新手买房需要注意什么法律常识在线法律知识查询

新手买房有哪些注意事项。选择有实力的开发人员是非常重要的。正规开发商在房屋质量、合同签订、产权办理等方面都有保障；二是社区周边环境和配套设施。城市的发展方向直接影响着房地产的升值。第三：社区内部规划。1供热转换站、垃圾处理间、车库入口、配电间的位置是否对选房有影响。2建筑物的布置，重建的可能性，建筑物间距和照明的影响。第四，投资行业主要分析小区内及周边房间数量的比例，以及业主的个人需求。

温馨提醒：如果购买房产，首先要看“五证”：房地产开发商应持有《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中，前两个许可证由市规划发展委核发，开工许可证由市建委核发，国有土地使用证和商品房预售许可证由市国土资源和房屋管理局核发。

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