兄弟分房合同范例第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于_________的房屋（以下简称“涉案房屋”）分配给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、涉案房屋基本情况
1.1涉案房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋所有权归甲方所有。
1.2涉案房屋现状为_________，房屋结构、设施等基本情况详见附件一。
二、房屋分配条件
2.1甲方同意将涉案房屋分配给乙方使用。
2.2乙方同意在甲方提供的条件下使用涉案房屋，并承担相应的权利义务。
2.3涉案房屋分配后，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。
三、权利义务
3.1甲方权利：
3.1.1甲方有权监督乙方在涉案房屋内的居住行为。
3.1.2甲方有权要求乙方在房屋分配期满后腾退涉案房屋。
3.1.3甲方有权对乙方违反本合同约定的行为进行处罚。
3.2甲方义务：
3.2.1甲方应保证涉案房屋的权属清晰，不存在权利瑕疵。
3.2.2甲方应按时交付涉案房屋，确保房屋符合使用要求。
3.2.3甲方应协助乙方解决在居住过程中遇到的问题。
3.3乙方权利：
3.3.1乙方有权在甲方提供的条件下使用涉案房屋。
3.3.2乙方有权要求甲方解决在居住过程中遇到的问题。
3.4乙方义务：
3.4.1乙方应按照约定使用涉案房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。
3.4.3乙方应按时支付房屋使用费用。
四、合同期限
4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为_________年。
4.2合同期满后，如双方无异议，可继续签订补充协议，延长合同期限。
五、违约责任
5.1如甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。
5.2如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。
5.3双方因履行本合同产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.3附件：
附件一：涉案房屋基本情况
附件二：房屋分配协议
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：________________
合同编号：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保涉案房屋分配及使用过程中的合法权益得到充分维护，特邀请_________（以下简称“第三方”）作为本合同的监督执行主体。乙方（以下简称“乙方”）同意在甲方与第三方共同监督下使用涉案房屋。现甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于_________的房屋（以下简称“涉案房屋”）分配给乙方使用事宜，达成如下协议：
二、第三方职责
2.1第三方负责监督本合同的履行情况，确保乙方按照合同约定使用涉案房屋。
2.3第三方有权对乙方在涉案房屋内的居住行为进行监督检查，并有权要求乙方改正违规行为。
2.4第三方有权在乙方违约的情况下，向甲方报告，并提出处理建议。
三、甲方权利义务
3.1.1甲方有权决定涉案房屋的分配对象，并对乙方身份进行审查。
3.1.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构、用途。
3.1.3甲方有权要求乙方按时支付房屋使用费用。
3.1.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。
四、乙方权利义务
4.1乙方权利：
4.1.1乙方有权在甲方提供的条件下使用涉案房屋。
4.1.2乙方有权要求甲方解决在居住过程中遇到的问题。
4.2乙方义务：
4.2.1乙方应按照约定使用涉案房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。
4.2.3乙方应按时支付房屋使用费用。
4.2.4乙方应接受第三方对自身居住行为的监督检查。
5.2如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：
5.2.1赔偿甲方因此遭受的损失；
5.2.2承担相应的违约金；
5.2.3承担第三方因此产生的合理费用。
六、合同期限
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为_________年。
6.2合同期满后，如双方无异议，可继续签订补充协议，延长合同期限。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。
7.3附件：
第三方（签字/盖章）：________________
本合同的签订，旨在明确甲乙双方及第三方在涉案房屋分配及使用过程中的权利义务，保障甲方权益，同时确保乙方合法使用涉案房屋。第三方作为监督执行主体，有利于提高合同履行的透明度，降低甲方在合同履行过程中可能遭受的风险。甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了自身在合同中的地位，有利于维护甲方在合同履行过程中的合法权益。
第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导
2.1第三方（以下简称“监理方”）作为本合同的监理主体，负责对涉案房屋的分配和使用过程进行全程监督，确保合同的履行。
2.2监理方有权对乙方进行资格审查，确认乙方具备合法居住资格。
2.3监理方有权定期对涉案房屋进行检查，确保乙方遵守合同约定，维护房屋及配套设施的完好。
2.4监理方有权在乙方违反本合同约定时，及时通知甲方，并要求乙方改正。
3.1.3甲方有权要求乙方按时支付房屋使用费用，包括物业管理费、水电费等。
3.1.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
3.2.3甲方应提供必要的物业服务，确保乙方正常居住。
3.2.4甲方应协助监理方对乙方进行监督，确保合同履行。
4.1.1乙方有权在甲方提供的条件下使用涉案房屋，享受房屋的基本居住功能。
4.1.2乙方有权要求甲方提供必要的服务和设施，确保居住舒适。
4.1.3乙方有权对甲方提供的服务和设施提出改进意见。
4.1.4乙方有权在居住过程中，依法维护自身合法权益。
4.1.5乙方有权在合同期满或解除合同后，获得房屋退还。
4.2.4乙方应接受监理方的监督检查，配合监理方的工作。
5.2.3承担监理方因此产生的合理费用。
7.2本合同一式两份，甲乙双方及监理方各执一份。
八、乙方权益保障条款
8.1甲方应确保乙方在居住过程中的合法权益不受侵害，包括但不限于：
8.1.1甲方不得以任何理由擅自提高房屋使用费用；
8.1.2甲方不得无故剥夺乙方的居住权；
8.1.3甲方应保证房屋及配套设施的安全、卫生，确保乙方居住环境良好。
九、甲方违约及限制条款
9.1甲方不得在合同期限内擅自将涉案房屋出售或抵押给他人；
9.2甲方不得因乙方未按时支付费用而采取停止供水、供电等损害乙方权益的行为；
9.3甲方不得因乙方提出改进意见而拒绝提供必要的服务和设施。
十、第三方介入的意义和目的
本合同引入第三方监理方，旨在确保乙方在居住过程中的合法权益得到有效保障，提高合同履行的透明度，降低甲方在合同履