阿虹来自重庆，中专毕业后就到苏州务工，与男友在苏州工业园区通过中介找到一间还不错的房子，打算租下来。与房东李女士面谈后，阿虹他们交了租金和4000元保证金，高高兴兴地搬进去。不久，阿虹朋友将一只宠物猫寄养在其家中，因为阿虹二人白天工作，所以宠物猫独自在家到处乱窜，挠挠墙，抓抓窗帘，蹭蹭地板，没多久便把窗帘抓得抽丝，地板也磨花了。
一年租期到了，房东李女士来房间查验发现，房间出现一定程度的损毁，而且电费还存在拖欠现象，要求阿虹赔偿房屋地板、窗帘、家具上的损失修护费，但阿虹拒绝赔偿。李女士很生气，扣留了阿虹4000元保证金。阿虹也因此恼羞成怒，拒绝将钥匙还李女士。就这样双方僵持无果，阿虹将李女士告上法院，要求其归还保证金4000元。
经调解，租客赔偿1600元
主审法官在接到本案后核实了《房屋租赁合同》、银行流水、物品清单、房屋产权证明等证据，经审理认定，阿虹和李女士签订的房屋租赁合同合法有效，上述合同业已到期，阿虹搬出房屋且双方交接完毕。对于承租期间欠缴的水电费，阿虹同意支付。对于宠物猫造成承租的损毁，在法官耐心细致的调解下，租赁双方握手言和，最终由李女士在保证金中扣除1600元作为赔偿，剩余2400元返还阿虹。
THE END