汪敦敬先生從事地產代理業30年以上，創辦祥益地產，認為中小企不要模仿大公司的經營方針，應發展屬於自己獨有的策略去開發藍海市場。
汪敦敬經營企業的格言是「上善若水」，認為營商要「追求增值不求奪財」，祥益地產高度參與社區公益及慈善活動，融為一體！
本欄隔周更新
房屋政策應讓樓市成交量和轉流率回到適當水平。(iStock)
8.租金走勢，是市場的最重要關鍵收租是房地產的最可靠價值！住宅租金並不會因為樓價過高或過低而盲目追隨！當下樓價下跌，租金仍然繼續上升，這正正是一個重要啟示！筆者認為，住宅租金在2024年會繼續上升！而租金回報率也日益吸引！9.市場走勢，已不是由市場因素決定當下是一場世紀金融大戰，但大多數人其實都不知道這場仗是如何打的，但肯定的是，不同的市場因素都成為了戰場上的武器，包括息口、匯價、資金流、通脹、物價、好淡倉，甚至資訊、價值觀和言論！消費者應量力而為，根據自己的需要去獨立思考，市場資訊充滿虛假，不應該盲目追隨附和！10.香港應重振奮鬥精神我們必須勇敢指出，香港新一代缺乏競爭力！雖然天份和養份也充足，但社會失去奮鬥精神！西方價值觀的「平衡生活」、「Hea文化」，在沒有奮鬥下埋怨社會不公平！這正是香港停步，被其他地方超越的主因！筆者認為，我們追求縮短工作時間的同時，應提倡在工作時間內更有拼搏精神！並提倡前進有為！我認為政府責無旁貸，應牽頭推動奮鬥文化！
THE END