XX区龙滩子社区卫生服务中心改建工程
目录
第一章总论1
一、项目概况1
二、业主简介2
三、编制依据3
四、研究内容4
五、主要结论4
第二章项目背景及必要性5
一、项目建设背景5
二、项目建设必要性7
第三章项目建设选址及建设条件10
一、项目建设选址10
二、自然条件10
三、公共设施条件12
四、交通条件13
五、施工条件13
第四章建设规模与建设内容15
一、建设规模15
二、建设内容15
第五章工程建设方案16
2
一、设计依据16
二、规划设计主导思想16
三、医技楼新建工程17
四、电梯更换工程19
五、综合楼室外排水管更换工程20
六、神经科病房屋顶瓦及屋梁更换工程21
第六章消防安全22
一、设计依据22
二、总图消防22
三、建筑消防22
四、电气消防22
五、消防给水及安全管理23
第七章节能分析24
一、编制依据24
二、用能标准和节能规范24
三、能源消耗状况24
四、节能措施和效果分析25
五、能源消耗指标分析27
第八章环境保护28
一、设计依据28
二、设计原则28
3
三、项目施工期污染源分析28
四、施工过程环境保护措施29
五、项目建成后的环保措施30
第九章组织机构及劳动定员31
一、组织机构31
二、工作制度32
三、劳动定员32
第十章项目进度计划及招投标33
一、项目进度计划33
二、项目招投标33
第十一章投资估算及资金筹措35
一、投资估算范围35
二、投资估算依据35
三、项目投资36
四、资金筹措37
第十二章经济社会效益评价40
一、经济效益分析40
二、社会效益分析40
三、社会评价41
4
第十三章结论及建议43
一、结论43
二、建议43
第一章总论
一、项目概况
（一）项目名称：XX区龙滩子社区卫生服务中心改建工程
（二）项目业主：XX市XX区龙滩子社区卫生服务中心
（三）建设地址：XX市XX区龙滩子街道
（四）项目性质：改建
（五）建设规模及内容
本项目拟对XX区龙滩子社区卫生服务中心实施改建，具体建设内容如下：
1、病员生活间、洗衣房、消毒房拆后重建为医技楼，建筑面积600m2；
2、旧电梯、室外排水管网等实施更新换代；
3、神经病房的房顶普通瓦更换为石棉瓦，并相应更换房屋屋梁，增强承压力。
（六）项目总投资及资金筹措
1、项目总投资
项目总投资200万元，其中：建安工程费177万元，工程建设其它费用14万元，预备费9万元。
2、资金筹措
项目资金筹措方式为：申请中央预算内专项资金150万元，地方投资50万元。
（七）建设周期：2010年1月—2010年12月，共计24个月。
二、业主简介
XX区龙滩子社区卫生服务中心是一所建设较早、技术力量雄厚、设备先进的综合性卫生服务中心。该中心共有医务人员106名，中级职称以上专业技术人员35人，其中高级职称5人。全院共设内、外、妇、精神、传染、五官、口腔、特检、检验等14个科室，共设床位115张。拥有价值数百万元的各种先进检查、治疗设备，能满足本地区常见病、多发病的诊治需要。
医院各临床、医技科室技术力量雄厚，诊治水平高。内、儿科能满足儿科、神经内科、呼吸内科、心内科、肾内科、内分泌及消化内科疾病的诊治，特别对心肺复苏的抢救、脑血管疾病、上消化道大出血、呼吸衰竭等诊治具有丰富的经验。医院普外科能开展甲状腺手术、乳腺癌、胃癌、各种结、直肠癌及肺癌根治手术，肝、胆常规手术及腹腔镜胆囊切除术。骨科对各部位骨折的诊治及创伤急救等具有丰富的经验，同时开展了椎间盘镜手术。泌尿外科对常见泌尿系统疾病具有丰富的经