杭州一小区禁养猫狗!已有宠物要求业主15天内处理

3月24日21:30,有网友“大敏是只胖兔纸”微博发帖,标题是《合理吗?还自行处理?》

微博附了一张图,是萧山一小区的物业通知,通知上写着:为了维护本小区的舒适、安全、整洁的居住环境,应广大业主要求,本小区禁止饲养猫、狗等宠物。已有饲养的业主请在15日内自行处理,逾期未处理者后果自负。

小区工作人员:

经常遇到狗屎,影响小区环境

萧山梅花楼社区南邻萧绍路,北依育才东苑,毗邻萧山汽车站和萧山区中医院,属于萧山老城区中心地段。该社区还是萧山区首个城中村改造试点工程,分ABCD四个区块,其中A区块(万众名府)以安置房为主。

3月25日下午4点,作者来到该社区。这个楼盘都是17-27层的高层建筑,从外观看品质很不错,在售楼处打听了下,这里在售房源均价每平米16000-17000元的样子,基本都是160方以上的大户型。

“不让养狗的事情知道的啊,每部电梯里都贴着通知呢。”负责小区治安的一位工作人员说:“我是反对养狗的,狗的大便拉得到处都是,小区的草坪上、花坛里、电梯口、楼梯间,还有地下车库经常看到的,感觉很不好。平时早晚在小区里遛狗的人蛮多的,碰到下雨天,都去地下室遛的,正月初八那天,我到地下室搞卫生,狗的大便到处都是,臭气熏天!”

A区电梯里张贴的禁止饲养宠物的通知

叶大姐推着婴儿车从附近的超市回来,她是千岛湖人,现在帮儿子媳妇带孩子的,最近几个月才住在这个小区。

叶大姐说,还不知道物业出了这样的通知。”我在老家养狗的,但是小区里没有养,平时出来散步也会看到遛狗的邻居,有几条狗长得很漂亮的,自己养的狗都能教育好的,大小便肯定要管好,讲究卫生嘛,我们小区环境还是不错的!”。

物业:

发通知因为接到狗狗扰民投诉

梅花楼物业服务中心一位姓陈的小伙子告诉我,物业出这个通知,主要是因为经常有业主来投诉狗狗扰民问题,说狗狗的叫唤声吵得他们睡不好觉,尤其是影响老年人休息。“其实,物业是没有执法权的,我们也只能发通知,尽可能提醒和劝告,希望养狗的业主自觉。通知贴出来以后这几天,小区里出来遛狗的业主明显少了,很多都把狗关在家里了”。

通知上说,已饲养的宠物,要求15天内自行处理,那有狗证的居民也不让养了吗?

这位姓陈的小伙子说:“有狗证的,法律上允许养,我们也没有办法干涉,但是请做到两点:一是保证卫生,二是保证不扰民。”

我在小区出口E邮柜旁边,看到一个很大的网兜,直径有我手臂那么长。

小区出口旁放置了一个大网兜,据说是用来抓狗的。

旁边一位站岗的保安说,这个是社区发下来准备抓狗用的,最近小区保安巡逻的时候会带上这个网兜,但是一次都没用上——现在狗狗基本不出来了。

梅花楼社区工作人员陆师傅说,A区有300多套房子,基本都有人住的,养狗的问题,业主反映还是比较强烈的,主要是狗屎拉得到处都是,影响小区环境,地下室油漆上黄黄的一块块,都是狗尿造成的。“我们的建议是小区里不要养狗,有狗证没狗证的最好都不要养,已养的宠物,希望放到其他地方去养,15天以后会怎么办,现在还难说……”

律师:

物业做法不妥,但业主饲养宠物确实要注意好多方面

对于没有执法权的物业明令禁止居民饲养猫狗这件事,网友们怎么看?

发帖人“大敏是只胖兔纸”3月25日回复作者说:“我住在这个小区,自己也养狗,是一条比熊小串串。我家的狗基本不出门,因为我自己很宅,我发微博只是觉得这样的公告很搞笑,就是个别业主出去遛狗狗的时候,可能没处理好便便,物业就觉得麻烦,目前也不知道所谓‘15日不把宠物自行处理’后果是什么。”

网友针对此事的看法分成两派。

有支持物业的

网友“泽久久伴半生”:我是这个小区业主,我觉得是应该要好好整治一下,那天晚上回家,一只老虎大的狗往我车上来,我吓得车都倒翻。我觉得小区只想管管,等情况良好,还是可以养的吧,而且晚上有狗叫,一只叫了,别的也来了,毕竟这小区是拆迁小区,养的大多是中华田园犬,较危险。等以后情况好转,也是可以提出来养养的。

“宝贝美食日记”:这个物业太棒了,我们小区内遛狗的都不栓绳子,吓哭小孩,物业投诉也没用。

也有质疑物业的

“Seeeeee_e”:物业管得真宽,是不是以后生孩子还要先提前问一下物业啊?

“暖阳Amor_TIAN”:而且养猫的都在家里养,又不出来遛,碍着谁了?

“执__________”:他没有权利发这个吧?毕竟也没有任何效力。

对此,律师怎么看?

“律师来了”签约律师、浙江天复律师事务所律师张晋芳表示,首先,养狗是居民的法定权利,只要合法养狗,且不影响环境和他人的安全,物业公司就无权禁止。就算小区内不文明养狗的行为很常见,但也不能排除其他居民是合法且文明地养狗,因此应该区别对待,不能一禁了之。一概禁止养狗甚至禁养其它宠物,这种工作方式过于简单粗暴,并不可取。

张律师说,不过,业主饲养宠物也有很多要注意的地方,比如——

1、首先看看当地是否对养狗有行政管理规定;

2、养狗必须得到当地公安部门发放的养狗证、狗牌等身份证明,还要办理防疫部门的防疫证(每年打狂犬疫苗的证据);

3、在人员居住区养狗必须圈养,遛狗时随手拿的狗绳子不能超过1米5;

4、狗叫必须控制在30到50分贝等。

张律师介绍,对于小区养狗管理,不同小区有着不同的做法。有一些不少小区发的通知就比较值得借鉴,比如这样一条:

“家有宠物乐陶陶,养好犬儿责任到;办证登记不可少,不忘定期打疫苗;空气污浊易过敏,出门戴上缰绳套;遛狗按时按区域,约束犬儿勿乱叫;情绪不对易伤人,远离孕妇和孩童;户外拉屎清理掉,公共场所不打扰;切勿弃犬伤他人,善待尽责树文明;遇人礼让不争吵,做个文明养犬人。”

THE END
1.六个涉宠物纠纷典型案例常见的饲养动物造成他人损害纠纷,多发生于小区、公园等聚集性开放场所,饲养人往往忽略电梯、走廊等相对密闭空间内对宠物的必要管理,往往认为有牵引绳或置于专用宠物包内而放松警惕,致使动物造成他人损害。 在此提示,根据《北京市养犬管理规定》第十七条规定,携犬乘坐电梯的,应当避开乘坐电梯的高峰时间,并为犬戴嘴套,...https://www.360doc.cn/article/72442254_1058540028.html
2.细犬为什么被禁养细犬禁养的原因细犬是猎犬,攻击性比较强,可能会攻击人类,因此在大多数人群密集的城市被禁养了。细犬的活动量很大,每天需要大量的时间运动,同时细犬的体型高大,需要很大的饲养空间,也不适合在城市小区楼房内饲养。 细犬为什么被禁养 细犬是猎犬,通常是被用来捕猎的,它的攻击性也是很大的。与大多数的宠物狗来说,细犬是非常凶猛的,...https://mip.xiaokeai.com/cat/feed/43579.html
3.房屋隔音效果太差,小区禁止养宠物,但很多房屋隔音效果太差,小区禁止养宠物,但很多狗啊,而且大晚上遛狗还不系绳,物业根本都不管。房屋质量也是稀烂,各种用具质量超级差。房租价格比旁边住宅租房还贵。 虹桥乐贤居人才公寓 闵行区 北翟路 小区 3 4 5 3 4 5 说点什么吧... sunshine大龙 2023年10月18日 ...https://m.dianping.com/review/894101957
4.物业禁止在小区内养狗是否合法河北法制报数字报有犬只准养证也不行,见狗就带走—— □ 本报记者 张乔 小区物业禁止遛狗,有犬只准养证(简称狗证)也不行。作出此规定的并不是当地政府,而是社区居委会和小区物业。省会某小区的李女士想不通,打来电话向记者述说了某小区禁止养狗的事,想知道居委会和物业这种行为是否合法。http://oldszbz.hbfzb.com/html/2019-10/21/content_143576.htm
5.派出所联合物业清查小区养狗情况小区40余只狗仅2只有“身份证”在清查过程中,工作人员发现,小区养犬以中小型宠物犬为主,大型犬较少,大多数居民有给犬只接种疫苗的意识。但根据目前统计的40余户养犬业主情况来看,仅有2户为所养犬只办理了狗证。 禁养犬限期送离,城区养犬必须办证 小区养犬摸底清查工作正在进行,派出所民警也正根据已有的统计信息,上门再次核查。根据《德州市区...https://m.dezhoudaily.com/p/1305590.html
1.多图万科金色悦城(5期商住楼),零虚假房源,可短租月付,双轻轨...1.房子采光非常好,清洁干净。2.可以短租月付。3.房子到期办理完退房手续三个工作日一定退还。4.免费维修(除人为故意损坏)。5.可以换房。6.本房禁止养宠物。出租要求 不养宠物 猜你喜欢 万科金色悦城(5期商住楼) 查看小区详情 + - 万科金色悦城(5期商住楼) 500 米 交通地段 餐饮购物 教育机构 医疗设施...https://boluo.zu.anjuke.com/fangyuan/3800016206801922
2.一小区全面禁养宠物!网友激烈争论:物业有权吗?近日,山东青岛,有市民反映称,青岛北村新苑小区张贴了禁养宠物通知,要求所有饲养宠物的业主,必须在12月31日之前将宠物送走。 上述时间截止后,如果原北村居民违反规定,将停发分红及补贴,租户或买房的,将对宠物强制清理。 来源:青岛市广播电视台·爱青岛 网友热议 ...https://m.thepaper.cn/newsDetail_forward_10247318
3.青岛一小区禁止养宠物,还将强制清理!业主气急:谁动我的狗,我就拼命!小区内全部禁养宠物。 禁养通知上称 时间截止后, 如果原北村居民违反规定, 将停发分红及补贴,租户或买房的, 将对宠物强制清理。 通知一出, 一些养宠物的居民不愿意了。 有业主直接发话: “谁敢动我的狗,我就拼命!” 记者采访了北村新苑的几位业主 ...https://m.acfun.cn/v/?ac=20228980&type=article_2
4.国家关于小区养狗规定是什么一、国家关于小区养狗规定是什么 依据我国现行相关法律法规之规定,关于住户于住宅区域内进行宠物饲养方面,特此明确规范如下: 首先,若饲养动物如犬只等行为,对其他人士正常生活产生严重干扰或影响时,将给予第一次书面警告告诫; 然而,倘若此类情况在接到警告通知之后仍未能得到有效改善,甚至放任自流导致他人受到惊吓威胁时...https://www.64365.com/zs/2903623.aspx
5.在某小区公示栏中物业公司明确告知该小区不得饲养宠物。业主张某...在某小区公示栏中物业公司明确告知该小区不得饲养宠物。业主张某饲养一只小狗,物业公司多次劝说,张某不听,后物业公司及时向有关部门报告相关情况。一天晚间,业主张某在小区内遛狗,同一小区业主刘先生带着儿童乐乐散步,乐乐见该狗很可爱,前去逗它,不慎被狗咬伤后被送到医院治疗。小男孩乐乐能否以物业公司未尽管...https://www.shuashuati.com/ti/d17c6f2e621648e48ef33668dd17e2bd.html?fm=bdbds6fb4b69adad29fe730816ef7dbaf7ab4
6.新闻观察:人兽有别养犬需谨慎这次事件能引发全网关注,除了现场特别惨烈、孩子受伤特别严重外,也因为又点燃了“不文明养狗”在城市中愈发激化的矛盾,为何在既有养犬法规下,养犬管理依旧频频“掉链”?怎么做才能在城市中实现人与宠物的和谐共生?今天的新闻头条一起来关注探讨。 2岁女童仍在昏迷中 事发小区散养大型犬问题严重...https://www.xmtv.cn/xmtv/2023-10-18/57651fc9492444de.html