延吉市人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于2022年12月15日10：00时起至2022年12月16日10：00时止（即24小时，延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台依法进行公开拍卖（法院账户名：延吉市人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0433/01），现公告如下：
一、拍卖标的：
①延吉市天池路3492号环保嘉园7号楼1单元301室住宅房地产，建筑面积为95.79平方米。所在楼层为7层楼的3楼，产权证号为吉（2018）延吉市不动产权第0012034号，土地类型出让(终止日期为2078.4.29)，装修情况：室内已装修，原入户门已封死，室内地板地面，壁纸墙面，顶棚二级吊，厨房地板地面，墙面墙砖，扣板棚面，东侧阳台一个，卧室一个，仓储间一个，书房一个，卧室及书房都是实木造型一体柜，客厅一个，无卫生间，需从一层门市进入，与302室、二层、一层打通使用，把东山。朝向南北。
评估价格总计483,644.00元，第一次拍卖在评估基础上降价30%进行拍卖，即拍卖价格为：338,550.80元，保证金：50,000.00元，增价幅度：2,000.00元。
②延吉市天池路3492号环保嘉园7号楼1001室商业房地产，建筑面积为203.42平方米。所在楼层为7层楼的1至2楼，产权证号为吉（2018）延吉市不动产权第0012525号，土地类型出让(终止日期为2048.4.29)，装修情况：已装修，外墙铝塑板加氟碳铝板造型，彩铝门窗，室内部分地板部分地砖地面，乳胶漆墙面，玻璃隔断，棚面探照灯装饰，室内步梯可上二楼，与1002号打通使用（1001与1002共用一个进户门，二楼共用一个楼梯）。朝向东西。现经营装饰公司。
评估价格总计1,501,443.00元，第一次拍卖在评估基础上降价30%进行拍卖，即拍卖价格为：1,051,010.10元，保证金：100,000.00元，增价幅度：2,000.00元。
③延吉市天池路3492号环保嘉园7号楼1002室商业房地产，建筑面积为200.56平方米。所在楼层为7层楼的1至2楼，产权证号为吉（2018）延吉市不动产权第0012524号，土地类型出让(终止日期为2048.4.29)，装修情况：已装修，外墙铝塑板加氟碳铝板造型，彩铝门窗，室内部分地板部分地砖地面，乳胶漆墙面，玻璃隔断，棚面探照灯装饰，从1001号的室内步梯可上二楼，无独立步梯，与1001号打通使用（1001号与1002号共用一个进户门，二楼共用一个楼梯）。朝向东西。现经营装饰公司。
评估价格总计1,480,333.00元，第一次拍卖在评估基础上降价30%进行拍卖，即拍卖价格为：1,036,233.10元，保证金：100,000.00元，增价幅度：2,000.00元。
④延吉市天池路3492号环保嘉园6号楼1003室商业房地产，建筑面积为200.54平方米。所在楼层为7层楼的1至2楼，产权证号为吉（2018）延吉市不动产权第0012520号，土地类型出让(终止日期为2048.4.29)，装修情况：正在装修中，外墙氟碳铝板造型，彩铝门窗，室内地砖地面，墙面，隔断，棚面等装修中，部分生态木造型棚面，室内步梯可上二楼，与1004号打通使用（1003与1004共用一个进户门，二楼共用一个楼梯）。朝向东西。
评估价格总计1,449,904.00元，第一次拍卖在评估基础上降价30%进行拍卖，即拍卖价格为：1,014,932.80元，保证金：100,000.00元，增价幅度：2,000.00元。
⑤延吉市天池路3492号环保嘉园6号楼1004室商业房地产，建筑面积为165.70平方米。所在楼层为7层楼的1至2楼，产权证号为吉（2018）延吉市不动产权第0016189号，土地类型出让(终止日期为2048.4.29)，装修情况：正在装修中，外墙氟碳铝板造型，彩铝门窗，室内地砖地面，墙面，隔断，棚面等装修中，部分生态木造型棚面，从1003号的室内步梯可上二楼，无独立步梯，与1003号打通使用（1003与1004共用一个进户门，二楼共用一个楼梯）。朝向东西。
评估价格总计1,198,011.00元，第一次拍卖在评估基础上降价30%进行拍卖，即拍卖价格为：838,607.70元，保证金：100,000.00元，增价幅度：2,000.00元。
区位：东临环保胡同，南临环保局，西临金达莱小区，北临天池路。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、对上述标的权属有异议者，请于2022年12月14日前与本院联系。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2022年12月31日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（户名：延吉市人民法院，开户银行：中国建设银行延吉天池路支行，账号：（22050168970109653333）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
特别提醒：
1、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的实际情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
2、切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的法律后果自行承担。