甲方（产权人姓名）：__________________
身份证号：____________________________
联系方式：____________________________
乙方（分得房屋人姓名）：______________
一、房产概述
本协议所涉及的房产位于__________（详细地址），建筑面积为______，产权清晰，无任何纠纷。甲方为上述房产的合法拥有者。
二、分房原因及目的
因家庭内部原因，甲方决定将上述房产中的部分房屋分配给乙方使用，以明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。
三、分配方案
1.甲方将上述房产中的______室（具体房间号）分配给乙方使用。乙方应按照本协议约定使用上述房屋，不得擅自转租、转让或用于其他非法用途。
2.分房后的产权归属不变，甲方继续拥有上述房产的整体产权。乙方分得房屋的使用权，但不包括产权。
四、权利与义务
1.甲方有权监督乙方对分得房屋的使用情况，确保乙方按照本协议约定使用房屋。
2.乙方有权在协议约定范围内使用分得房屋，享有正常的居住权利。
3.乙方有义务妥善使用、维护房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、期限
本协议自双方签字之日起生效，长期有效。如双方另有约定，可协商调整。
六、违约责任
1.若甲方违反本协议约定，擅自将乙方分得的房屋收回或转让给他人，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
2.若乙方违反本协议约定，擅自转租、转让或改变房屋用途，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
七、争议解决
因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：__________________
日期：___________
乙方（签字）：__________________
注意：本协议仅为范本，实际签订时需要根据具体情况进行修改和完善。签订正式协议前，建议咨询专业法律人士进行审查和修改。
篇2
身份证号：_____________________________
联系方式：_____________________________
住址：____________________________
乙方（共同人姓名）：___________________
鉴于甲方拥有位于__________的房产，现甲乙双方经过友好协商，就分房事宜达成如下协议：
一、房产基本情况
本协议所涉及的房产位于__________，建筑面积______平方米，产权明晰，为甲方所有。该房产的具体情况包括但不限于房屋结构、附属设施等。双方确认以上信息属实，并共同遵守本协议条款。
因甲乙双方家庭结构变化或个人需求，经协商一致决定对共有房产进行分割使用。双方明确此次分房的目的和原因，确保协议的合法性和合理性。
三、分房方案
（一）房产分割方式
经协商，甲方将房产分为两部分，其中______部分归甲方使用，______部分归乙方使用。双方共同确认以上分割方案，并无异议。