导言：作为写作爱好者，不可错过为您精心挑选的10篇土建施工预算，它们将为您的写作提供全新的视角，我们衷心期待您的阅读，并希望这些内容能为您提供灵感和参考。
1做好审查前的准备工作
（1）熟悉施工图纸施工图是编审预算分项工程数量的主要依据，必须全面熟悉了解。一是，要对所有的图纸依次识读；二是，要参加会审，解决疑难技术问题。
（2）了解预算包括的范围，根据预算编制说明，了解该预算包括的工程内容，如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计变更等。
（3）弄清预算采用的单位工程估价表根据工程性质，搜集、熟悉相应的单价定额。
2选择合适的审查方法，按相应内容审查
由于工程规模、繁简程度不同，施工企业情况各异，所编工程预算繁简和质量也有区别，因此需选用适当的审查方法进行审查。主要审查方法有以下几种。
2.1逐项审查法
它又被称为全面审查法，这种方法实际上是审核人重新编制施工图预算。首先，根据施工图全面计算工程量。然后，将本人计算的工程量与审核对象的工程量一一进行对比。同时，根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价，这种方法常常适用于以下情况。
（1）初学者审核的施工图预算；
（2）投资不多的项目，如维修工程；
（3）建设单位审核施工单位的预算，或施工单位审核设计单位设计单价的预算。
这种方法的优点是：审核后的施工图预算准确度较高；缺点是：工作量大，实质是重复劳动。在投资规模较大。审核进度要求较紧的情况下，这种方法是不可取的，但建设单位为严格控制工程造价，仍常常采用这种方法。
2.2重点审核法
这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法有侧重的，有选择的根据施工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。如砖石结构（基础、墙体）、钢筋混凝土结构（梁、板、柱）、木结构（门窗）、钢结构（屋架、檀条、支撑），以及高级装饰等；而对其他价值较低或占投资比例较小的分项目工程，如普通装饰项目、零星项目（雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱）等，审核者往往有意忽略不计，重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子自档次易混淆的单价（如构件断面、单体体积），其次是混凝土标号、砌筑、抹灰砂浆的标号核算。这种方法在审核进度较紧张的情况下，常常适用于建设单位审核施工单位的预算或施工单位审核设计单位的预算。
2.3分析对比审核法
由于上述两种方法类似编制施工图预算，工作量大，审核周期长，预算人员在长期的工作中摸索出另一种方法，即分析对比审核法。然后，根据这些指标对审核对象进行分折对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点审核，分析其差异较大的原因。常用的指标有以下几种类型：
（1）单方造价指标（元/m2、元/m2、元/m……）；
（2）分部工程比例：①基础，②楼板屋面，③门窗，④围护结构等各占定额直接费的比例；
（3）各种结构比例：①砖石，②混凝土及钢筋混凝土，③木结构，④金属结构，⑤装饰，⑥土石方等各占定额直接费的比例；
（4）专业投资比例：①土建，②给排水，③采暖通风，④电气照明等各专业占总造价的比例；
（5）工料消耗指标：即钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、人工等主要工料的单方消耗指称。
2.4常见病审核法
由于预算人员所处地位不同，立场不同，则观点、方法亦不同。在预算编制中，不同程度地出现某些常见病。
某些施工单位的施工图预算常常出现以下常见病：
（1）工程量计算正误差：①毛石、钢筋混凝土基础T形交接重叠处重复计算；②楼地面孔洞、沟通所占面积不扣；③墙体中的圈梁、过梁所占体积不扣；④挖地糟、地坑土方常常出现“挖空气”现象；⑤钢筋计算常常不扣保护层；⑥梁、板、住交接处受力筋或箍筋重复计算；⑦接地面、墙面各种抹灰重复计算；……
（2）定额单价高套正误差：①混凝土标号、石子粒径；②构件断面、单件体积；③砌筑、抹灰砂浆标号及配合比；④单项脚手架高度界限；⑤装饰工程的级别（普通、中级、高级）；⑥地坑、地糟、土方三者之间的界限；⑦土石方的分类界限……
而某些设计单位和建设单位的预算人员或施工单位的初学预算者却常常犯有另一方面的常见病：
（1）工程量计算负误差。完全按理论尺寸计算工程量。
（2）预算项目遗漏负误差。缺乏现场施工管理经验，施工常识、图纸说明遗漏或模糊不清处理常常遗漏。
由于上述常见职业病范畴，且具有普遍性。审核施工图预算时，可根据这些线索而摸瓜，剔除其不合理部分，补充完善预算内容，准确计算工程量，合理取定定额单价，以达到合理确定工程造价之目的。
施工图预算项目数十、数百、数据成千上万。对于初学者来说，乍一看，好像各项目、各数据之间毫无关系。其实不然，这些项目。这些数据之间有着千丝万缕的联系。只要我们认真总结、仔细分析，就可以摸索出它们的规律。我们可利用这些规律来审核施工图预算，找出不符合规律的项目及数据，如漏项、重项、工程量数据错误等，然后，针对这此问题进行重点审核，如：
2.6标准预算审查法
2.7利用手册审查法
2.8利用统筹法
其计算的要点是：统筹程序，合理安排，利用基数，连续计算；一次算出，多次应用）类似标准预算审查法、利用手册审查法；结合实际，灵活机动，在计算工程量时，还要灵活运用分层、分段、分块、补加补减、平衡近似等方法，坚持先零后整，先分后合的原则。此法优点是计算速度快、省工省力，缺点是一旦基数算错，将影响其最后结果。
综上所述，正确、快捷地审核土建施工图预算，有利于合理控制工程造价。我们在审核土建施工图预算时，要根据工程的规模、重要性等方面的要求，选择合适的审核方法，就能取得事半功倍的效果。
【参考文献】
目前我国常用的编制方法主要有单价法和实物法。单价法是施工图预算的常用方法。实物法编制施工图预算，采用的是工程所在地实际价格水平，工程造价的准确性高。
1.1单价法
单价法编制施工图预算的计算公式为：单位工程施工图预算工程直接费=∑（工程量×预算定额单价）
(l)单价法编制施工图预算的步骤：
①搜集各种编制依据资料。包括施工图纸、施工组织设计或施工方案、现行建筑安装工程预算定额、取费标准等。
②熟悉施工图纸和宠额。
③计算工程量。工程量的计算在整个预算过程中是最重要，最繁琐的环节，不仅影响预算编制的及时性，更重要的是影响预算造价的准确性。
④套用预算定额单价，求出单位工程的直接工程费。
⑤编制工料分析表。计算井汇总出各分部分项工程所需的人工及材料数量，相加便得出该单位工程所需要的各类人工和材料的数量。
⑥计算其他各项费用和汇总造价。计算出措施费、间接费、利润和税金；按照规定对材料、人工、机械台班预算价格进行调整。
⑦复核。
⑧编制说明，填写封面。
1.2实物法编制施工图预算
实物法编制施工图预算中圭要的计算公式是：单位工程预算直接工程费=[∑(工程量×人工预算定额用量×当时当地工日单价)+∑（工程量×材料预算定额用量×当时当地材料预算单价）+∑（工程量×施工机械台班预算定额用量×当时当地机械台班单价）]
(1)实物法编制施工图预算的步骤。
①套用相应预算人工、材料、机械台班定额用量。
②汇总单位工程所需各类人工工日，材料和机械台班的消耗量。
③用当时当地的各类人工、材料和机械台班的实际预算单价分别乘以相应的人工、材料和机械台班的消耗量，并汇总得出单位工程的人工费、材料费和机械使用费。
2、建筑工程土建施工预算审查方法
2.1重视搜集完备的依据性文件
(1)建筑和结构专业提交的全套土建施工图；
(2)总图专业提交的土石方工程和道路、挡土墙、围墙等构筑物的平立剖图；
(3)工程所在地区的综合预算定额，建筑材料预算价格、间接费用和计取费用的有关规定文件；
(4)工程所在地的类似工程预算文件及技术经济指标。
2.2抓住审点
(1)工程量和单价的审查
审查时应注意：a．编制预算时所使用的综合预算定额是否适用于本工程；b．预算书中不得重列综合定额中己包含的工程量范围；c．是否按定额规定的规则计算工程量；d．防止出现张冠李戴，错套单价的现象。
各分部审核的重点不同，现按分部分述如下：
①土石方分部。应注意本分部仅适用于土石方、满堂基础及基础定额中未综合的土石方项目。
如有地下室土石方工程时，在计算承台或砼基础时应扣减挖、填、运土的含量。计算挖土高度时，不得把底板（或承台）的底标高作为挖土高度，应扣除原泥皮线标高。
②基础分部：打桩分部的定额仅适用于工业和民用建筑的陆上桩基工程，不适用打试桩及在室内或支架上打桩。
审查时应注意有否忘列各类桩基所对应的机械进、退场费用及组装、拆卸费用。对于冲（钻）孔桩，灌注桩、人工挖孔桩等1米内的砍桩头费用，定额已包括，不得重列。
③墙体分部
内墙、外墙、框架间墙与非框架间墙应分别计算。墙体工程量不应包括门、窗洞口及0.3m3以上的孔洞数量。
计算墙身长度中，属于框架间墙应扣柱位。墙体高度计算，墙顶是梁应扣梁高，墙顶足板应扣板厚；设有构造柱的砧砌体应计算拉接筋的工程量，一层砌体檐高在3.6M以下者，均应扣除定额内的垂直运输机械费。墙体计算中不得把门连窗、异形门窗按矩形门窗扣除。
④脚手架分部
审查时应注意满堂脚手架的计算有否漏计增加层，住宅底层层高低于2．2M的柴火间不能计算脚手架；六层以上或檐高达20M以上应计算高层建筑增加费，临街房屋应增加防护措施增加费；天棚高度超过3.6m时应计算满堂脚手架；有装饰墙面（天棚）之一为装饰、刷浆或勾缝时满堂脚手架应计算50%；墙面和（天棚）均为勾缝或刷浆时应计算20%的满堂脚手架。
⑤柱、梁、板分部
审查钢筋砼圈梁、过梁与板，圈梁、过梁与有梁板、平板的界线要分清楚，钢筋砼挑檐反口高度（或者悬挂檐高度）在lM以上者应按相应钢筋砼墙计算，小于1M者，按钢筋砼檐沟计算。
⑥门、窗分部
门、窗工程量庆与砧墙中所扣除的门、窗面积相符；不同种类的门、窟（如门连窗）应分别套价。审查门、窗数量时要注意门窗表中数量与各层平面图的门、窗数之和是否相符。
⑦楼地面分部
地面是水磨石，防滑地砧面层时，计算面层工程量后还需另计水泥砂找平层工程量，整体面层设计图纸与定额规定含量不同时要按比例进行换算。
⑧屋面分部
定额中屋面防水及檐沟防水已包括防水粉用量，如与定额不同时应予换算。定额中规定屋面隔热层垫砖高为3皮砖（12×12×18厘米），如设计不同时应予换算。
屋面找坡：用砂浆防水层，找坡套用细石砼找平层，不用砂浆防水层，找坡就直接套细石砼厩层。
⑨装修分部
审查时应注意勒脚装修有否漏计，檐口高度在3.6M以内的单层建筑外墙粉刷应扣卷扬机费，严格区分普通、中等、高级抹灰，外墙面喷塑应增列打底子项；主梁净高超过50cm或每个井面积在5M2内的井字架梁天棚和梁净距在0.7M内的有梁板天棚，其抹灰工程量应乘1.4系数；块料面层按实铺面积计算。
2.2构配件分部
(l)不得把阳台台板及墙合并套用栏杆单价，以引起造价增加。
(2)各项费用审查：
各项费用计取基数应按一般工程项目、打桩项目、装修项目分别计算。
中图分类号：TU71文献标识码：A
建筑工程施工预算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段，通过全面性、系统性的审查和复核建筑工程预结算，及时发现和纠正所存在的问题，使工程造价更加科学化合理化，实现工程造价的有效控制，降低建筑工程建设成本。
1、预算审核中的常见问题
1.1工程量虚报
预算审核中经常出现工程量重复计算，比如门窗上的过梁已经被圈梁代替，但预算中过梁定额中有此项，圈梁项目中也没有扣除，即某一分项工程在某定额项目中已列入结算，但在结算的其他定额项目中仍可以看到此项工程量，套用了两次定额。在隐蔽工程中经常出现工程量多算情况。
1.2错套定额或者高套定额
预算员在套定额时经常选高不选低，即低标准工作套用高标准定额，有时还会出现错套定额问题，例如墙面粘贴花岗岩定额套用挂贴花岗岩定额项目等等。
1.3材料价格问题
由于我国建筑市场庞大，建筑材料具有多样性，且材料价格会随时发生波动。这就促成了材料使用上低质量材料套用高价格材料、以次充好故意隐瞒材料实际价格和用量等不良现象。
2、预算审核方法
土建施工过程中的工程量审核是一项基础、繁琐的工作，采取合理的审核方法能达到事半功倍的效果。因此，预算审核方法的合理选取是预算审核技巧的一个重要方面。
2.1全面审计法：全面审计法是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序，逐一的对全部项目进行审查的方法。适用于工程量比较小、信誉度较低、造价编制或报价单位技术力量薄弱的单位采用。
2.2重点审核：重点审核是在审查工程预算中对送审预算费用较高的项目进行审核的方法。适用于土方、砌筑、钢筋混凝土、钢结构、木结构和高级装饰等工程量较大的工程项目以及设备安装工程，一般选择程量大、造价较高和容易发生差错的项目进行重点审核。
2.3对比审查法：对比审查法是指采用标准施工图或复用施工图的单位工程，在一个地区或地段，将预算造价基本相近，只因某些项目之间的施工条件、材料耗用等不同产生差异，将差异部分项目费用分解出来，进行对比分析和重点计算，找出其差异较大的原因，确定预算准确率的方法。对比审查法适用于普通单层工业建筑、标准施工图以及复用施工图的民用建筑的预算审查。
2.4筛选审查：把“筛选法”的原理应用在审查施工图预算方面，称为筛选审查。它是一种对比方法，当所审查的预算的建筑标准与基本值所适用的标准不同时，对其进行调整。这种方法的优点是审查速度快、简单易懂，便于掌握。
2.5指标审查：由于工程项目多、审计量大、审计专业人员少等原因，工程结算审计多采用指标审查法，即利用材料消耗指标(平方米材料用量)来计算工程量。这种方法在民用建筑工程中较为适用。
2.6分组计算审查法：分组计算审查法就是把预结算中有关项目划分为若干组，利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。这种方法的最大优点是审查速度快，工作量小。
3、土建施工的预算审核技巧
建筑工程施工阶段各分部分项工程的具体审核内容不同，其应该注意的技巧也不相同。
3.1土石方工程
审核地下水位标高及排（降）水方法，核对开挖埋填后的实际标高是否与施工图纸所提供的设计标高相一致，注意发现和纠正施工单位少挖或超挖的问题，尤其要注意所提供的三个标高是否是原始数据；对于虚增土石方运距问题，可通过延伸调查的方法进行核实；还应注意审核在计算运土量时是否把回填土数量包含进去，地槽、地坑回填土的体积是否扣除了基础所占的体积；地面和室内填土的厚度是否符合设计要求，对于不同的挖土类型是否计算等等。
3.2基础分部
对照桩表、工程量清单审核桩位图，看清图纸原位标注和集中标注，清点桩数；注意是否忘列各类桩基所对应的机械进退场费用以及组装拆卸费用；各种不同材料是否分别计算、施工方法是否符合设计要求；桩料长度是否符合设计要求、需要接桩时的接头数是否正确；钻孔桩、人工挖孔桩和灌注桩之类的低于1m的坎桩头费用是否在定额中已包含，若包含则不得重计，等等。
3.3墙体部分
墙基与墙身的划分是否符合规定；不同厚度的内墙和外墙是否分别计算，是否扣除门窗洞口及埋入墙体各种钢筋混凝土梁、柱等所占用的体积；墙顶梁的梁高和墙顶板的板厚、门、窗的工作量应与墙体计算时扣除的面积相等；不同砂浆强度的墙和定额规定按立方米或平方米计算的墙是否有混淆、错算或漏算；计算墙身的长度时应扣除框架间墙的柱位。
3.4混凝土及钢筋混凝土工程：
现浇构件与预制构件是否分别计算，是否有混淆；有筋和无筋是否按设计规定分别计算，是否有混淆；钢筋混凝土的含钢量与预算定额的含钢量发生差异时，是否按规定进行增减调整；钢筋砼阳台，雨蓬的长宽超过定额规定范围及宽雨蓬或带反梁雨蓬是否按有梁板计算，不能按阳台雨蓬套价，其钢筋砼量也按立方米体积计算而不是投影面积计算。
3.5屋面工程：
审核卷材屋面工程是否与屋面找平层工程量相符；屋面找平层的工程量是否按屋面层的建筑面积乘以保温层平均厚度计算，不做保温层的挑檐部分是否按规定不作计算；定额中屋面防水及檐沟防水已包括防水粉用量，与定额不同时是否换算等等。
3.6地面工程：
审核整体面层设计图纸与定额规定含量不同时有没有按比例进行换算；楼梯抹面是否按踏步和休息平台部分的水平投影面积计算；块料面层设计所采用材料与定额不符时是否进行换算；当细石混凝土地面找平层的设计厚度与定额厚度不同时，是否按其厚度进行换算；地面是水磨石，防滑地砧面层时，计算面层工程量后是否另计水泥砂找平层工程量等等。
3.7梁、柱、板部分
审核钢筋砼圈梁、过梁与板；圈粱、过梁与有梁板平板的界线是否划分清楚；有梁板计算中要注意梁高是否扣除极厚，主粱长是否扣除柱位，次梁长是否扣除主梁宽；现浇柱与梁、主梁与次梁及各种构件计算是否符合规定，有无重算或漏算；柱与板交接，当柱断面大于0.3m2时是否扣除板中柱头体积等等。
3.8装饰工程
审核内墙抹灰的工程量是否按墙面的净高和净宽计算，有无重算和漏算；注意勒脚装修有否漏计；檐口高度在3.6m以内的单层建筑外墙粉刷是否扣卷扬机费；刷水泥漆等涂料时是否扣除室内抹灰定额内的石灰浆含量等等。
3.9门窗工程
审核门窗是否按不同种类、按框外面积或扇外面积计算；木装修的工程量是否按规定分别以延长米或平方米进行计算；门窗数量是否与平面图中的数量相符，以及对应的玻璃种类和厚度是否与定额一致；门窗工程量与墙体中所扣除的门窗面积是否相符以及不同种类的门窗是否分别套价等。
3.10脚手架分部
对于满堂脚手架的计算要注意审核是否包含了增加层；对于高层建筑应计算高层建筑增加费，对于裙房和主楼因高度不同要分别套用相应的脚手架定额，临街房屋应增加防护措施增加费，六层以上或檐高达20m以上应计算高层建筑增加费等等，要注意审核这些细部预算。
《结语》
参考文献
中图分类号：E271文献标识码：A
一、前言
二、土建工程建设中施工图的预算编制工作理论及方法分析
三、土建工程施工图预算编制方法
施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的重要依据，而且在设计阶段控制土建工程造价的重要环节就是施工图的预算，同时它也是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。施工图设计预算简称为施工图预算，主要是由设计单位在施工图设计完成后，根据施工图设计图纸、河北省预算定额[冀建价（2012）]、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械等预算价格编制和确定的建筑安装造价的文件。对于目前一些实行施工招标的土建工程，普遍采用施工图预算来编制标底这也就成为了企业投标报价的基础。
1、单价法
用单价法来编制施工图预算的关键计算公式是:单位工程施工图预算工程直接费=艺(工程量x预算定额单价)
用单价法来编制施工图预算，就是根据该地区统一单位估价表中的各项定额单价为基准，其中包括料费、人工费、材机械使用费，用各项的定额单价乘以相应的各分项工程的工程量，再将各项的乘积汇总相加，得到的和就是单位工程的材料费、人工费、机械使用费之和;再加上按既定程序计算出来的间接费、措施费、税金和利润，最后得到的总和就是单位工程的施工图的预算造价。
用单价法编制施工图预算的主要分为三步骤。首先，搜集整理各种编制所依据的资料和基础性数据，包括施工设计图纸、施工建设方案、施工组织架构设计、现行建筑安装工程预算、定额标准等。这一阶段搜集整理的数据必须要据要真实、可靠，因为它们是后续施工建设阶段以及进行竣工审核的基准。
其次，就是熟悉施工图纸，衡量定额是否可满足需求。最后，是工程量计算过程。工程量的计算最重要，也最最繁琐，是土建工程施工图预算编制的关键环节，不仅影响到预算编制的及时性，更重要的是影响整个工程预算造价的准确性，与最后的经济收益直接挂钩。
2、实物法便是施工图预算，首先根据施工图纸分别计算出分项工程量，然后套用相应预算人工、材料、施工机械的定额用量，再分别乘以工程所在地当时的人工费、材料费和施工机械使用费，进而汇总求和得出直接工程费，然后按照规定计取其它各项费用，最后汇总得出单位工程施工图预算工程造价。
定额实物法与单价法编制施工图预算的首尾步骤相同，二者最大的区别在于中间的步骤，也就是计算材料费用、人工费用和施工机械使用费及汇总三者费用之和的方法不同。工程预算人员可以根据工程特点选择相应的计算编制方法。
四、建筑工程土建施工预算审查方法
1、重视搜集完备的依据性文件
审查人员必须向有关部门和人员搜集完备的编制预算的依据文件、材料，包括：
（一）建筑和结构专业提交的全套土建施工图；
（二）总图专业提交的土石方工程和道路、挡土墙、围墙等构筑物的平立剖图；
（三）河北省现行的河北省预算定额[冀建价（2012）]、建筑材料预算价格、间接费用和计取费用的有关规定文件；
（四）工程所在地的类似工程预算文件及技术经济指标(供参考)。
2.土建施工图预算编制的审查
五、结束语
总而言之，做好土建工程施工图预算编制工作是当下土建工程施工的一个重要工作，只有对工程预算进行严格的审查，才能够确保土建工程后期的施工工作顺利展开。
[1]丁秀娟.编制建筑工程土建施工图预算的几个要点[J].科技与企业,2013.
[2]王晓静.土建施工图预算编制与审查的关系及意义分析[J].门窗,2013,04:3.
引言
1标后预算管理体系的介绍
2土建工程的标后预算管理
3土建工程标后预算管理的建议
4结语
参考文献:
[1]、田秀兰.土建工程施工项目的标后预算管理[J].现代装饰(理论),2012,10:43.
[2]、文岗,于彬,吴道流,朱成李.实施标后预算成本管理提高施工项目盈利水平[J].经济师,2009,12:284+289.
[3]、廖素丽.土建工程的造价管理和施工图预算的编制方法[J].技术与市场,2011,08:417-418.
[4]、胡丹.土建工程的造价管理及施工图预算编制的探讨[J].中国城市经济,2011,14:236.
[5]、朱立阁,张春林.公路工程施工标后预算管理[J].黑龙江交通科技,2006,10:85.
土建工程开工前的前期预算工作意义重大。其内容包括对施工过程中的所有材料、设备、人工以及后期的装修等，还包括以及图纸策划、模型建造等一系列成本的综合计算。这些成本预算将直接反映在土建工程施工建筑图预算上。建筑图预算数据是土建工程在开工前的最重要的参考数据，企业将依此来完成施工计划的规划和具体实施计划。在预算的工作中，一个小环节的偏差就极易导致整体预算结果的错误，从而影响建筑施工的整体计划，甚至有可能影响整个工程的进展。因此，土建工程预算中重视误差处理对于土建工程意义是十分重大。
其实土建工程在施工后发现实际情况与预算存在误差是很正常的现象，地解决这些误差问题问题，需要从多个方面着手。
一、认真分析影响工程施工建筑图预算编制结果误差的原因
施工单位对其施工对象有一个预期目标，将完成和实现工程建筑项目的所有成本控制在这个预期目标值附近，是静态的建筑施工图预算（静态）投资。其具体指的是在建筑工程项目开始实施前，预测项目的所有费用，是区别于动态工程结算（动态）的另一工程计算项目。这种预算编制具有超前性，其本身从一开始就存在着先天性的无法避免的误差。影响预算准确性的主要原因有以下几个方面。
1建筑设计在建筑施工时经常发生修改与变更
设计技术是否规范、设计是否符合标准、设计手段的选择、地质勘察资料是否全面科学、建筑材料的选用等客观条件直接影响着建筑工程的设计施工。当一些客观条件发生改变时，需要进行相应的更改的是建筑设计，而预算时恰恰缺乏这种预见性，导致的结果就是超出预算。
2准确预算建筑工程量，全面计算工程的各种消费
对建筑工程量的计算是建筑工作中一项十分重要的工作，施工建筑图纸的清晰度、是否全面、正确都直接决定着建筑工程量的准确性。在市政道路、桥梁及一些安装工程项目中，材料用量和工程量表，在图纸中通常会有明确的标著。对于工程量表的计算方法、数量统计以及材料用量表是否符合工程量的计算规则等待，都需要通过专业人员校核后才可使用。
3同一建筑设备，在材料价格上存在的误差
国内的建筑行业，对于同一建筑工程由于多家厂商竞争生产，价格混乱时常发生，缺少统一规范的市场，即使同一种型号的设备报价也不一，从而使得设备材料预算价格同结算有很大的差距。
4工程施工中一些因素影响预算的结果
设计、决策、实施是任何一项建筑工程都必须要经历的三个阶段，在实施阶段之前进行预算，预算是建筑施工图在设计阶段中的产物，这就决定了预算的局限性。第一、建筑材料价差。在市场经济条件下，市场决定着建筑材料的价格，价格随行就市。依据建筑工程造价管理部门定期公布信息价调整预算建筑材料价格，价格将会有不断的变化。第二、国家政策性调价对预算的影响。第三、没有考虑现场签证。现场签证产生的原因包括：地下障碍、土方坍塌、基坑排水、自然灾害、文物等，这些是建筑施工期才会出现的因素。
建筑施工图预算是根据材料预算价格、施工说明及施工图纸、费用、预算定额等编制的，它是在理想状态下编制出来的产物。结算的编制还包括建筑设计修改或变更、图纸会审纪要、建筑施工组织设计、建筑材料价差等方面，这些都是建筑施工图产生误差的原因。
二、控制施工建筑图预算图误差的策略
1、对参加竞选的招标单位以招投标方式选出
2、全面控制建筑工程造价
对于整个建筑工程来说，最为重要的就是决策过程，这是决定工程成功与否的关键，因此，施工队应该将工程决策作为重点工作目标，以制定最优化的工作方案为主要目的，有利于控制施工图误差的产生和解决。在设计建筑工程施工流程时，首先要对工艺流程严格把关，做到事前的全面控制，尽量全面考虑各个预算环节，做好设计预算好环节的各项事宜，同时使得设计人员积极参与其中。实施建筑工程时，选在购买材料及施工设备前做好充分的市场调研，比较一下市场上各种工艺、材料的性价比，尽可能地减少在所有施工环节上的浪费现象，进而避免误差的产生。
3、加大力度进行监理工程质量
做好工程监理工作无疑对避免和处理好施工图误差作用极大。每项工程想要保证在保质保量的前提下同时不影响工作进度，应再施工时找有力度公正性的监理进行监督检查以便工程在质量过关的前提下按时竣工。在工程进行过程中，工程的结构、不同型号的设备、新进引进的技术、技术创新方案的改进等都对控制投资起着非常重要的作用。而在这些过程中，常常会发生建筑施工图误差。而控制和解决施工图误差影响最为深远的是决策，正确的掌握决策阶段是做好建筑工程监理工作的重点和关键。尽管在施工时期，想要达到投资最小化，有效节约是很难得，但出现施工图误差的现象确实很容易发生，因此要特别注意决策控制，避免施工图误差产生浪费的现象。为实现一个良性的建筑工程工序，达到最大的经济效益并提高建筑工程的质量，必须要有有效的监理进行质量监督、管理、签证以及预结算审核。
4、准确计量建筑工程中的各种预算，在预算审核时加强力度
在预算工作结束后，应立即进行复算，以便能够有效避免算错包括少算、漏算等计算问题，以便提高预算的准确性，从而可又尽可能地减少施工图预算误差的产生。由于预算时过程便很复杂，在复查时，需要建筑预算各种收费是否符合比标准上的要求，工程质量得以保障。
结束语
参考文献：
1.臧中锋.浅谈如何提高工程预结算的准确性[J].《城市建设理论研究（电子版）》.2012年28期.
2.熊小梅.建筑工程预结算影响因素与问题分析[J].《城市建设理论研究（电子版）》.2011年20期.
3.欧敏琼.浅析如何通过施工图预算进行投资控制[J].《广东科技》2010年12期.
中图分类号：TU723.2文献标识码：A
一、施工企业土建工程的投标预算编制
（一）投标人须了解现场条件
投标人在编制工程预算和投标书前，应争取得到招标人允许踏勘项目现场。一般应了解以下内容：(1)施工现场是否达到招标文件规定的条件；(2)施工的地理位置和地形、地貌；(3)施工现场的地址、土质、地下水位、水文等情况；(4)施工现场的气候条件，如气温、湿度、风力等；(5)现场的环境，如交通、供水、供电、污水排放等；(6)临时用地、临时设施搭建等。
（二）根据实际情况编制建筑工程预算定额体系
针对建筑工程预算定额过程中的借用问题，建筑企业在进行工程预算的时候，可以考虑根据建筑工程的地域分布和类型以及施工技术水平等因素，结合实际情况，制定出一套较为完整的预算编制定额体系。在进行预算编制的时候，可以根据建筑工程的地域差异和实际施工水平，按照定额进行灵活调整，即在工程预算基础定额基础上，根据工程的施工难易程度，设置难易系数，从而最大提套施工的经济效益，创造更多的固定资产，而且也要对技术发展和工艺进步所带来的定额变化进行及时调整，不断进行补充，控制部分工程造价失控问题。
（三）正确划分分项工程
正确划分分项工程对于准确计算工程量与确定定额意义重大。现以桩基础分项工程为例进行分析。桩基础在建筑工程中属于一个分部工程，在预算定额中排在第二分部，划分预算分项是要根据桩基的类型和施工方法，按照预算定额中各分项工程的定额编号排序来划分。要注意在划分分项时，必须使所划分的分项既要符合拟建工程的实际情况，又要使确定的分项工程名称、内容、范围和排序等能满足预算定额(基价表)的相应规定和要求。例如常见的泥浆护壁成孔灌注桩按预算定额通常划分为：成孔与灌注砼；入岩增加费；钢筋笼制、安；人工挖土方；人工挖沟槽；泥浆运输；大型机械设备安、拆；大型机械场外运输等分项工程项目。如果工程中实际工作内容、材料(如砼强度)与预算定额不同或定额缺项，则要进行基价换算和编制补充定额。补充定额单价须经当地有关部门及建筑银行同意后方可执行。此外，虽然在预算定额中桩基工程列在第二分部，但完成一桩基工程的施工任务往往还包含其它分部工程的工作内容，如挖泥浆池、沟等属于预算定额中第一分部的内容，因此，对其他有关分部的规定和内容也要熟悉。在划分分项工程时，不准许漏项、错项、重项。
（四）工料分析与差价处理
1、工料分析注意事项
（1）材料、成品、半成品的场内运输和操作损耗，场外运输和保管损耗，在定额和材料预算价格内均已考虑，不得另行计算。
（2）预算定额中的“其他材料费”，不在工料分析范围。
（3）混凝土定额中绑扎钢筋所用的铁丝，不必按定额逐项计算，可按每“吨”钢筋需要5～6kg铁丝计算。
（4）如果定额以每立方米砂浆或混凝土体积给出的，则必须根据定额手册“附录”中的配合比表，通过“二次分析”后才可得出所需要的砂、石、水泥、石灰膏的重量。
（5）由加工厂制作、现场安装的构件，应按制作和安装分别计算工料。
（6）门窗五金应单独列表进行计算，分析工料数量。
（7）三大材料数量应按品种、规格不同，分别进行计算。
2、计算材料差价
计算材料差价一般都遵循当地工程造价管理部门颁发的材料差价调整的文件。目前常用的处理方法有：
(1)先按有关文件规定使用材料差价系数。
(2)对地方材料，调查差价系数颁发以来的价格浮动，预测下阶段的价格浮动。综合各项材料，如浮动幅度不大，略去不计，如浮动有一定的幅度可以采取下述方法：按具体材料品名、数量、浮动价格计算差价。把差价折合成系数，在原材料差价系数基础上递增。
(3)对钢材、水泥、木材等主要材料，如由建设单位供应，则差价直接发生在建设单位，不列入预算，施工单位投标报价也不包括这部分差价。如建设单位委托施工单位采购，则材料差价应在预算内估列；工程竣工结算时，或允许高进高出调整，或不予调整，应视招标文件规定。
（五）准确计算工程量
（六）合理的计算临时工程费用
在工程建设项目的工程量清单中所列的都是实体性项目，所以在编制预算时必须要根据计量和支付规则等把清单计价工程内容中的措施性项目也要列算进去，以便将来合理的整合到综合单价中。临时工程同样是很重要的辅助主体工程，是为了完成主体工程所采用的必要措施。但情况一般比较复杂，比如支架、设备、吊装、模架、电梯和设备等等，情况非常复杂。一般情况下这些临时工程是不单独计量的，但是必须包含在投标报价中，参考以往的成功经验来取定。临时工程在设计图纸上没有反映，有较大可塑性，但是对工程预算又十分重要。所以，能够充分的考虑这些因素的影响，才能够完整准确地做好预算编制，使造价合理化。
（七）提高预算的校审的准确性
工程预算环节需要进行监督和校审，防止出现大面积误差。工程预算过程中需要进行监督，防止出现人为错误。做好工程预算校审工作，首先要分清下程预算校审的阶段和重点，制定出工程预算校审程序，明确发包方、承包方、工程造价管理部门、贷款银行、预算中介机构在工程预算校审中的职能和责任；其次要严明工程预算校审工作纪律，防止工程预算校审走形式，造成工程预算校审形同虚设；再次，工程校审人员必须具备丰富的工程预算经验，有能力承担起工程校审的职责。
二、施工企业土建工程的投标预算管理
（一）构建科学预算管理体系
构建一个更加合理和更加科学的预算管理体系，也只有做到这一点，才可以从根本上实现更加有效的全面的管理工程预算。通过该体系的建立，可以加强各个部门之间的联系与沟通，帮助各个部门之间进行更好的互动。
（二）提高工程预算管理队伍的整体素质
加强对工程的预算人员的资质审核，切实落实持证上岗制度；加大对预算人员的教育和培训工作，提高预算人员的综合素质，培养复合型人才。复合型预算人员，就是既懂得施工基本知识，熟悉施工方案，又懂得定额的应用以及预算的编制，还要对经济和法律知识有较深刻的理解。另外，工程预算人员责任心要强，要有良好的职业道德；还可成立专门的工程造价监理小组，加大对工程预算准确性的监督，使工程预算管理高效开展。
（三）更新管理模式，提高信息化水平
企业要根据预算目标、经营目标和自身的特点，建立起符合现代化管理要求的预算编制工作程序和管理模式。要建立先进的预算编制方法体系，并积极推进预算管理的信息化水平。项目型单位，特别是大型企业要充分利用计算机技术和网络平台，开发或引进先进的预算管理系统，建立项目预算基础数据库，使项目预算的编制和执行管理建立在更高的平台上，逐步实现项目预算编制和审查计算机化、审批部门与承担部门远程网络化。
中图分类号：TU723.3文献标识码：A
在土建工程建设过程中，施工单位难以避免的会遇到各种因素的影响，如：市场、人为等，这样一来，有可能会使预期土建工程造价远远超出预算范围。所以，不利于土建项目的建设。而施工单位只有对整个施工过程进行有效的管理与控制，才能确保工程造价预算工作的顺利开展，以便提高土建工程整体经济效益。
一、土建工程造价的涵义
工程造价是指项目建设工程所发生的价格，也就是工程设计预计和实际在设备、土地一级材料技术等等方面所产生的价格，工程价格的产生于一般商品的价格具有共通性，它是由工程的成本费用、工程的利润和工程中所产生的税金所组成的，但是工程价格的形成却又与一般商品的价格形成过程有很大的差别，工程价格的产生是一种动态的形式，任何一个工程从策划、设计、施工一直到竣工的交付使用过程都是一个相当漫长的过程，对工程造价的影响因素也是层出不穷，在确定了工程投资的规模后，工程的价格将随着工程的实际施工过程在不断的变化，一直到竣工结算才能够确定工程所实际的价格。对工程造价进行计算的主要作用表现为：工程造价是投资决策的基础和准绳，工程造价是筹集资金的依据；工程造价用来进行工程的招投标，对工程的投资进行控制；对于工程的竣工决算。所以工程造价具有非常重要的意义，特别是在我国市场经济的深化和改革中，对于环境的完善和社会的发展都是具有突出的作用的。
二、土建工程造价预算的实施要点
1、做好预算编制前的准备工作
2、熟知建材价格的市场动态
在土建工程项目建设中，60%-80%的工程造价为建材和人工费用。然而由于市场上建筑材料和设备有着繁多的种类，且价格参差不齐。受到市场环境的影响，材料价格的波动也会对工程预算产生直接的影响，这就使工程造价预算存在动态变化的风险。作为工程造价编制人员，一定要熟知材料设备的规格、品种、价格，从而做到心中有数，能够将市场行情的动态变化情况随时掌握。必须在投标报价时对市场行情做及时的了解，并对其变化趋势进行预测，从而准确合理的完成报价，降低风险的潜在因素。
3、加强对预算编制中的影响因素的控制
工程预算编制工作和施工单位的经济效益有着非常密切的关系。而工程预算编制工作的重要依据就是施工图纸。施工单位在进行编制施工图预算时，影响其准确性的因素包含多个方面，这些因素往往会影响到预算编制，因此必须要做好准备。在图纸设计、工程勘察、设计说明等方面都应该加强控制；通过对施工环境进行调查而完成施工组织设计的拟定，研究施工方案，通过和定额管理部门的联系和访问，对当前现行的取费标准、预算定额，以及工程量计算规则等资料进行收集，从而确定合理的预算编制方法。由于工程造价预算有一定的超前性，这就在一定程度上预示着工程造价预算编制不可避免的会出现部分问题和缺陷。
（1）工程阶段性的影响。由于完成整个工程施工需要经历三个阶段：决策、设计和实施。而工程造价预算是在设计阶段形成的产物，并没有完成工程的整个施工，所以存在一定的局限性。如国家政策的调整、材料价格的影响等等。
（2）工程量计算的误差的影响。在工程造价预算编制中，工程量的计算非常关键。而施工图纸的清晰明了性、全面性、正确性直接决定的工程量计算的准确程度。除此此外，还需要充分的做好施工的前期准备工作。
（3）设计变更和修改的影响也会对预算编制结果产生不可预见的影响。所以要做好工程造价预算编制工作，还需要从这些方面进行控制，使预算编制的准确性达到最大化。
4、增强预算编制的审核工作
（2）对材料价格进行审核。在这个过程中都要审核材料价格和运杂费，材料价格中有没有将其运杂费包含，运输材料的措施和方法与实际情况是否相符合，在这个过程中不仅要使工程要求得到满足，而且还要尽可能的将费用降到最低。
（3）对其他费用进行审核。价差的调整与规定是否相符；计算基数与规定是否相符；费率计算的正确性；取费标准与工程性质是否相符合。
5、培养高素质的工程造价管理人才
三、结语
土建工程造价预算在整个工程的实施中都占有重要的作用，不可忽视和替代，所以在土建工程施工过程中都要给与足够的重视，确保工程在合理的预算下施工，减少不必要的成本支出，也是一项重大繁复而重要的工作。
1、认真熟悉图纸，做好图纸会审前的准备工作施工图纸是建筑工程的“语言”。在计算之前，要认真熟悉图纸，阅读设计说明，了解设计者的意图。一般先粗看后精读，使该工程在头脑中形成立体图形，知道它的结构形式，内外装饰的要求，采用了哪些新型建筑材料等。看图顺序一般先由结构图开始，最后看施工图，注重核对结构图和施工图的标高、尺寸是否一致，发现互相矛盾的地方或不清楚的地方要随时记录下来，在图纸会审时提出来，由设计单位解答清楚。
计算方法：首先确定“三线一面”的尺寸做为基数，运用“统筹法”的基本原理来计算工程量，避免出现漏项、重复计算和计算错误等，做到工程量计算的即快又准。土建工程的工程量计算，是一项比较复杂的艰苦工作，责任心要求很强，它是土建预算编制的关键环节。计算方法正确，不但能提高计算工程量的速度，还能保证土建预算的编制质量，为确定科学合理的工程造价起到可靠保证。
3、了解现行的施工规范，保证预算的准确性为了准确的计算工程量，业务人员必须了解现行规范中的主要要求，否则容易出现漏算的现象。如有的施工图中，铪圈梁、地梁没有标明拐角处、T形接头处设置构造钢筋，如不了解施工规范，这部分钢筋往往出现漏算。在单位工程中，这部份钢筋的数量也不是一个小数，直接影响到预算的准确性。
4、熟练掌握现行的各种标准图集图集是一种可以重复利用的工具，熟练掌握标准图集的使用方法和常用数据，对快速、准确的计算工程量也很关键的。因此，在平时的工作中，要注意常用数据的收集和整理，做到随拿随用。如现在由国家建设部批准使用的现浇砼框架、剪力墙、框架一剪力墙、框支剪力墙结构《砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》标准图集（96G101），如果平时不熟练掌握它的计算规则、方法和各种数据，在计算工程量时既拖延了计算速度，又保证不了计算的质量。
结语
要快速、准确的编制出土建施工图预结算，预结算人员应不断提高业务素质，总结经验，严格把关，工程造价才能得到合理地确定与有效控制，从而提高工程投资的使用效益。
[1]龚维丽.工程造价计价与控制[M].北京：中国计划出版社，2003.
中图分类号：DF431文献标识码：A
在土建工程中需要对工程预算管理工作引起足够重视，通过分析工程预算时产生误差的原因，把握预算的各个环节，找出解决问题的方法，这不仅利于提高整个工程的施工效率，更利于提高工程的经济效益。
1土建工程预算管理中易出现的误差的原因
1.1缺乏综合的管理意识
现行的预算管理模式大多数处于比较初级阶段，缺乏对项目全过程的管理的意识，施工过程中对于造价控制没有有效的管理方法，一般只是在施工完成后的竣工结算造价控制，设计单位、建设单位和施工单位很难确定统一的标准，工程监理单位一般都是局限于施工阶段的质量和进度管理，很少介入关于投资决策的分析，造成其不能有效监督实施过程中的造价控制。而设计单位虽然只是在设计初期进行了工程预算，但缺少对设计方案造价指标的约束，而且设计人员往往不依据工程预算设计，导致设计保守或者投资偏高，从而造成很大的资源浪费。
1.2管理人员的专业素质不高
现在的建设单位缺乏在工程预算方面全面的人才，对于组织建设和监管方面无法胜任，除了一些比较大中型的企业有这方面的人才配置外，一般的企业和单位没有专业的人员进行全面管理。工程建设的初期一般才开始进行人员的招募，这样不能够快速熟悉建设的项目而且在工程结束之后管理工作就草草结束，不能够进行比较综合全面的分析和评估，这样的人员要求不能够满足工作的需要，造成预算缺乏准确性，管理人员的专业素质也得不到提高。
1.3预算方法相对滞后
工程造价预算信息比较庞杂，是建筑企业中的难点问题。建筑行业涉及资金的元素较多，包括建材、建筑技术和工艺等不断处于变化之中，在进行预算编制的时候需要专业人员不断进行金额的变换，复杂而琐碎。目前我国的预算方法还比较滞后，不能够实时进行变化，造成造价管理部门没有办法进行调整，新材料与技术应用的前提下原先的预算方法以及没有约束力需要作出一定的改变，这样导致定额单价的工作相对滞后。
1.4管理上不够全面系统
工程预算管理需要全面系统化管理才能够保证预算工作正常有效的进行，但是在预算管理的过程中常会有建设部门在招标管理制度上存在的一些问题引起相应问题，设计单位对于限额设计重视不够，业主也不能认识到工程预算的重要性，导致一些工程项目实际开展之后存在一定的造价偏离问题。
1.5土建工程造价的观念落后
在当前我国的土建管理市场中，没有完整的土建管理的概念，随着社会主义市场经济的发展，现行的市场价格处于一个变动的状态下，价格受市场的影响较大，而土建工程又是一个长期而负责的工程，所以相对来说涉及的面比较广，而很多企业在造价的过程中，对造价的范围、含义和特点等都缺乏深刻的认识，因此没有真正意义上实现对造价的管理和实施。
1.6施工设计随意性较大
当前存在很多的建设单位急于项目的开工，而对于前期的工作并没有准备充分，对于投资的额度、建筑标准以及设计的深度并没有严格把关，造成边施工边变更的局面，对更改是否有必要并没有进行严格的监督，从而造成大量的人力物力的损失。
2工程预算管理改善的措施
2.1决策阶段的工程造价管理
2.2设计阶段的造价管理控制
这个阶段对于土建工程进行全面的规划具有重要的意义。在这个阶段一般有一下几个环节需要注意：1、优化设计方案，采用招标的方法，加快设计速度，提高设计质量，从而更好的降低设计费用。2、对预算进行合理编制，严格按照工程条件进行批准，确保设备和构建的现行价格。3、进行定额设计。一般情况下，按照估算进行初步估算，然后在进行控制施工的设计，达到控制工程造价的目的。
2.3加强预算管理队伍的素质培养
2.4加强工程预算管理的动态化
2.5健全管理机制，实现高效预警机制
土建工程的预算管理需要实现一个全面有效的预警机制，将施工前、施工中和施工后的每一个工作都做到位，避免出现不必要的问题。预警机制可以保证企业在一些非必要运营活动的控制上能够起到作用，使其在萌芽状态就被扼杀，这样给企业减少了不必要的开支。建筑工程的施工阶段是进行预算成本控制的重点阶段，应该尽量的使用经济性的材料和设置，保证质量的前提下有最好的效益。在超过开支或者是没有预算要求的方面需要能够及时进行调整和处理，不能够出现很大的出入。如果有些项目超过了预算开支应该根据实际情况建立一个更加具有适应性的应对方案，有关管理部门及时发现和改进，最终的目的是需要达到建筑工程预算目标。
2.6建立工程预算的全面统筹管理
工程预算的工作在不同的建设单位、不同建筑项目、不同施工和建设单位的要求是不一样的，对于工程预算这一块来说很多的不同需要进行不断的调整，没有一个系统的管理，这样在实际工程管理中就会由于各种问题出现预算管理上的各种问题，只重视单位和企业的利益等现象。建设单位是其中的核心力量，在预算控制方面需要发挥出主导性，加强统筹管理，将参与的各个单位联系起来，各方面加强互动和融合，做好预算的限额控制，将其与投资控制结合起来，做到预算控制全面有效。另外还要注意加强预算执行力度的控制，不能够将其流于形式，如果出现问题要及时进行反馈，这样才能够在以后的工作中及时进行调整。执行中，需要严格坚持在预算中所指定的计划，不能够随意进行更改。在执行上需要加强对于人员素质的考核，加强统筹管理执行监督管理。
3小结
土建工程预算管理是提高投资效益的重要保障，利于增强企事业单位的市场竞争力。当前虽然还存在一些问题，但是只要是做好每一个环节的工作，提高预算人员的整体素质和专业水平，加强监督和管理，这些问题都会迎刃而解，促进土建工程管理的全面发展。