1.什么是资产评估,它由哪些基本要素组成?
答:资产评估是指评估机构根据特定的目的,遵循客观经济规律和公允的准则,按照法定的标准和程序,运用科学的方法,对资产的现时价格进行评定和估算。其核心是对资产在某一时点的价格进行估算。由定义可知,资产评估由六大基本要素组成,即资产评估的目的、评估的对象、评估人、估价标准、评估规程和评估方法。
2.市场经济中,资产评估的功能有哪些?
的重要技术保障。(6)防止国有资产流失和促进国有企业改革顺利进行。在国有企业产权变动的过程中,合理定价是关键。而转让定价的基础是企业的评估价值。因此,公平、客观的资产评估是防止国有资产流失和促进国有企业改革顺利进行的基础。
3.简述资产评估中确认评估对象的标准?
答:资产评估中确认资产的标准主要有:(1)现实性。现实性表明经济资源在评估时点已经存在,是已经发生的经济活动的结果,并且在评估时点仍然存在。(2)控制性。指以企事业单位或个人对经济资源的控制权来定义被评估资产的边界,而不论资产是其用自有资金投资购建,还是负债购建,或是租入。(3)有效性。有效性一是表明已无实际资产对应的待摊费用等不能列作被估资产;二是表明无论是否是劳动产品,只要有效用即可作为被估资产。(4)稀缺性。稀缺性表明要获得具有稀缺性经济资源的控制权就必须付出代价。也正因为此,经济资源才成为资产。(5)合法性。指企事业单位或个人控制的经济资源具有合法性,受到法律保护,即非法经济资源不能被确认为资产。
4.资产评估对象可以依据哪些标准进行分类?
答:资产评估对象可以依据下列标准进行分类:(1)按资
产评估目的和被评估资产是否具有综合获利能力分类,可以分为单项资产和整体资产。(2)根据被评估资产的存在形态分类,全部资产要素可分为有形资产与无形资产。(3)根据资产的法律意义分类,全部资产要素可以分为不动产、动产和合法权利。(4)根据被评估资产在企业经营活动中是否持续使用,全部资产要素可分为固定资产与流动资产。(5)根据被评估资产能否独立存在分类,全部资产要素可以分为可确指的资产与不可确指的资产。(6)根据财务会计制度规定与被估资产的工程技术特点分类,可以把全部资产要素分为:固定资产,长期投资,流动资产,无形资产,在建工程,递延资产及其他资产。
5.资产评估的经济原则有哪些?如何理解?
6.简要说明资产评估的假设有哪些?
7.试述资产评估持续使用假设的内涵和实质。
答:持续使用假设也是对资产拟进入的市场的条件,以及在这样的市场条件下的资产状态的一种假定性描述或说明。持续使用假设又细分为三种具体情况:(1)在用续用。指的是处于使用中的被评估资产在产权发生变动或资产业务发生后,将按其现行正在使用的用途及方式继续使用下去。(2)转用续用。指的是被评估资产将在产权发生变动后或资产业务发生后,改变资产现时的使用用途,调换新的用途继续使用下去。(3)移地续用。指的是被评估资产将在产权变动发生后或资产业务发生后,改变资产现在的空间位置,转移到其他空间位置上继续使用。
8.什么是清算价值?它与公允市场价值的主要区别是什么?
9.简述机器设备的评估特点。
答:(1)由于机器设备数量多、单价大、规格复杂、情况各异,所以,设备评估以单台、单件为对象,以保证评估的真实性和准确性。
(2)以技术检测为基础。由于机器设备技术性强,因此评定机器设备实物和价值情况往往需通过技术检测的手段来确定其损耗程度。
(3)必须把握机器设备的价值特点,包括对机器设备的价值构成要素及其变化规律的认识和了解。
10.简述机器设备评估程序。
答:(1)评估准备阶段(2)现场工作阶段(3)评定估算阶段(4)撰写评估报告及评估说明,整理评估底稿(5)评估报告的审核和报出阶段
11.简述机器设备重置成本的构成。
答:设备的重置成本在构成上包括设备的直接费用和设备的间接费用。设备的直接费用由基础费用和其他费用两部分构成。基础费用是指设备的购置价或建造价;其他费用是指设备运杂费,安装调试费,必要的配套费以及进口设备的关税、增值税,银行手续费等。设备的