荆门生态科技城投资有限公司(以下简称生投公司)成立于2016年4月,由荆门城建集团、市城投公司、漳河新区漳富公司三家出资组建,主要负责荆门绿色生态科技产业城范围内的土地一级开发、保障房建设、生态文化旅游和项目投资、开发、建设。2017年5月,生投公司与深圳建科院、深圳远致投资公司合资成立了荆门玖伊园科技有限公司,负责荆门绿色生态科技产业城策划、规划、招商、运营等工作。
荆门绿色生态科技产业城实行投资、建设、运营“三位一体”运行模式,生投公司负责产业城投融资、项目开发、建设等工作;荆门市玖伊园科技有限公司负责项目招商、运营管理等工作。
二、荆门绿色科技生态产业城项目概况
荆门绿色生态科技产业城(以下简称生态城)是我市实施“生态立市”战略的重要支撑项目,是推进城市转型、产业转型的“荆门实践”。产业城位于荆门市漳河新区东南部,东至荆沙铁路、西至西三环、南至凤袁路、北至深圳大道,总用地面积14.05平方公里,其中可建设用地8.67平方公里。
(一)规划愿景:打造生态、生产、生活三生共融的未来之城。
(二)规划定位:荆门生态立市战略的破局点、生态产业和技术研发中试区、生态和创新经济发展引领区、新型城镇化建设模式示范区。
(三)产业体系:创新构建“大绿色、大健康、大创新”一体化生态产业体系,包括新能源环保、绿色建筑科技、智能制造、智慧服务、生物科技、生态旅游、健康休闲等。
(四)空间布局:按照生态要素前置、空间刚性控制、产业弹性协同、服务体系完善的原则,践行“绿色、生态、低碳、智慧”的设计理念,构建“网络化、多中心、组团式、集约化”的空间结构,依托河流水系、生态绿廊,划定组团边界,明确产业布局。以关公大道为界,北部以生态服务为主导,分散开发,保护生态本底;南部以城市形态为主导,规模化开发建设。同时,合理配置绿色交通和社会公共服务设施及智慧管理系统。