7成业主赞成小区“禁狗”,法律答应吗?

眼下,在各住宅小区,由饲养宠物引发的纷争并不少见,也实实在在给物业管理造成了困惑。故而,双桂花园物业挂出这样一幅横幅,其初衷实显无奈。但问题是,贸然制定这样一项于法无据的规定,就能消除住户之间的矛盾,进而缓解当前物业管理的困境么?答案显然只有一个,那就是事与愿违。

其次,既然小区物业的禁犬得不到法律支撑,养犬户定然不会“束手就缚”,从而致物业部门处于两难境地:硬来违法;不了了之,则会贻笑大方。事实上,该小区物业负责人坦言,此举只是“为了起到震慑作用”,而“并不会采取强制的激烈措施”。但这位负责人想过没有,倘若所有的一定之规都成“一纸空文”,物业管理的信誉何在?威望何在?今后再若出台类似规定,又有谁还会相信?更重要的是,在禁犬的背景下,养犬户很容易滋生强烈的抵触情绪,加上非养犬户来自禁养规定的底气,双方的“火气”很可能一触即发,反而容易激化双方因养犬问题导致的纷争,并由此迁怒于小区物业。这样一来,岂非与先前的初衷“南辕北辙”?

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成都一小区挂“禁止养狗”横幅:

自行处理否则采取强制措施

横幅是小区物管挂的。小区物业管委会主任林军说,此举实属无奈,“物业每天都要接到4~5起关于养狗的投诉。”

横幅引发小区业主争议。支持者认为,物管此举能从源头上杜绝养狗问题;反对者则表示,物业无权禁止小区业主养狗,此举涉嫌违法。

物业禁令:小区大门挂出横幅,禁止养鸡养狗

该小区挂出的横幅。

双桂花园三期是一处安置房,住户约9000人。多名小区居民称,横幅是小区物业挂的,“挂上去差不多两周了。”

该小区物业管委会主任林军承认,横幅确实是小区物业挂的。“小区因养狗引发的问题,大约在一年前就已经比较严重了,以前楼道、公示栏不知张贴了多少文明养狗的通知,但贴了又被撕掉,一点也没起到作用。”

他说,此举实属无奈,“每天都有业主来投诉,我们安置房,只是稍微收取业主的水电费和卫生费,保洁的压力实在太大。而且,三期可是双流的文明示范小区,怎么也要有典范的形象吧。”

林军还告诉记者,这是由三期支部委员会、三期小区议事会、三期小区管理委员会及居民代表共同商议决定的。“11月2号最终定下了这个事情,可以说小区70%的住户都是支持这个提议的。”

他坦言,用了如此强硬的语气,只是“为了起到震慑作用”,“这两周效果摆在那里,三分之二的养狗业主都有所收敛。我们也咨询了派出所,目前没有法规禁止小区业主养狗,所以并不会采取强制的激烈措施。”

支持者:物管此举能从源头上杜绝养狗问题

这条“不准养狗”的禁令,引发了小区业主的争论。

住在小区4栋和9栋的两位业主表示,非常赞成物管的做法。“每天早上起来,楼道里都有狗的排泄物。有些人养一只不够,还要养五只、六只……物管此举能从源头上杜绝养狗问题。”

董大爷推着孙子的婴儿车出门,身后跟着一只白色小型犬。“这不是我的狗。”他说,“我不是不爱狗,只是一些狗实在可怕,我年纪大了带个那么小的娃娃不敢出门啊。”

反对者:物业无权禁止业主养狗,此举涉嫌违法

然而,一些养狗业主却发声表示反对。

成都商报记者在该小区随机采访了多位养狗业主,对于物管禁止养狗的规定,他们有三种看法:

其一,反对,物业无权干涉。“我们都把狗儿当作家里的一分子,怎么可以说不养就不养?”爱狗住户刘女士对物管的做法提出了质疑。其二,部分妥协,养狗住户做到文明养狗即可。“我们外出带上垃圾袋和纸巾,地上的狗屎及时捡起就好了。狗狗放在家里,难道工作人员会进门来抓吗?”住户雷雷觉得,物管的做法太过偏激,只要把狗好好“藏在家里”就好了。其三,妥协,可能把狗送人。“如果实在不行,放到父母或老家养,或者送人,总不能打死它吧。”在住户汪霞看来,虽然不认同物管“霸道”的做法,但将狗送人也是无奈之举。

民警解释:法规禁止养烈性犬、大型犬,但未规定不能养犬

那在成都市范围内,哪种情况下业主在小区养犬将会受到限制?

按照2010年7月1日起施行的《成都市养犬管理条例》,对限养区域养犬明确指出:第二十条,限养区内养犬户每户限养1只犬;第二十一条,禁止个人饲养烈性犬、大型犬。也就是说,法规禁止饲养烈性犬、大型犬,但未规定小区不能养其他犬。

值得注意的是,法规所说“限养区”指本市中心五城区、高新区及其他区(市)县人民政府划定的限养区域。“其中也包括双流区东升街道。”王立新补充,犬只的日常管理工作,在限养区由公安机关负责,在非限养区则由乡(镇)人民政府负责。(文中部分人名为化名)

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1.邻居住宅区养狗,15如果小区有物业管理处,您可以向他们反映这一问题,并要求他们介入调解。同时,您也可以联系当地的社区居委会,向他们说明情况,并请求他们协助解决。 刘春松 2024-08-16 07:28:11 面对邻居住宅区养狗,?特别是数量达到15-20只,?并且叫声扰民的情况,?可以采取以下措施来解决:? 与狗主人协商:?首先,?...https://12348.shandong.gov.cn/channels/ch00065/info/Uz9EktzHZQ8qNaDT7P8.shtml
2.小区能不能养狗?既扰民又污染环境,我们该怎么做?同时,我们也应该尊重其他人的感受和权益,共同维护一个和谐的社区环境。 总之,小区养狗既扰民又污染环境,需要我们采取措施进行管理和引导。通过加强小区管理、加强社区居民互动和沟通,以及增强个人责任感和环保意识,我们可以共同建设一个和谐、安全、美丽的社区环境。 发布于:江苏省 平台声明...https://m.sohu.com/a/651916933_120017259
3.国家关于小区养狗规定国家关于小区养狗的规定是: 1、饲养动物,干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,或者放任动物恐吓他人的,处二百元以上五百元以下罚款。 2、违反管理规定,未对动物采取安全措施造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任;但是,能够证明损害是因被侵权人故意造成的,可以减轻责任。 3、禁止饲养的烈性犬...https://china.findlaw.cn/ask/question_jx_746756.html
1.小区内可以养狗吗?小区内可以养狗吗?:小区可以养狗,但是应当遵守养犬管理规定,同时不得饲养大型犬和烈性犬。凡在小区内养犬的住户,均应按照当地政府养犬管理办法办理养犬证,进行年检,并到物业部门办理登记。《动物防疫法》第三...https://m.66law.cn/question/answer/36869200.html
2.全面禁止养狗,小区可以为所欲为?“30号之前不把狗狗送走,就会有人上门处理。”近日,河南省郑州市冯庄社区一名住户向媒体反映,9月份开始,小区电梯口便张贴了全面禁止养狗的公告。对此,冯庄社区居委会负责此事的工作人员回复称,居委会的入户调查是针对业主进行的,“现在的工作主要是和房东沟通,不会强行开门搜狗。但禁养通知暂时没有改变。” ...https://m.thepaper.cn/newsDetail_forward_15596268
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4.小区养狗扰民归谁管小区养狗扰民可以找物业公司帮忙沟通,如果你所在的小区没有物业公司,可以直接向公安部门举报,因为公安部门是负责养犬备案登记和年检的。如果你饲养的狗干扰他人正常生活,或者放任狗恐吓他人,也是属于违反行为。严重的会承担相应的罚款,还会被严重警告一次。所以养狗的业主出门遛狗的时候一定要带上牵引绳,如果家里的狗非...https://www.jia.com/wenda/a-659217.html
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