在全国28座核心一、二线城市中，当赢商大数据中心聚焦其中746个商业面积≥5万㎡的已开业购物中心，一组数据清晰可见：截至2017年8月，体验式购物中心数量占比已超70%。
在商业发展大趋势面前，已开业14年的广州百信广场，依然走在行业潮流前列。
以“智慧生活外挂区”为定位，全新百信广场西区将于今年四季度正式开业。在规划之初，它的业态布局思路就已明确：组合多元化消费体验元素，为消费者带来更全面的格调生活体验。
近14年之后，截然不同的业态组合
2004年广州百信广场一期开业，“广百百货+家乐福”的大主力店组合，为彼时的白云商圈带来消费升级。
2018年四季度，百信广场西区将正式开业。届时，百信广场将因全新西区的“加持”成为广州白云区最大购物中心，纯商业体量提升至24万㎡。
这个拥有购物中心、轻奢公寓、酒店、高端商务物业、智能化停车场的综合体项目，总体量也将达到36万㎡。
百信广场的再次扩张，是白云区商业不断“开疆拓土”的缩影。但更重要的是，百信广场西区的“体验式商业”探索，正透露出白云区商业升级的更多可能性。
目前率先进驻百信广场西区的“主力店+特色业态”，相较之14年前百信广场一期的“广百百货+家乐福”组合，已全然不同：
·广州首家双巨幕金逸影城
·白云区首家永辉“Bravo精标店+超级物种”双业态超市
·白云区首家国际标准全明星真冰滑冰场
·白云区首家智能健身会所一兆韦德
·全国首家萌宠乐园尚宠小镇
·全国首家与购物中心结合的大型综合性多功能滑板场HERO
·白云新城商圈首家综合格斗馆国豪拳击馆
从以上“主力店+特色业态”组合来看，西区开业不仅将助推百信广场体量升级，也将让这座购物中心成为商圈内聚合最多消费体验元素的商业项目。
招商逻辑01：加载新零售主张生活自有格调
在新零售不断刷新“商超”体验场景之时，百信广场西区同步规划了新零售模块——引入白云区首家永辉“Bravo精标店+超级物种”双业态超市。
在“Bravo精标店+超级物种”双业态模式下，鲑鱼工坊、波龙工坊、盒牛工坊、麦子工坊、健康·有机生活馆等超级物种模块，将与Bravo精标店相互融合，为消费者带来多重体验提升：
·“店中店”的空间体验新鲜感；
·自助收银、“线上下单、送货上门”等新零售体验；
·三文鱼、波士顿龙虾、澳洲进口牛肉等世界各地新鲜食材，从此触手可及；
·可视化厨房带来现煮现吃服务，延伸出普通商超缺失的社交互动功能；
加载新零售，是百信广场西区对项目Slogan“Styleyourlife生活自有格调”的全新诠释：消费者进入超市区，不再只是单一体验“买买买”，而是同时获得“购物+餐饮+社交互动”的多元化体验。
招商逻辑02：为个性化运动需求提供解决方案
目前，百信广场东区运动业态布局以运动零售为主。在此情况下，运动体验业态成为百信广场西区的着重发力点。
据了解，一兆韦德健身会所将设置有氧训练区、力量训练区、时速单骑房、专业课程训练区、武道区、亚健康测试治疗中心、托幼中心等十余个功能区，且强调课程精品化、体验智能化。
“健身”之外，百信广场西区在真冰滑冰、滑板、格斗等细分领域，也分别作了品牌布局，且对品牌专业资质有着重考量。
由体操世界冠军李宁、亚洲冰舞冠军王睿等专业运动员创立的品牌，所有全明星教学体系，均已获得亚洲花样滑冰协会认证。专业赛事运营、专业培训团队、国际训练营是该品牌的特色。
HERO是由中国滑板教父、国家一级滑板裁判田军创立的滑板品牌。该品牌的进驻，在凸显百信广场西区“时尚潮流”属性的同时，预计也将助力项目聚集更多年轻客群。
HERO将在百信广场西区打造全国首家与购物中心结合的，集潮牌馆、滑板教学、极限专业赛事运营为一体的大型综合性多功能滑板场，为广州带来独一无二的街头文化据点。
招商逻辑03：消费升级+服务升级双重进阶
首店品牌，是目前百信广场西区“主力店+特色业态”品牌组合的特质。这也透露出百信广场西区的另一个招商逻辑：引领消费升级，亦注重服务升级。
尚宠小镇集合宠物美容、医疗、寄养、宠物用品零售、培训、主题活动以及轻食等服务，既能为爱宠一族提供一站式宠物养护服务，也是复合型交流互动空间，兼具社交功能，有望成为百信广场西区活跃社区氛围、引领服务升级的差异化主题空间。
金逸影城已在百信广场东区设有门店，此次将以全新门店形象进驻百信广场西区——广州首家双巨幕金逸影城，与东区的金逸影城形成差异互补，带来消费升级体验。
据了解，百信广场西区金逸影城将设置IMAX厅、DMAX厅、动感MX4D厅、杜比全景声厅、豪华VIP厅、舒适床厅等，并采用比利时巴可激光数字放映机、韩国进口银幕SPECTRO、美国进口QSC音箱等“全明星”配置。
-结语-
据了解，百信广场西区还将引入四季花园、DIY手工作坊、大型儿童游乐场等业态，继续丰富消费体验元素。
扎根白云商圈14年，对百信广场而言，12万㎡百信广场西区的“加持”，不仅是体量升级，也是十余年商业操盘经验的累积呈现——读懂消费者，不断更新招商逻辑，引领商圈消费升级。
全新百信广场西区(12万㎡)引入200+家品牌，其中超90家为首店品牌，项目将于2018年11月28日开业。
目前，百信广场西区招商率已达96%，其中共引入逾50个餐饮品牌。
招商率95%、68家首店品牌、45个餐饮品牌、156个零售品牌……百信广场西区将成为广州北聚集最多消费体验元素的潮流Mall。
百信广场通过深入了解消费者需求、提升会员价值、优化用户体验、加强品牌建设、创新营销策略、加强团队建设等10个环节重构“人货场”。
商业是细水长流的艺术，在当下浮躁的年代，百信广场西区稳打稳扎的商业打法更值得我们深思。
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