饲料板块是农业产业链的重要一环，人口数量呈现持续递增的状态推动着食品消费的需求增大，同时行业规模持续增加。
一、从基本面看房地产开发的投资逻辑
饲料，指的是人们所饲养的动物的食物的名字，狭义饲料一般指的是农业或牧业在饲养的动物时，给动物供给的食物。饲料行业属于现代畜牧业和水产养殖业发展的物质保障，是种植业与养殖业的中间产业，在农业产业链中，处于重要的环节。
下面给大家从供给端变化和行业方向来分析下饲料板块的投资逻辑：
★从供给端变化看：
近几年，中国经济方面，目前进入了新常态，我国饲料行业以提质增效、结构调整、科技创新为突破点，着力打造新业态、拓宽新渠道，加快饲料工业转型升级进程，努力构建现代饲料产业发展体系，与畜牧业、水产养殖业深度融合发展呈现上升趋势，饲料工业的发展质量更上一个台阶。
★从行业趋势看：
随着养殖的工业化、规模化、集中化、智能化发展，养殖水平的提升，饲料、动保等围绕养殖的业务集中化程度也日益增强，进一步推动行业整合。跟着不断发展的国内经济，还有不断提高的人口数量，市场对于动物性食品的消费需求不断提升，促进了禽畜、水产养殖业的发展，进而对饲料加工业稳定发展起到促进作用。
综上，从供给端良性变化与行业趋势向好的情况下可知，饲料行业景气度将不断增长。
二、从近期盘面技术面、资金面看房地产开发后市走势
盘面基本情况
房地产开发行业
截止收盘，房地产开发指数，涨跌幅。
近7日以来该行业走势，大盘。
一、京基智农公司基本情况
深圳市京基智农时代股份有限公司创立于1979年，前身为深圳市养鸡公司。1994年11月，公司在深圳证券交易所进行挂牌上市的，算得上是中国首家农牧上市企业，算得上是京基集团旗下上市公司。
京基智农已成为一家拥有现代农业、房地产等多元业务的现代化农牧企业。现代农业被誉为京基智农的战略核心业务，具备持续供港近40年的经历，已健全畜禽繁育-饲料-养殖-优质畜禽产品的食品生产全产业链，运用数字化、智能化技术构建从农场到餐桌的全程可追溯产业链，高起点、高标准、高效率发展智慧农业。
二、京基智农产品分析——肉鸡供港基地、拥有优质畜禽产品
从营业收入能够得知，现代农业及房地产业是京基智农主要经营业务。
惠州京基智农是省级农业龙头企业、国家指定的肉鸡供港基地、广东省农产品出口示范基地、首批供深食品养殖基地、深圳市无公害农产品示范基地等，公司现有土地6400多亩，建立现代化鸡舍10万平方米，地域范围广阔，具备良好的养殖环境。基地以国际先进标准为养殖标准，使得完整的可追溯制度得以实现，使得京基智农养殖的畜禽产品都有严格的质量保证得以实现。
目前京基智农拥有“京基智农香鸡”、“京基智农麻黄鸡”、“京基智农鸡蛋”、“京基智农猪肉”等自主品牌的优质畜禽产品。其中，“京基智农猪肉”是2015年第一届全国青年运动会和2017年金砖国家领导人厦门会晤指定的猪肉食材。“京基智农麻黄鸡”、“京基智农香鸡”两大肉鸡产品成为首批“供深食品”，并被评为“食全食美名食材”。
三、京基智农运营分析——对生猪养殖产业链项目增加投资，签署框架协议
根据我们的调研所获得的信息显示，京基智农决定对生猪养殖产业链项目采取增加投资的手段，具体包括公猪站存栏200头左右，祖代种猪存栏1500头左右，父母代种猪存栏12000头左右，育肥猪存栏144000头左右的徐闻一期项目增加投资和徐闻一期育肥扩建项目，和108万吨左右产能的四地配建饲料厂。依托已投建项目的满产和后续项目的促进，公司产能方面稳步扩张，加大增厚公司生猪养殖业务板块利润的力度。
另外，京基智农公司先后与广东湛江市徐闻县人民政府、高州市人民政府、广西贺州市人民政府、海南文昌市人民政府等签署了框架协议，签约目标产能合计约1300万头。此外，公司与深圳市市场监督管理局宜签署《战略合作框架协议》，将持续优先向深圳市供应生猪及各类肉制品。京基智农战略布局粤港澳大湾区市场可以进一步对其核心竞争力进行强化。
四、京基智农财务分析——近期业绩同比下降
从京基智农发布2021年业绩预告可知。
公司预计2021年1-12月归属上市公司股东的净利润3.70亿至4.00亿，同比变动-57.30%至-53.84%，实现营业收入32.21亿元。
京基智农业绩下降的主要原因是：公司房地产项目结转销售收入较上年同期呈现出减少的现象，公司生猪养殖项目目前已经正式引种投产，固定资产折旧费用及人力成本呈现出增加的现象，同时受饲料原料价格进一步上涨及生猪市场价格下跌影响，生猪养殖业务出现明显的亏损。随着生猪价格持续上涨，京基智农实现业绩增长的几率较大。
根据2021年四季报，我们对京基智农的主要财务指标表现进行了总结分析：
盈利能力：
京基智农盈利能力没有去年四季报强。现如今处于一年中低位。
成长能力：
京基智农成长能力和去年四季报相比有所下降。目前处在一年中低位。
偿债能力：
与去年四季报对比之后，发现京基智农偿债能力略微下降。排在一年中相对低位。
运营能力：
京基智农运营能力不及去年四季度。属于一年中低位。
现金流：
京基智农现金流能力没有去年四季报强。现如今处于一年中相对低位。
其中，公司资金利用效率获得显著的提升，销售回款能力整体来看显著增强。
排雷分析：
排雷指标均正常，实际上说明京基智农经营正常，公司运作处于稳定有序的阶段。
五、京基智农今日股价分析
1、技术面分析
压力支撑：
该股的支撑位在元附近，压力位在元附近，
结合大盘和行业走势来看：
市场表现：
过去7个交易日，该股走势。
2、资金面分析
京基智农的资金流向情况：
近5日内该股资金总体呈状态，5日共万元。
京基智农买卖五档分析：
该股委比为，卖盘比买盘；委差为，说明；外盘内盘，后期存在可能。
京基智农成交量量比分析：
今天我们对房地产开发板块和京基智农的基本面、政策面、技术面、资金面都做了详细的分析，那么对于咱们散户而言，后市是应该继续增持还是减持？点击下方链接，一键获取分析结果：
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