloodpressureandrespirationrateweremeasuredduringtheinfusion,andtherecoverytimewasrecorded.Arterialbloodsampleswerecollectedbeforeinfusionand5,30,60,180,360and365minafterinfusionforthemeasurementofbloodpropofolconcentrationsandtheserumconcentrationsoftriglyceride,cholesterol,highdensitylipoproteincholesterolandlowdensitylipoproteincholesterol.RESULTS:Theeffectonsettimeandthebloodpropofolconcentrationsatdifferenttimepointshadnostatisticaldifference(P>0.05).Inthe10g/Lpropofolgroup,comparedwithpreinfusion,theserumtriglyceridelevelsweresignificantlyincreased60,180and360minafterinfusion(P

【Keywords】propofol;serumlipid;anesthesia

【关键词】二异丙酚;血脂;麻醉

0引言

1材料和方法

1.1材料健康家兔12只,第四军医大学动物实验中心提供,动物编号SCXK(军)2005005,体质量1.8~2.3kg,雌雄不拘.10g/L,50g/L异丙酚由西安力邦制药有限公司提供;BL420E+生物机能实验系统(北京航天医学工程研究所);YH4型压力换能器(北京航天医学工程研究所),采用此类传感器采集血压和心率信号;TCIⅡ型注射泵(北京思路高高科技发展有限公司);970CRT荧光分光光度计(上海三科仪器有限公司);异丙酚标准液(1000g/L,纯度99.99%,阿斯利康公司);意大利Autolab全自动生化分析仪.

1.2.1血浆药物浓度检测标准异丙酚的水溶液1mL,加入磷酸缓冲对1mL,加环己烷/正丁醇(95∶5,V/V)4mL,振荡离心,取上清液.荧光分光光度仪测绘荧光光谱,得到异丙酚的最大激发波长265nm,最大发射波长310nm,以此作为样本测定的激发波长和发射波长.再将异丙酚制成浓度为0.1,0.5,1.0,2.5,5.0和10mg/L的标准水溶液,用上述方法配制成家兔血浆的标准液,测荧光强度,绘制标准曲线.结果表明,此方法异丙酚投入量与测得的荧光强度间有良好的线性关系.实验中于iv完毕、持续输注后5,30,60,180,360min和365min分别抽血1mL,草酸钾抗凝,970CRT荧光分光光度计检测异丙酚血药浓度.

2结果

3讨论

参考文献

[2]裴凌,崔旭,王俊科.异丙酚静脉麻醉对小儿血脂的影响[J].中华麻醉学杂志,2003,23(7):552-553.

[3]MartinPH,MurthyBV,PetrosAJ.Metabolic,biochemicalandhaemodynamiceffectsofinfusionofpropofolforlongtermsedationofchildrenundergoingintensivecare[J].BrJAnaesth,1997,79(3):276-279.

[4]陈文,王恩真.异丙酚静脉持续输注对神经外科手术病人血脂及凝血功能的影响[J].中华麻醉学杂志,1999,19(10):599-602.

[5]GottardisM,KhunlBradyKS,KollerW,etal.Effectofprolongedsedationwithpropofolonserumtriglycerideandcholesterolconcentrations[J].BrJAnaesth,1989,62(4):393-396.

[6]EwartMC,YauKW,MorganM.2%propofolforsedationintheintensivecareunit,Afeasibilitystudy[J].Anaesthesia,1992,47(2):146-148.

[7]AlbrechtS,IhmsenH,SuchodolskiK.Analgosedationinintensivecare:aquantitative,EEGbasedtrialwithpropofol1%and2%[J].Anaesthesist,1999,48(11):794-801.

作者:上超望刘清堂杨宗凯赵呈领

【论文关键词】SOAWeb服务数字教育资源一站式协同

【论文摘要】充分利用网络共享优质教育资源,是当前教育数字化深入发展需要解决的关键问题之一。本文对分布式数字教育资源协同的需求进行了分析,提出了SOA环境下数字教育资源协同共享框架模型(MERSCA),论述了系统的主要架构和关键技术实现。希望在对现有各资源站点改动最小的基础上解决资源的共享和增值应用问题,创新数字教育资源公共服务模式,提高资源的利用效率。

一、引言

传统的网络教育资源使用模式降低了远程教育系统中的资源通用性能力,造成了大量资源浪费。建设开放共享的数字教育公共服务体系是国家实施现代远程教育工程的核心组成部分,也是《国家中长期科学和技术发展规划纲要(2006-2020年)》的重要主题[2]。SOA(面向服务架构)为数字教育服务体系建设提供了最佳支持,为构建开放的数字教育公共服务支撑平台,建立新型的面向数字教育的公共服务机制,国家支持实施了“数字化学习港与终身学习社会的建设与示范”、“数字教育公共服务示范工程”等多项重大项目,目前已经初步建立了“奥鹏”、“弘成”和“知金”三个覆盖全国的网络教育公共服务体系[3]。

在分布式教育资源服务的集成应用中,信息的交互、共享和数据的安全访问是关键内容[4]。设计一个全局的资源协同和访问框架来屏蔽资源平台差异,实现分布式资源的共享,以支持优质教育资源增值应用,构建开放和便捷的资源整合服务,成为SOA环境下教育资源数字化建设需要解决的首要问题。

本文在对分布式环境下数字教育资源协同的需求进行分析的基础上,设计了SOA环境下数字教育资源协同共享框架模型(MERSCA,ModelofE-learningResourcesSharingandCoordinationArchitecture),然后从协同数字教育资源一站式访问和数字教育资源服务基于序关系的协同两个方面讨论了MERSCA实现的关键技术。实践研究表明,MERSCA模型是分布式数字教育资源协同共享系统建构中一种可行和实用的方案。

二、分布式数字教育资源协同需求分析

数字教育要达到的重要目标是信息共享和应用集成,需要经过一个长期的建设和完善过程[5],涵盖资源建设、资源集成、知识处理、平台接入和运行、质量监控和资源评价等多个方面,所以在建设之初就应融入基于全局观点、具有可扩展性和新技术兼容等多个方面的考量。

(1)灵活性

数字教育服务架构通过通用性的服务接口调用来实现资源的跨域整合,个体原子服务独立于实现平台,具有松耦合、可扩展等特点,它们往往在不同时期由不同厂商开发,设计方法和开发技术也有所不同,各自拥有独立的用户认证体系,也因此导致了目前各个系统的用户数据分散,不能统一管理,难以共享数据的现状[6]。数字教育资源一站式协同架构需要从整体上灵活地鉴别用户,为这些多类型的安全服务提供基于整体访问的跨域安全集成,提供统一访问入口,从而提高优质资源整合的敏捷性。

(2)信任迁移

(3)可伸缩

模型应当能够提供开放式体系结构,实现可扩展的安全访问机制,框架应当将信息系统所面对的教育企业或机构从整体应用的角度统一对待,保持通过增加资源使服务价值产生线性增长的能力。当有新的应用需要部署或增加时,不需要对应用程序本身进行大量修改,通过考量安全方案规划技术发展因素,使新的安全技术和规范可以很方便地融入[8]。

三、数字教育资源一站式协同

架构模型(MERSCA)

SOA环境下数字教育资源协同共享框架模型结构如图1所示。MERSCA采用层次结构建模方法,从数字教育资源服务中协同资源一站式访问与基于序关系的动态协同两个核心技术构建资源的安全整合,把握用户对于教学设计逻辑和资源访问等个性化需求,在进行异构数字教育资源协同架构规划中兼顾目前和未来的发展。MERSCA模型从下至上分为资源管理层、通信层、资源组合层、资源协同层和应用层。

(1)资源管理层

我国教育数字化建设中的一个重要组成部分就是网络教育资源开发。为促进网络教育资源建设,国家投入了大量的人力、物力和财力,目前已经建立起了媒体素材、在线题库、网络课件、网上教学案例、网络课程等多种类型的数字教育资源[9]。

在MERSCA中,资源管理层从分布式的优质教育资源中提取类型资源共性,参照已定义好的统一接口标准,将资源属性对应于标准属性用XML格式字符串描述出来,形成统一的资源描述规范和服务接口。同时通过WSDL协议描述数字教育资源的服务,实现标准的接口绑定和异构资源的服务封装,并进行注册和功能分类的集中管理,在对现有各资源站点改动最小的基础上解决资源的共享和增值应用问题。资源管理层为通信层和资源服务组合层提供了资源的预处理功能,通过服务接口对外提供教育资源服务。

(2)通信层

通信层使用基于XML的SOAP协议(SimpleObjectAccessProtocol,简单对象访问协议)对教育资源交互信息进行描述。应用程序之间基于SOAP进行相互沟通时,不需要知道彼此是在哪一种操作平台上操作或是各自如何实现等细节信息。SOAP代表了一套资源如何呈现与延伸的共享规则,它是一个独立的信息,可以独自运作在不同的操作系统上面,并可以使用各种不同的通讯方式来传输,例如SMTP、MIME,或是HTTP等。

无论基于.net技术开发的教育资源系统,还是应用java技术开发的教育资源系统,通过SOAP协议,系统之间能够相互进行沟通和资源共享,资源系统之间的平台架构和实现细节是彼此透明的。

(3)教育资源服务组合层

资源组合层基于BPEL4WS业务流,在Web服务组合引擎所提供的质量控制、消息路由、信息管理、事务管理和流程管理等功能的支持下进行资源服务集成。通过可视化编排方式,资源组合层将不同的教育资源原子服务依据教学设计者设定的逻辑组合在一起,屏蔽底层信息基础设施的变迁,合理地安排这些服务的运行顺序,以形成大粒度的、具有内部流程逻辑的教育资源整合,充分发挥优质教育资源服务的潜力,形成“1+1>2”的服务资源集成增值效果。

BPEL4WS基于XMLSchema、XPath及XSLT等规范,提供了一套标准化语法对业务流程所绑定的Web服务交互特性及控制逻辑进行描述。通过对业务流程中教育服务资源的交互行为建模,BPEL4WS以可视化和有序的方式协调它们之间的交互活动达成教育资源服务的组合应用目标。

(4)教育资源协同层

异构数字教育资源服务的协同应用过程涉及处于不同计算域下的多个资源提供者,当用户访问分布式的多域数字教育资源时,就会涉及安全边界跨越问题,需要登陆不同系统,接受多次安全身份验证,安全与访问效率都无法得到保证。

(5)应用层

应用层是系统功能和使用者交互的接口,提供安全管理入口、资源展示、资源新闻、知识宣传等功能。E-learning学习信息门户是应用层信息资源集成界面与终端使用者之间进行信息交互的桥梁,它通过一站式服务为学习者提供分布式数字教育资源集成服务中的核心业务。学习者通过信息门户模块进入学习环境,依据自身的需要和意愿选择合适的学习资源,来完成通过多个安全域中的分布式资源整合而形成的系列课程学习。

四、MERSCA模型的关键技术实现

依托国家“十一五”科技支撑计划课题“数字教育公共服务示范工程”,MERSCA模型已在实践应用环境中得到成功实施。MERSCA通过分布式的数字教育资源服务整合来凝聚分布于网络中的各种教育资源,实现了教育资源的共享和协同,并提供安全方便的资源访问模式。MERSCA的成功实施依赖于协同数字教育资源一站式访问和资源服务基于序关系的协同两个关键技术。

1.协同教育资源的一站式访问

(1)学习者向身份认证权威的SOAP安全Agent提交身份验证信息,请求确认身份的合法性;

(2)在确认学习者身份为合法后,身份认证权威为学习者创建含有SAML合法性判决标识文件的安全信牌,并将该信牌返回给学习者;

(3)学习者在教学设计业务流程逻辑的引导下,通过点击目标资源地址的URL来试图访问某个协同学习资源,同时将合法性标识文件作为URL的一部分发送给资源站点,然后被重新定向到资源提供者;

(4)学习资源提供者的SOAP安全Agent收到步骤(3)传递来的信息,从合法性标识文件中解析出身份认证权威的地址信息,然后向身份认证权威的SOAP安全Agent发送包含合法性标识文件的SAML请求;

(6)资源提供者的SOAP安全Agent检查学习者安全信牌信息,如果检查成功则将学习者重新定向到数字学习资源所在的URL,并将所需资源发送到学习者浏览器,否则将拒绝用户访问。

2.资源服务基于序关系的协同

资源服务基于序关系的协同技术将分布式环境下的教育资源服务看作独立的功能模块,通过BPEL4WS(Web服务业务流程执行语言)流程活动绑定这些资源模块,通过结构化业务流程活动来定义资源服务活动之间基于序的逻辑关系,实现数字教育资源协同,组成大粒度增值应用服务。BPEL4WS流程引擎为业务流程所绑定的资源提供了控制与管理支持。教育资源设计者可以方便地依据教学设计思想采取可视化的方式编排资源协同关系,更方便地适应学习者的个性化学习需求。

图3展示了一个基于BPEL4WS的简易资源协同实例,BPEL4WS业务该流程通过三个基本活动分别绑定了由不同提供者提供的“C语言基本知识和测试服务”、“C语言高阶知识服务”和“C语言基本知识巩固服务”分布式资源,基于教学设计序逻辑组成“C语言知识集成服务”组合服务。当E-learning学习门户接收到学习者的服务请求时,组合服务资源主要协同过程描述如下:

(1)流程“Receive”协同服务接口接收开始信息启动业务流程,启动一个资源协同实例;

(2)“C语言基本知识和测试服务”通过基础知识服务接口为学习者提供C语言基础知识学习资源,通过测试接口对学习者进行知识测试;

(3)“C语言基本知识和测试服务”将测试结果得分提交给BPEL4WS学习流程;

(4)BPEL4WS流程对学习者的学习绩效进行逻辑判决;

(5)当学习者得分小于60时,学习流程引导学习者进入“知识巩固服务”,进行知识巩固;当学习者得分大于60时,学习流程将引导学习者进行高阶知识学习;

(6)学习者知识学习结束,学习流程通过“Reply”协同服务输出接口发送终止信息终止业务流程,结束学习过程。

五、结论与展望

屏蔽资源平台差异、构建便捷的一站式数字教育资源整合服务是开放环境下数字教育服务建设需要解决的核心问题之一。本文提出了一种面向SOA环境的数字教育资源一站式协同架构模型MERSCA,MERSCA采用分层结构,通过对数字教育资源的服务包装,实现了资源的共享和可重用;通过基于SAML的安全信息共享技术,实现了一站式访问;通过BPEL4WS绑定,实现数字教育资源基于教学设计思想的增值协同。MERSCA具有良好的扩展性、集成性以及与平台无关等特点,适用于数字教育资源跨部门协同应用中的信息共享和资源整合。模型的实现过程证明,该方案具有可行性和实用性。这些特点在笔者参与的国家科技支撑计划课题“数字教育公共服务示范工程”实践应用中得到了证明。未来的工作将主要集中在业务流程级别安全性的设计与实现方面,以便提供一个更完善的数字教育资源集成服务安全体系。

[1]余胜泉.从知识传递到认知建构、再到情境认知——三代移动学习的发展与展望[J].中国电化教育,2007,(6):07-19.

[2]冯琳,郝丹.现代教育服务业与数字化学习港——第十五次“中国远程教育学术圆桌”综述[J].中国远程教育,2007,(9):05-17.

[3]杨宗凯.数字教育服务体系和环境的构建[J].中国远程教育,2007,(10):57-58.

[4]钟志贤,王觅,林安琪.论远程学习者的资源管理[J].远程教育杂志,2008,(6):48-52.

[5]罗勇为.基于生态学视角的基础教育信息化可持续发展研究[J].中国远程教育,2010,(6):22-26.

[6]ShangChaowang,LiuQingtang,etc.RequirementDrivenLearningManagementArchitectureBasedonBPEL[J].JournalofDongHuaUniversity,2010,(02):263-267.

只有承租人的公房动迁时,原承租人已死亡,若已依法确定了承租人的,动迁补偿款归新的承租人;若尚未确定承租人的,动迁补偿款归原承租人的继承人。

二、被继承人死亡已逾20年,登记在其名下的房屋动迁后,继承人主张动迁款的处理

三、按94方案购房登记权利人死亡后,房屋产权继承的处理

按94方案购买公有住房,登记权利人死亡的,具备可以主张产权共有条件的人,应在知道或应当知道其死亡之日起两年内提出。

四、债权人对夫妻共有财产代位提起析产诉讼的处理

共同共有关系存续期间,因共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时,共同共有人可以请求分割。债权人对夫或妻一方享有债权的,可代位提起析产诉讼,对夫妻关系存续期间的共有财产进行分割。

五、恋爱期间共同购房,一方未出资但产权登记为两人共有,析产分割的处理

从不动产登记的角度分析,房屋已经确定为恋爱双方共有。双方终止恋爱关系后分割共有财产,符合重大理由需要分割的情形。共有关系终止时,对共有财产的分割,有协议的按协议处理;没有协议的,应当考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况,合理确定未出资方的份额,一般以10%到30%的份额为宜。

六、离婚协议书上明确,其他财产归各自所有,离婚后一方起诉要求分割另一方名下财产的处理双方在离婚协议中已经明确约定其他财产归各自所有的,表明双方已对财产作了相应的处理,离婚后一方起诉要求分割另一方名下财产的,法院不予支持,但原告提供证据证明被告离婚是隐瞒财产,并要求分割隐瞒财产的除外。

七、当事人各方对共有房屋价值意见不一,但又不申请评估的处理

当事人对分割共有房屋价值意见不一,但又不申请评估的,法院不能简单驳回原告诉请,应进行必要的释明,促使当事人提出委托评估的深情。经释明,当事人仍不提出申请的,法官可通过咨询房产中介公司或评估公司(至少两家)的意见,综合分析后予以酌定,并须在裁判文书中阐明理由。

关键字:离婚;房产证;转移登记

一、房产办理登记的重要性

房屋是人类重要的生活资源,其对人类生活的重要性不言而喻。而作为拥有权最重要的标志,房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。可以说,房产办理登记是非常重要的,对离婚双方来说更是如此。夫妻双方选择离婚后,如果协议将房产登记为某一方的名下,就需要办理房产转移登记。因为权利人想要证明对房屋的所有权,就需要有房屋的产权登记证明,只有这样,才能够真正保证权利人的合法权益。具体说来,房产办理登记的重要性主要表现为以下几点:

(一)未经登记的房屋所有权转让时,受让方无法了解拟受让产权的状况,交易就难以成功,即使私下成交,也难以办理产权交易过户手续。

(二)未经登记的房地产因无法向贷款方提交房地产权证书,不能抵押、投典。

(三)当权利人因房屋所有权、土地使用权与他人发生纠纷或遭到非法侵害时,因无法向行政、仲裁或司法机关提交有效的法律凭证,增加了司法实践的困难,而且有可能使自己的权益得不到有效保护。

(四)当权利人将自己所拥有的房屋进行抵押、投典,由于未对他项权利进行登记,一旦抵押人需处分抵押物时,由于未经登记房屋他项权利,其优先受偿权不受法律保护。

(五)房屋建筑及使用情况发生的变化不及时登记,一旦遇到拆迁时,当事人因缺乏依据就会得不到有关补偿,造成不必要的损失。

二、对离婚后已取得房产证的房产归属问题

(一)领证前购房、办理产证的

如果原夫妻双方是在领证前购买的房产,且领证前房款已经全额付清,则该套房产为个人的,离婚时不参与分割;如果领证前支付房款首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分是属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割;如果夫妻是在领证前支付房款首付,余下办理按揭,房产权证上写有夫妻一方和一方的父母的,则该房产本身为对方家庭共同财产,按揭款要看具体的借款合同而定,若贷款人仅仅为夫妻一方的,而且一方父母不作为贷款人参与还贷(需要有银行还款凭证等文件证明的)的,则领证后支付按揭部分是属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。

(二)领证后购房,办理产证的

如果原夫妻是在领证后购买的房产,那么无论购房时签署合同是单方还是双方,产证上写的是一个人还是两个人,都是属于夫妻共同财产,离婚时是可以要求对该处房产进行分割的。以上的房屋权属仅适用于夫妻离婚时,对于一方死亡的,如果需要按照继承进行的,和上述是截然不同的。如果领证后,一方和其家人共同购房,产证上是一方和其父母的名字,则一方名下的房产份额属于夫妻共同财产,离婚时双方可以就房产份额进行协商,协商不成的,另案分割房产。

(三)房产证上增加名字的情况

(四)产证原是一方父母名下,后变更为一方名下或双方名下的

如果在登记结婚前,由一方父母名下变更为一方名下的,视为其父母对子女个人的赠与,属其婚前个人财产,离婚时不能作为夫妻共同财产分割;如果登记结婚后,由一方父母名下变更为一方名下的,一般视为其父母对子女夫妻双方的赠与,属夫妻共同财产,离婚时可以作为夫妻共同财产分割;如果无论婚前或婚后,由一方父母名下变更为双方名下,都是夫妻共同财产,离婚时可以作为夫妻共同财产。

三、离婚后房产证过户手续

关于离婚后房产证的过户手续需要考虑以下几点:

(一)当事人可以凭着生效的法律文书,单方申请房屋分割的转移登记,否则要双方当事人共同申请;

(二)办理离婚分割房屋转移登记需要携带的证件:1、登记申请书,2、申请人身份证明,3、房屋所有权证,4、证明房屋发生转移的生效法律文书或离婚协议书5、契税完税或减税凭证6、其他必要材料。

结束语:

房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。对于离婚双方来说,房产办理转移登记,有效管理登记中寻在的问题,规范登记中的操作流程,确保房产抵押登记在健康的运营环境下运行,是当前现在房产抵押登记部门该做的工作。可以从法律上明确房屋的归属问题,进而保证权利人的合法权益不受损害。

[1]婚前购买的房屋婚后取得了房产证,属于夫妻共同财产吗?《中小企业管理与科技》,2005(6).

[2]何俊萍.论公平原则在我国离婚财产分割中的适用[J].法商研究,2005(1).

研学旅行是融社会调查、参观访问、亲身体验、资料搜集、集体活动、同伴互助、文字总结等为一体的综合性社会实践活动,能够让学生在旅行的过程中陶冶情操、拓展视野,体验不同的自然和人文环境,加深与自然和文化的亲近感,增加对集体生活方式和社会公共道德的体验,培养学生的自理能力、创新精神和实践能力,顺应了“立德树人、实践育人”的教育发展理念。但是迫于安全方面的考量,许多地方要么将其一棍子打死,要么将其关入牢笼,远观之而不亵玩焉,致使研学旅行活动的推广面临着许多困难和障碍。

笔者在尝试实践的过程中,注重激发学生的广泛参与,发挥其自主性和创造力,充分发挥家长委员会的教育“同盟军”作用,坚持学生自愿参加、安全第一的原则,有效地组织活动、实施教育,受到了学生和家长的广泛好评,现将具体做法总结如下。

一、制定实施方案,确定研学旅行的目标。

尤其要说明的是选择研学旅行活动的目的地非常重要,必须要凸显地理的学科特点,又能达到研学旅行的目的,可以是著名景区,也可以是近郊企业、农贸市场。例如我们首次举办将研学旅行的目的地选在了安丘青云山民俗游乐园,这是由于该园凸出了民俗文化特色,依托青云山自然地貌,将江南秀色、民俗风情、野生动物、休闲娱乐、齐鲁民俗、桃花源等融于一体;园内山水环绕,景色秀美,如诗如画,且具有浓郁民俗特色的娱乐活动异彩纷呈,让学生能在登山过程中小憩欣赏民俗表演,相得益彰。学生具备了研学旅行的体验之后,则发动学生广泛搜集资料,结合实际征集研学旅行方案,要求将活动的路线设计、考察项目、测量方法及工具、注意的问题及达到的预期效果等一一列举,由全体同学、部分家长委员会成员进行选择并在教师的指导下进一步完善方案,这样既调动了学生的参与主动性,发挥了学生的创造精神,又培养了学生搜集、整理资料、参与活动、获得体验的能力。

二、发挥家长委员会的主体作用。

三、活动结束撰写研学旅行报告书。

项目合伙协议书怎么写1甲方:_____________________________________________

身份证号码:_______________________________________

联系方式:_________________________________________

住址:_____________________________________________

乙方:_____________________________________________

第一条合伙项目名称及主要经营地

(一)合伙项目名称:____________________(由甲乙双方共同商定,向工商部门申请)。

(二)经营地址:______________________________________。

第二条合伙经营项目和范围。

1.美容(具体以工商部门核准的经营范围为准)

2._________________________________________________________。

第三条合伙期限

合伙期限自______年______月______日至______年______月______日有效,为期______年。如果需要延长期限的,在期满前______个月办理有关手续。

第四条出资金额、方式、期限

(一)出资

1.甲方以现金出资人民币________元(大写________________),占总投资额的________%;

2.乙方以现金出资人民币________元(大写________________),占总投资额的________%。

(二)双方以现金方式出资,于________年________月________日以前交齐。

(三)本合伙出资共计人民币________元(大写________________)。合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割。合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还。

第五条盈余分配与债务承担

合伙各方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。

(一)_____方为美容院日常经营和管理者,每月工资暂定_____元(后期具体工资随经营和管理的变化而定)。

(二)_____方负责美容院财务工作,且配合_____方工作。

(三)盈余分配:

1、甲、乙双方在合作经营期间,所产生的盈利为共同财产,不得随意分割,不得私自挪用。

每月纯利润之金额按甲方________%,乙方________%进行分配。卡金在未消费前,不列入每月业绩账,由________保管保存,以维护顾客信用。

(四)债务承担:合伙债务先以合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以出资比例为依据,按比例承担。

第六条入伙、退伙、出资的转让

(一)入伙:新合伙人入伙,必须经全体合伙人同意,不得擅自做主;除入伙协议另有约定外,入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利,承担同等责任;入伙的新合伙人对入伙前合伙经营的债务承担连带责任。

(二)退伙:

1、需要正当理由方可退伙;

2、不得在合伙不利时退伙;

3、退伙需提前_______个月告知其他合伙人并经全体合伙人同意;

4、退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以金钱结算;

5、未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿。

(三)出资的转让:合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额时,在同等条件下其他合伙人有优先受让权;如向合伙人以外的第三人转让,第三人应按新入伙对待,否则以退伙对待转让人;合伙人以外的第三人受让合伙财产份额的,经修改合伙协议即成为合伙人。

第七条合伙负责人及合伙事务执行

合伙协议约定或全体合伙人决定,甲方为合伙负责人,其权限为:

1、对外开展业务,订立合同。

2、对合伙事业进行日常管理。

3、出售合伙的产品(服务、货物等)、购进常用货物。

4、支付合伙债务。

第八条合伙人的权利和义务

(一)合伙人的权利:

1、合伙事务的经营权、决定权和监督权,合伙的经营活动由合伙人共同决定,无论出资多少,每个人都有表决权。

2、合伙人享有合伙利益的分配权;

合伙利益按投资占比分配。

3、合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按合同的约定进行,合伙经营积累的财产归合伙人共有。

4、合伙人有退伙的权利。

(二)合伙人的义务:

1、按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一。

2、分担合伙的经营损失的债务。

3、为合伙债务承担连带责任。

第九条禁止行为

(一)未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙,造成的损失按实际损失进行赔偿。

(二)禁止合伙人参与经营与本合伙竞争的业务。

(三)除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外,合伙人不得同本合伙进行交易。

(四)合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。

(五)合伙人不得泄露合伙项目的商业信息和商业秘密,造成损失的应承担相应的赔偿,后果严重则追究其法律责任。

第十条合伙营业的继续

在退伙的情况下,其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务,也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营。

第十一条合伙的终止和清算。

(一)合伙因下列情形解散:

1、合伙期限届满。

2、全体合伙人同意终止合伙关系。

3、合伙事务完成或不能完成。

4、被依法撤销。

5、出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。

(二)合伙的清算:

1、合伙解散后应当进行清算,并通知债权人。

2、清算人由全体合伙人担任,自合伙企业解散后15日内指定合伙人或委托第三人,担任清算人。

15日内未确定清算人的,合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。

3、合伙财产在支付清算费用后,按下列顺序清偿:合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用;

合伙所欠税款;合伙的债务;返还合伙人的出资。

4、清偿后如有剩余,则按本协议第五条第一款的办法进行分配。

5、清算时合伙有亏损,合伙财产不足清偿的部分,依本协议第五条第二款的办法办理。

各合伙人应承担无限连带清偿责任,合伙人由于承担连带责任,所清偿数额超过其应当承担的数额时,有权向其他合伙人追偿。

第十二条违约责任

(一)合伙人未按期缴纳或未缴足出资的,应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失;如果逾期仍未缴足出资,按退伙处理。

(二)合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的,如果他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人,可按退伙处理,转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。

(三)合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的,其行为无效,或者作为退伙处理;由此给其他合伙人造成损失的,承担赔偿责任。

(四)合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的,应当对其他合伙人承担赔偿责任。

第十三条合同争议解决方式。

本协议项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,可以提交__________仲裁委员会仲裁或向_________________人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定事项

1、本协议如有未尽事宜,双方应通过订立书面补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。

2、本协议条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。

3、_______________________________________________________________

4、_______________________________________________________________

第十五条协议生效

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。本协议一式_________份,其中甲方执________份,乙方执________份,具有同等效力。

协议生效后,甲乙双方对合同协议内容的变更或补充应采取书面形式,作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。

甲方(签字):___________________乙方(签字):___________________

身份证号:______________________身份证号:______________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

项目合伙协议书怎么写2甲方:身份证号:

乙方:身份证号:

甲乙双方因经营理念差恂,难以继续合伙,经友好协商达成如下散伙协议:

第一条:甲乙合伙经营的“金磊混凝土搅拌站”,双方同意______年_____月______日甲方退伙。

第二条:甲方退伙后,“金磊混凝土搅拌站”由乙方经营,产权、所有权归乙方,与甲方无关。

第三条:合伙截至______年_____月_____日为止的所有收入、支出双方已结算完毕,互不相欠。

第四条:合伙经营时与__________________________公司签订的融资租赁合同的权利义务整体转由乙方承继,散伙后与甲方无关,所有涉及合同履行的事宜均由乙方处理。

第五条:因合伙时的上述合同以甲方名义签订,为避免散伙后甲方因上述合同而承担风险,乙方自愿对上述合同另行提供乙方名下的两套房产作为抵押担保。

第六条:散伙后,如因乙方不履行合伙期间的合同导致甲方承担合伙经营期间的债务时,乙方应当赔偿甲方的一切损失。乙方自愿提供土地使用权以及现有的厂房、设备作为对该风险的担保。

第七条:关于土地,在土地租赁期间,镇、村如果在收税费,必须按所使用面积承担。否则,乙方有权按原价收回土地,地上附着物自行拆走,不做赔偿。

第八条:分家时分给甲方应还帐务未还的,后又到乙方来讨帐的,给乙方造成损失,应由甲方全部承担。

第九条:附分家清单表4张。

第十条:本协议一式五份,退伙人各执一份,交历山东村村委备案一份,公证一份。本协议自签字后生效。

退伙人甲方:

退伙人乙方:

身份证号:

甲、乙合伙人本着公平、公正、互利的原则投资经营店铺,就有关服装类合作事宜协商达成一致,特订立本合伙协议如下:

第一条、甲、乙双方合伙经营逸阳女装专卖店,总投资为元,甲方出资元,各占总额的。按照各自的投资比例享有权利和承担责任(包括利润分成和亏损金额的承担),双方家属不参与经济。

第四条、合伙双方共同经营,共担风险,共负盈亏。

1、经营核算:由双方协商按月进行经营核算,公开账目并出具核算报表,双方签字认可并留存,由甲方负责统一管理资金,乙方负责经营管理、做账,每天经营费用按时打甲方账户,由甲方保管,统一分配。

2、企业盈余:按照各自投资比例,对每个月营业所获得的纯利润经核算无误认可后进行均分,如需将其中部份利润作再投资,由双方商定。

3、纯利润:每月盈利(总业绩)扣除所有开支以及税收、装修费(以三年为计算准则,作装修及硬件设备更新之用)是当月纯利润。

第五条、甲方提供房屋租赁,合同作为协议的附件。

1、合作区域:合作双方不得隐瞒另一方在此范围内另开设经营此品牌的店面或柜台,一经发现则违约方赔偿另一方人民币拾万元。

2、合作场所:白马转盘谭医师药店隔壁,原丽人名店(甲方不可单方面收回房屋的使用权,乙方不可单方面收回该品牌的经营权,否则视为违约),应由违约方赔偿给另一方违约金拾万元,同时本协议自动解除。

但不限于本地点,可与本合作区域内以本协议规定的合作方式另开分店。

第六条、合伙的终止后的事项

(一)出现下列事项之一合伙终止:

1、合伙期满。

2、合伙双方协商同意,合伙双方不得自行解除本协议,否则视为违约,付违约金拾万元给对方。

(二)合伙终止后的事项

合作终止时,以终止时的财产状况进行清算,不论以何种方式出资,均以金钱结算。

第七条、本协议未尽事宜,经双方协商形成文字作为本协议的附件,补充协议与本协议有同等效力。

第八条、本协议一式贰份,合伙人各执一份,本协议自合伙人签字之日起生效。

合伙人:(签字或盖章)

项目合伙协议书怎么写4甲方:

乙方:

经甲乙双方共同协商,在互惠互利原则下共同合作经营__省__市__区__养殖合作社砂石料厂,特定以下条款供双方只执行遵守:

1、合作地点和期限:作期限:以年月日签字之日起生效。

2、出资方式:甲方以__省__市__区__养殖原有的砂石场、铲车、房子等场所的所有东西、经营权作出资,其余的由乙方出资,乙方以新投资的机器设备出资,共同开采经营玉辉养殖料砂场。

3、甲方对其与村委会的承包协议负责,并确保砂场经营不受外部干扰,如由于上述原因造成砂场无法正常生产经营的一切后果由甲方承担。

4、乙方出资的生产设备协议到期后归乙方自行处理,甲方不得干涉。

5、利润分配:甲方按总营业额的40%分红,乙方按总营业余额的60%分红,如有欠账的收回欠款后马上结清,账目分红十天结一次,如有黄金也按以上比例分配,税收双方按收入比例承担。

7、甲方负责联系借用村里现有的变压器,费用由砂场承担,如果以后需扩大生产,再增加安装变压器,甲、乙双方按利润分配的比例出资,合同期满后归甲方所有。

8、财务管理,甲方负责收票,乙方负责出纳、开票、收款,账目当天结清,石料出售价格按市场价格定价。

9、工作分管:甲方负责销售,乙方也可以帮甲方搞销售,要求每月销售砂石料不得低于10000m3,以现金销售为主,若有欠账,必须经过甲、乙双方同意后方可销售,欠账不得超过一个月,彼此双方有权在分红款中扣回,谁欠账谁负责,未追回的欠款如果是甲方欠销由甲方负责,如果是乙方欠销由乙方负责,乙方有权在甲方的分红款中扣回属于乙方的款项。

10、乙方负责生产,月产量不得低于10000m3,根据市场行情,乙方还可追加投资提高生产能力,尽量满足市场的需求。

11、如果销售发生滞销,产生长期堆货或为远期销量目标需要存货时,甲乙双方应垫付电费、柴油、修理、生产工资等费用。

13、由于乙方违约造成停工、停产超过3天,每天同样给甲方赔偿损失人民币壹千元,停产一个月以上的,甲方有权没收乙方全部设备(机器故障或库存因素等不可抗拒的因素除外)。

14、本协议未尽事宜双方协商解决,如有纠纷,协商未果,上诉法院。

15、本协议一式三份,双方签字后生效,签字人各执一份。

甲方:

项目合伙协议书怎么写5甲方:________身份证号码:________________

乙方:________身份证号码:________________

丙方:________身份证号码:________________

甲、乙、丙三方经友好协商,就共同经营饭店事宜达成如下合作协议:

第一条合作宗旨

第二条合作名称、主要经营地、法人:________

合作经营的饭店名为:________

经营场所位于:________

法人:________

第三条合作经营项目和范围

经营项目为特色餐饮,范围包括烟酒销售等。

第四条合作期限

本次合作由合作人三方均同意终止合作,视为终止。

第五条出资额、方式、期限

1、甲方____________以现金方式出资,计人民币_________元(人民币大写:拾万圆整),占总股份的三分之一;

乙方____________以现金方式出资,计人民币_________元(人民币大写:拾万圆整),占总股份的三分之一;

丙方____________以现金方式出资,计人民币________元(人民币大写:拾万圆整),占总股份的三分之一。

2、各合作人的出资,于____年__月___日以前交齐,汇到银行卡上,卡和密码由甲、乙、丙三方认同的指定人持有,使用股份资金时,需至少两人同时在场。

其他合作人有监督和核查权。

3、本合作出资共计人民币300000元(人民币大写叁拾万圆整)。

第六条盈余、工资分配与债务承担

1、盈余分配:除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润,即合作创收盈余,此为合作分配的重点,将以合作人出资为依据,按比例分配。

2、债务承担:如在合作经营过程中有债务产生,合作债务先由合伙财产偿还,合作财产不足清偿时,以各合作人的出资为据,按比例承担。

第七条合作人签单事项

合作人到店签单事项由合作人三方决定后另行约定。

第八条入资、退资、出资的转让

(一)入资

1、新合作人入资,必须经全体合作人同意;

2、新合作人须承认并签署本合作协议;

3、除入资协议另有约定外,入资的新合作人与原合作人享有同等权利,承担同等责任;

入资的新合作人对入资前合作企业的债务承担连带责任。

(二)退资

1、自愿退资。

在经营期限内,有下列情形之一时,合作人可以退资:

①合作协议约定的退资事由出现;

②经全体合作人书面同意退资;

③发生合作人难以继续参加合作企业的法定事由。

合作人擅自退资给合作造成损失的,应当赔偿其他合作人的全部损失。

2、当然退资。

合作人有下列情形之一的,当然退资:

①死亡或者被依法宣告死亡;

②被依法宣告为无民事行为能力人;

③个人丧失偿债能力;

④被人民法院强制执行在合作企业中的全部财产份额。

以上情形的退资以实际发生之日为退资生效日。

3、除名退资。

合作人有下列情形之一的,经其他合作人一致同意,可以决议将其除名:

①未履行出资义务;

②因故意或重大过失给合作企业造成经济损失;

③执行合作企业事务时有不正当行为;

④合作协议约定的其他事由。

对合作人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退资。被除名人对除名决议有异议的,可以在接到除名通知之日起30日内,向人民法院起诉。

合作人退资后,其他合作人与该退资人按退资时的合作企业的财产状况进行结算。

(三)出资的转让

允许合作人转让其在合作中的全部或部分财产份额。在同等条件下,其他合作人有优先受让权。如向合作人以外的第三人转让,第三人应按新入资对待,否则以退资对待转让人。合作人以外的第三人受让合作企业财产份额的,经修改合作协议即成为合作企业的合作人。

第九条合作人的权利和义务

(一)合作人的权利:

1、合作事务的决定权、监督权和具体的经营活动,以及重要事项须由合伙人甲、乙、丙三方共同决定;

2、合作人享有合作利益的分配权;

3、合作人分配合作利益应以出资额比例或者按协议的约定进行,合作经营积累的财产归合作人共有;

4、合作人有退资的权利。

(二)合作人的义务:

1、按照合作协议的约定维护合伙财产的统一;

2、分担合作的经营损失的债务;

3、为合作债务承担连带责任。

第十条禁止行为

(一)未经全体合作人同意,禁止任何合作人私自以合作名义进行业务活动;如其业务获得利益归全体合作人,造成的损失由该合作人个人全额进行赔偿;

(二)禁止合作人参与经营与本合作项目相似或有竞争的业务;

(三)除合作协议另有约定或者经全体合作人同意外,合作人不得同本合作企业进行交易;

(四)合作人不得从事损害本合作企业利益的活动。

第十一条合作营业的继续

(一)在退资的情况下,其余合作人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务,也可以选择、吸收新的合作人入伙经营;

(二)在合作人死亡或被宣告死亡的情况下,依死亡合作人的继承人的选择,既可以退继承人应继承的财产份额,继续经营;也可依照合作协议的约定或者经全体合作人同意,接纳该继承人为新的合作人继续经营。

第十二条合作的终止和清算

(一)合作因下列情形解散:

1、合作期限届满;

2、全体合作人同意终止合作关系;

3、已不具备法定合作人数;

4、合作事务完成或不能完成;

5、被依法撤销;

6、出现法律、行政法规规定的合作企业解散的其他原因。

(二)合作的清算:

1、合作解散后应当进行清算,并通知债权人;

2、清算人由全体合作人担任或经全体合作人过半数同意,自合作企业解散后15日内指定合作人或合作方共同清算或委托律师、会计师等第三人,担任清算人。

15日内未确定清算人的,合作人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。

3、合作财产在支付清算费用后,按下列顺序清偿:合作所欠招用的职工工资和劳动保险费用;

合作所欠税款;合作的债务;返还合作人的出资。

4、清偿后如有剩余,则按本协议第六条第一款的办法进行分配。

5、清算时合作有亏损,合作财产不足清偿的`部分,依本协议第六条第三款盈余分配的办法办理。

各合作人应承担无限连带清偿责任,合作人由于承担连带责任,所清偿数额超过其应当承担的数额时,有权向其他合作人追偿。

第十三条违约责任

(一)合作人未按期缴纳或未缴足出资的,应当赔偿由此给其他合作人造成的损失;如果逾期15日仍未缴足出资,按退伙处理;

(二)合作人未经其他合作人一致同意而转让其财产份额的,如果其他合作人不愿接纳受让人为新的合作人,可按退资处理,转让的合作人应赔偿其他合作人因此而造成的全部损失;

(三)合作人私自以其在合作企业中的财产份额出质的,其行为无效,由此给其他合作人造成损失的,该合作人承担全部赔偿责任;

(四)合作人严重违反本协议或因重大过失或因违反《合作企业法》而导致合作企业解散的,应当对其他合作人承担赔偿责任;

(五)合作人违反本协议第九条规定,应按其他合作人实际损失进行全额赔偿,对劝阻不听者,可由其他合作人集体决定除名。

第十四条协议争议解决方式

凡因本协议或与本协议有关的一切争议,合作人之间共同协商,如协商不成,提交贵阳仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的,对各方均有约束力。

第十五条其他

(一)经协商一致,合作人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准;

(二)新入资合同可作为本协议的组成部分;

(三)本协议一式肆份,合作人各执壹份,送工商管理机关存档壹份;

THE END
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