(本文3500余字,涉及大量论证和计算,阅读颇为费力,兄弟们做好准备)
狗V说私募吃人不吐骨头,青岛文旅会为了控股凯撒占比50%发8亿股,恐吓兄弟们。我以100%的信心说,这是绝不可能的。狗V拿不出一条理由,而我将从定性和定量、青岛文旅和陈各个角度,并对比过往ST重整案例给兄弟们剖析。
首先,狗V说,要实现控股,需要转增8亿股。我在此要说一句,按狗V的逻辑,狗V说少了,得要10亿股,因为按债权清偿率25%算,债权人还需要0.9亿股。转增产投+财投按9亿股,债权人0.9亿股,原有8亿股,青岛人占比刚好50.2%。提醒狗V,加强数学能力,得要8转10,而不是8转8。
文归正传
先说青岛那边:
一、现在地方财政什么情况,兄弟们都清楚,地卖不出去,穷。拿出几个亿已是不易,更别说拿出十几亿。在这种地方果子工作的兄弟可以出来说两句,你们公司什么财务情况。我先说吧,我朋友,大概类似青岛和三亚这种区果子,注册资本100亿,总资产300亿,净资产100亿,控股两家上市公司,常年账上不到1亿现金,每个季度发绩效奖的时候财务都着急。
说回青岛文旅,母公司青岛环海湾投资发展集团有限公司。环海湾集团注册资本30亿元,资产规模300亿元,负责邮轮港区、历史城区、台东步行街等重点区域的开发建设以及产业招商运营等工作,下设开发建设、城市更新、国际商贸、港区产业发展、安石商业管理、市北城投等八家全资、控股、参股、委托管理子公司。
兄弟们也看出来了,青岛环海湾投资发展集团主业是开发建设,基本上算大半个地产公司,都清楚地产今年什么情况,真的拿几个亿出来已经是很不容易了。考虑地产的性质,这个钱应该不是集团出的(地产账上的现金基本都是银行贷款,专款专用),而是和区里申请的。
二、青岛人此次来是以控股产业协同为目的,之所以要和财投组成一致行动人,正是因为地主家也没余粮啊。青岛一家人得到的票,还不足以成为第一大股东,实现控股。试想,如果自己一家能实现控股,怎么会想要一致行动人这个限制。
五、再来算算投资回报率,这点稍微专业,所以放在最后说。假设8亿股里青岛文旅自己拿下5亿股,按2元算需要10亿现金,即便凯撒以后每年能赚2亿,不考虑折现率,投资回收期也要5年,如果按我后文算的,只拿1.8亿股,总共投资3.6亿,投资回收期则只要不到2年。搞过股权投资的兄弟都知道,投资回收期和内部收益率IRR才是股权投资里最重要的指标,而不是绝对收益。
再说陈这边:
现在不是陈想不想的问题,也不是青岛人想不想的问题,而是8转8这个说法,骨子里就有问题,是娘胎里的婴儿,还没出生就已经死亡。
情形二:重整转增新股,产投+财投按2.5亿股算(按占比25%,成为第一大股东估计),股价5折,债权人清偿率25%算,转增0.9亿股,合计3.4亿股,平均每股价格(2元*2.5亿+16元*0.9亿)/(2.5+0.9)=5.7元。陈把自己的老股贡献出来还债,需要7.6/5.7=1.33亿股,陈还能剩下1.7-1.33=0.36亿股,只需转增3.4-1.33=2.07亿股。
换句话说,转增越少的股票,转增的每股越值钱,对陈越有利,这也符合我们的常识,目前小股东和陈是一条绳上的。
和其他重整案例比较:
关于总募资金额:
ST天马重整前净资产6亿,重整化债21亿,重整投资人共提供资金4.2亿;
ST正邦重整前净资产-130亿,重整化债210亿,重整投资人共提供资金43.4亿;
以上3例,投资人出资都大约为使得净资产转正所需资金的40%,化债所需金额的20%。ST凯撒重整前净资产-7.6亿,重整化债15亿(母公司)或33亿(合并报表),所需要的资金大约在3亿-6.5亿之间(我上面算的2.5亿股刚好在这个范围里)。
关于保证金:
兄弟们这几天最奇怪的是,保证金为何会有零头。没错,保证金确实是根据最后的投资金额算出来的。凯撒狗就狗在,我看那三家都是在重整协议里就披露了投资金额,而凯撒只披露了保证金,故意留给空头发挥空间。(我反复说庄是陈叫来控盘的,现在凯撒有庄想必已经得到了共识,和陈这样扭扭捏捏的披露行为遥相呼应)
st天马产业投资人投资4.2亿,15天以内缴纳保证金6000万,保证金占投资金额14.3%;
ST正邦合计投资人投资43.4亿,15个工作日内缴纳保证金5%。
凯撒这个比较奇怪,联合投资人是15天内缴纳保证金7207.73万,财投30天内缴纳保证金8692.74万。对比以上两家的情况,我想大概可以估计。
a、先看15天以内这一笔:凯撒的债务体量、市值、资产总额等,都和尤夫、天马类似,正邦和这三位比起来就是大象,我认为凯撒的联合投资人使用15%的保证金比例更为合适。7200万/0.15=4.8亿。
同样按平均2元每股算,共计转增(4.8+2.9)/2=3.75亿股,亦和上文推测相差不远。
最后再强调一下,现在第一大股东是中信信托,这次重整,中信信托和咱兄弟被稀释的股份完全一样,咱兄弟受多大损失,中信信托就受多大损失。中信信托,上面是中信集团,唯三gwy直属央企(gwy,不是gzw,中信集团和gzw平级,正部级),不用多做介绍。中信信托能容忍陈用1000万股还了7.6亿的非法占用?
结合定性和定量、青岛文旅和陈各个角度,并对比过往案例,我100%断言,狗V的说法是不可能的。相反,青岛文旅会以最小的现金代价,控股凯撒,符合各方面利益。