延吉市人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于2021年11月26日10：00时起至2021年11月27日10：00时止（即24小时，延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台依法进行公开拍卖（法院账户名：延吉市人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0433/01），现公告如下：
一、拍卖标的为延吉市依兰镇兴农村十四队一套住宅用房(农房），产权证号为吉房执延字第41973号，地号：3-66号，建筑面积136㎡，用地面积647㎡，权利类型为集体土地使用权，权利性质为农村宅基地，自建农房，用途为住宅；总层数为1层，房屋所在层为1层；房屋砖木结构，电、讯等设施齐全，电器设备线路、各种照明装置完整，自设锅炉取暖；上水不通，需添设取水设备或从别处取水；房屋外墙刷涂料，入户门为防盗门，塑钢窗；室内简单装修，水泥地面。
区位：东临外环路、西临村房、南临村房、北临延吉市依兰镇中心小学。
评估价格总计272,000.00元，第一次拍卖在评估价基础上降价30%，即第一次拍卖底价为：190,400.00元，保证金：20,000.00元，增价幅度：1.500.00元。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
七、对上述标的权属有异议者，请于2021年11月25日前与本院联系。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2021年12月12日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（户名：延吉市人民法院，开户银行：中国建设银行延吉天池路支行，账号：（22050168970109653333）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
特别提醒：
1、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的实际情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
2、切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的法律后果自行承担。
拍卖辅助机构：吉林亿达拍卖有限公司联系方式：0433-5118878