常山县赛得健康产业园“赋能增信”专项工作组委托浙江千里之外拍卖有限公司（以下简称：拍卖人）于2023年8月19日10时起至2023年8月20日10时止（延时的除外），在阿里资产平台对浙江赛得健康产业投资管理集团有限公司及其关联公司的不动产、动产及附属物等资产进行公开拍卖，现公告如下：
注：此竞买入口为唯一指定入口！通过其他竞买平台报名或参与竞买均视为无效操作！
本次拍卖竞买人必须使用淘宝、支付宝账户参与竞买。
一、竞价标的：浙江赛得健康产业投资管理集团有限公司及其关联公司（浙江德源养老产业投资管理股份有限公司、浙江赛特益特生物科技有限公司、浙江承乾置业有限公司、浙江赛得宁和医药科技有限公司、衢州赛得前进技工学校，以下简称“出让方”）的不动产、动产及附属物（具体详见附件1《浙江赛得健康产业投资管理集团有限公司及其关联公司资产评估报告》）公开竞买。
起拍价98343万元，保证金：500万元，增价幅度：500万元(以及其整倍数)。
评估对象建筑面积共计159842.3平方米，土地使用权面积为179272.56平方米。具体详见附件1《浙江赛得健康产业投资管理集团有限公司及其关联公司资产评估报告》
二、竞价保证金交纳及处置：
1.竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞买的竞买人须在本单位或代理人相应的支付宝账户里保证有足够的竞价保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳竞价保证金。
2.竞买结束，买受人支付软件服务费后，竞价保证金自动转为首付成交价款，成交价款金额不足的部分买受人须及时补足尾款。
3.竞买人参与竞买，支付竞价保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。
三、重大事项披露：
1.竞买前请务必仔细阅读《竞买公告》《竞买须知》，自行前往现场踏勘标的物，调查标的物信息，了解竞买资质、尾款支付方式等内容。
2.《竞买公告》《竞买须知》所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。
4.竞买人须在报名前对标的的介绍、说明及提醒内容等加以了解，并作为拍卖竞价的重要依据。
五、拍卖方式：网络增价拍卖方式，拍卖保留价即为起拍价，至少一人报名且出价，满足成交条件，方可成交。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、特别提醒：交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出让方缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。如过户登记过程中需补缴的土地出让金，由出让方依法负担。可能存在的物业费、水、电、抵押债权利息等欠款均由出让方自行处理。标的物转移登记手续由出让人配合买受人办理。
十、竞价前将通过网拍系统锁定竞买人账户内相应资金作为应缴的保证金。因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞买，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
竞价结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入常山县发展和改革局赛得产业园资产处置小组监管专户。
首付款不低于成交价的50%，并于成交当日支付完成；在资产过户及资产移交并经双方签字确认后，3日内支付第二期款项，为成交价的35%；在资产移交三个月后，无其他瑕疵及权利主张后付清余款。