内蒙“种地交钱”事件承包人曾任县政协常委

4月28日,红星新闻发布《开鲁县土地“有偿使用费”再调查:张家兄弟称是招商引资而来,早年平整土地花费巨大》,当事种植户张文军表示,他们是乡镇招商引资来的,当初承包时都是荒地,现在土地养肥了,双胜村想解除合同收回土地属于“过河拆桥”。

但双胜村部分村干部告诉记者,张家兄弟通过平整施肥,将承包的草地变成耕地,已经改变土地的使用性质,造成违约。据悉,张家兄弟承包的那片地后来被“国土三调”认定为耕地。

当地收费依据是什么?收费归谁?张氏兄弟若违反合同多年为何没制止?开鲁县、镇、村等主要负责人针对上述核心争议一一作出回应。

▲双方签订的承包合同

疑问四

若要解除合同,承包户前期投入如何计算?

红星新闻4月27日采访张文军时,对方曾表示经过20年的施肥、平整,现如今土地每亩投入成本在一万块左右。“养牛拉的粪我都不卖,全部拉到地里去了。”张文军曾告诉记者,这些牛粪如果对外出售,一方能卖到80元。但村民梁某认为张文军的说法有些夸大:“他那牛粪一方也就卖三五十块钱。”

4月29日,村干部赵某对此反问道,“你问问他,要是80块钱一方牛粪,他要多少我给他拉多少,他收吗”

赵某告诉记者,虽然张家兄弟是当年乡镇招商引资来的,但其不认可对方的巨额资金成本说法,并认为多年转租土地早就收回成本。“4000多亩耕地,每亩每年租出去700块朝上,每年几百万收入肯定是有的。”

早前张文军接受红星新闻采访时表示,他的确将土地租出去,每年每亩收取700元,但他认为这是合理合法的。

赵某还强调,张家兄弟由张文军出面,但土地实际承包人并不是他,幕后是张文柱、张文林。

疑问五

收的钱给谁?村干部称留作村集体资金

红星新闻了解到,双胜村新增耕地共有13992亩,目前6571亩缴纳了有偿使用费,共计130多万元。

“张家兄弟一家就占了四千多亩,村里其他人能不盯着他吗这么大面积按照政策收费他又不交,镇上、村上能不去制止吗”村干部赵某说,收的钱也并不是上交到县里,而是村集体的资金,以后如何使用都要经过“四议两公开”程序。

在双胜村看来,村里已做出让步,毕竟考虑到这么多年关系,才一视同仁定下200元的价格。但张家兄弟却认为自己在这块土地投下资金,将土地养肥又都是自家人亲力亲为,合同里只规定承包费,因此不应新增收费。双方针尖对麦芒,互不相让。

双方合同规定,“甲乙双方不得单方解除合同,如任何一方单方解除合同,除按承包费总额的2倍向对方支付违约金外,还应赔偿单方解约给对方造成的实际损失。”合同附则中提到,“甲乙双方如发生争议并无法通过协商解决,引起讼诉,由开鲁县人民法院管辖。”

4月26日,张家兄弟一方在接受媒体采访时表示,4月25日村委会启动了诉讼程序,法院当日进行了庭前调解,但双方未能达成协议。庭前调解时,双胜村村委会还是坚持单方解约,不给补偿。镇长皮玉志告诉记者:“虽然老张跟村上在打官司,但还是希望双方能够坐下来协商。”

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