根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，绍兴市柯桥区公共资源交易中心、浙江卓宏建设项目管理有限公司受绍兴市柯桥区房地产管理中心委托，就柯桥区亲馨家园物业管理及公租房小区运营管理服务项目进行公开招标，欢迎国内合格的供应商前来投标。
一、采购项目编号:绍柯采[****]****号
二、采购项目名称:柯桥区亲馨家园物业管理及公租房小区运营管理服务项目
三、采购项目组织类型:政府集中采购
四、采购项目概况（包括内容、用途、数量、简要技术要求等）:
物业管理为：亲馨家园由**幢高层房屋组成，房屋总数****套，小区总建筑面积******平方米，其中地上部分建筑面积*****平方米，住宅建筑面积*****平方米，商业部分建筑面积****平方米，自行车棚面积****平方米，其他用房（社区、物业办公、公共配套）面积***平方米，地下部分建筑面积*****平方米，地下车位***个。
运营管理为：亲馨家园****套，待驾桥花园**套，东周小区**套，红升景园**套，龙景嘉苑***套，万家人利*套，国际景园***套，翰泽苑***套，后梅小区**套，梅巷小区**套，梅园小区**套，梅福小区**套，聚贤花苑**套，双周小区**套，坂湖景园***套，中泽嘉园**套，中泽新景园**套，兴华小区**套，总计**个小区共****套，住宅面积******.*平方米，阁楼面积****.**平方米。
根据绍市建设[****]**号文件的精神，我们将对柯桥区公租房小区和亲馨家园小区物业实行高标准、高要求的运营管理服务和物业管理服务工作，以专业化的运营管理服务和物业管理服务团队为基础，在小区内实施人车分流管理，人员和车辆进出智能化管理，全方位远程监控管理，配合引进社区管理和警务室，再提供一系列未来社区居住配套服务区域，力争为小区住户提供一个舒适、安心、整洁的居住环境。
本项目采购预算价约为***万元。管理承包期限：服务期限为*年，合同签订后立即执行（三年后经采购人考核合格，双方协商一致，且服务内容，服务标准，合同价格不变的情况下，可以续订一年，合同一年一签，最多可续订两年）。
五、投标供应商资格要求:
①符合政府采购法第二十二条之规定；
②未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；
③具有本项目服务和实施能力，诚信经营、信誉良好的独立法人。
④本次招标不接受联合体投标。
八、投标与开标注意事项：
*.*.本项目实行网上投标，采用电子投标文件。
*.*.投标文件制作：
*.*.*应按照本项目招标文件和政采云平台的要求编制、加密并递交投标文件。供应商在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电政采云平台技术支持热线咨询，联系方式：***-***-****。
十一、投标保证金：无
十三、本项目公告期限：本公告发布之日起五个工作日。
十五、其他事项：
*、本招标文件所涉及的法定代表人或其委托代理人签字或盖章的内容，投标供应商须盖法定代表人电子签章，如果投标供应商没有法定代表人电子签章，涉及到法定代表人或其委托代理人签字或盖章的内容，投标供应商可以线下签字或盖章后扫描上传。
联系方式
采购人：绍兴市柯桥区房地产管理中心
详细地点:柯桥区群贤路****号
联系人：童林
传真：/
采购代理机构名称：绍兴市柯桥区公共资源交易中心、浙江卓宏建设项目管理有限公司
详细地点：绍兴市柯桥区华齐路****号、绍兴市柯桥区蓝天市心广场*幢六单元***
联系人：马小燕
传真：****-********
附件信息：
****.*.**（定稿）招标文件-柯桥区亲馨家园物业管理及公租房小区运营管理服务项目.doc