今年以来，上海住宅楼市环境一度下行，一二手倒挂开始抹平。面对财富缩水的风险，投资者如何找到一个保值利器至关重要。
说起投资，最容易让人想到的就是以股票、基金为首的证券市场。但是偏偏二者拥有太多不确定性，而投资首先考虑的应该是稳定。
就目前来说，上海相比其他省会城市，严格坚持“房住不炒”，政策并未有大放松。对于那些手握多套房的老板们，唯有把眼光落在商业类产品上。
市场上，几乎90%的社区或多或少有着社区商业，但并不是所有的社区商业都值得买。
只有选到一个合适的沿街商铺，才能让自己的钱不打水漂。
|「高尚领域」沿街商铺实景图
NO.2｜贰
商铺众多
唯有它崭露头角
众所周知，买铺有一条粗暴逻辑，那就是“人气为王”。
商铺直接的消费人群，无疑是本身的业主，日常消费，尽量在家门口解决。
近水楼台先得月，自身楼盘的业主，可能更了解这些商铺的价值，凭借几步之遥的距离优势，成功先俘获本小区业主的心。
再放大范围，项目像生活磁力场，辐射覆盖的是周边其他住宅，共计万余户业主，都是商铺的潜在客群。
|示意图
周边高端住宅社区林立，自住型业主居多，而且分布着大量中产业主，购买力强，也带来了庞大的高消费业主群体。
商铺仿佛片区内的毛细血管，有力地支撑附近业主的生活刚性需求，所以拥有固定的消费群体。大量居住区带来的“原生需求”，让家门口的“最后一公里”充满烟火气！在内需的刺激下，将来这些人群爆发出来消费力是可观的。再加上真如副中心，普陀乃至上海西部全新的CBD中心，办公楼群林立，商务客群大，会全面激活消费热潮。
做生意，地铁永远是优先考虑的，「高尚领域」沿街商铺临近双轨交11和14号线真如地铁站，串联了江苏路、静安寺、徐家汇、豫园、陆家嘴、东方体育中心等重要发展区域，换言之它是血脉纯正的“地铁铺”，未来客流量肯定不会差。
地铁铺有多值钱，就无须赘述了吧？打开某商铺网站，输入关键词“地铁”，就能跳出一连串的高价商铺。
比方说一间位于真光路上的沿街商铺，虽然面积只有30㎡，租金却达到惊人的20000元/月！
哪里有客流，哪里就有商机。火车站作为日均客流量惊人的场所，自然扩散形成商圈，且消费客群更为多样化。「高尚领域」沿街商铺距离11号线上海西站仅一站地铁，上海西站吸引来的商旅大客流，也将辐射真如的餐饮、住宿和游乐设施，进一步促进商旅联动。
只要做过生意的便会懂得，最受欢迎的社区商铺必然是离小区大门最近的那几家，因为不用走太远。
据统计，92%的居民选择在家门口解决“柴米油盐酱醋茶”，居民30-40%的消费集中在社区周边1公里范围内。
而「高尚领域」沿街商铺正是如此，分别位于紧邻小区A4地块南出入口的25号楼（礼泉路），紧邻小区A4地块北出入口的26号楼（规划固川路（广至路）在建中）。社区居民日常生活所需，和一般购物逛街，都将把「高尚领域」沿街商铺作为首选。
商铺地上4层、地下2层（夹层、B1层）临街铺，首层连接绿化空间，每铺内安装独立电梯，空间灵活自主，毛坯交付。
商铺宜出租宜自营。更兼得宽幕开间展示，昭示性强，24H活力不打烊，灵动组合定制多元业态空间，咖啡馆、零售、教育、健身、美容......百变业态（业态设置需由业主自行向有关政府部门申报审批确认）成就家门口的一站式趣活购物场。
NO.3｜叁
准现铺“财”靠谱
聚焦澎湃客流
仲公子认为「高尚领域」沿街商铺值得买，还有更重要的原因是这批商铺目前已经是准现铺的状态，实景呈现，品质肉眼可见。
关键是相比其他需要等上两三年的社区商铺，可以实现更快的投资回报！
据了解，现在周边的一线临街铺子每月租金十分可观。一个建面约40㎡的临街商铺为例，每月租金约6000元，相当于150元/㎡左右。
一个成熟的区域，不止于产业和住宅，人们也不再是上班工作，下班回家的单调动线。
唯有商业，能给这里创造激情和新鲜感，为人们提供去处和活力。
位于普陀真如副中心的旗舰商业“LOVE@大都会”是「高尚领域」的一部分，商业体量涵盖地下及部分地上，共约22万平方米是上海西北区域规模宏大的地下商业体。
商场内盒马X会员店、星巴克臻选店、TimHortons、新旺茶餐厅、工商银行等均已开业，未来第三期商业体量约8万平米，预计第四季度正式招商。
|LOVE@大都会实景图
未来中海环宇城MAX（在建中）开业后，「高尚领域」客流全面打通，承接商圈人流。「高尚领域」沿街商铺将与其与形成“1+1+1＞3”三核互联效益，可以预见，一副霓虹闪烁的都市生活图，在这里徐徐打开。
加上还有双地铁锁定过往人流，可以说，品牌、运营力、双地铁、超强客流、影响力......每一项都是「高尚领域」沿街商铺身上闪闪发光的标签。
「高尚领域」沿街商铺，就是当下抢占真如商机的不二选择，不要错过这次绝佳的入场机会！
NO.4｜肆
金九银十
爱上潮IN生活日
9月9日，「高尚领域」沿街商铺创新推出“高·尚领域潮IN街区生活节”线下快闪店体验活动，特别布置四家网红IP店铺，限时快闪及线下体验活动吸引了大量潮人前来打卡，是魔都潮人们新的快乐老家。
和小姐妹结伴出行的时候，除了买买买，最重要的就是拍美美的照片啦！活动现场精心打造四大潮IN主题，制造了更多转角不期而遇的惊喜，超多精彩活动等你来嗨！
|高·尚领域潮IN街区生活节实景图
【萌宠】
溜宠圣地变身潮流icon
网易天成宠物周边限时快闪店
还在发愁周末带「毛孩子」去哪里逛嘛？本次联合网易严选专业宠物品牌网易天成，为宠物达人打造“超治愈”宠物周边限时快闪店，每个潮IN生活日更有铲屎官专属盲盒机，快为你的爱宠挑选一份礼物吧。
【摄影】
光影之间记录万千
IMGVISION摄影工作室限时快闪店
独立摄影工作室，致力开创多元化的肖像3.0时代，本次联合IMGVISION，打造“人像美学”艺术摄影工作室限时快闪店，将灵感具象化，光影之间自在享受美学艺术。
【咖啡】
臻味“啡”凡体验
易间咖啡限时快闪店
上海是咖啡馆最密集的城市，据统计有8530家咖啡馆在此驻扎，这个数量名列全球第一，在路上走两步就能闻到香浓的咖啡香。
本次联合“易间咖啡”，以限时快闪店空降高尚领域自在街区。古有聊斋先生收集故事撰写奇书，今有“易间咖啡故事馆”潮IN生活日限时营业，一个故事换一杯咖啡，开启互动，收集大众故事点滴，开启互动风味体验之旅！
【文创】
这！里！很！热！
潮IN文创限时快闪店
出门游玩，总喜欢些特别的纪念品，比如专属印章，比如风景留痕。
今天在上海，邀你一起做幸福的文创收藏家！
潮IN文创，旨在打造当代青年生活大开脑洞的文化创意限时快闪店。市集摊位所展示的文创产品，以玩梗、轻便且有趣为主，用高颜值撬动消费者的打卡欲。
这次的主题快闪店内，每个角落都有不同的惊喜等你来挖掘。除了潮流、有趣之外，还有更多的生活元素和互动区域，好玩又出片，赚足“路人缘”，一定会令你流连忘返。
每个潮IN生活日现场更有精彩互动赢取限定礼包，赶快来GET你的潮IN任务吧!
|活动示意图
活动日期：2023年9月9日-10月31日
潮IN生活日：10：00-18：00
平日：12：00-18：00
活动地点：上海市普陀区礼泉路466号、480号、486号、496号
轨交11、14号线真如站1号口下，步行至礼泉路礼尚路路口
现场还有更多惊喜要等你亲自探索，适合找个周末，慢慢来逛。