从最早的老陈寨花卉市场，到后来的宇达汽车国际汇展中心，再变脸艺美花卉市场，再到如今的欧凯龙家具，从这一连串名字走马观花式的更迭，背后发生了什么？
□经济视点报记者李登攀
这里便是原艺美花卉市场的所在地，但目前已更换了新的主人——郑州市知名家具连锁运营商欧凯龙。
“我们要赶在今年国庆节开业。”对于目前的快速施工进度，欧凯龙企划部总监陈梦玲这样告诉记者。
从最早的老陈寨花卉市场，到后来的宇达汽车国际汇展中心，再转而成后来的艺美花卉市场，再到如今欧凯龙家具，从这一连串名字走马观花式的更迭，便可以看出其每次转型的不同历程。
两雄相争
艺美花卉的地址最早原是老陈寨花卉市场所在地，但后来，经陈寨村委决定，老陈寨花卉市场北迁至500米远的国基路郑州植物园内。
谈起这次老陈寨花卉市场的北迁，郑州市金水区庙李镇（陈寨村归该镇管辖）党委一熟悉内情的官员告诉记者，作为南花北运的集散地，陈寨花卉市场的影响越来越大，一些运花木的货运车辆以及来自省内外客商的车辆需要占用很大的停车场。另外，南边临着的北环路又由于加宽改造，使得陈寨花卉市场的停车场缩减了不少，这样一来，停车场再加上经营面积均已满足不了当时发展需要，后经陈寨村委决定北迁。
与老陈寨花卉市场相比，艺美花卉市场拥有4.8万平方米面积，双层经营，共有7大花区，拥有摊位1200多个。另外，从硬件设施上，艺美花卉市场可谓一流，内设两部豪华电梯和LED大电子显示屏。
在经营业务上，艺美花卉市场同样以鲜切花、盆花、工艺品、水族为经营项目，并从北边不到一公里处的老陈寨花卉市场挖过来部分商户，为了尽快吸引商户进驻，艺美花卉市场甚至还对新进驻的商户免收部分租金，可以说，试图与老花卉市场展开一场贴身竞争。
关于艺美花卉市场的定位，艺美花卉市场董事长程伟强介绍，老陈寨花卉市场以批发为主，而艺美的定位则是以零售为主。
对于新老两个花卉市场的竞争，河南花卉协会秘书长张兆铭曾提出，因两家市场所处地理位置非常接近，作为新晋挑战者，艺美花卉市场应该避开老市场积聚10年之力而形成的“锋芒”，进行错位经营尚有市场缝隙可钻。
而对于艺美花卉市场的这种失败，其邻居老大哥陈寨花卉市场副总经理白占芳在接受记者采访时则比较谨慎，总是以“不知情”为由选择回避。
布局之害？
自1997年年底，陈寨便开始立项发展花卉市场，陈伟强接手后一直做到2005年市场改造、搬迁。
对于这次无奈之举，陈伟强可谓深有感受。为了能吸引商户尽快入驻，在招商的时候，陈伟强吸取了上次做汽车市场失败的教训，对入驻商户采取了先免租金的形式，此举迅速吸引了大量的商户进驻。
但是，相比距离仅有500米左右的老花卉市场，艺美花卉市场的经营还是倍感压力。
陈伟强也承认两者之间存在的这种差距。他也曾表示，作为老陈寨花卉市场经营者，他们有丰富的经验、成熟的经营理念、优越的地理位置。
“从这点来讲，艺美花卉市场当然竞争不过原花卉市场。”张兆铭坦言，“关键还是布局出了问题，离老花卉市场距离太近了。”
品牌、资金之困
艺美花卉的失败，除离成熟的老花卉市场太近，布局不太合理之外，在经营上也太急躁，甚至有点急功近利。
在他看来，艺美花卉市场内设电梯、空调，硬件设施非老花卉市场能比。所以，一些商户都认为，只要坚持做下去，还是可以做起来的。
除上述导致艺美失败的原因之外，对于艺美花卉市场来讲，资金也是其一大障碍。
据上述知情人透露，由于艺美花卉市场所用地是陈寨村的土地，当初由陈寨村村民陈伟强租过来。但是长期以来，陈伟强与陈寨村一直存在纠纷。“陈伟强欠着陈寨村好几百万租金未付。”
关于陈伟强欠债一说，记者从张兆铭口中也得到了证实。上述知情人表示，这种债务纠纷对艺美花卉市场的经营也产生了或多或少的影响。
在上述经营心理和这种汽车市场失利的情况下，陈伟强也不会甚至也没有资金对艺美花卉市场进行持续的投入，来对艺美花卉市场进行耐心的培育。