CBD，已然成为财富的代名词。只要谈及它，我们总会联想到高级和时尚。
CBD是城市现代化的象征，“大裤衩”、中国尊等高层标志性建筑汇聚。该区域高度集中了经济、科技和文化的力量，而且基础设施和配套十分完善。
CBD夜景
位置优越+商业云集+高素质人才聚集，而且CBD的开发已接近饱和，所以这一片的房价自然就被打上昂贵的标签。的确，这里的租金挺高，但是整体房价并没有比双井、大望路等片区高。
Niki就是这么想的，她是海外留学归来的高材生，现任国贸一外企高级主管，工作狂外加处女座的属性，使她对居住条件的要求很苛刻。小区既得定位属性高，价格还得适中，盘算着用600万元买套一居室。
01
地段好+综合体=价格良心+品质化
华贸国际公寓位于东三环和东四环之间，北邻朝阳路，南有大望路和建国路。小区和1号线/14号线大望路地铁站间隔200米左右，距离北京CBD核心区1公里，步行即可到达。
小区有19栋楼，9栋住宅楼，由北京国华置业开发，以9栋住宅楼为中心建设大型综合体。开发商自建有华贸写字楼、华贸商业街。商业街内有北京SKP、华贸购物中心、万豪酒店和丽思卡尔顿酒店等。
南门处指示牌
住宅区南侧有星巴克、大董鸭等餐饮，出小区南门就是华贸商业街，周边还有金地广场、万达广场等商场。购物、餐饮、休闲娱乐一应俱全，且都是奢华属性，商业谈判、高级社交都很适宜，非常适合像Niki这种希望在工作和生活追求平衡的人群。
价格是一道筛子，华贸国际公寓就是Niki筛到的“钻石”。地段和配套都属上乘，价格适中，华贸国际公寓2019年2月的参考均价是84,545元/平方米。而且小区户型涵盖面广，60平方米的开间到400平方米的五居室皆有，可以根据资金情况和居住人数选择户型。
02
高品质社区－开发商物业双重加持
华贸国际公寓难能可贵的点还在于，开发商和物业都是有口皆碑。国华置业主打高档综合体的开发，从北京SKP、华贸中心等配套就可以感受到开发商的硬实力。物业则是由第一太平戴维斯管理，服务独到细致。
第一太平物业名不虚传
门禁是衡量小区物业管理好坏的重要标准之一，但我没想到华贸国际公寓的门禁可以如此极致！小区采用旋转门，刷一次卡只能进一个人，杜绝尾随现象。因为管理严格，我们去的时候还发生了小插曲，同事樱桃本想跟在其他业主后面进来，结果被无情的卡在门外。她本想向保安求助，结果被无情的拒绝，“我也没卡”。最后，我们只能请求经纪人的援助，才得以顺利进来。
一进小区就看到多家底商，有宠物店、洗衣店、便利店等，却全然没有杂乱的商业气息，整个社区安静和谐。还没深入社区，我们就感受到了第一太平物业的诚意。
小区物业是24小时管家式服务，管理严格，保安都是刚退伍出来的年轻人，服装统一为欧式风格套装，整齐划一，看起来精气神十足。他们会全天定点巡逻，定期、流程化管理和清理社区。
外立面每两年一刷，下水道盖也会定期刷漆，道路石砖细缝下的脏物随时清理。一大排水系的孔也都精心清理过。如此一来，保障业主人身安全，提升居住环境的舒适度。
园林景观大打理井然有序
社区园林规模大，分为罗马式下沉中心花园和宠物乐园，划分人和宠物游玩的区域，彰显人性化的一面。小区绿化率高达43%，植物种类近百种，春夏秋冬皆有绿植点缀，这就很考验保洁的能力和耐心了。
部分绿植
当我们从小区西门进去，中心花园南侧的一大排梨花立马映入眼帘，风姿摇曳，画面很是唯美浪漫。我很本能地望向地面，想看看地面是否一片落花，却意外地发现地面很整洁。
和林木错落有致的中心花园相比，宠物乐园花园设施简单却更能体现物业的用心。每隔50米就有宠物便便袋领取处。宠物乐园设置较为简单，道路一侧虽有泥土，却不见尘土飞扬，地面也没有泥垢。
宠物乐园
细节之处见真章，由此可见小区的物业有多上心。进出管理严格，环境打理得很雅致，物业费才4.2元/平方米/月，有这么良心的物业，房子保养和居住品质都是很大的保障。
总而言之，华贸国际公寓不仅地理位置占有优势、建筑品质、小区自身配套和物业管理水平高，价格还很良心。