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2018.06.18
阅读引言
相对于毛坯房而言，精装房分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求：精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。从长远来看，精装修必然是个趋势，作为精装修市场的装修企业，想在激烈的市场竞争中生存并发展，必须注重精装修产品的质量，因为质量是企业的生命。
精装修工艺质量控制要点指引
01
泥水作业部分
常用分类:
室内精装修泥水施工中常用的主材有四种：
①抛光砖；②釉面砖（瓷片、仿古砖）；③石材；④马赛克；
材料验收要点:
2、色差：
（1）任何一批材料进场时，在空地上铺开10m2，2m视线范围内，判断材料是否色差。
（2）建议同一房间使用同一批次材料。不同批次的材料分别堆放。
3、材料运输过程中，注意瓷砖表面的石蜡，经叠加后产生的背面石蜡污染的问题；
4、平整度：
（1）瓷砖类：±0.2%，且最大不超过2mm；
（2）石材类：最大不超过0.3mm；
其他控制要点
（1）石材厚度：用于干挂工艺的石材，按经验值：室内安装时，花岗岩≥25mm，砂岩≥30mm；
（2）釉面砖（瓷片、仿古砖）使用前，需浸泡2小时以上，
（3）大理石铺贴前需排版，切割瓷砖铺贴前需排版；
（1）墙面强度是否满足，墙面防水施工质量是否引发墙砖空鼓等；
（2）墙面空鼓、裂缝；
（3）结构楼面板的防水质量；
（4）冷热水管连通后的管线打压记录；
（5）门窗安装的进出位、水平位；
（6）提供贴砖标高控制线；
（7）地面的给水管线保护措施合理，避免外露破损；
说明：地面给水管线设计在楼面板上，未做有效的保护措施
质量控制要点
（1）每面墙不宜超过2列非整砖；
（2）非整砖的宽度不宜小于原砖的1/3（除地面设计有波打线之外）；
（3）非整砖宜铺贴在阴角或家具下面，原则上排放在视觉不明显处，且要求放在两侧，禁止放中间；
（4）主立面压侧立面，阳面压阴面；
（1）墙砖贴砖前，在抹灰墙面做好灰饼；
（2）每隔1～3排，在结合层上弹出纵横或对角的控制线；
（3）对于墙面有非方正型的大于90度的阴阳角时，贴砖必须吊垂线控制；
（4）厨卫间墙贴砖顺序：先墙砖--（最下一排砖暂不贴）--后地砖--墙面最下排砖
（1）每贴一行釉面砖，要用靠尺板校正、找平；
（2）设有排水地漏的厨房、卫生间的排水坡度为1％；
（3）地砖铺贴，禁止出现积水、倒坡问题；
（4）注意L型平面的排水和坡度设计；
（1）釉面砖采取预留1～2mm的45度倒角方式；
（2）抛光砖和石材（20mm厚）预留2～3mm的45度倒角方式，禁止采用原边收口；
参考图示
（1）室内开关插座预留线盒不宜凹陷抹灰层过深，宜控制在10mm以内；
（2）室内的开关插座预留严格按装修图纸定位尺寸预留，偏差小于3mm，并排开关建议采用联体开关；
（3）厨卫间、阳台等部位的给水管线管口：
a)在贴砖墙面时，宜高出抹灰面层5～10mm，给水口的丝口比瓷砖完成面低0～5mm，不宜过深；
b)涂料墙面时，宜与抹灰面层齐平；
（1）入户门槛石，宜高出室内完成面15mm；
（2）厨卫间门槛石表面，宜高出厨卫间完成面15mm，且与室内的完成面宜齐平；
（3）门槛石与室内木门框的关系：宜门框压门槛石，或门槛石顶紧门框；
（4）多水房间（卫生间、厨房，或阳台）的门槛石采用湿贴法；
（5）门槛石与墙根或门框两边，要用水泥砂浆填塞密实；
参考图示：
（1）多水房间的木门门框下部100mm高位置，宜采用石材替换处理，避免木门框发霉变黑现象；
（1）厅房涂刷腻子、涂料时，或阳台、露台部位的外墙贴砖，宜预留地面踢脚线高度150mm不施工；
（2）地面采用地砖时，注意地砖对墙面的返潮，宜在踢脚线位置涂刷防水层，防水层高度宜为100mm，水平方向100mm；
（1）卫生间设计有浴缸时，根据浴缸的尺寸，预留出墙面、地面的瓷砖暂时不贴，未铺贴地砖的部位应将地面用水泥砂浆与地面铺平，待浴缸安装完成后，再进行收口；
（2）浴缸安装后，建议裙边不固定，方便检修；
（3）浴缸采用瓷砖收口过程中，做好成品保护措施；
02
橱柜安装
常用分类：
橱柜的主要分类为：
（1）根据门板的材料，分为；防火板、三聚氰氨板、吸塑板、烤漆板、实木板等；
（2）根据台面的材料，分为：人造石台面、天然石材台面；
材料验收要点：
（1）柜体、胶、门板、台面要进行甲醛含量的检测；
（2）柜体：橱柜柜体、门板表面平整、无损伤、划伤、缺陷；门板安装留缝均匀，柜体、台面和墙地面收口均匀、得当，门板、抽屉开启灵活、无异常响声；
（3）台面：表面平整、无划伤、接缝圆滑，有前后挡水；
（4）五金：表面光滑、无锈，开启灵活；
（5）龙头、水槽：外观良好，无划痕、缺陷、无锈点；
（1）龙头、水槽的安装，特别是给排水的安装得当，不漏水；
（2）台面与墙面的安装距离以及打胶；
（3）台面的平整度以及水平度，以防水槽处的水往炉灶处流。
（1）墙地面砖铺贴合格、无空鼓、墙地面面砖已完成勾缝；
（2）墙体的阴阳角方正；
（3）水电关系预留位置和数量：开关插座数量、位置满足设计要求（电饭煲、微波炉插座等），橱柜给水和下水管等；
（4）照明位置合理；
橱柜审图要点
与墙体深度问题：
（1）墙体深度≥600mm，注意与厨房门的开启位置不要“打架”；
橱柜的功能问题：
（2）吊柜门板开启不得碰撞到灯具、厨房电器等，尤其在转角位置；
（3）单门柜体宽度应≥200mm；
（4）橱柜内需设置燃气软管通道，且满足0.3m≤燃气软管长度≤2m[注1]；
（5）炉灶柜尺寸，宽度≥燃气灶洞口尺寸+300mm，适合操作；
（6）排水管、煤气管、排烟管道的位置；
（1）橱柜背板材料应具备相应强度不变形、可开孔、安装牢固、密封；
（2）踢脚板安装牢固、平直、美观；
（1）门板开启不碰到其它电器、把手高矮、开启方式方便：
（1）设置挡水线：台面应配有后挡水装置，后挡水与墙面之间距离应≤2mm，高度宜≥40mm，台面前部可设置挡水沿高度为5mm左右；
（2）台面打磨、上蜡应在所有工序完成后进行；
（3）注意台面平水，避免水流到灶台面；
（1）先装吊顶方式：确保最底高度≥2100mm，吊柜与吊顶缝隙应≤1mm，并打胶封闭；
（2）后装吊顶方式（推荐），并打胶封闭；
（3）照明位置合理实用，居中布置，色光要合适（3400k），充分考虑吊柜完成后的影响；
（1）排水位置合理，以通畅、对橱柜功能影响最小为原则。排水管径应和水嘴下水管相匹配；
（2）水嘴的下水管与主管的接口处应做密封除臭；
（3）水槽柜底部加装防水铝膜防潮。
（1）建议家用电气插座，宜选用带开关的插座；
（2）微波炉柜可不装背板，若安装背板，插座位置开口应做包边线条，改善观感；
（3）安装吊柜前，必须对开关插座的位置进行复核；
（1）洗菜盆安装后盆口比台面略低15-20mm左右。
（2）注意防止香蕉水等溶剂对洗菜盆等不锈钢材料的腐蚀。
（1）橱柜安装前，提前安装烟道止逆阀；
（2）烟管畅通不堵塞，接口处不漏烟；
03
天花吊顶部分
常用分类
室内精装修在吊顶中常使用的材料有三种：①胶合板（限制使用）；②铝扣板；③纸面石膏板；
材料验收要点
（1）进场材料的品牌与甲方指定品牌相符，且需提供材料合格证、质保书、3C认证等书面资料；
（2）胶合板：主要检测甲醛释放量和胶合强度，以及标称厚度与实际厚度是否相符；
（3）铝扣板：主要检测外观质量、厚度（批量装修时，采购的厚度宜≥0.7mm）、静载加载挠度以及相应的表面处理质量等。龙骨及配件的质量检查，要注意尺寸要求，外观要求，镀锌量以及弹塑性变形量，挠度等。
（4）纸面石膏板：应平整，无缺陷。检测外观质量时应在0.5m远处光照明亮的条件下，进行目测检查。
材料堆放：
（1）石膏板要有防潮、防水措施，运输时要轻拿轻放；
（2）铝扣板安装过程中，应防止切割下来的碎片材料，划伤地面瓷砖，要集中堆放；
（1）若在厨卫间安装铝扣板，钻孔装吊杆时，必须加装限位器≤40mm；
（2）主龙骨的相互间距≤1.2m，主龙骨端部距离墙体的间距≤0.3m[注4]，当大于
0.3m时，应增加吊杆；
（3）固定板材的次龙骨间距≤600mm；
（4）吊杆长度≥1.5m时，应设置反支撑；
（5）禁止采用铁丝代替吊杆；
（1）铝扣板材料建议采用咬扣式，不采用平缝式；
（2）收边条的固定方式，宜采用胶粘方式；
（3）收边条的阴角，宜采用45度拼接方式；
（1）厨房、卫生间的天花开孔前，必须参照天花设计的定位尺寸图，标识灯具、排气扇等设备的具体位置；
（2）偏重的设备开孔位置，宜安放主次龙骨附近，或加设龙骨，排气扇需单独采取固定措施；
（3）若开孔位位于主次龙骨处，需加设附加龙骨；
（4）吊顶上方的开孔，要注意防鼠、防虫。
（1）天花吊顶内穿线，必须采用防火管材（如黄蜡管）对裸露电线穿线保护；
（1）木龙骨一般选用20mm×40mm（b×h）的杉木方作吊顶龙骨；
（2）木龙骨必须要做好防腐、防火、防虫处理；
（1）石膏板的纵横接缝处相应受到各种应力的影响，应留设3～5mm板缝；
（2）在平面转角处宜用一张板裁剪，不宜直接断在接缝处；板缝处理可适当延迟处理；
（3）嵌缝材料包括接缝带（牛皮纸、的确良布、PVC网格布）和嵌缝腻子。嵌缝腻子要有良好强度、粘结性，而且还要有一定的韧性和好的施工性能。
（1）胶合板的纵横接缝处相应受到各种应力的影响，应留设3～5mm板缝；
（2）嵌缝材料采用接缝带（牛皮纸、的确良布、PVC网格布）和环氧树脂胶掺木屑。
（1）石膏板吊顶，宜采用不锈钢螺丝钉，且所有螺丝必须做防锈处理；
（2）螺丝头宜略埋入板面，约0.5mm；
（1）排气扇的接管长度不宜过长，靠窗边；
（2）厨房的铝扣板吊顶安装方式有两种：
橱柜的吊柜完成，安装天花吊顶，建议优先采用该做法（优点：吊顶收口美观、节
省材料），注意橱柜上方须有专门的收口顶板；天花吊顶安装完成，安装橱柜的吊柜；
04
室内门安装
按材质可分为木质门、玻璃门、铝合金门。
（1）原材料的验收：
产品合格证》等资料；
需要进行抽检，对里面构件、材料进行检验，以及进行破坏性实验；（具体技术参
数详见招标技术要求）；
（2）出厂按合同规定要求进行成品保护；
（1）门扇、门框外观良好，无划痕、碰伤，无掉漆、起泡，无翘曲、变形；
（2）铰链、门吸、门锁等五金配件不生锈、使用灵活；
（3）运输、堆放、安装、以及安装过程中成品保护；
（4）环保、性能参数达标；
（5）白蚁防治处理。
（1）加强门洞验收，包括门洞的标准高度（以1m线为验收基准线），门洞尺寸，门洞偏差，左右墙体厚度，左右墙体方正性等；
（2）门洞移交验收时，不允许有负公差；
（3）门洞尺寸，允许偏差±5mm（规范要求）；+20mm~0（经验值）范围都可以通过塞缝来调节；
（4）门左右墙面平整度、垂直度满足抹灰工程质量要求（≤3mm，2m范围）；
（5）门洞设计宜考虑门垛，且厚度≥40mm；
（1）门洞是否合格，影响后期安装质量的因素有：
左右门洞墙体厚度是否相等，避免大小头；
门洞口偏差，禁止出现负偏差；
门洞口的高度验收，以1m线为基准线来验收，宽度验收，以门洞中心线为基准线来验收；
（1）安装方式
附框宜采用与墙同宽，≥25mm木板，用长钉固定到墙体，且射入深度≥40mm。
每边不少于三个固定点，间距不应大于0.6m；
（2）门框安装必须牢固，固定的木块等做好防腐处理；
（1）无水房间门嵌缝材料一般采用发泡剂，应灌注饱满，但不应过多，避免将门框挤压变形。
（2）及时清理残留在门框面层的发泡剂。将硬化后的发泡剂切平门框面。
（1）门锁、合叶需与门固定的部分应使用木螺钉（注：螺旋较深的木作专用不锈钢螺钉）固定
（2）锁体安装牢固，不松动，一般把手位置距地面0.9-1.05m为宜。
（1）门扇安装必须牢固，横平竖直，高低一致，开启灵活，关闭后密封条应处压缩状态；
（2）门扇安装后，必须预留6～8mm与木地板完成面的间隙；
（3）室内门扇与框的留缝宽度，宜考虑在1.5～2.5mm；
（1）门套线安装的应在墙面涂料、铺贴（门框边地脚线甩尾）工程完成后进行。
（2）门套线应与墙面完成面结合紧密，缝隙不宜大于3mm；
（3）门套线的宽度宜≥55mm，并可以掩盖门框与墙面间的缝隙。
05
木地板部分
常用的室内精装修木地板材料有三种：
①实木复合地板；②强化复合地板；③实木地板（限制在批量精装房中使用）；
（2）色差严格控制为同一批次≤3个色号，对分批进场的地板应严格进行色差对比，且加强铺装过程中的色差控制。
（4）产品的规格尺寸公差长、宽、厚与确定选型标准、确认样板相同。
（1）木地板堆放室内陆面时，必须对地面做好成品保护；
（2）木地板铺装时，室内精装修接近收尾阶段，避免污染墙面和破坏地面和门等成品；
（1）完成的地坪，要标识给水管（PP-R管）的走向和位置，在其左右两侧100mm范围内禁止打钉；
（2）地坪平整度宜控制在2～3mm（以2m范围内计算）以内，建议在门槛处、地面的踢脚线附近位置，平整度控制在1mm；
（3）地板铺装前，要测试地坪的含水率，控制在8％以内（常用检测方法：放一张地板，经过24小时后，接触面无潮湿痕迹即可）；
（4）墙体底部踢脚线位置的平整度，宜控制在1mm以内，避免木地板踢脚线施工完毕后，仍需修补平整；
（1）地板铺装前，建议检测房间的相对湿度，50%～70%是最适宜木地板铺装的湿度环境；
（2）木地板安装前，应进行结合层的除尘处理（可使用吸尘器），以防止面层铺装后产生起灰问题；
（1）木地板四周预留8～10mm的伸缩缝隙，在与门槛石或其他材料收口处，宜采用专用扣条；
（2）木地板铺贴方向，优先参考顺光方向排放，接着参考以垂直于进门方向排放；
（3）铺装时，建议从房间的里往外侧铺装；
（4）木地板安装前，应在底层铺一层防潮垫，且沿墙上上返80mm；
（1）实木复合地板、实木地板的木夹板一般采用条铺；
（2）条件允许，木地板下方可采用铺垫宝（即：挤塑板），增强隔音效果；
（1）踢脚线选材时，禁止选用中纤板
（2）木地板的踢脚线变形较大，接头处宜留设0.5～1mm缝隙，或采用专用的木地板踢脚线接口；
（3）踢脚线选用的材料安装长度宜大于200mm，且短踢脚线宜放置在不易被人察觉的部位；
（1）踢脚线的连接不建议直缝；
（2）钉眼要用同色的原子灰修补，避免修补时污染踢脚线的其他部位；
（1）踢脚线安装，宜在腻子和第一遍涂料完成后施工；
（2）踢脚线安装后，用腻子对墙面不平整部位，进行修补；
（1）木地板与柜子，建议先装柜子，再安装木地板收口；
（2）门扇安装后，必须预留5～8mm与木地板完成面的间隙；
06
卫生洁具安装
常用的室内精装修配送安装主要有：马桶、浴缸、花洒、龙头、洗菜盆等。
（1）安装前：①外观检查；②功能：马桶、浴缸、洗脸盆注满水后检查蓄水是否有漏水、排水是否通畅；
（2）安装完毕：①外观；②功能、安装方式：检查是否安装合理，特别是给排水、角阀、管道的安装。
（3）具体性能参数详见技术标书。
（1）使用的角阀应和洁具相匹配；
（2）进入室内安装的灯具和小五金，需保持轻拿轻放；
（3）安装过程中，避免对已有墙面、地面等成品污染和破坏；
工作面交接
（1）墙地面砖铺贴合格、无空鼓，以及阴阳角方正；
（2）安装到位：预埋给水管口凸出墙面宜在0～5mm范围内，易于角阀安装；
（3）下水管位置正确，通畅；
（4）浴缸冷、热水的预埋线管高度宜高出浴缸150mm；
（5）主体施工完成通水后，要保证冷、热水连通保水；
（1）洁具的给水管连接处均需安装角阀，角阀无渗漏。
（2）角阀安装时，注意“左热右冷”；
（1）预留位置
宽度宜大于900，满足功能的正常使用；
（2）给水
连接紧密，无渗漏；
（3）排水
应采用橡胶垫片的排水栓，与下水管结合处要密封；
（4）安装
马桶宜采用“白水泥＋胶”的座浆方式固定，条件允许，橡胶垫等材料密封；
（5）注意对防水层的保护；
（1）浴缸下水管处必须设置检修口，有裙边的浴缸裙边应采用活装，便于拆装；
（2）浴缸底座坐落地面结合处，宜采用硅酸酮胶封闭；
（3）浴缸与砌筑的平台接口处，贴砖面应比浴缸略低3～5mm；
（4）浴缸的排水管不宜采用软管，尽量使用铜质材料，排水与排水管连接应牢固密实，且便于拆卸，连接处不得敞口；
（1）建议使用品牌产品，确保质量，宜采用中性防霉硅酸酮，不得使用酸性胶；
07
涂料工程
室内精装修使用的涂料一般有水性涂料、溶剂型涂料（限制大批量使用）和美术涂料等，批量精装修楼盘使用的大多数是水性涂料。
（1）进场材料的品牌与甲方指定品牌、色卡样板相符，且需提供材料合格证、质保书、3C认证等书面资料；
（1）室内涂料材料集中堆放处，要求做好防火措施；
（2）室内墙面若采用非白色涂料时，一定要根据样板的“色卡”进行电子调色，且同一批次的有色涂料，易在同一房间内使用；
（1）土建施工单位移交精装单位前，建议不施工腻子，否则影响后期精装修施工；
（3）墙面空鼓、开裂、露钢丝网、墙面返锈、顶篷的铁钉、钢筋，窗边固定片等问题须处理；
批量精装修施工过程中，可使用现场调兑的腻子和专用成品拟制：
（1）满刮现场调制腻子或专用成品腻子（缺陷：过硬、表面粗糙）；
（2）腻子的施工控制：
对阴阳角及垂直平整度误差大的地方进行局部第三遍腻子修补，腻子干透后用砂纸打磨。
（3）单遍腻子不宜超过2mm，累计厚度不宜超过5mm；
（1）先用腻子对阳角修整，阳角采用刮白水泥＋108胶修整，完成后再施工大面墙面腻子、底漆和面漆等工序；
（2）每完成满刮腻子一遍后，所有阴角部位必须弹出控制线，以便对其阴阳角进行修补调直；
（3）阳角位置的腻子打磨，可用2m长靠尺，贴边进行砂纸打磨；
（1）在清理干净的腻子上满涂一遍底漆；
（2）若底漆刷涂后显露的裂纹、刮花用腻子修补后，再补刷底漆一道；
（1）底漆干透后，进行第一遍面漆的施工；
（2）先边角后大面，阴角部位和开关面板等边角位置可采取毛刷或小滚筒涂刷；
（3）要求均匀、无色差、不漏涂、不太厚；
（1）滚筒自身的质量，注意其不掉毛、损伤；
（2）滚筒要注意及时清洗干净，确保墙面涂料效果；
（3）滚筒工具要选择细毛的。
墙面砂浆裂缝处理方案：
（1）用切割机将裂缝处切成“V”字形填充口，外口宽15～20mm，深15mm；
（2）三合一弹性腻子刮缝；
（3）干燥固化后，用牛皮纸贴在“V”字形填充口外面，墙面裂缝不建议使用“环氧
树脂＋木屑”填充；
（4）牛皮纸宽度约为40～50mm宽；
（1）腻子、涂料等工序施工前，采用PE膜（采用30mm，100mm、300mm不同宽度）对门窗、开关插座等部位作保护；
（2）对于分色墙面的涂料施工，需采用PE膜粘贴已干透的涂料面上，否则易造成墙面涂料破损,粘贴时要轻贴，完成施工后立即撕除；
建议涂料与木地板的施工工序：
（1）第一遍面漆---木地板---踢脚线---
第二遍面漆（踢脚线位置腻子、涂料修补）。
建议内墙乳胶漆与室内家俱（木器、铁器、地板）油漆避免同时施工，否则家俱用聚酯、聚氨酯或环氧漆的挥发物质将使未干燥的乳胶漆变黄。
08
灯具家电小五金
常用的室内精装修配送安装的灯具、家电和小五金有以下几种：灯具、空调、热水器、抽油烟机、晾衣架和小五金挂件；
（1）作为成品的小五金挂件成品材料的控制：
所有小五金件表面平整光滑，无毛刺和凹凸感；
安装完成后，注意检查其小五金表面的效果，不退色、不起锈点等问题；
（2）灯具成品材料的控制，要求灯具成品无破损、无锈点等问题；
（3）空调、热水器、抽油烟机等家电设备，要求成品表面无划痕、无破损，能正常使用；
（4）具体性能参数详见技术标书。
（1）进入室内安装的灯具和小五金，需保持轻拿轻放；
（2）安装过程中，避免对已有墙面、地面等成品污染和破坏；
（1）小五金配件安装位置，以“方便、实用、美观”为原则；
（2）安装前的钻孔，禁止在瓷砖面的边部部位，避免崩边崩角（建议更换钻头）；
（3）安装前的钻孔，必须避开给水管线的位置100mm以上，避免破坏水管；
（4）安装后，不要影响其他物品的正常功能使用；
（1）灯具安装时，注意避免污染天花涂料，且安装灯具的位置居中；
（2）大型灯具，禁止采用胶塞方式固定，必须采用膨胀螺丝；
（3）灯具安装的位置，以美观为参考原则；
空调定位原则：
根据室内家私布局，确定吹风方向，再空调位置，之后定插座和空调管的出墙位置；
空调出墙孔洞：
（1）预留的空调洞，必须里高外低，坡度宜≥2％；
（2）空调安装完毕后要堵住墙洞以防止雨水渗入、纹虫进入，损坏墙面和地板；
空调安装质量控制要点：
（1）空调安装要保持冷凝管排水坡度，确保冷凝水排水顺畅，不堵塞；
（2）空调铜管禁止现场焊接，必须采用一根原管；
（3）在安装时内机墙板要钉牢，内机固定，否则易导致噪音过大问题；
（4）入伙前，室内的空调要测试2小时以上；
设计定位原则：
（1）插座距离燃气管道应保证有300mm以上的距离；
（2）连接热水器的给水点高度定为1.2m高；
热水器安装质量控制要点：
（1）热水器避免安装在卫生间内，否则一定要将热水器的排气管延伸至室外；
（2）若设计安装在室外，必须有防雨淋措施；
其他：
厨房内的燃气报警器，注意橱柜门板的开孔面积，使用煤气管道时，报警器和门板开孔在下发；使用天然气管道时，报警器和门板开孔在上方；
抽油烟机排烟管安装要求：
（1）安装抽油烟机前，检查止逆阀是否安装、固定完成；
（2）排风出口到机体的距离不宜过长，转弯半径尽可能大且少转弯，否则影响排烟效果；
（3）排烟管伸出户外或通进共用吸冷风烟道，接口处要严密，注意室外水倒灌；
（1）卫生间、阳台部位的插座宜采用防溅插座；
（2）常用电器的插座面板宜带开关；
（3）涂料施工时，必须采用PE膜将其保护，避免涂料污染；
（4）并排的开关插座，建议采用联体开关或插座；
（1）家电设备、灯具安装所采用的梯子或板凳，要求其脚必须采用软布保护，避免破坏地砖或地板；
（2）采用的凳子长度不宜超过1.5m，避免凳子在室内搬运过程中，碰坏门框、墙面阳角等；
09
成品保护
由于精装修产品是我们项目开发建设的最终产品，它将直接面对我们的客户，因此成品保护在精装修工程中显得尤为重要。成品保护可以分为两个部分：对土建移交的初装修产品的成品保护，以及精装修施工产品的成品保护。建议成品保护措施费用，在合同中约定。
1、电梯轿箱
地面用地毯+细木工板，四周和天棚用细木工板全部保护到位；电梯门口的底部采用9夹板做活动挡板保护地槽。
2、招呼按钮
内外招呼按钮用瓦楞纸开孔内衬透明薄膜保护按钮。
3、电梯门套
用细木工板U型门套保护电梯石材装饰条线
4、过道地面砖
保护措施
满铺废旧地毯+5mm板(由底至上)直接铺设在完成的地面砖上，铺设前，清理地面，铺贴服帖和固定。
5、进户门框
5mm厚夹板后细木工板做U型套，高1.5米保护或：用L型瓦楞纸保护U型套的固定方式，宜采取胶纸粘贴固定（补图）。
6、进户门扇
可先不安装门扇。如需安装门扇由厂方按要求预作保护。或：用瓦楞纸双面保护。
成套木门出厂时应做好门扇内外三层保护（从外向里：薄膜+苯板+静电膜）或：防潮膜＋瓦楞纸＋薄膜，角部用护角保护。原厂包装好，运输至现场
7、栏杆
楼梯栏杆和阳台栏杆扶手采用塑料薄膜缠绕固定。
8、铝合金推拉门框
侧框用瓦楞纸，底部U型套，高1.0米扣住，用胶纸粘贴固定。
9、门窗玻璃、栏杆玻璃
保护措施:内侧粘贴薄膜
门窗玻璃：里侧采用薄膜粘贴固定；
室外阳台玻璃：玻璃采用薄膜粘贴固定
1、地面砖
交付前客餐厅及厨卫地砖用瓦楞纸保护。
2、室内木地板
交付前用瓦楞纸和胶带纸保护
注：若采用木地板的包装纸箱，要去钉；
3、户内门扇
成套木门可在出厂时要求做好门扇内外三层保护（从外向里：薄膜+苯板+静电膜）或：防潮膜＋瓦楞纸＋薄膜，角部用护角保护；或：在交付前用瓦楞纸双面保护。
原厂包装好，运输至现场
4、门槛石
双面胶＋瓦楞纸
注：若瓦楞纸受潮，应及时更换。
5、墙面砖阳角处
公装区用木板包边1.5米高。精装修区交付前瓦楞纸包边保护。采用透明胶带粘贴固定
6、橱柜
交付前橱柜台面用瓦楞纸保护，吊柜及橱柜用薄膜保护。原厂包装，运输至现场
7、马桶
原包装纸箱包裹。采用透明胶带粘贴固定。
8、浴缸
带折边的5mm厘夹板覆盖。直接覆盖即可
9、淋浴房玻璃
交付前用瓦楞纸或3mm夹板用在玻璃面外面1米高左右，用胶带包封。
10、洁柜、柱盆
包装箱纸盒和透明胶带保护。采用透明胶带粘贴固定
11、五金件
原包装纸箱包裹。采用包箱纸盒和透明胶带粘贴固定
12、地漏
PE膜粘贴覆盖。采用透明胶带粘贴固定地面清洗时，必须取出地漏盖；
13、开关插座面板
面板周边采用PE膜粘贴专用保护纸覆盖。面板周边采用美纹纸粘贴固定