分部工程应由总监理工程师（或建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收
分部、节能：由总监（或建设单位）组织
设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加主体结构、节能分部工程的验收
地基与基础分部工程还应有勘察单位项目负责人参加
单位工程
单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检
单位工程：建设单位组织，5方参与
总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收，施工单位项目负责人、项目技术负责人参加
预验收通过后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收
建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收。
单位工程中的分包工程完工后，分包单位应对所承包的工程项目进行自检，并按规定程序进行验收。验收时，总包单位应派人参加。分包单位应将所分包工程的质量控制资料整理完整，并移交给总包单位。建设单位组织单位工程质量验收时，分包单位负责人也应参加验收
验收合格标准：
1）所含分部工程的质量均应验收合格
2）质量控制资料应完整
3）所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整
4）主要使用功能的抽查结果应符合规范的规定
5）观感质量应符合要求
地基与基础工程
由建设单位项目负责人（或总监）组织地基与基础分部工程验收工作，该工程的施工、监理（建设）、设计、勘察等单位参加
永久的：由总监（或建设单位）组织，5方参与
验收组成员：由总监（建设单位项目负责人），勘察、设计、施工单位项目负责人，施工单位项目技术、质量负责人，以及施工单位技术、质量部门负责人组成
验收程序：施工企业自评、设计认可、监理核定、业主验收、政府监督
验收结论：参建责任方签署的地基与基础工程质量验收记录，应在签字盖章后3个工作日内由项目监理人员报送质监站存档；当在验收过程参与各方意见不一致时，应当协商提出解决的办法，待意见一致后，重新组织工程验收
基坑验槽
基坑（槽）挖至设计标高并清理后，施工单位必须会同勘察、设计、建设、监理等单位共同进行验槽，合格后方能进行基础施工。（由总监或建设单位组织）
结构实体检验
对涉及混凝土结构安全的有代表性的部位应进行结构实体检验。结构实体检验应包括：混凝土强度、钢筋保护层厚度、结构位置与尺寸偏差以及合同约定的项目；必要时可检验其他项目
结构实体检验应由监理单位组织施工单位实施，并见证实施过程。施工单位应制定结构实体检验专项方案，并经监理单位审核批准后实施。除结构位置与尺寸偏差外的结构实体检验项目，应由具有相应资质的检测机构完成
结构实体混凝土强度检验宜采用同条件养护试件方法；当未取得同条件养护试件强度或同条件养护试件强度不符合要求时，可采用回弹—取芯法进行检验
地下防水隐蔽工程验收记录主要内容
防水层的基层
防水混凝土结构和防水层被掩盖的部位
施工缝、变形缝、后浇带等防水构造做法
管道穿过防水层的封固部位
渗排水层、盲沟和坑槽
结构裂缝注浆处理部位
衬砌前围岩渗漏水处理部位
基坑的超挖和回填
屋面防水工程隐蔽验收记录主要内容
卷材、涂膜防水层的基层
保温层的隔汽和排汽措施
保温层的铺设方式、厚度、板材缝隙填充质量及热桥部位的保温措施
接缝的密封处理
瓦材与基层的固定措施
檐沟、天沟、泛水、水落口和变形缝等细部做法
坡度较大时，防止卷材和保温层下滑的措施
室内防水工程隐蔽验收记录主要内容
卷材、涂料、涂膜等防水层的基层
密封防水处理部位
管道、地漏等细部做法
卷材、涂膜等防水层的搭接宽度和附加层
刚柔防水各层次之间的搭接情况
涂料涂层厚度、涂膜厚度、卷材厚度
脚手架检查验收阶段
脚手架基础完工后，架体搭设前
每搭设完6~8m高度后
作业层上施加荷载前
达到设计高度后或遇有六级及以上风或大雨后，冻结地区解冻后
停用超过一个月
高安全防护设施验收主要内容
防护栏杆的设置与搭设
攀登与悬空作业的用具与设施搭设
操作平台及平台防护设施的搭设
防护棚的搭设
安全网的设置
安全防护设施、设备的性能与质量、所用的材料、配件的规格
设施的节点构造，材料配件的规格、材质及其与建筑物的固定、连接状况
施工机械进场验收主要内容
安装位置是否符合平面布置图要求
安装地基是否牢固，机械是否稳固，工作棚是否符合要求
传动部分是否可靠，限位保险装置是否有效等
电气设备是否可靠
安全防护装置完好，安全、防火距离符合要求
操作人员持证上岗
室内环境质量验收
民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7d以后、工程交付使用前进行
材料和设备进场验收
对材料和设备进行检查验收，并经监理工程师（建设单位代表）确认，形成相应的验收记录
对材料和设备的质量证明文件进行核查，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，纳入工程技术档案
临时用电工程
临时用电工程必须经编制、审核、批准部门和使用单位共同验收，合格后方可投入使用
竣工验收
建设单位应当在工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。凡建设工程档案不齐全的，应当限期补充
停建、缓建工程的档案，暂由建设单位保管
列入城建档案馆档案接收的工程，建设单位在组织竣工验收前，应当提请城建档案管理机构对工程档案进行预验收。预验收合格后，由城建档案管理机构出具工程档案认可文件
建设单位在取得工程档案认可文件后，方可组织工程竣工验收
建筑节能工程施工质量验收
当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认
建筑节能系统的检测，应在监理（建设）单位的见证下进行，且由有资质的检测机构实施。外墙节能构造的实体检验，也可由施工单位实施
建筑节能可按照分项工程进行验收。建筑节能分项工程和检验批的验收应单独填写验收记录，节能验收资料应单独组卷
墙体节能隐蔽工程验收内容
保温层附着的基层及其表面处理
保温板粘结或固定
锚固件
增强网铺设
墙体热桥部位处理
预置保温板或预置保温板的板缝及构造节点
现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面
被封闭的保温材料厚度
保温隔热砌块填充墙
幕墙节能隐蔽工程验收
幕墙节能工程施工中应对以下部位或项目进行隐蔽工程验收：
被封闭的保温材料厚度和保温材料的固定
幕墙周边与墙体的接缝处保温材料的填充
构造缝、结构缝
隔汽层
热桥部位、断热节点
单元式幕墙板块间的接缝构造
冷凝水收集和排放构造
幕墙的通风换气装置
装配式混凝土结构连接节点及叠合构件浇筑混凝土前，隐蔽工程验收內容
混凝土粗糙面的质量，键槽的尺寸、数量、位置
钢筋的牌号、规格、数量、位置、间距、箍筋弯钩的弯折角度及平直段长度
钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率、搭接长度、锚固方式及锚固长度
预埋件、预留管线的规格、数量、位置
预制混凝土构件接缝处防水、防火等构造做法
保温及其节点施工
危大工程验收人员
监理单位项目总监理工程师及专业监理工程师
有关勘察、设计和监测单位项目技术负责人
三、真题练习
1、【2020】单位工程验收时的项目组织负责人是（）。
A.建设单位项目负责人
B.施工单位项目负责人
C.监理单位项目负责人
D.设计单位项目负责人
2、【2018】建筑节能工程应按照（）进行验收。
A.单位工程
B.分部工程
C.子分部工程
D.分项工程
3、【2015】根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013），施工单位技术、质量部门负责人必须参加验收的分部工程有（）。
A．地基与基础
B．主体结构
C．建筑装饰装修
D．屋面
E．建筑节能
参考答案：
理由：应在工程完工至少7d以后、工程交付使用前进行。
【问题】墙体节能工程隐蔽工程验收的部位或内容还有那些？
墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料:
1）保温层附着的基层及其表面处理；
2）保温板粘结或固定；
3）锚固件；
4）增强网铺设；
5）墙体热桥部位处理；
6）预置保温板或预置保温板的板缝及构造节点；
7）现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面；
8）被封闭的保温材料厚度；
9）保温隔热砌块填充墙。
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