人生可以百变，居所亦能。除了居住，别墅的使用功能也越来越多样化，甚至可以随心规划定制空间，造成私人酒庄、趣味轰趴馆、萌宠会所、工作室等，坐享别墅带来的盈利。
按别墅民宿来说，在河源一晚上的别墅民宿大概需要1800元左右，按照一个月20天的入住率，当月营业额可达36000元;按工作室来说，在河源独栋写字楼一个月的租金大概需要1万元，而一年则需要120000元......
别墅，作为一个功能性强大的住宅产品，投资势头越来越旺盛，一方面可以自住，另一方面可以作为投资，打造成丰富业态，不仅收益稳定，还可以灵活改造，吸引了更多投资者通过别墅来落地自己的百变想法。
河源保利生态城实拍图
01
与景区为邻打造雅致民宿
“天上瑶池水，人间万绿湖”，作为河源的著名景点，万绿湖成为了省内不可多得的网红打卡点，珠三角乃至全国的旅客常年慕名而来。
万绿湖实拍图
傍晚可以在别墅的露台吹吹风，看夕阳西下;深夜的璀璨星空，是大自然的馈赠，你可以跟朋友在阳台休闲区喝酒闲聊或自拍，满足对假期的所有想象;房间内推窗可瞰诗意山景，沉醉在河源保利生态城的美景中。
作为业主，你可以在节假日约上三五好友或者携家人出游，暂别都市的喧嚣，乘船漫游万绿湖，在别墅享受静谧时光;作为投资者，你可以将别墅打造为雅致民宿，拥揽络绎不绝的游客资源，实现“躺赢”收益。
02
享阔绰空间开启趣味轰趴馆
在一二线城市，一个新兴的行业正在悄然兴起——别墅轰趴馆，除了雅致的民宿，你还可将别墅打造成吃喝玩乐为一体的轰趴馆。
你可以将逸动空间打造成KTV以及影音室，邀约朋友唱K玩乐;一楼敞阔的大面宽客厅打造成聚会空间，在这里桌游、狼人杀、剧本杀。
二楼设置棋牌室以及会议室，打麻将、斗地主，尽情玩乐;三楼打造成休息空间;同时负一层预留双车位，满足停车需求，不必为车辆如何停放而烦恼。
高赠送率、高利用率，在河源保利生态城伴山别墅，多重空间随心规划定制，足够空间放肆嗨玩。
03
格调咖啡店静享生活美好
随着城市的高速发展，生态空间都成为都市居民的新宠。咖啡厅作为现代都市人群中*受欢迎的休闲空间，如何结合生态元素，提供不一样的空间体验，是一项完全的创新挑战。
试想一下，手捧一杯香醇咖啡，静静坐在阳光露台吹风，或于三五好友谈天论地，自带网红氛围咖啡店，分*火爆小红书，带来可观营业额。
04
百变院墅生活等您来探索
一套别墅，除了可以承载生活的无限精彩，还可以合理地安排自己有限的资产去创造更多的价值。
如果你喜欢可爱萌宠，那么可以将别墅打造成萌宠会所，一楼设为猫咖，让客人撸猫喝下午茶、二楼设为宠物空间，提供宠物寄养服务，满足多种空间需求。
此外，还可变身私人影院，在敞阔的房间中放置大屏幕，从此告别电影院;变身为高档酒窖，收藏世界各国的美酒佳酿，成为河源精英聚会的首选;变身私教健身房，将每个区域合理划分为瑜伽区、有氧运动区等;变身美容空间，提供休闲美容SPA......