大批商户关门撤离,苏州11万㎡商业遭遇生存危机,员工比顾客多

不卖关子,相信很多人都知道,这个商场就是狮山红唐购物中心。

红唐购物中心位于淮海街旁,紧邻龙湖狮山天街,地铁上盖,可以说位置绝佳,项目当初开业前更是号称拥有狮山30万稳定高质消费者和辐射80万潜在消费群体。

但是,没想到,开业不到1年,项目就面临大批商户关门、撤离的惨淡局面。整个商场目前只有少数十来家仍然开业的店铺,工作人员甚至比顾客还多。

甚至我在现场实探有网红快餐品牌老板向我哭诉,一天到店顾客不过7、8位,现在已经全力转到外卖订单上,没人到店的时候,甚至连店内电灯都不舍得开。

开业不到1年,狮山网红商场人气惨淡

大批商户血亏,无奈闭店关门!

但是,昨天中午我在现场实探却发现,开业的店铺寥寥无几,只有少数几家仍然在苦苦坚持。

红唐购物中心建面共11万方,分为地上5层、地下1层,从体量来说着实不小。

负一楼主要为网红小吃、中式快餐、购物超市等,一楼则主要为华为、京东之家、苹果等品牌以及珠宝品牌等,二楼及以上为运动、亲子、教育培训机构等。

我从地铁3号线沙金桥站出来,可以直接通往红糖购物中心负一楼的下沉美食广场,但是,在这个通道中就已经有世界茶饮、苏大人菜饭等网红品牌关门。

备受苏州人认可的胡盛兴面馆,就开在商场入口处第一家,但是没想到这家新区旗舰店率先关门。

旁边的来伊份、春杏古早茶等餐饮品牌基本都已经关门大吉,只剩下空空的货架与餐桌。

一楼同样不容乐观,京东之家、华为、苹果都人气寥寥,店员只能在旁边无聊的玩手机,或是把孩子带到店里,反正没有顾客,方便照看。

这边老凤祥还没开业,对门的周大生已经闭店。

二楼三楼很多店铺还没开业,旁边就已经大规模闭店。

待开业店铺

闭店店铺

甚至连服务台都已经空空如也,没有工作人员值班。

整个商场看下来,饭点的时候负一楼一家餐饮店人气稍微强一点,有几位工作人员在这里吃饭。

四楼的乒乓球馆、牧仁游乐有几位家长带着宝宝过来玩耍、锻炼。

一天7、8为顾客到店,灯都不舍得开

苏州网红餐饮品牌全力转做外卖

我在现场对几位仍在坚持营业的老板做了一些采访,发现他们同样处于亏损状态,不过并没有其他已经闭店商户亏损严重,暂时还没有关门。

1、负一楼零食店老板:我们也亏损,只是没他们亏得多

我:你好,旁边这些店是已经关门了还是没开业啊?

零食店老板:基本都是关门了,亏损太严重,只能关门了。

我:那你这边是赚钱的喽,还能坚持开业。

零食店老板:我这边也亏,只是没有他们亏得这没多,所以还没有关门,不过基本也都该关门了,商场人气太惨淡了。

2、网红中式快餐四海游龙:现在主做外卖,一天到店7、8个人,灯都不舍得开

恰好到中午,我艰难找到一家餐饮店四海游龙。我进店的时候,店内主灯都没打开,就在我点单的时候,老板才转身开灯,无奈苦笑节省成本。

点完餐,我趁机和老板聊了两句。

我:老板,你们这边平常每天有多少到店里吃饭的顾客?

四海游龙:每天人不多,也就7、8个到店吃饭的,要干不下去了。

我:那你们这边现在还在开着,我看旁边很多店都已经关门了。

四海游龙:现在主要做做外卖,外卖单也不多。

除了这些店铺,还有其他商场比较常见的电子烟品牌老板也告诉我,现在店已经关了,只剩门口一个小展台;儿童轮滑培训班也因为疫情防控停课……

狮山核心、地铁上盖,拖了4年才开业!

红唐购物中心一手好牌被打烂

有一说一,红唐购物中心不论是地段,还是体量都非常不错,可以说开局就有一手好牌。

项目地处狮山核心位置,旁边就是淮海街、狮山天街,还是地铁上盖,轨交无缝对接商业,算得上是狮山人流量最大的区域之一。

当初项目称拥有稳定和高品质消费群体30万消费群体,辐射周边80潜在消费人群,可见开发商对其预期极高。

而且,项目体量也够大,建筑面积11万方,东区地上5层、地下1层;西区地上4层、地下1层,有足够的空间给开发商施展手脚的机会。

但是,整体来说,项目招商并没有特别大的亮点,和旁边狮山天街、金鹰、绿宝等老牌综合体相比,没有特色,竞争如此之大,很难生存。

另外,有商场商户在抖音平台称,项目去年在商户入驻20%,还不具备开业条件之时,强行让商户装修开业,并没有准备好面对竞争。

据了解,红唐购物中心2016年就放出消息要在年底开业,但是,此后一拖再拖,2019年放风年底开业,原本在天街之前就能开业的项目,生生拖到2020年。

2019年红唐招商大会

消费者已经养成了到天街消费的习惯,甚至有不少网友称,没有听过红唐这个商场。

THE END
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