入境前的准备入境手续居民登记手续、在留卡与MyNumberCard理解住址、印章与住民票移动通信服务公共交通系统公共礼仪与常识租房问题垃圾分类制度语言与求助医疗保险制度与疫苗接种年金制度税收制度银行账户与信用卡消费、无现金支付与积分系统购房与贷款驾照、租车与驾驶体验邮政与快递系统气候与天气灾难与灾备专业教育与国家资格亲属签证宠物抚养与保险
入境前的准备
欢迎入职！怀着激动的心情收拾行李时，请别忘记入境时所需要的最重要的材料。
必要的文件：
签证：确保你的最新护照上存在有效的工作签证。
证件照：准备若干40x30mm的免冠证件照片，用于申请和更新在留卡。
有用的小东西：
**印章：**建议在国内提前刻好印章，虽然日本正在经历整个社会的数字化转型，但在许多地方仍然需要印章（例如不支持重复签名认证的银行）在出发前提前刻好全名的印章（日语中称之为実印）是必不可少的准备之一。刻印章时，可以选择自己喜欢的字体，文字的左右上下顺序不受限制，但一般来说，日本的印章使用小篆等古文字体，阅读顺序是从上到下，或从右至左。关于刻印的服务，你可以在淘宝上很轻松地找到，价格约百元。
口罩：准备适量的医用口罩即可，入境日本后，在便利店或者药妆店很容易即可买到新的口罩。一般来说，不需要准备N95口罩。
签字笔：入境日本时，你可能需要一支好用的签字笔来填写表格。
移动网络：日本的机场和公共设施一般提供免费的无线网络，如果你希望无缝切换联网状态，我们建议你开启移动漫游，入境日本前，请联系你的移动运营商确保国际漫游有效。
驾照与证明文件：如果你在中国持有有效驾照，强烈建议在出发前，于居住地申请更换日本驾照所需要的文件，你可以在这里找到所需要的文件种类，请别忘记出发时携带你的有效驾照。
入境手续
欢迎来到日本！这里是樱花与海浪的国度。
检疫：
由于目前的疫情防控政策变化较快，你可能需要进行到达检疫，进行快速PCR测试，具体政策请遵循落地时的详细指南。
入境：
领取在留卡：向入境检查官出示你的工作签证后，你会需要等待领取在留卡，在留卡是外国人在日本居住必要的身份证件，会标记你的姓名，出生年月，国籍与在留资格。它与驾照，MyNumberCard一样都是有效的身份证件。
选定汉字名：领取在留卡时，我们强烈建议你标注汉字名，汉字名是指你驾照上的汉字名称，不同于西方国家，日本同时使用罗马字与汉字来代表法定名称，因此，你需要专门于在留卡上指定你的汉字名称。注意，日语汉字名可能与你的简体中文名有所不同，在入境前，请确认你的汉字名在日语汉字表中是否有同样的汉字可以代表，如果没有，你需要在填写汉字名时使用类似汉字进行替换。注意，汉字名称没有法定的读音，因此，在留卡或者其他身份卡片上不会标准读音，你可以随意解释汉字的读音。注意：如果你的入境机场不支持为在留卡选定汉字名，你则需要在入境后前往所在城市的入境管理处再次办理添加汉字名服务。
居民登记手续、在留卡与MyNumberCard
领取在留卡后，你便可以和居民一样自由在这个国家活动。也许你会仔细端详这个卡片，思考它与身份证有何不同，在这一小节，我会向你解释他们的异同。
作为身份证的在留卡：
如前所述，在留卡是标记着外国人在日本居住资格的卡片。因此，只有外国居民才拥有在留卡，就算取得了永住资格（PR）在没有变更国籍的情况下，你仍然需要持有在留卡才能在日本居住。在某种意义上，在留卡是外国居民真正的身份证。不过，一般来说，因为日本民众没有在留卡，在日本国内办理各种手续，不一定要出示在留卡作为身份证，驾照，MyNumberCard，健康保险证，都可以作为有效的身份证件。法律规定，外国居民出门时，需要时刻携带在留卡。
元数据：
在留卡标记了姓名（汉字和罗马字拼音），照片，性别，国籍，出生日期，签发日期与有效期，在留资格（签证种类），工作范围（是否允许兼职打工或者开设公司），还有住址。
登记居民住所：
作为加密IC身份证的MyNumberCard：
如果你遗忘了密码，请携带在留卡和MyNumberCard前往区政府修改密码。不输入密码时，MyNumberCard无法使用。
登记印章：
理解住址、印章与住民票
与许多国家不同，居民住所和个人印章是日本文化和行政服务中非常重要的概念，理解这些概念，有助于你开展在日本的各项经济活动。
作为哈系的住址：
住址的写法是：
[邮编][都道府县][市区町村][建筑名（可省略）][房间号]，例如：107-0062東京都港区南青山7-7-7-1207
对应的英文写法是：
107-00627-7-7-1207,MinamiAoyama,Minato-ku,Tokyo-to.
其中，港区在行政区划上属于City。
印章文化：
在日本，印章文化深入人心，它代表着签名。专业的印章鉴定师有能力对比不同的印章细节，来判定合同的真实性。
一般来说，签订民事合同使用印章时，需要配合法定的印鉴证明，如果你拥有MyNumberCard，可以持卡前往便利店的打印机上使用行政服务快速打印印鉴证明，如果你并不持有MyNumberCard或仍在申请中，便需要持印鑑登録証和在留卡或其他有效身份证前往所在区政府申请印鉴证明。
也有某些不需要印鉴证明就能使用印章的场合，例如申请银行账户时。
住民票：
住民票是一张A4纸大小的证书，用于表记姓名、对应住址、世代信息（户籍信息）。你可以认为住民票是你的住址证明。如前所述，当需要确认住址的情况下，我们会需要打印住民票。
你可能存在一个疑问，日本有相当多的法定证件上登记了住址，为何不使用现成的证件，而需要单独打印住民票来进行特定的手续呢？
我认为，一种解释是，行政手续必须遵守非强制的原则，由于部分民众并不拥有驾照，甚至不拥有健康保险卡，住民票作为法定意义上表记住址的文件，有其向后兼容的存在意义。
与印鉴证明相同，如果你拥有MyNumberCard，可以持卡前往便利店的打印机上使用行政服务快速打印住民票，如果没有，只能携带法定身份证件前往区政府办理。
移动通信服务
如今，生活中最重要的东西是智能手机，办理完繁琐的登记手续后，你拥有了一张登记有效地址的在留卡，此时，我们便可以开始申请手机卡。
套餐与号码选择：
日本的移动通信服务五花八门，资费参差不齐。按照运营商选择，有Softbank，docomo，au，按照套餐资费来选择，分为正常运营商与格安运营商，后者包括ahamo，乐天移动，povo和LineMobile等等。考虑到个人偏好差异，这里不做具体推荐。
部分移动运营商，例如乐天移动，支持在线选择手机号码，挑选满意的号码，是开启日本生活的重要一步。
eSIM（虚拟SIM卡）：
大部分日本运营商如今支持发行eSIM（虚拟SIM卡），这意味着，你可以使用支持eSIM卡的手机即时发行SIM卡，而不需要等待SIM邮寄的过程。iPhone普遍支持eSIM卡。
携号转网：
大部分日本运营商支持快速的携号转网，这意味着，如果你想更换运营商和网络套餐，并不需要前往营业所，在App上取得MNP号码即可快速办理。携号转网通常会有几小时的网络断续，取决于具体情况。
5G覆盖：
作为世界上最大的城市之一，东京的大多数核心地区覆盖了5G，一些运营商，例如软银，在扩大他们的5G覆盖规模，推出了所谓的5GWIFI路由，这样，即时不施工也能在家里使用5G作为无线网络。
公共交通系统
日本拥有世界上最准时和完善的公共交通系统，每日搭乘公共交通出行，是大部分人日本居民的生活方式，在这一小节，我会向你介绍它们具体的类型。
电车：
日本的电车系统泛指包括JR（日本铁道），市营铁道，都营地铁，私营铁路为主的，以电气驱动的铁道系统。不同的铁道系统提供不同的纸质车票，但都支持使用IC交通卡相互换乘。日本的铁道系统非常复杂，很难在本小节详细介绍，在这里，我们会给你提供一些电车搭乘建议。
高铁（新干线）：
日本的高速铁道网络始于1964年，是世界上第一个商用高铁网络，也称作新干线。它的搭乘方法与票价系统与普通电车略有不同。
交通IC卡的使用：使用EkiNet提供的无纸质票据方式预定新干线车票，可以在web服务中将车票与你的交通IC卡进行绑定，绑定时，需要提供移动交通卡或者实体卡片的对应编号信息。你可以在SuicaApp或PasmoApp中查询到这些编号。使用这类方式预定车票，可使用对应的交通IC卡直接进站。纸质车票：如果你无法使用EkiNet预定电子车票，则需要领取纸质车票。纸质车票可以在窗口或者自助购票机发行。注意，不同区间车票可能会发行多张不同的纸质车票。通勤费用：新干线的通勤费用较为昂贵，甚至高于民航票价。因此，对于路途较远的旅行，我们不推荐采用新干线出行。通行券（JRPass）：由于新干线的费用较高，日本铁道公司会发行针对性的优惠折扣车票，统称为JRPass，你可以在这里查询到所有JRPass的信息。疫情后，JRPass也有针对居住在日本的外国人的专门优惠。席位与车厢：大部分新干线班次拥有自由席位车厢与固定席位车厢。前者的车票价格更低，但当旅行旺季时，例如年末年始（元旦假期）时，自由席位车厢通常会很难找到空位。
民航：
日本有着发达的民航网络，作为列岛的国度，拥有超过100座机场。
巴士系统：
日本的巴士系统分为路线巴士与高速巴士，后者的巴士网络遍布日本各大城市，是经济实惠的出行方式。
路线巴士的搭乘方式：路线巴士指城市内或者城市间的短途巴士，有两种不同的计价方式，分别是一票制里程计价制。一票制巴士的上车们通常是前门，在上车时刷交通IC卡或者现金付费。里程计价制的上车门通常是后门，上车时，需要领取「整理券」，整理券表记了上车站点的编号，下车时，于前门的自助投币机，根据所持编号的费用进行付款。近年来，也有支持交通IC卡的电子整理券巴士出现，对于此类巴士，上下车都需要刷卡，费用会自动扣除。高速巴士的预约与搭乘：高速巴士分为日间巴士与过夜巴士两种，不同的巴士公司可能存在不同的预约渠道，但大多数巴士公司都能在此网站预定。所有高速巴士都在固定的巴士中心发车，对于东京来说，最大的巴士中心在新宿巴士中心。
出租车：
出租车费用以东京都为例，出租车的起步价约为420日元。大部分出租车都支持使用交通IC卡和信用卡付款，一些出租车也支持使用二维码支付。打车软件大都市内，出租车遍布城市，扬招十分方便。但打车软件近年也渗透到日本人的日常生活中，流行的打车软件有GoTaxi，Uber，滴滴打车等，赶飞机时，提前预约出租车会比较便利。
公共礼仪与常识
礼仪是日本文化中的重要部分，它渗透进日常生活中的每一处细节。作为外国居民，我们时常会不习惯日本文化中的礼仪，无法解读周围的「空气」或对话中的语境，本小节我会向你介绍一些基本的公共礼仪，外国居民是否遵从文化上的礼仪是个人选择，但理解日本人的行事方式有助于我们更适应日本的生活。
公共交通上的礼仪：
其他礼仪与生活常识：
租房问题
准备从临时住处搬到属于自己的小家？那么你需要了解在日本租房需要准备的材料和细节问题。
租房成本：
在大都市内，不同地区的租房成本差异较大。一般来说，如果寻找独立住房，不与其他人合租的情况下，1K或1LDK的成本在8-30万日元不等。我们建议你划出1/5-1/4的月收入作为预算租房。
即使在临近的社区，由于具体房型不同，装修情况不同，楼龄不同，租房价格也会千差万别。在租房前，你需要提前了解所居住的社区，是否满足自己的偏好。
租房时，前期费用包括：
礼金：作为房东的谢礼，一般为一个月的房租。押金：通常为一个月的房租，可以在退租后根据情况取回。房租：通常租期开始后一个月的房租。中介费：通常为一个月或半个月的房租；有时，根据房屋情况不同，中介费会得到减免，对于刚建成新房，由业主直接管理的房源（例如三井賃貸）可以免去中介费。保证会社与租房保险：在日本，租客一般来说有义务购买租房保险，有时，业主会制定特定的保证公司，为租客提供租房保险，保证公司收到保险费用后，在租客无法履行合同，迟纳租金的情况下，作为租客的保证人，保证公司会按时给业主垫付房租。火灾保险和其他保险：有时，租客会被要求购买火灾保险，作为居住者，我们也可以主动购买地震和火灾保险等家财保险。杂费：包括房屋清洁费，钥匙更换费等杂费。
租房后，每月的费用包括：
租金：所租住房间的租金管理费：公寓的物业管理费修缮金：公寓的修缮基金费用组合费，网络费用，露台使用费，仓库使用费等杂费（如有）
租房手续：
申请书一般需要填写的内容：
租房合同：
水电煤气签约：
水电煤气的缴款手段多样，可以在收到每月的费用请求书后使用PayPay缴纳，也可以前往附近便利店缴纳，或者，主动向银行申请代扣代缴。近年来，也出现了许多大型公司的业主直租公寓（如Daiwahouse的D-Room），并不需要开通水电煤，而会在房租中一并扣除，并支持使用信用卡自动扣款。
垃圾分类制度
日本采用严格的垃圾分类制度，并保持着世界上最高的资源垃圾回收率。但严苛的垃圾分类制度，是外国居民在日本居住最先会遇到的难题之一。
基本分类逻辑：
日本不同地区的垃圾分类规则有很大不同，但大致遵循基本的分类逻辑，它们是：
可燃垃圾：包括厨余垃圾（生垃圾），污损的纸类或塑料，其他无法回收但可以燃烧的垃圾。资源垃圾：包括塑料瓶与可回收塑料制品（塑料袋，膨化塑料，塑料瓶标签，瓶盖等），玻璃瓶，铝罐，干净纸张（报纸，杂志，书籍，宣传海报），纸盒纸箱，电池等。不可燃垃圾：包括金属，碎玻璃，复杂结构的小型电器等。大件垃圾：超过回收规定体积的任何垃圾。
特殊垃圾的处理：
对于大件垃圾，例如大型地毯或者家具之类的垃圾，需要购买相应的大件垃圾回收票才能被回收。大件垃圾回收票可以在便利店买到。不同地区的大件垃圾回收地点不用，一般来说会在街道旁有固定回收店，有些公寓的垃圾房也支持回收大件垃圾。在东京都，主动将大件垃圾运送到垃圾回收站则会提供免费的回收服务。
有一些特殊垃圾，例如复杂的电子产品，冰箱和其他大型家电，大件垃圾回收站并不会回收这类垃圾，对于这类垃圾，需要联络专门的垃圾处理人员或垃圾处理公司进行回收。
语言与求助
官方语言：
在日本的大都市，英语普及率较高，因此，如果前往区政府或者是其他的公共服务部门，不会使用日语的情况下，通常能得到质量较高的外语服务。日本大量的行政服务网站为外国居民设立了不同语言版本的专门网页，因此，如果你无法阅读日语，也可以使用母语在线获取信息。特殊地，日语在官方语言和文件中大量使用日语汉字，对于出生在中国或其他使用汉语国家的居民来说，阅读官方发布的文件，例如法律和行政文档，即使不了解日语，也会非常轻松。
语言学习支持：
医疗保险制度与疫苗接种
日本施行全民医疗保险，基本报销比例是70%~80%（视保险者条件而定）但遇到特殊情况，也能使用多重保险报销高达100%的医疗费用。理解日本的医疗保障体系和就医流程，是在日本生活必不可少的一部分。
医疗保险种类：
公共医疗保险：分为国民健康保险和职工健康保险。前者是所有人群可以主动购买的保险，针对受教育阶段的居民，例如学生和留学生，国民健康保险有优惠减免条件。后者是受雇佣的工作者购买的保险，一般由雇主购买。无论何种保险共济组合保险：诸如都道府県民共済集团这样的协会组织提供的保险，由私人主动购买，所涵盖的保险覆盖广泛，涉及医疗保险，生命保险，火灾保险等复杂类型，对于已经购买公共医疗保险的人士来说，作为补充保险降低生病住院时的经济压力，是非常好的辅助保险手段。
日本的保险种类广泛，涉及面很广，受保险的病症也覆盖相当大的范畴，甚至包括一部分牙科疾病，如果万一得病，不清楚是否在保险范围内，请务必咨询医师。
分级诊疗制度：
日本采用分级诊疗制度，分为医院，一般诊所和牙科诊所。无论公立私立，所有诊所都可以使用健康保险卡进行问诊。
医院：一般是大型医疗机构，如无转诊介绍信，不会接待个人病患，119急诊除外。一般诊所：多为私立诊所，诊所按照科室区分，不同的诊所可能处理不同的类型的疾病，有些诊所不能直接问诊，需要预约，在大都市，也有相当多的诊所可以直接持健康保险卡无需预约直接问诊。在问诊前，需要提前了解所前往的诊所是否有对应疾病的科室。如果你遇到急性疾病而无法独自前往诊所，请直接拨打119前往急诊设施。牙科诊所：专门治疗牙科疾病的诊所，牙科诊所中，部分治疗手段，如药品或器械可能不在医疗保险的范围之类，问诊前，务必咨询医师。
问诊逻辑与身体检查：
日本存在大量的私立体检中心，可以方便地预约，并进行全方位的身体检查。你可以在这里找到东京都的绝大多数体检中心并进行预约。
疫苗接种：
日本对Covid-19采用免费的疫苗接种政策，无论你是否持有疫苗接种券，现在，都能够向所在区政府咨询，而随时前往疫苗接种中心进行接种时，接种前，你可以选择接种Moderna或者辉瑞疫苗。
年金制度
年金制度是日本的退休金制度，在日本缴纳年金，是大部分人养老的一种避险手段。年金分为国民年金（基础年金）和厚生年金（职工年金）两种。
一般来说，国民年金是非受雇人群缴纳的年金，保险费用需要自己缴纳，而厚生年金是受雇佣者缴纳的年金，保险费用由所在公司缴纳。
税收制度
注意：全球征税的前提是你的海外收入进行了税务信息交换，如果你不了解税务信息交换或者你有税务筹划的需求，请咨询专门的税理士。
消费税：
对于一般民众而言，消费税是一种商品流转环节的税收，并不针对具体的收入进行缴纳。在购买商品或服务的过程中，日本的消费税会叠加在商品价格之上收取，因此，商品价格+消费税是你购买商品时应付的总价，相应的，如果你为他人提供服务或商品而收取报酬，你也应当对对方收取消费税。
消费税的税率是10%，对于特殊类型的商品，例如便利店的外带食物和优惠范畴内的生活日用品，消费税的税率是8%。
购买商品时，小票上会表面这次购物的消费税税率，便于消费者理解非含税价格。
由于消费税是流转税的一种，无论你是否是日本税务居民，在消费过程中都会被征收消费税，特别的出境退税情况除外，如果你在日本居住不满半年，一般也可以要求进行退税。
所得税：
所得税按照工资数额进行阶梯计算，计算方法是：
其中，控除额度指的是，纳税时，需要减去的部分，比如，当税前工资是700万日元的情况下，应纳税金额是：
7,000,000円×0.23-636,000円=974,000円
一般来说，所得税会在发放工资时被一并扣除。所得税的最高税率是45%。
住民税：
住民税是一种特殊的地方税，是所居住地区的地方税总称，如果你居住在东京都，则为特別区民税都民税，如果居住在其他地方，则可能为区市町村民税。
住民税的纳税逻辑是，根据每自然年1月1日所在居住地区，计算前一自然年的收入并在当年缴纳税收。纳税由地方税务局通知雇主缴纳（特別徴収），个人不需要计算需缴纳的税收。但是，在有控除条件（退税条件）存在的情况下，个人需要向地方税务局进行申报，从而减去不应征税的部分。
住民税的税率是10%，其中，市町村民税为6％，道府県民税都民税为4％，税收会按照比率缴纳给不用级别的地方政府。
在一定情况下，住民税可以无需缴纳（非课税对象），住民税作为一种地方税收，有着极其复杂的控除条件（退税条件），比如自己承担的医疗费和孩子的抚养费等，如果你对住民税的减免感兴趣，可以查看这里了解具体的减免情况。
固定资产税（房产税）：
固定资产税也称房产税，税种全民为固定資産税都市計画税（土地家屋）
固定资产税只会对日本持有房产和土地的税务居民征收。房产房屋所属分割土地的征税分开征收，税率均为1.4％。税额按照房产和土地的评价额度收取，而非房产和土地的交易价格。
在每年到次年的1月，税务居民可以主动进行税务确定申报。税务申报可以采用手机App或者网上申请的方式进行申报。对于受雇职工而言，如果没有工资以外的其他收入，或者应当减免税收的对象，一般不需要进行税务确定申报。
银行账户与信用卡
银行账户的种类和申请：
在日本，银行账户分为邮政储蓄银行、一般银行和网络银行。对于受雇职工而言，可以在领取在留卡并登记住址后直接申请一般银行的账户（称为口座）例如SMBC银行，三菱UFJ银行等。
申请时，最好前往距离所登记地址最近的银行分行，在人工窗口填表申请，申请过程可能需要10-30分钟，申请时，需要携带个人印章和有效身份证件。
信用卡：
对于外国居民，信用卡的申请是个复杂的问题，一般来说，只有当住民税记录开始生效之后，商业银行才会批准外国居民的信用卡，在此之前，会被视为无信用记录或者不缴纳税收的特殊人群。如果受雇于特大上市公司或知名企业，则可能会有例外。
不过，也有诸如乐天信用卡，Paidy等金融机构会为外国居民开设信用卡或信用服务，但这些授信的额度都较低。我的建议是，对于外国居民，应当尽早尝试申请这类宽松的信用服务，以持续累计良好的信用，为一年后住民税生效时申请商业银行的信用卡打下基础。
不同信用卡的申请方式，所需材料，批准条件都有所不同。一般申请信用卡并不需要本人认证，只需填写姓名，基本个人信息，供职企业，驾照编号（如有），并在线填写信用卡四位密码，在线登记信用卡还款自动绑定的银行账户即可申请。部分信用卡服务会被实时批准或拒绝。有关信用卡的申请情况，可以参考这个表格：
如果信用卡的申请被拒绝，最好等待3个月以上再提交申请，或尝试没有被拒绝的其他金融机构发行的信用卡。
消费、无现金支付与积分系统
日本的日常消费依赖现金，许多外国居民对此感到不便，不过，疫情极大地加速了日本跨入无现金社会的发展步伐，目前，包括电子现金，信用卡，二维码支付在内的几十种支付方式已经深入日本社会的方方面面，遍布列岛。
无现金支付种类：
信用卡：最为普遍的无现金支付方式，带有IC芯片的信用卡可以使用无接触式支付或者刷卡支付几种不同的支付方式。电子现金（例如交通IC卡，ID，QuicPay）：日本特有的支付方式，付款最为快速便利。电子现金可以理解为预付卡，交通IC卡是典型的预付卡，可以通过现金充值，或者使用ApplePay等方式使用信用卡充值。同时，许多信用卡整合了电子现金的功能，允许用户使用信用卡时无需输入密码，自动记账预付的方式进行消费。通过此类方式，整合电子现金支付渠道的收款终端都能支持信用卡的付款，比如，你在支持QuicPay的收款机上即可使用ApplePay付款。二维码支付（PayPay等）：中国居民比较熟悉的支付方式，展示二维码给对应的收款终端，即可无需输入密码扣除费用。PayPay是目前日本市场占有率最高的二维码支付App。
积分系统：
不同于多数国家，日本的积分系统相当发达，无论大、中小企业均有意愿建立自己的积分计划。而且，大部分积分计划的积分都是1:1兑换日元的「円分」。
按照积分发行方的地位，日本的积分系统可以分为：
自社发行积分：例如企业门店的积分App，消费券，集点卡等等。许多门店的积分卡仍然是以纸质或IC芯片卡的形式发行，疫情后，也有许多企业开始考虑发行积分App。第三方发行积分：例如TSUTAYA发行的T-Point，Docomo的D-Point，乐天Point等等。商户和企业可以在结帐系统中集成第三方积分对应的会员卡，而将积分发行委托给第三方企业，并进行异步结算。
チェックス株式会社的产品enbun即是针对积分市场设计的web3SaaS产品，理解日本的积分在日常生活中的使用场景和便利性，对改善产品功能，解决用户需求来说十分必要。
购房与贷款
泡沫经济时代之后，日本维持了长打数十年的低利率社会，对于普通人而言，低利率会凸显在住房贷款的利率这一重要议题之上。如果你非常满意日本的生活，准备在日本稳定居住，甚至购置真正意义上属于自己的房屋，那么你会需要理解这一小节的内容。
贷款上限和影响因素：
职工的贷款上限一般是年收入的6-7倍。如果你的年收是800万日元，那么商业银行对你的一般住宅贷款上限是5000万元左右。如果你获得高度人才签证或供职于大型、知名企业，贷款会得到优先批准，但这不会影响贷款上限。特殊地，如果你持有永住资格，则可以享受flat35贷款，贷款额度会提升到8000万日元。一些其他因素也会影响贷款的审批和上限，例如婚姻情况，抚养情况等等，这取决于银行的具体政策。
贷款利率与首付：
日本住房贷款利率极低，浮动利率基本在1%以内，长期固定利率的flat35基本在1.5%左右。具体利率的影响因素很多，包括申请时的在留资格，所申请房屋的基本情况等等。某些贷款政策要求具体的房租满足各项条件，例如是否为新耐震住宅，是否有长期优良住宅资格认证等等，具体请咨询你的房屋销售中介和贷款顾问。
在取得永住资格前，住房贷款一般只能承担房屋总金额的80%，需要负担20%的首付，取得永住资格后，许多银行则能够提供0首付的购房政策。
日本最大的住房贷款中介ARUHI关于flat35的介绍：
优势与劣势：
许多年轻人梦想拥有一套自己的住房，但在日本，大部分人年轻人并不会在组建家庭前购置房屋，其中一个原因是，购置房屋需要承担固定资产税，相比房租成本与贷款+固定资产税的成本而言，不仅增加了成本，还带来了额外的顾虑和压力。当然，房租存在资产属性，在东京都，今年，固定资产的价格上涨很快，疫情之后，上涨接近30%，但考虑到日本漫长的泡沫破裂期，许多人仍然不会将房屋等价于资产，因此，在购房问题上，需要谨慎考虑，择优挑选。
驾照、租车与驾驶体验
日本是四季分明的岛国和汽车大国，不同的季节，都很适宜公路旅行。如果你对在日本获得驾照和日本的驾驶体验感兴趣，不妨了解这一小节的内容。
获得日本驾照：
有两种不同的方式获得日本驾照：
合宿考取驾照流程：
选择合宿考取驾照是大部分日本居民考取驾照的方式，我推荐采用这种方式取得驾照。众所周知，日本的驾驶训练非常认真琐碎，执照分门别类，门槛极高，我本人持有中日韩三国驾照，日本驾照的学习过程，对外国居民来说，是不可多得的珍贵体验。
驾驶体验与租车：
日本是多山地国家的岛屿国家，道路相对而言比较狭窄，但也颇具驾驶乐趣。
城市中的驾驶：
在大都市中进行驾驶是难度较高，挑战很大的驾驶体验，其中，东京的首都高速建设于1960年代，原本设计车速为60km/h的狭窄道路拥有大量的弯道，岔路和起伏，如今这些道路普遍行驶着车速超过80km/h的现代汽车。驾驶首都高，与其说是驾驶日常，不如说是竞技娱乐。但因为如此，是只有在日本才能获得的难得驾驶乐趣。
乡间驾驶：
日本的乡间驾驶体验很棒，在道路和景色开阔的田野或山谷中驾驶，能观赏到类似欧洲山脉的天际线和富有东方色彩的乡村景观，这使得日本的公路旅行成为一件不得不体验的人生经历。
在乡间驾驶需要注意一些安全问题，尤其是，乡间许多交叉点没有红绿灯，需严格按照一时停止线进行停止和观察，以防冲突。
日本遍布全国的特色道路休息区（道の駅）是乡间驾驶中不得不拜访的根据地。在那里，你可以了解到当地村落与众不同的人文风情和地产果蔬。
租车：
日本租车网络发达，预约简单，费用和手续也很便宜便利。租车公司包括丰田租车，日产租车，Times租车等等，都能在租车预定网站上统一查询。租车网点遍布所有机场，新干线车站和特急电车主要站点，在使用公共交通工具旅行时，配合租车，可以达到非常灵活而轻松的旅行体验。
邮政与快递系统
邮票与平信（第一種郵便物）
作为古老的快递方式，平信在日本的日常生活中仍然维持着重要的角色，物业服务公司的通知单，银行水电费账单，信用卡通知单或日常生活中的合同契约，大多都会使用平信进行邮寄。
日本的邮政网络遍布全岛，在任何信封包装物上贴上邮票，投递到邮筒，即可寄出平信。日本的邮票价格为63-230日元不等，一般来说，如果平信内装有会员卡，钥匙或其他带有重量的物品，需要称重后选择对应价位的邮票或邮票组合，在邮局，工作人员会帮忙称重并确定价格。
日本的邮票背面涂有沾着剂，用少许水淋湿，即可贴付于信封之上。
叶书（葉書、第二種郵便物）
叶书（葉書）是日本特色的邮件，形如期名，类似小型明信片，诸如账户密码，续费通知之类承载有限信息的邮件通常以叶书形式寄送。
叶书的邮资也是63元，与最低价邮票价格相同。包含隐私信息的叶书，背面会以重复印刷的纹路遮挡内容，因此，即使透过阳光也无法看清内容本身。
也有能够两面撕开的叶书，此类叶书承载内容更多，保险合同会采用此类叶书寄送。
信件包与邮包（レターパックゆうパック）
信件包可以发送A4大小的，重量在4kg以下的物品，邮费为370或520日元（按厚度区分）
邮包则适合较大的物品，按不同尺寸提供了不同的小型快递盒，价格也有所不同。
回信
日本的日常沟通大量依赖信件，因此，常有寄件者在邮件内部添有返还信封的事情发生，我们在生活中如有希望对方回信，可以提前写好收件人地址，使用平信信封，或者信件包的形式，方便收件者回信。
国际快件的寄送
其他快递系统
如果你希望采用其他的快递公司发送包裹，在日本，可以选择的快递公司主要有ヤマト運輸（黑猫快递），佐川急便等。普通快递公司相对于邮政局，价格会有所上浮。
气候与天气
日本的大部分地区是四季分明的温带海洋性气候。一年之中，并不会有极端炎热或极端严寒的季节。但是，日本的气候也存在一些令人不满的问题。
花粉问题
花粉问题是春季困扰日本居民的一大问题，外国居民在刚搬入日本居住时，前两年或许不会感知到花粉，但由于日本冬季空气清澄，能见度高，春季花粉飞散时，会随着空气四处传播到日本列岛。除了北海道的某些地区没有花粉问题之外，诸如遥远的离岛也不存在花粉问题。
在花粉季节，预防花粉带来的过敏是重要的日常防护，对此，可以购买隔离花粉的喷雾，口罩，或在室内使用空气清新器过滤花粉，改善空气循环。
梅雨季
与中国的大陆性气候类似，日本也有梅雨季节，梅雨季节多出现在春末夏初，绣球花盛开的季节。对关东地区来说，梅雨季约有漫长的20-30天，在梅雨季节时，衣服很难自然晾干。对此，日本大多数新装修的房屋均备有浴室烘干系统，可以将湿衣物挂在浴室内，进行风干。
灾难与灾备
日本位于欧亚板块断裂带，火山和地质活动频繁，因此诞生了极其丰富的温泉等旅游资源，但这也时刻影响着我们的日常生活。防止灾害带来的次生问题，最好的办法是直面灾难。
地震的自救
日本地震多发，因此，也有完善的地震预测和通知系统。如果你居住在东京，一般来说，里氏9级以下的地震不会早晨大面积房屋垮塌和人身伤害，但对于地震的防灾，我们仍需要了解万全：
特别地，日本的橱柜由于防灾原因，多设有地震感应器，在地震时，橱柜会被自动锁住。如果震后打开橱柜时发现被锁住，需要将柜门按到底后，用力快速拉开即可。我们也可以在房屋家具的选购时，考虑安装一些特有的地震锁定装置，这会保障诸如电视之类大家电的资产安全。
洪水问题
大都市内的水道设施完善，因此几乎不会出现洪水问题。但在乡间生活时，例如九州地区，每年都会由于广泛的降雨发生河道泄洪灾害。如果你的居住地位于河川附近，需要了解的事情有：
居住房屋的海拔位置河川泛滥时，社区的紧急避难点位置
台风与暴雪问题
日本处在太平洋的第一道大陆架屏障，因此，每年夏季的台风会影响日本列岛的天气。如果你居住的位置在海岸附近，夏季，防止台风带来的次生灾害，可以做到的事情有：
关闭门窗，使用胶带固定容易划破的玻璃窗。远离海边与河边，不在台风登陆时进行户外活动。
冬季，由于日本海带来的冷空气，导致日本本岛的降雪量非常大，最大的降雪量在青森地区的八甲田山。如果你居住在长野，富山，北海道或者靠近其他日本海的地带，冬季也会面临暴雪的烦恼。雪季，需要特别注意的是居住房屋的积雪问题，长期的积雪可能对屋顶，汽车带来损害。
专业教育与国家资格
日本有着极其专业的教育分野，在任何一个领域，几乎都有对应的国家和民间资格。如果你在工作之余想要培养一份兴趣，甚至将这份兴趣发展成专业执照，日本的专业教育和国家资格会是非常棒的学习路径。在日语中，这称为「生涯学习」。
国家资格考试申请
兴趣资格
虽然大部分国家资格可以用来申请工作，也存在一些为了培养日常兴趣的资格，例如船舶驾照，園芸装飾技能士、狩猟免許等国家资格。
亲属签证
短期签证（探亲签证）
长期签证（家族滞在签证）
特殊签证（高度人才的亲属签证与特定活动签证）
特别的，如果你不持有高度人才签证，但仍希望在日本赡养父母，可以为父母申请特定活动签证，这类签证的解释权完全取决于申请材料的可信度，因此没有特别固定的要求，如果你有需求，可以咨询专门的行政书士。
宠物抚养与保险
宠物是现代生活中必不可少的精神伴侣，宠物是我们家庭的一份子，抚养宠物，也意味着承担了一份家庭和社会责任。这一小节，我会向你介绍在日本抚养宠物需要注意的问题。
宠物抚养手续
宠物可以从宠物商店购买或从他人处领养，但无论是何种渠道获得宠物，都应该进行宠物登记，一般在领养后的30天内进行登记，根据所居住地址的不同，登记手续和地点也会有所不同。在宠物商店购买宠物时，一般店家会提供登记到保险一系列的指南。
抚养宠物必须戴有项圈，对于猫类动物，需要做绝育手续并在家中饲养。对于狗类宠物，在出门时，饲主有义务处理宠物的粪便和尿液，因此，遛狗前应该准备好塑料手袋与水瓶。
出行指南
在和宠物一起出门进行长途旅行时，一定要注意的事情是：
确认租车公司是否允许在车内携带宠物，如果允许，需要确认具体的携带的要求。否则可能会在租车后被请求赔偿。确认出行的酒店是否允许携带宠物。如果露营，则需要确认露营场是否允许接待宠物。确认途中的宠物散步区域，例如高速公路或国道是否有针对狗类宠物设计的dogrun等等。
医疗保险
如果照顾不周或者季节和饮食因素，宠物也会生病。如果不购买保险，生病时可能会需有相当大的经济负担，因此，为宠物购买健康保险是非常必要的准备。