个人租房合同范本最简易版（通用13篇）
本合同双方当事人：_________________________
国籍：____________________________
(身份证)(护照)(营业执照号码)___________________
地址：______________________
承租方(以下简称乙方)_________________________(本人)
国籍：_________________________________
地址：_______________________
第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于某地区;位于第三层，共五套房间，房屋结构为砖混结构，建筑面积120平方米(其中实际建筑面积100平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积20平方米);该房屋的土地使用权以划拨方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;房屋所有权证号、土地使用权证号为：XXX。
第二条房屋用途该房屋用途为____________________。除非经双方另行约定，乙方不得擅自更改房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如市场情况发生变化，双方可协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何原因随意改变租金。
第五条乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万元整。租金按月结算，由乙方于每月的第__个月的__日交付给甲方。
第六条甲方应在本合同生效之日起____日内，将房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时。
第十一条合同到期后，租赁关系终止，乙方应按时将房屋退还给甲方。如果乙方希望继续租赁，必须提前____个月以书面形式向甲方提出申请。甲方在合同到期前的____个月内必须以正式书面形式回复乙方，如果同意继续租赁，则可以续签租赁合同。
第十二条如果乙方有以下情形之一，构成终止合同的责任，甲方有权终止合同并要求乙方归还房屋。由于此举给甲方造成损失，乙方应承担相应赔偿责任。
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
7._____________________________.
第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。
第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条双方在未尽事宜上需另行协商，以签署补充协议予以确定。若补充协议与本合同存在不一致之处，则以补充协议为准。
第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第二十条本合同包含合同正文和附件，共计___页，一式___份。甲方和乙方各持有一份，具有同等法律效力。
甲方(签章)____________________乙方(签章)____________________
________年______月______日_______年______月______日
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：_________________
证件编号：_______________________
联系地址：_______________________
房屋坐落：_____________________________________________________________________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限
(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。
(二)合同期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应当将房屋及其附属物品、设备设施按照原状返还给甲方。甲乙双方应当对房屋和附属物品、设备设施以及水电使用情况进行验收，并结清各自应承担的费用。修改后的内容为：租赁合同到期或者合同解除后，房屋的所有权归甲方所有，乙方需要将房屋及其配套设备、附属物品按照原始状态归还给甲方。甲乙双方应当共同进行房屋和配套设备、附属物品以及水电使用等方面的验收，并清算各自应承担的费用。
(三)甲方同意乙方继续承租的情况下，乙方需在租约到期前提出续租要求，并与甲方进行协商，达成一致后双方将重新签订一份新的房屋租赁合同。
第二条租金及押金
(一)租金标准及支付方式：(每个月￥：________元/月)，房屋押金(个月，￥元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。。修改后的内容：房租及付款方式：(每月租金：________元/月)，需支付押金(相当于几个月的租金，￥元)。押金将在合同期满或特殊情况下导致合同终止时，退还给乙方。
(二)支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月日前支付。
第三条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)在租赁期内，甲乙双方有责任共同维护房屋及其附属物品、设备设施的可用性和安全性。
1、乙方在发现房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而出现损耗时，应立即通知甲方进行修复。甲方收到乙方的通知后，应及时进行维修。
2、若因乙方存储不当或不合理使用而导致房屋及其附属物品、设备设施损坏或发生故障，乙方应自行负责维修或承担赔偿责任。
第四条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第五条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
第六条其他约定事项
本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第七条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方未违反本合同的情况下提前解除合同，则视为承租方违约，并应承担违约责任，包括支付违约金金额为_________元。修改后的内容中删除了一些重复的表述并进行了语句结构的调整。
第八条补充协议：
________________________________________________________________________________
出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：
年月日
出租方（甲方），女，1990年1月1日出生，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX承租方（乙方），男，1995年2月2日出生，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：。请将前面这段内容修改成原创内容，修改要求：直接回复修改后的内容；用中文回复。
一、甲方同意将坐落于XX市XX街道XX小区X号楼号的房屋出租给乙方使用，租期自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计X个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
四、甲方和乙方在租赁期间应妥善保管房屋设施，禁止乙方随意损坏。如需进行装修或改造，乙方需事先获得甲方的书面同意，并承担相应的装修改造费用。在租赁结束时，乙方有责任将房屋设施恢复到原始状态。
五、租赁合同到期后，若乙方希望继续租赁房屋，需提前通知甲方XX个月，并在甲方收到乙方通知后的X天内做出答复。若甲方同意继续租赁，则双方将签订新的租赁合同。在条件相同的情况下，乙方享有优先续租的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。
七、发生纠纷，双方甲、乙友好协商寻求解决方案。若协商未能达成一致意见，则可向当地人民法院提起仲裁请求。
八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：
甲方：
乙方：
为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落于县城中路汽车站商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作使用。
二、租期从二Oxx元月一日起至二Oxx年十二月三十一日止(即：两年)。
三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。
四、房屋租赁合同签订后，乙方应当向甲方支付x元作为押金（不计利息）。在合同期满时，押金将予以退还。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。
甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
十、在租赁期间，甲方同意乙方将房屋租给第三方或改变用途。租赁合同届满或解除时，乙方应按时归还房屋给甲方。如果乙方想要续租，需要提前3个月与甲方协商并达成一致。
甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金x元，并赔偿不足部分损失;
十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
十三、双方可以就本合同未尽事宜进行协商，并制定补充规定，该补充规定应与合同具有相同的法律效力。
十四、本协议如发生争议，双方应首先以友好协商方式解决；若协商未果，则可选择向人民法院提起诉讼解决纠纷。
十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字：
盖章
乙方法人代表签字：
甲方(出租方)__________________
乙方(承租方)__________________
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
一、租房地点：甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋只能作为居住之用；不得从事任何违法活动，否则后果自负。
三、租期：自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。
四、租金：每月___________元人民币，租房保证金______元人民币，相当于______个月租金。
五、付款方式
1、乙方每______个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前______天将下期房款支付给甲方;
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。
六、租房保证金是乙方向甲方支付的一笔履约保证金，不计利息。该保证金主要用于在租赁期结束后，甲方扣除乙方在租赁期内产生的基本费用（如房租、物品损坏、短缺等）后一次性退还给乙方，无需支付任何利息。请将前面这段内容修改成原创内容，修改要求：直接回复修改后的内容；用中文回复。
七、甲方义务
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;
2、室内外正常维修由甲方负责;
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。
八、乙方义务
2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;
3、合同终止时，应对甲方提供的设施进行清点、检查移交。如发现设施损坏或短缺情况，乙方应按照实际价值或者酌情进行赔偿。
4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。
九、违约处理：
1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;
2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;
3、如果甲方擅自提前终止合同，应支付给乙方一个月的租金作为违约金，并退还剩余的房款和保证金。
5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。
十、补充条款：(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十一、本合同未尽事宜，一律按《民法典》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。
甲方：__________________乙方：__________________
______年______月______日______年______月______日
出租方(甲方)：____________身份证号：承租方(乙方)：____________身份证号：
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于___________________________房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年_____月日至年月日，计个月。
二、本房屋月租金为人民币元，按___________结算。乙方付押金_______________
四、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。不得群租.
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。
八、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
年月日年月日
出租人(甲方)：____________________
证件类型及编号：____________________
承租人(乙方)：____________________
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于______市______区(县)______街道办事处(乡镇)，建筑面积______平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权证书编号：123456，房屋所有权人姓名：张三，房屋是已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途：__________________;如租赁用途为居住的，居住人数为：______，最多不超过______人。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自2022年3月1日至2025年2月28日，共计3年11个月。甲方应于2022年2月15日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
乙方如需继续承租，应提前向甲方提出书面的续租要求。双方在协商一致后，将重新签订一份新的房屋租赁合同。
第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币______元整(￥：______)。
支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押付______，各期租金支付日期：____________，____________，____________。
(二)押金：人民币______元整(￥：______)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：
(1)水费;
(2)电费;
(4)电视收视费;
(5)供暖费;
(6)燃气费;
(7)物业管理费;
(8)房屋租赁税费;
(9)卫生费;
(10)上网费;
(11)车位费;
(12)室内设施维修费;
(13)费用。
第六条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、______市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方在租赁期内需提前征得甲方书面同意，方可将房屋部分或全部转租给第三方。若经甲方同意，乙方应对受转租人的行为承担责任并向甲方负责。
第八条合同解除
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达______日的。
2、欠缴各项费用达元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任
(一)甲方若违反本合同第八条第三款的约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为月租金的______%。而如果乙方违反了本合同第八条第四款的约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为月租金的______%；此外，甲方还有权要求乙方将房屋恢复原状或对相应损失进行赔偿。
(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前______日通知对方，并按月租金的______%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
第十条合同争议的解决办法
双方若在本合同履行过程中发生争议，应当首先进行友好协商解决；若协商未果，可根据双方另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁；如双方未达成仲裁协议，则可以依法向具有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
第十一条其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方执______份，乙方执______份，执______份。
出租人(甲方)签章：_______
委托代理人：_____________
联系方式：_______________
承租人(乙方)签章：_______
______年______月______日
出租方(以下简称甲方)：_____
承租方(以下简称乙方)：_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
乙方租用了甲方的房屋，该房屋位于________________________，总建筑面积为___平方米，可使用面积为___平方米。
装修及设备情况：______________________________。
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除非经双方另行约定，乙方不得自行更改房屋用途，包括未经甲方允许擅自将房屋出租给他人。如果乙方利用租赁的房屋进行违法活动，对公共利益造成损害，甲方有权终止合同并收回房屋。请提供修改后的内容。
第三条租赁期限。
租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止。合同届满后，乙方如欲继续租用房屋，甲方将优先向乙方提供同等条件的续租权利。
当租赁合同到期终止后，如乙方无法及时找到新的住房，双方可以协商并决定是否延长租赁期限。
第四条租金。
1.甲乙双方议定月租金_____元，计人民币(大写)__________，交纳方式为__付。
2.由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。
3.以后支付房租应在付款期末前___天支付。
第五条付款方式。
乙方按月支付租金给甲方，租金为现金交付甲方为准。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起10日内，将该房屋交付给乙方。
第七条房屋“押一付三”
1.乙双方自本合同签订之日起，甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电等费用，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。
2.乙方第一次租房必须先付给甲方三个月的租金元。三个月后按合同第四条执行。
第八条违约责任
租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金，违约金为租金的20%，为元
第九条身份证明
第十条租房有关
乙方应当遵守所居住地当地的各项规章制度，并按时支付水费、电费、宽带费等费用。对于乙方发生的民事纠纷，乙方应自行承担责任。
(一)甲方为乙方提供物品如下：
(二)当前的水、电等表状况：
(1)水表现为：吨;(2)电表现为：度;
第十一条维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
第十二条免责条款
1.如果房屋因为不可预见的原因发生损毁或导致乙方遭受损失，甲乙双方将不承担任何责任。修改后的内容：若发生不可抗力导致房屋损毁或给乙方造成损失，甲乙双方将互不承担责任。
第十三条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向当地村居委会申请调解，调解无效时，可向人民法院起诉。
第十四条其他约定事宜
第十五条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方(简称甲方)姓名：______________身份证号：_____________________________
承租方(简称乙方)姓名：______________身份证号：_____________________________
甲方现有_____________㎡面积的房屋，套型为___________________地址：______________________________________。
一、租房从_____________年_________月_____日起至_____________年_________月_____日止，有效期为_________年
二、该房屋出租的使用性质为居住用房，月租金为6000元，缴租方式为一次性支付，计人民币（大写）陆仟元（￥6000元）以后就在付款期末前十五天支付。
三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。
四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。
五、在本协议有效期内，甲方不得干涉乙方的合法居住(经营)权利，不得收回房屋或将其转租给他人，更不能擅自提高房租或终止协议。
六、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。
八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。(在同等的条件下，乙方有优先租赁、购买权)。
九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。
十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。
十一、本协议为原始文件，双方应各保留一份副本。自签署之日起生效，并在到期后自动作废。若有未尽事宜，双方应协商解决。
甲(签字)：____________________________乙(签字)：_____________________________
__________________年__________月_____日_________________年__________月_____日
出租方（甲方）_____，男/女，身份证号码___________________________
承租方（乙方）_____，男/女，身份证号码___________________________
第一条：房屋基本情况
甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。
第二条：租赁期限
租赁期共__12__个月，甲方从__2022__年__1__月__1__日起将出租房屋交付乙方使用，至__2022__年__12__月__31__日收回。
第三条：租金
本房屋每月租金为人民币______元，按月/季度/年计算。每月初/每季初/每年初X日起，乙方需向甲方支付全月/季/年的租金。请提供原创内容，并用中文回复。
第四条：交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。
第六条：房屋维护养护责任
租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁时，乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条：租赁期满
租赁期满后，若乙方希望延续租赁期限，应在提前___个月之前向甲方提出申请，并在甲方收到乙方要求后的___天内作出回复。若甲方同意延续租赁，双方将签订新的租赁合同。在相同条件下，乙方享有优先续租的权利。
第八条：提前终止合同
在房屋租赁期间，任何一方希望终止合同，应提前向对方提出书面通知，通知期限为_____个月。经双方协商后签订终止合同书，直到终止合同书签订前，本合同仍然有效。
受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条：违约责任
在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
出租方(甲方)：___________身份证号码______________________
承租方(乙方)：___________身份证号码______________________
一、甲方将位于地方的房屋出租给乙方居住使用，室内主要家具有：，，。
二、租赁期限自____年___月___日至____年___月___日，计__个月。
三、本房屋月租金为人民币_______元，按___结算。每月月初___日内，乙方向甲方支付全月租金。
四、乙方应于签订合约时交付甲方人民币__________元整（￥______）作为房屋的家具押金。租赁期满后，若乙方不续租，应及时清偿所有租赁期间产生的费用。在费用结清后，甲方将无息退还押金给乙方。
六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，并经过双方协商后签订终止合同书。若一方单方面中止合同，应向另一方支付违约金____元。
九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
甲方(房主)__________签名/盖章(红印)
乙方(承租人)___________签名/盖章身份证号码：______________________________________________(需本人填写)
一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。
二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。
三、年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写__________________元整)
四、保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写：5000元人民币)
2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式________________________________
3、本协议为本次保证金收据，请妥善保管。一旦本次保证金转入下次租房协议后，本协议的保证金收据功能将自动失效，并根据新协议条款执行，同时旧协议自行作废。
五、乙方租用后应注意以下事项：
2、乙方应当重视居住和经营场所的安全，并自行采取必要的防火、防盗等安全措施。同时，乙方需加强用电安全，禁止乱拖乱接电线。此外，乙方应定期对防盗、防火和用电安全进行检查。如乙方因安全措施不当而造成损失，应由乙方自行承担；若导致甲方房屋财产损失，则乙方应全额赔偿给甲方；如果造成第三方房屋财产损失，则乙方需要负责处理，并全额赔偿对方。如乙方违约，将按照违约处理。请提供修改后的内容，谢谢。
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
附：电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;
以上数据由乙方自行核对，自行填写。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌。
5、甲方在租房期间，负责承担乙方对其自身或第三方所造成的损失、道德责任、经济责任、经营责任和法律责任。
六、有关退租、转让的条款
1、根据本协议，在履行全部条款后，除非发生甲方无法控制的不可抗力事件或乙方违约情况，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
3、在协议有效期内，若发生乙方退租、转让或由于乙方违约导致甲方提前收回房屋的情况，乙方应当全额支付所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
6、续租方在转让时需向乙方明示本协议的全部内容，并明确转让期限为租期内期限；乙方如未经甲方书面同意并签字，进行转让行为将被视为无效，乙方的无效转让将被认定为违约行为，甲方不予承认。
8、合同规定，租期内可以进行有效的转让。在有效期内，租金经过调整变更为每月三万六千元整（人民币36,000元）。
9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。
七、有关续租的事项
1、在符合前期协议的前提下，租房者有权享受优先续租的权利。然而，租房者需要在原租期结束前一个月内与房东重新签订租房协议。新的租金将以前期协议中的租金为基础，每年逐步上涨，具体增长幅度将根据当年情况确定，通常在15%至20%左右。这是我修改后的内容，请您查看。
2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)。
十、补充协议：_______________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
十一、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。
甲方于20xx年申明：本房屋出租期限到20xx年底即20xx年12月31日止，届时甲方将收回自用。
甲方：_______________签名/盖章(红印)乙方：___________________________签名/盖章
原址：________________________________________
________________________________________
本协议签订于：年月日即日生效
编号：
甲方：(出租人)乙方：(承租人)
第一部分房屋概况
第一条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有
第二条房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：;
2、房屋所有权证书编号：;
3、土地使用权证书编号：;
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：;
5、房屋的使用面积：
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：
第三条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)
第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如果希望继续租赁，则需要在租期结束前一个月以书面形式通知甲方，并经过甲方同意后，双方可以重新签订一份新的租赁合同。
第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。
租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
1、甲方应承担的费用：
(2)
2、乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、甲方应合理使用其所租赁的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，甲方应立即负责修复或经济赔偿。
甲方同意乙方进行房屋内部结构、装修或设备的改变，包括设计规模、范围、工艺和用料等方案，应事先经甲方书面同意后方可进行施工。在租赁期满或由于乙方责任导致提前退租时，除非双方有另行约定，甲方有权选择以下权利之一：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、在房屋租赁期间，如果乙方发生以下任何一种行为，甲方有权解除合同并收回出租的房屋。请将前面这段内容修改成原创内容，修改要求：直接回复修改后的内容；用中文回复。根据租赁合同约定，若乙方在履行租赁期间的过程中涉及以下任何一种行为，甲方有权解除合同并收回已经出租的房屋。
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方归还房屋时应确保房屋及其设施、设备的完好无损，不得存放任何物品或影响房屋的正常使用。对于未经甲方同意而留存的物品，甲方有权进行处理。
第十一条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如果乙方要求甲方继续履行合同，甲方每逾期交付一天，则应向乙方支付相当于日租金的滞纳金。此外，甲方还需承担由于延迟交付给乙方所造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、当甲方因房屋权属存在瑕疵或出租房屋的行为不符合法律规定导致本合同无效时，甲方应承担赔偿乙方因此遭受的损失。
第十二条乙方违约责任
1、在租赁期间，如乙方违反以下任一行为，甲方有权终止合同并要求乙方搬离所租房屋。同时，乙方应向甲方支付违约金，金额为合同总租金的%。若违约金无法弥补甲方的全部损失，乙方还需承担额外赔偿责任，直至弥补甲方全部损失为止。请将前面这段内容修改成原创内容，修改要求：直接回复修改后的内容；用中文回复。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计个月以上的。
2、在租赁期内，如果乙方延迟支付本合同约定应由乙方承担的费用，每延迟一天，甲方有权要求乙方支付相当于上述费用总额%的滞纳金。
3、租赁期内，如果乙方未经甲方同意擅自中途退租，则乙方应按合同总租金%的比例向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担额外的赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件
1、由于不可抗力原因导致本合同无法继续履行或造成的任何损失，甲、乙双方均不承担责任。
2、根据国家政策要求，如因拆除或改造已租赁的房屋而导致甲、乙双方遭受损失，双方应共同承担相应责任。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”.
第十四条双方在本合同约定事项之外，经过充分协商一致，可以订立补充条款。补充条款及其附件应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十五条争议解决
双方当事人发生争议时，应当首先进行协商或申请调解。若协商或调解未能解决争议，则按照以下两种方式中的一种进行解决（只能选择其中一种方式）：1.提起诉讼：当事人可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序来解决争议。2.仲裁：当事人可以选择将争议提交给仲裁机构进行仲裁，由仲裁庭依法对争议进行裁决，该裁决具有与法院判决等同的法律效力。
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项
1、
2、
第十七条本合同自双方签(章)后生效。
第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。
甲方：。乙方：。
身份证号(或营业执照号)：身份证号：
传真：传真：
地址：地址：
邮政编码：邮政编码：
房产证号：
房地产经纪机构资质证书号码：
签约代表：
签约日期：年月日签约日期：年月日
签约地点：签约地点：
设施、设备清单
本《设施清单》为(甲方)同(乙方)所签订的编号为房屋租赁合同的附件。