标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL
标准合同模板范本
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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2024年房东与租客租赁合同争议诉状
本合同目录一览
1.租赁房屋及用途
1.1房屋地址
1.2房屋面积
1.3房屋设施
1.4租赁用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3续租条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金调整条款
4.押金及退还
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
5.维修责任
5.1房东维修责任
5.2租客维修责任
5.3维修费用承担
6.房屋损坏及赔偿
6.1房屋损坏责任
6.2赔偿金额及方式
7.保险责任
7.1房东保险责任
7.2租客保险责任
8.房屋转租
8.1转租条件
8.2转租通知期限
8.3转租租金分配
9.合同终止
9.1终止条件
9.2终止通知期限
9.3终止后押金处理
10.违约责任
10.1房东违约责任
10.2租客违约责任
11.争议解决方式
11.1协商解决
11.2调解解决
11.3法律途径
12.法律适用及管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
13.其他条款
13.1房屋检查记录
13.2宠物管理
13.3房屋装修规定
14.附件
14.1房屋照片
14.2租赁合同证明文件
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及用途
1.1房屋地址：北京市朝阳区街号室。
1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。
1.3房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，租客在租赁期间可以使用。
1.4租赁用途：租客租赁该房屋用作居住。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期：2024年X月X日。
2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。
2.3续租条款：如租客需续租，应于租赁期满前一个月内向房东提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额：每月租金为人民币元。
3.2租金支付周期：租客应在每个租赁周期结束之日起五个工作日内支付下一个租赁周期的租金。
3.3租金支付方式：租客可通过银行转账、、支付等方式支付租金。
3.4租金调整条款：租赁期满后，如租客需继续租赁，双方可按届时市场行情协商调整租金。
第四条押金及退还
4.1押金金额：租客在签订租赁合同时一次性向房东支付押金人民币元。
4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，房东在确认房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，应在七日内退还租客押金。
4.3押金退还方式：退还押金可通过银行转账等方式进行。
第五条维修责任
5.1房东维修责任：房东负责保障房屋及附属设施的正常使用，确保房屋安全。租赁期内，因房屋本身结构、设施设备等原因导致的故障，由房东负责维修。
5.2租客维修责任：租客应合理使用房屋及设施，如因不当使用导致的损坏，租客应负责维修或承担维修费用。
5.3维修费用承担：双方另有约定的除外，维修费用由责任方承担。
第六条房屋损坏及赔偿
6.1房屋损坏责任：租赁期内，如房屋及设施发生损坏，租客应承担相应的维修责任。
6.2赔偿金额及方式：如因租客原因导致房屋及设施损坏，租客应按照实际损失金额向房东进行赔偿。赔偿方式可双方协商确定。
第八条保险责任
7.1房东保险责任：房东应购买火灾保险，并将租客纳入保险受益人范围内。
7.2租客保险责任：租客可根据自身需求购买相应的保险，如人身安全保险、财产保险等。
第九条房屋转租
8.1转租条件：租客在租赁期内如需转租，应事先征得房东书面同意。
8.2转租通知期限：租客应在转租前一个月内书面通知房东。
8.3转租租金分配：租客与转租方自行协商租金分配事宜，但应确保房东的租金收益不受影响。
第十条合同终止
9.1终止条件：租赁期满、双方协商一致、或依照法律规定可终止合同的情况。
9.2终止通知期限：终止合同的一方应提前一个月书面通知对方。
9.3终止后押金处理：租赁期满或合同终止后，房东在确认房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，应在七日内退还租客押金。
第十一条违约责任
10.1房东违约责任：房东未按约定提供房屋或未能保障房屋及设施正常使用，应承担违约责任。
10.2租客违约责任：租客未按约定支付租金或违反合同其他约定，应承担违约责任。