租户把民宅当猫舍邻居：气味扑鼻，噪声扰民引发争议

王先生住在金普新区金地中央公园小区20号楼三单元。11月17日，他反映称，该楼一、二楼的新租户将住宅改建成了猫舍，导致楼道和电梯内气味刺鼻，噪音扰民，严重影响了居民的正常生活。

据王先生介绍，他住的房子户型为88平方米，最高有十一层楼。一楼是清水房，二楼精装修，里面建了一个猫舍，养了数只猫。照顾这些猫的是一名女子，自她搬来后，楼道里的气味变得难以忍受。业主们还经常听到猫叫声，影响了他们的休息。一楼窗户上贴着纸，看不到具体有多少只猫。本单元的业主们都不同意这种行为，认为这是以牺牲其他业主的生活质量为代价。他们向物业和社区等部门反映了这个问题，但一直未能解决。租户把民宅当猫舍邻居：气味扑鼻！

11月19日，记者就此事采访了物业工作人员。工作人员表示，业主反映的情况属实。有时一进单元门就能闻到刺鼻的味道，味道的大小主要取决于租户的清理频次。接到业主们的反映后，物业做了大量协调工作，但租户对物业的协调比较抗拒。租户认为单元楼的气味与她养猫行为无关，并且没有明确的政策规定房子能养多少只猫。对于业主们和物业的再三劝说，她感到很生气。

北京市盈科(大连)律师事务所的王金海律师表示，从动物防疫和环境保护角度来看，根据《中华人民共和国动物防疫法》，饲养动物应进行免疫接种等防疫措施。猫舍若未对猫进行必要的免疫接种，可能违反动物防疫规定。同时，猫舍产生的噪音、异味等可能违反《环境噪声污染防治法》等环境保护法规，对周边居民造成干扰，可能被要求整改或承担赔偿责任。此外，根据《民法典》规定，不动产的相邻权利人应正确处理相邻关系。猫舍产生的噪音、异味等影响邻居正常生活，侵犯了邻居的相邻权。邻居有权要求猫舍主人停止侵害、排除妨害、赔偿损失等。