答：位于寿光市东环路和南环路交叉口，弥河西岸。
2.地理环境对本楼盘有什么有利的因素和不利的因素？
答：有利：周围无污染；位于寿光东部新城的中心位置，周边坏境十分优美，交通便利；
不利：目前商业配套不完善；
3.弥河景观带于何时完工？
答：已完工
4.小区所在区域有何明确规划？
答：东邻弥河，西侧为文化艺术中心，南向为71万平米生态湿地公园，北对寿光市规划展览馆以及寿光市政府。与项目紧紧相连的是弥河生态走廊，隔河相望的是五星级晨鸣国际大酒店，再往东是寿光市奥体中心以及国际会展中心。
5.弥河有多宽，距离小区多远？
答：240m不等90m—100m不等
6.怎样保证弥河水的清洁？
答：属政府管辖范围。
答：看水位情况再定，最快2—3个月，最晚明年完工。
8.小区门前是否会设公交线路？
答：商务小区：2路、6路、9路
9.晨鸣水厂对小区的影响？有无解决方案？
答：经过实地勘察，除机器运行时有轻微水声之外，对环境无任何影响。同时，通过在小区与水厂之间设有绿化屏障来吸收和减少噪音。
答：如无任何天气影响，目前是每周三、周五、周六晚7：30开始放映。不会影响休息。
二、关于项目规划
1.本楼盘的开发商是谁？
答：开发商：山东创嘉置业有限公司。
2.本楼盘是由谁设计的？承建商是谁？景观设计是
答：设计单位：青岛易境设计事务所。
承建商：寿光第一建筑公司（一级）；
寿光开发区建筑公司（二级）；
潍坊建设工程公司（一级）。
3.楼盘监理公司是哪一家？
答：五环监理和中基华监理两家公司
1.“府前庙后不住人”，我们项目为何选在这个位置？有什么寓意？
答：一般来说，府前庙后是指正对面，我们和政府之间隔了很远，中间被很多植被所遮挡，而且严格来说我们是在规划展览馆后面，所以并没有什么。
2.寿光客户不喜欢冲路、冲楼角的房子，但本小区采用错落式布局，如何解释？
答：景观设计会在周围种植一些大树来遮挡一下，破风水局。
3.本项目的土地总面积为多少平方米？总建筑面积为多少平方米？容积率、建筑密度分别
是多少？
答：小区占地33公顷，建筑总面积10.22万平方米，其中花园洋房6万，独栋洋房2.06万,联排洋房2.16万,地下车库1.21万,容积率为0.32，绿化率68％，建筑密度是
20.92%。
4.小区的道路宽度分别是多少？
答：行车道：A区与C区约10米，其余约为5.5米；人行道：约有2.5米，有的约有
1.2米。
5.分别采用的是何种基础形式？
答：花园洋房是筏板基础，联排和独栋,会所是独立基础。
6.国有土地使用证使有年限是？
答：国有土地使用证年限是70年。
7.房屋所有权？
答：有。
8.建设用地规划许可证？建筑工程规划许可证？商品房预售许可证？
9.本基地的规划情形如何？
答：小区规划建设48幢，其中14幢花园洋房，9幢联排住宅,25幢旅游配套，其功能为住宅,另外住宅区建有2幢会所，在基地的北边是商业中心，南边是企业家会所。
10.本基地各栋建筑物的面积、层数、高度、正面宽度及深度，相互间距是多少？
答：花园洋房面积平层为170-204平方，复式为243-523平方。层高为3米，每幢均为6层，楼高一般都在18米左右，南北楼间距为1：1.5，平均为27.5米；东西间距是12米以上。
联排住宅面积为：，分为地上三层和地下一层，地上为319—329平方，地下为141—217平方，楼高一般在10米左右，南北楼间距为18.5米左左右，比例为1：1.8；东西间距为12米以上。
旅游配套面积根据每栋户型而定,面积从700平方左右—1000多平方。
11.本建筑在造型、设计上的突出之处是什么？
答：建筑立面设计为地中海风格，主要通过外立面上的拱门与半拱门、马蹄状的门窗来表现，建筑中的圆形拱门及回廊通常采用数个连接或以垂直交接的方式，在走动观赏中，出现延伸般的透视感。蔚蓝色的浪漫情怀，海天一色、艳阳高照的纯美自然形成每幢楼的个性化色彩，使业主对所属物业有认知感和归属感。
12.何时开工、完工及工作天数？现在进度如何？
答：2009年8月~2011年8月一期：A、B属装饰阶段，C、D、E、2号会所为主体阶段。
13.依规划类别不同分别有多少户？现在进度如何？总户数如何？
答：总户数为274户，花园洋房204户，联排45户，旅游配套25户。
14.每一栋花园洋房有几户人家？
答：不同楼栋户数不一样。（大多为16户和12户，其余为8户）。
15.不同层次不同单元的朝向景观、日照情况如何？
答：全部户型均为南北朝向，楼间距≥27.5米通风采光良好，一梯两户，景观均好。
16.楼盘有多少种格局？
答：小区户型多达27种，拥有平层、复式多种户型。
17.每套单元的客厅、餐厅、卧室、卫生间、厨房、存储间、阳台……净面面积分别是多少？
答：根据每个客户具体选定的房型，可从图纸上算。
18.得房率为多少？
答：约85%。
19.建筑物的结构如何？
答：花园洋房为全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，旅游配套为框架-异形柱结构，联排住宅为框架-异形柱结构。
20.钢材的标号是多少？
答：分为一级、二级、三级钢材，三级是级别最高的，使用最多，强度最高，一般用于筏板基础和楼板；二级一般用于梁柱。最粗的2.5公分,最细的0.6公分。
21.露台的栏杆、室内楼梯的高度和宽度分别是多少？
答：露台栏杆、室内楼梯的高度不低于1.05米，室内楼梯的宽度为1米左右。
22.地下室的高度、每层的高度及室内净高各为多少？
答：花园洋房的储藏室高度是4.6米,功能厅是3.7米,车库净高3米，楼层高是3米，净高在2.8米;旅游配套的地下室高度是3.2米,层高是3.2米,净高是3米左右;联排住宅的地下室高度是3.2米,层高是3.2米,净高是3米,客厅的高度是分别是A户型是3.45米,B户型是3.6米,零地界是4.13米。
23.公共面积和公共设施的使用权、所有权问题？
答：为全体业主共有。
24.公摊面积主要包含哪些地方？如何计算？
答：计算以楼栋为单元，按面积比例分摊。
25.小区园林内有休闲座椅吗？
答：有
26.小区一楼是否可以自行安装防盗窗？
答：不可以。为了不影响外立面防水及外观效果，小区任何住户均不能安装防盗窗。
27.地下室地面及墙面如何做防潮处理？地下室会返潮吗？
答：不会。地下室防潮：上面贴TS防水卷材，45公分钢筋砼底板，内掺抗渗剂。
地下室墙面：18cm钢筋砼墙，内掺抗渗剂，外面贴TS防水卷材，然后回填3：7灰土。
28.社区内高压线未来是否有变动规划？
29.玻璃是否是双层真空玻璃，规格多少？
答：是双层玻璃，但不是真空。规格：5+12A+5
30.每户用电最大负荷是多少？
答：不低于8000W
31.墙体、楼板厚度？
答：墙体：200公分楼板：卫生间100公分，大部分是120公分
32.保修期内外，房屋维修应该如何分别处理？
答：在购房保修期内房屋出现问题，业主可以通过物业管理公司，请求联系具体施工单位处理；保修期以外则使用公共维修基金维修。