要是你在肇庆是首套住房的话，那么总价48万元的住宅需要缴纳下列费用：
契税：480000*1%=4800元
说明：住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。
工本费：5元
维修基金：480000（总价）*2%=9600元
说明：维修基金一般按买房款2%-3%的比例或是每平米100至200元的标准缴纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%测算为例
权属登记费：80元
税费总价：4800+5+9600+80=14485元
要是是二套房，缴纳费用与首套住房基本一致。
二手房要交哪些税？
要是你买的是首套住房，且卖家住宅为满五唯一的，那么80平米，总价48.0万元的住宅，交易双方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（满五唯一）：免税
个税：480000*1%=4800元，或住宅买卖利润部分（差额）的20%
买方费用：
交易手续费：80（面积）*2=160元
房屋评估费：480000（总价）*0.5%=2400元
房屋所有权登记费：80元
合计：4800+160+2400+80=7440元
要是你买的二手房是二套住宅，或是买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既480000*3%=14400元。
THE END