各县市区人民政府，十堰经济技术开发区、武当山旅游经济特区管委会:
十堰市人民政府
2020年11月28日
附件:1.湖北省十堰市中心城区征地青苗和地上附着物补偿标准
单位:元/亩
等级
区域范围
调整前青苗补偿地类标准(2014年)
调整后青苗补偿地类标准(2019年)
较上轮增长幅度
一般耕地
菜地
果园
茶园苗圃
精养鱼塘
林地
五堰街办、二堰街办、武当路街办、东城开发区、白浪街办;汉江街办、车城街办、红卫街办、花果街办
2770
4875
4000
4500
3325
5850
4800
5400
20%
Ⅱ
大川镇大川村;柏林镇、黄龙镇、西城开发区、秦家坪林场、凤凰山茶场、老母荒林场
2490
4382
3595
4045
2988
5258
4314
4854
5260
Ⅲ
赛武当管理局、茅塔乡、大川镇卡子村、段家村、唐家村、浪溪村;方滩乡、西沟乡
2180
3837
3148
3541
3836
2616
4604
3778
4250
4603
湖北省十堰市中心城区征地林木附属物补偿标准
单位:元/株
林木类别
结构规格
补偿标准
针叶林
胸径5cm以下
50
胸径5-10cm
胸径10-15cm
100
胸径15cm以上
阔叶林
胸径5一10cm
胸径10-15cm以上
风景树
树高1.3cm以下
胸径1cm以下,树高1.3m以上
胸径1-3cm
胸径3一5cm
胸径5-10gm
360
胸径10-30cm
720
胸径30-50cm
1200
胸径50cm以上
2400
球状冠幅30cm以下
球状冠幅30一50cm
球状冠幅50cm以上
200
经济林
未挂果
20
挂果
150
散生竹
家竹林
10元/平方米
毛竹林
5元/平方米
征用、占用的山林
疏林地(郁闭度小于0.2)、天然灌木林地和宜林荒山荒地
1800元/亩
用材林地、薪炭林地(郁闭度在0.2及以上)
3600元/亩
经济林地
4800元/亩
湖北省十堰市中心城区征地地上构筑物及其他附属物补偿标准
序号
类别
项目/规格
单位
重置单价(元)
备注
水电管线
水电管线(暗线)
㎡
70
普通品牌材料、含开槽、铺管穿管、强弱电闭路网线、开关插座、厨房卫生间水路、防水等,其它复杂或改动较大的,据实估算,高档材料需要提供票据或证明
2
水电管线(明线穿管)
45
普通品牌材料、含强弱电闭路网线布设、扣塑料管、开关插座、厨卫水路、防水等
3
水电管线(明线)
35
普通品牌材料、含强弱电闭路网线布设、厨卫水路、防水等,其它更简单的,据实估算
4
旋翼式水表
块
60
指除每套住宅1块以外,由被征收人另外自行安装的,据实估算
5
电表
6
7
8
9
重置单
价元)
10
11
地面工程
400*400及以下地板砖
m
80
普通地砖、含搬运、水泥砂浆、铺砖等,高档地砖需要提供票据或证明
12
500*500地板砖
90
13
600*600地板砖
14
800*800地板砖
140
15
花岗岩地板砖
120
含搬运、水泥砂浆、铺砖等
16
大理石地板
160
17
水磨石地板
18
加铜条地面
19
复合地板
含踢脚线、过门压条等辅材
实木地板
280
21
竹木地板
22
门槛石
含搬运、水泥砂浆、铺设等
23
地板胶
含搬运、裁剪、铺设等
24
地暖
按建筑面积计算(非实铺面积),包含人工材料及辅助设备等
25
墙柱面
工程
150*150墙面砖
26
150*200墙面砖
27
200*300墙面砖
28
250*330墙面砖
29
300*450墙面砖
30
300*600墙面砖
110
31
不锈钢或铝合金墙角包条
32
腰线
含搬运、水泥砂浆、铺砖等,裁剪超过半块的均算1块
33
花片
34
木质踢脚线
含人工材料等
瓷砖踢脚线(含玻璃)
墙面开槽加的5元,含搬运,铺设,材料等
36
石材踢脚线
37
不锈钢踢脚线
38
乳胶漆墙面
39
仿瓷墙面
40
喷塑墙面
41
喷彩墙面
42
硅藻泥
43
墙纸
44
墙布
油漆墙面
46
普通涂料
47
木质墙裙
llo
48
铝塑板墙裙
49
软包
68
石膏板墙纸背景墙
指主体饰面为墙纸,简单石膏板类装饰,含人工材料等
51
艺术背景墙
220
指主体饰面为墙纸或板材,板材造型、或细文化石等装饰含人工材料等
52
全石材背景墙
600
指较大面积石材装饰、或石材造型等,其他不是石材装饰的据实估算后相加,含人工材料等
53
石膏板轻钢龙骨隔断墙
54
双面木质隔墙
普通龙骨,单面铺板,含人工材料等;含木制龙骨或轻钢龙骨，内置有隔音材料或铺有多层板材的,据实估算
55
单面木制隔墙
56
天棚工程
木质(石膏板)吊顶
57
二级木质(石膏板)吊顶
吊顶面积不足天棚面积一半的,按吊顶投影面积测量;超过一半的,不区分一级或二级等、按天棚面积测量,普通造型或无造型,除花型,动物,人物等特定的复杂造型,其他都是普通,复杂造型据实估算;含人工材料等,若吊顶内有不易测量的灯带、灯管等,可将该部分灯具价格折算在吊顶价格内
58
木质造型吊顶
59
木格艺术玻璃吊顶
木质格栅吊顶
61
金属格栅吊顶
普通造型或无造型,除花型,动物,人物等特定的复杂造型,其他都是普通,复杂造型据实估算;含人工材料等
62
简易吊顶
63
塑扣板吊顶
64
铝塑板吊顶
65
集成吊顶
66
木质顶角线(带拐角)
67
木质顶角线
石膏板顶角线(带拐角、或较宽的)
69
石膏板顶角线
价(元)
木阁楼板
含人工材料等;指可上人的阁楼板,并非是指阁楼面积
71
门窗工程
简易木板门
套
300
无门套,含安装、门锁及五金辅件等
72
三合板木门及门套
650
含安装、门锁及五金辅件等
73
成套室内门及门套
800
74
实木成套门及门套
1800
75
钢木门及门套
76
铁皮包门
500
含普通内门衬、铁皮外包、安装、门锁及五金辅件等
77
钢制门
含制作、安装、门锁及五金辅件等
78
木质推拉门
350
含门锁及五金辅件、轨道等,不区分地轨或吊滑
79
卷闸门
卷闸门(电动)
81
铝合金拉闸门
180
82
扁铁拉栅门
83
不锈钢拉栅门
320
84
玻璃地弹门
85
铝合金门/窗
86
彩铝合金门/窗
250
87
塑钢玻璃门
380
88
塑钢窗
含制作、安装、锁件及五金辅件等
89
合金门/窗
钢窗
91
木格玻璃门/窗
92
玻璃橱窗
93
简易防盗门
扇
94
标准防盗门
1000
95
双包门/窗套
96
单包门/窗套
97
石材窗台
台面宽30cm以内,含人工材料铺设等，不区分大理石、花岗岩、人造石等;台面宽大于30cm,参考上面的石材地面据实估算
98
钢筋防盗网
含制作、安装、五金辅件等
99
方钢防盗网
铝合金网防盗网
101
不锈钢网防盗网
含制作、安装、五金件辅等,穿钢筋加40元;不再区分穿钢筋的粗细
102
卷帘百叶窗
103
双层布窗帘
罗马杆或轨道长度乘以2倍,含制作、安装、五金辅件等
104
单层布窗帘
105
简易窗帘
幅
106
铁皮雨棚
含制作、安装、五金辅件等,不区分单独或是防盗网上的
107
玻璃钢雨棚
108
铝板雨棚
109
钢化玻璃雨棚
铁制花架
130
含制作、安装、五金辅件等;不再测量拦挡部分
111
铁艺花架
112
简易晾衣架
113
伸缩晾衣架
114
升降晾衣架
家具
木质衣柜
550
含制作、安装五金件辅件等含同材料制做的平开门、或移滑门
116
移门木质衣柜(玻璃门/波纹板门等移门)
630
含制作、安装、五金件等,含定制的移门,柜体同上面的木质衣柜
书柜及书桌(有柜子)
400
含制作、安装、五金辅件等;木工制作的老款柜子或柜体;类似品牌的机械加工的新款组装柜子据实估算
118
写字台
119
木质酒柜
木质鞋柜
121
博古架
122
固定木柜
123
电视柜
124
楼梯栏杆工程
实木楼梯及扶手
700
含制作、安装、五金辅件等;楼梯及扶手为全实木材料,非全实木的,据实估算
l25
铁楼梯(含扶手、栏杆)
126
铁栏杆
127
硬木扶手铁栏杆
128
不锈钢栏杆
129
不锈钢玻璃栏杆
270
铁艺栏杆
131
水泥栏杆
132
靠墙木扶手(无栏杆)
133
靠墙铝合金扶手(无栏杆)
134
靠墙不锈钢扶手(无栏杆)
135
厨卫
整体橱柜(上柜)
136
整体橱柜(下柜)
900
含台面、制作、安装、五金辅件等
137
石材台面
含制作、安装等
138
不锈钢台面
260
139
木制橱柜
砖砌案板(含水池、案台)
贴瓷砖加80元
141
瓷砖扣案板(无门)
142
瓷砖扣案板(自制柜门)
450
143
瓷砖扣案板(成品柜门)
144
砖砌双筒双灶
个
875
贴瓷砖加150元
145
砖砌单筒双灶
625
146
砖砌单筒单灶
147
单口灶
148
单孔不锈钢洗菜池
240
含安装、五金辅件等
149
双孔不锈钢洗菜池
铁皮/不锈钢油烟罩
指双眼灶大小,含制作、安装五金辅件等;其他较大或复杂的,据实估算
151
砖砌水池(≤1m3)
152
砖砌水池()1m3)
m3
贴瓷砖按比例乘以80元
153
内嵌式壁柜
154
无烟灶台(1m以下,含瓷砖台面、铝合金窗)
155
无烟灶台(lm~1.5m,含瓷砖台面、铝合金窗)
156
无烟灶台(1.5m~2m,含瓷砖台面、铝合金窗)
1600
157
石材洗漱台(无柜)
组
含安装、龙头、下水、五金辅件等
158
钢化玻璃洗漱台(无柜)
159
带柜整体洗漱台(0.6m)
带柜整体洗漱台(0.8m)
161
带柜整体洗漱台(1m)
1300
162
白瓷立柱洗面盆
163
白瓷洗面盆
164
浴缸
含安装、五金辅件等,指老式瓷或玻璃钢浴缸或类似浴缸,含周边砌的台子
165
蹲便器
含安装等
166
储水式冲水箱
167
马桶
168
简易马桶
169
拖把池
170
整体浴室
2000
171
装饰镜(<1m2>
172
装饰镜()1m2)
173
灯具及五金件
木制成品暖气罩(<1m>
174
木制成品暖气罩()1m)
175
金属暖气罩(<1m>
176
铸铁暖气片
片
177
铝合金暖气片(<0.6m>
含安装等,>0.6m的,按比例估算或按片折算
178
普通浴霸
179
集成浴霸
壁灯
头
181
大吸顶灯
182
小吸顶灯
183
日光灯
184
客厅平板吸顶灯
185
灯带
186
射灯
187
筒灯
188
300*300集成灯
189
300*600集成灯
190
吊扇(单叶长1m)
台
191
壁扇
192
换气扇
193
厨卫五金件
指毛巾架、毛巾杆、三组合以上的固定刀架或筷架、微波炉架、5个以上的固定组合挂钩等,其他小的五金件据实估算
194
自制铁皮热水器
195
迁移费
太阳能补偿费
太阳能仍归被征收人所有，由被征收人自行处置
196
空气能移机
含拆卸、搬运、安装、五金辅件等
197
燃气、电热水器移机
198
挂式空调移机
199
柜式空调移机
天然气安装费
2300
201
寿器存放迁移
口
202
203
204
铁皮字
205
钛金字
206
不锈钢字
207
铜字
208
水晶字
209
水晶字(25Cm以上)
210
亚克力(厚度5+3)
211
亚克力(厚度10+3)
212
木质字400*400mm
213
木质字600*800mm
214
木质字1000*900mm
215
霓虹灯字
216
平面发光字
217
吸塑发光字
218
219
221
彩喷布
222
平面霓虹灯招牌
223
花岗岩招牌
224
普通灯箱彩喷布
225
吸塑灯箱
340
226
超薄吸塑灯箱
460
227
不锈钢制品
228
不锈钢旗杆
560
229
临时
房屋
砖混结构
850
双砖墙,现浇或预制板顶,简易水电,内外墙、地面砂浆抹平,木门或简易钢木门、木窗或钢窗或铝合金窗或塑钢窗,层高3米、地基等;房屋下面毛石基础不测量,价格参考市建委规划区违法建设工程处罚标准确定;结构差参考十房改【1999】3号《十堰市国有住房出售收入管理暂行办法》确定
230
砖木结构
765
双砖墙,木屋架,瓦或石棉瓦顶简易水电,内外墙、地面砂浆抹平,木门或简易钢木门、木窗或钢窗或铝合金窗或塑钢窗,,低檐高3米,基础等;房屋下面毛石基础不测量,部分土墙改成砖墙的据实估算。其他与备注差距较大的,据实估算建设成本
231
土木结构
689
50土墙,木屋架,瓦顶,简易水电,地面抹平或平整,木门木窗
232
简易结构(柴棚)
注意实际情况,支撑,围护,顶等
233
其他结构
200-600
注意:单双墙体,木屋架或钢架,人字顶或坡屋顶,瓦顶还是石棉瓦顶,檐高或层高,一面搭建或二面搭建或三面搭建等,据实估算建设成本,内装修另算。
234
活动板房
含钢架,活动板,门窗,人工材料等,内装修另算
235
地下室
1110
3米高,砖砌或现浇围护,平均建设成本。其他情况据实进行调整
236
彩钢
瓦房
单层彩钢瓦顶和围护,方钢或钢管支撑,简易水泥地坪,其他情况据实估算建设成本
237
砌体
双砖围墙
含墙基,单面砂浆+10元,双面砂浆+20
238
单砖围
239
土墙
砖砌体
480
含柱,实芯踏步,台,砂浆抹平等,外贴的瓷砖或其他材料另算
241
钢筋混凝土砌体
含柱,实芯踏步,台等,外贴的瓷砖或其他材料另算
242
水井
机井
按深度计算,含挖、砌壁,井台等,口径超过1.5米的据实估算建设成本
243
压水井
含钻眼,砌井台,压水器械等
244
地窖
含挖等
245
厕所
指单砖墙四面围护,简易预制板顶或薄现浇板顶,层高2米及以上,老式或简易蹲位,简易粪池;其他无围护或搭建或层高更低的,据实估算。社区的公共厕所或厂区内建设的厕所,据实估算。要考虑化粪池和排污系统,水电及内装修可算在厕所单价内
246
指单砖墙四面围护,木架石棉瓦顶,低檐高2米及以上,老式或简易蹲位,简易粪池;
247
指土墙四面围护,木架瓦顶或石棉瓦顶,低檐高2米及以上,老式或简易蹲位,简易粪池
248
粪池
砖、石砌
249
其他
沼气池
依茅箭区标准暂定,其它复杂的,现浇的,据实估算
251
牲畜栏圈
简易砖混结构
有浪圈和卧圈的,或专业养殖建设的,据实估算建设成本
252
简易砖木结构
253
254
电线杆
木制
根
6米,含人工材料等
255
水泥
9米,含人工材料等
256
隔热层
石棉瓦(平均高1米以上)
本项指无围护的。其他有围护的,区别围护的建设情况据实估算
257
石棉瓦(平均高1米以下)
258
彩钢瓦(平均高1米以上)
259
彩钢瓦(平均高1米以下)
活动板(平均高1米以上)
261
活动板(平均高1米以下)
262
挡土墙
浆砌毛石挡土墙
隐蔽部分需估价人员判断合理性
263
干铺毛石挡土墙
264
水塔
普通砖砌水塔,其他情况据实估算
265
排洪渠
宽深1米以上,含挖,砖或毛石砌壁,盖等
266
水沟
无盖
宽深0.5米以上,宽深含壁和底,含挖,砖或毛石砌壁等
267
有盖
268
宽深0.5米以下,宽深含壁和底,含挖,砖或毛石砌壁等
269
宽深0.5米以下宽深含壁和底,含挖,砖或毛石砌壁等
水泥地坪
厚度<10cm
271
20cm>厚度≥10cm
272
厚度≥20cm
00
273
门楼
仅指门楼盖部分,含琉璃瓦,不含柱,按投影面积计算
274
亭子
根据建造情况,据实估算
275
蔬菜大棚
钢筋骨架(带膜)
含人工材料等，其他情况据实估算
276
室外给排水
PPR给水管φ20
含人工,材料,
接头辅材等
277
PPR给水管①25
278
PPR给水管φ32
279
PPR给水管o40
含人工,材料,接头辅材等
PPR给水管o50
281
PPR给水管①63
282
PVC管φ110
283
PVC管φ160
284
PVC管200
285
钢管①15
参考2018年第4期十堰建设工程价格信息,暂按镀锌管估算;钢管壁厚1.5mm,0.499kg/m,6.23元/kg;壁厚