何勇:物业禁止业主养狗,谁给的权力?

22日,萧山一小区的物业杭州中广物业管理股份有限公司梅花楼物业服务中心发出一则通知,通知上写着:为了维护本小区的舒适、安全、整洁的居住环境,应广大业主要求,本小区禁止饲养猫、狗等宠物。已有饲养的业主请在15日内自行处理,逾期未处理者后果自负。(3月26日《都市快报》)

时下城市小区中业主住户养宠物的有很多,造成不少居民小区猫患、狗患比较严重。特别是一些养猫养狗的业主缺乏起码的饲养文明,任性的饲养宠物,不仅任由猫狗随地大小便,污染了居民小区的生活环境,而且猫狗制造的噪音污染,严重影响其他居民的休息,引起人们不快。

小区物业发出通知,禁止业主住户饲养猫、狗等宠物,出发点无疑是善意的。目的只有一个,就是要缓解小区的猫患、狗患状况,让小区业主享有一个更舒适的生活环境,避免遭受猫、狗等宠物的污染和影响,这也是得到很多业主尤其是家中没有饲养猫狗等宠物的业主支持的主要原因所在。

事实上小区物业无权禁止业主饲养宠物,并不等于面对居民小区越来越严重的猫患、狗患,小区物业就不能有所作为,只能听之任之或无所作为。小区物业可以加强宣传引导工作,提醒和引导业主住户依法按规文明饲养宠物,及时制止、劝阻业主的违法违规、不文明饲养宠物行为,并向公安机关报警,让执法部门介入依法处理,保障小区绝大多数业主的合法权益。另一方面,引导业主进行自治,自我约束和监督饲养宠物的行为,增加业主不文明饲养宠物的道德成本。创建舒适、愉快、和谐、幸福的小区生活环境,需要每一位业主住户共同参与和努力。再者,最根本的是,要完善法律法规,职能部门要强化执法,提高市民违法违规、不文明饲养宠物行为的成本,对于违法违规、不文明饲养宠物的市民必须给予严惩,不可手软,以遏制市民的任性饲养宠物行为。

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1.物业禁止在小区内养狗是否合法河北法制报数字报养宠物犬人应当为犬佩戴身份标识牌、项圈和笼套等,在规定区域内文明养犬。社区、社会应当给予养宠物犬人更多的宽容,在制定村规民约时能更多地考虑到养宠物居民的精神慰藉,而不是一禁了之。http://oldszbz.hbfzb.com/html/2019-10/21/content_143576.htm
1.商品房养狗要狗笼吗合法吗一、商品房养狗要狗笼吗合法吗 在妥善考虑和处理宠物饲养事宜时,必须谨慎并全面细化其中所涉诸多法律议题,这包括产权、邻里关系以及公众安全等多方面。 为此,我们特此提供如下几点建议以供参考:首先,务必要对所在物业的规章制度进行详细查阅,着重关注其中是否有明确禁止饲养宠物的条款;其次,对于当地关于宠物饲养的相关...https://www.66law.cn/laws/3032767.aspx
2.小区悲剧宠物狗尸体遭弃置引发争议摘要:小区悲剧:宠物狗尸体遭弃置引发争议 宠物主人缺乏责任感 宠物狗尸体埋小区背后,往往隐藏着主人缺乏责任感的真相。宠物主人在面对宠物生病或死亡时,应当承担起养护和处理遗体的责任,而不是随意丢弃。这种行为不仅伤害了其他居民的心,也反映出一些人对生命价值观念的淡漠。 社区管理失职 社区管理部门对于此类事件应处...https://www.wazxzpm.cn/shui-zu-chong-wu/471336.html
3.租户百平米房屋繁育数十只猫,物业:法律未规定居民楼限养多少猫此外,民法典第577条第一款规定,当事人不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施等违约责任。 ,或者补偿损失。 “如果房东与租客签订的租赁合同明确规定不得养宠物,且租客违反本协议,房东有权追究租客的违约责任,并有权要求终止租约。”合同。”...http://www.yecyd.com/detail/id/109763.html
4.最新禁狗令引发社会争议与深度思考企业管理摘要:最新出台的禁狗令引发了社会争议。这一政策涉及宠物管理,引发了关于动物权益、个人自由和社会责任的广泛讨论。支持者认为禁狗令有助于维护公共秩序和卫生,而反对者则担忧此举可能侵犯个人权益,并影响宠物主人的生活。这一事...http://m.wukonghuandian.com/post/12713.html
5.小区禁养宠物,有这么大权力?据媒体报道,近日,青岛一小区物业张贴了一则禁养宠物通知,声称:若在12月31日前没把宠物送走,业主暂缓发放分红和补贴;一经发现,或将租房买房者的宠物强行带离。 口气之强硬,结论之不容商量,简直咄咄逼人。不仅有“禁令”,还搭配了“罚则”,提前告知业主如果不遵守“规定”将会有什么样的惩罚,可以说想得很周到了...https://m.thepaper.cn/newsDetail_forward_10236471
6.一刀切?青岛这一小区全面禁止养宠物,物业回应了小区内全部禁养 随后记者与中韩街道取得联系 得到的答复是 这属于北村的村民自治 对于这种一刀切的规定 街道也正在和村里沟通 寻找更妥善的方法 禁养宠物一刀切 这种管理方式是否合理? 诚功律师事务所律师赵清树表示: 我们国家的法律法规并没有绝对禁止公民养宠物,也就是说公民有养宠物的自由,也有不养宠物的自由,不...https://www.jfdaily.com/wx/detail.do?id=316740
7.在我国为什么在城市的小区应禁止养狗第三,在小区养狗会传播疾病。石家庄市井陉矿区人民政府于2022年6月28日发布,名称为《关于印发<井陉矿区黑热病防控工作方案>的通知》,其中写到“全面捕杀流浪犬,加强常态化巡查”。此外,附件中表明井陉矿区人民政府决定在全区范围开展“禁养犬三年”攻坚行动。为什么?为的是预防和控制黑热病的发生和流行!该文称:起因...http://www.360doc.com/content/24/1011/23/17911488_1136328976.shtml