3、.2试验试制工作情况202.5.3厂址初勘和初步测量工作情况202.5.4水库渔业养殖建设项目建议书的编制、提出及审批过程212.6分析结论21第三章行业市场分析223.1市场调查223.2市场预测223.2.1国内市场需求预测223.2.2项目出口或进口替代分析233.2.3价格预测233.3市场推销战略243.3.1推销方式243.3.2推销措施243.3.3促销价格制度243.3.4产品销售费用预测253.4产品方案和建设规模253.4.1产品方案253.4.2建设规模253.5产品销售收入预测263.6市场分析结论26第四章项目建设条件274.1地理位置选择274.2区域投资环境2
4、84.2.1区域概况284.2.2地形地貌条件284.2.3气候条件284.2.4交通区位条件294.2.5经济发展条件30第五章总体建设方案325.1总图布置原则325.2土建方案325.2.1总体规划方案325.2.2土建工程方案335.3主要建设内容345.4工程管线布置方案345.4.1给排水345.4.2供电365.5道路设计385.6总图运输方案385.7土地利用情况395.7.1项目用地规划选址395.7.2用地规模及用地类型39第六章产品方案406.1产品方案406.2产品性能优势406.3产品执行标准406.4产品生产规模确定406.5产品工艺流程416.5.1产品工艺方
5、案选择416.5.2产品工艺流程416.6主要生产车间布置方案416.7总平面布置和运输426.7.1总平面布置原则426.7.2厂内外运输方案426.8仓储方案42第七章原料供应及设备选型437.1主要原材料供应437.2主要设备选型437.2.1设备选型原则447.2.2主要设备明细44第八章节约能源方案468.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范468.2建设项目能源消耗种类和数量分析468.2.1能源消耗种类468.2.2能源消耗数量分析478.3项目所在地能源供应状况分析478.4主要能耗指标及分析478.4.1项目能耗分析478.4.2国家能耗指标488.5节能措施和节能效
6、果分析488.5.1工业节能488.5.2电能计量及节能措施498.5.3节水措施498.5.4建筑节能508.5.5企业节能管理518.6结论51第九章环境保护与消防措施529.1设计依据及原则529.1.1环境保护设计依据529.1.2设计原则529.2建设地环境条件529.3项目建设和生产对环境的影响539.3.1项目建设对环境的影响539.3.2项目生产过程产生的污染物549.4环境保护措施方案559.4.1项目建设期环保措施559.4.2项目运营期环保措施569.4.3环境管理与监测机构579.5绿化方案589.6消防措施589.6.1设计依据589.6.2防范措施58
7、9.6.3消防管理609.6.4消防设施及措施609.6.5消防措施的预期效果61第十章劳动安全卫生6210.1编制依据6210.2概况6210.3劳动安全6210.3.1工程消防6210.3.2防火防爆设计6310.3.3电气安全与接地6310.3.4设备防雷及接零保护6310.3.5抗震设防措施6410.4劳动卫生6410.4.1工业卫生设施6410.4.2防暑降温及冬季采暖6510.4.3个人卫生6510.4.4照明6510.4.5噪声6510.4.6防烫伤6510.4.7个人防护6510.4.8安全教育66第十一章企业组织机构与劳动定员6711.1组织机构6711.2激励和约束
8、机制6711.3人力资源管理6811.4劳动定员6811.5福利待遇69第十二章项目实施规划7012.1建设工期的规划7012.2建设工期7012.3实施进度安排70第十三章投资估算与资金筹措7113.1投资估算依据7113.2建设投资估算7113.3流动资金估算7213.4资金筹措7213.5项目投资总额7213.6资金使用和管理75第十四章财务及经济评价7614.1总成本费用估算7614.1.1基本数据的确立7614.1.2产品成本7714.1.3平均产品利润与销售税金7814.2财务评价7814.2.1项目投资回收期7814.2.2项目投资利润率7914.2.3不确定性分析791
9、4.3综合效益评价结论82第十五章风险分析及规避8415.1项目风险因素8415.1.1不可抗力因素风险8415.1.2技术风险8415.1.3市场风险8415.1.4资金管理风险8515.2风险规避对策8515.2.1不可抗力因素风险规避对策8515.2.2技术风险规避对策8515.2.3市场风险规避对策8515.2.4资金管理风险规避对策86第十六章招标方案8716.1招标管理8716.2招标依据8716.3招标范围8716.4招标方式8816.5招标程序8816.6评标程序8916.7发放中标通知书8916.8招投标书面情况报告备案8916.9合同备案89第十七章结论与建议9017
10、.1结论9017.2建议90附表91附表1销售收入预测表91附表2总成本费用估算表92附表3外购原材料表93附表4外购燃料及动力费表94附表5工资及福利表95附表6利润与利润分配表96附表7固定资产折旧费用表97附表8无形资产及递延资产摊销表98附表9流动资金估算表99附表10资产负债表100附表11资本金现金流量表101附表12财务计划现金流量表102附表13项目投资现金量表104附表14借款偿还计划表106第1章总论总论作为可行性研究报告的首章，要综合叙述研究报告中各章节的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。总论章
11、可根据项目的具体条件，参照下列内容编写。（本文档当前的正文文字都是告诉我们在该处应该写些什么，当您按要求写出后，这些说明文字的作用完成，就可以删除了。编者注）1.1项目概要1.1.1项目名称水库渔业养殖建设项目1.1.2项目建设单位承办单位系指负责项目筹建工作的单位，应注明单位的全称和总负责人1.1.3项目建设性质新建或技改项目1.1.4项目建设地点本项目建设地点为陕西省XXX1.1.5项目负责人高辉186-1122-3832（定做编写可行性研究报告）1.1.6项目投资规模项目的总投资为17000.00万元，其中，建设投资为10000.00万元（土建工程为3234.00万元，设备及安装投资45
12、65.00万元，土地费用750.00万元，其他费用为1189.16万元，预备费261.84万元），建设期利息为367.50万元，铺底流动资金为6632.50万元。项目建成后，达产年可实现年产值50000.00万元，年均销售收入为39545.45万元，年均利润总额10350.34万元，年均净利润7762.75万元，年均上缴税金及附加为222.61万元，年均上缴增值税为2226.11万元；投资利润率为60.88%，投资利税率75.29%，税后财务内部收益率50.24%，税后投资回收期(含建设期)为3.22年。1.1.7项目建设规模本项目为：水库渔业养殖建设。本次建设项目占地面积50亩，总建筑面积2
13、0020.00平方米；主要建设内容及规模如下：主要建筑物、构筑物一览表序号单体名称占地面积（m2）层数建筑面积（m2）1标准工业厂房9000.0019000.002标准库房4600.0014600.003办公综合楼800.0032400.004职工宿舍、食堂800.0043200.005配电房220.001220.006门卫室40.00140.007环保处理站300.001300.008其他辅助设施260.001260.00合计16020.0020020.00行政办公及其他设施占地面积1060.00公共设施道路及硬化9800.009800.00绿化4200.004200.001.1.8项目资
16、1）充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。（2）坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内最先进的产品生产技术，设备选用国内最先进的，确保产品的质量，以达到企业的高效益。（3）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。（4）设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。（5）注重环境保护，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。（6）注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。1.5研究范围本研究报告对企
17、业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对产品的市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的产品生产纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。1.6主要经济技术指标项目主要经济技术指标表序号项目名称单位数据和指标一主要指标1总占地面积亩50.002总建筑面积20020.003达产年设计生产能力万吨/年10.004总投资资金，其中：万元17000.004.1建筑工程费用万元3234.004.2设备及安装费用万元4565.004.
18、3土地费用万元750.004.4其他费用万元1189.164.5预备费用万元261.844.6建设期利息万元367.504.7铺底流动资金万元6632.50二主要数据1正常达产年年产值万元50000.002计算期内年均销售收入万元39545.453年平均利润总额万元10350.344年均净利润万元7762.755年销售税金及附加万元222.616年均增值税万元2226.117年均所得税万元2587.588项目定员人2009建设期个月24三主要评价指标1项目投资利润率%60.88%2项目投资利税率%75.29%3税后财务内部收益率%50.24%4税前财务内部收益率%66.33%5税后财务净现值(
20、重要举措，符合我国国民经济可持续发展的战略目标。项目将带动当地就业，增加当地利税，带动当地经济发展。项目建设还将形成产业集群，拉大产业链条，对项目建设地乃至中国的经济发展起到很大的促进作用。因此，本项目的建设不仅会给项目企业带来更好的经济效益，还具有很强的社会效益。所以，本项目建设十分可行。第13页共108页第2章项目背景及必要性可行性分析这一部分主要应说明项目的发起过程、提出的理由、前期工作的发展过程、投资者的意向、投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此，需将项目的提出背景与发展概况作系统地叙述。说明项目提出的背景、投资理由、在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果、重要问题的
21、决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况的同时，应能清楚地提示出本项目可行性研究的重点和问题。2.1项目提出背景说明国家有关的产业政策、技术政策、分析项目是否符合这些宏观经济要求。项目方即是在结合我国汽车工业发展前景较好的行业背景、项目市场需求日益旺盛、国家产业政策利好以及当前项目公司及项目实施地具备多方资源优势的情况下，提出的本次“水库渔业养殖建设项目”，最大程度地净化排向大气中尾气含量，减少对环境的污染，促进环保。项目企业充分利用建设地资源、能源、人力成本优势以及产业基础优势，紧抓“十三五”战略机遇期带来绝佳的发展契机，满足了不断高涨的市场需求，本次项目的建设对于加快项目地产业结构优化升
22、级，大力推进新型工业化发展进程，带动当地国民经济可持续发展具有积极的意义。因此，本次项目的提出恰合时宜且意义重大，项目市场发展前景广阔，项目建设具备一定的市场发展空间，项目实施将为项目方带来较为可观的经济效益与社会效益。2.2本次建设项目发起缘由写明项目发起单位或发起人的全称。如为中外合资项目，则要分别列出各方法人代表、注册国家、地址等详细情况。提出项目的理由及投资意向，如资源丰富、产品市场前景好、出口换汇、该类产品可取得的优惠政策、利用现有的基础设施等。2.3项目建设必要性分析一般从企业本身所获得的经济效益及项目对宏观经济、对社会发展所产生的影响两方面来说明投资的必要性。包括下面这些内容。企
24、环经济。项目建成投产后，将推进区域经济发展的集聚效应，进一步拉动生产要素在区域间自由流动和优化配置，形成分工合理、主业突出、比较优势得以发挥的区域产业结构，促进区域经济协调发展。这为本次水库渔业养殖建设项目的上马提供了良好的落地环境。2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措“十三五”时期是全球战略性新兴产业的孕育和爆发期，是高新技术产业的新一轮高速增长期，项目建设地早已开始着力推进传统产业高技术化、发展技术密集型产业，大力培育战略性新兴产业，为推动经济发展提供有力支撑。高新技术产业引领发展方式转变的示范作用日益突出。该项目的建设将对当地进一步加强科技创新并不断调整优化产业结构起到积极作用，
25、将大力发展低消耗、低排放、高效益的高新技术产业，着力改造提升传统支柱产业，着眼市场需求和产业发展方向，研发具有自主知识产权和市场竞争力的重大战略产品，提升重点产业的核心竞争力，推进节能减排和环境保护，为当地经济社会发展方式转变发挥示范带头作用。2.3.3满足我国的工业发展需求的需要2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求本次“水库渔业养殖建设产业项目”符合现行产业政策和地方发展规划。项目建设采用了先进的工艺技术和设备，符合清洁生产要求，各项污染物能够达标排放，污染物排放总量控制方案符合当地环保要求，区域环境质量影响不大，环境风险可以接受。拟建项目将严格执行“三同时”制度、严格落实本报告书提出的
26、各项环保措施。2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要随着近年来我国水库渔业养殖建设行业的蓬勃发展，项目企业依托当地得天独厚的条件开发优势资源，深挖潜力提升项目的生产技术水平，本次“水库渔业养殖建设产业项目”将充分发挥技术领先优势与人才优势，通过企业技术改造提升技术水平，购置先进的技术装备，采用规模化生产经营，提升企业市场竞争力，充分利用本地资源，以研发和生产水库渔业养殖建设为主，促进企业可持续性发展，有助于企业做大做强水库渔业养殖建设产品的生产主业，延伸企业产业链条，促进产业集群发展方面实现突破。通过本次项目的实施，项目公司将获得较大的经济效益和社会效益，还将带动当地高新
28、2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要本项目正式运营后，可实现年均销售收入为39545.45万元，年均利润总额10350.34万元，年均净利润7762.75万元，年均上缴税金及附加为222.61万元，年均上缴增值税为2226.11万元，年均上缴所得税2587.58万元。投资利润率为60.88%，投资利税率75.29%。因此，项目的实施每年可为当地增加5036.31万元税金，可有效促进项目地经济发展进程。综合以上因素，本项目建设十分必要。2.4项目可行性分析2.4.1政策可行性实现高速发展提供了良好契机，为当地高新技术产业发展争取国家优惠政策、项目、资金等的支持带来新的机遇。在国家及项目
29、当地政策的倾斜和政府的大力扶持下，科技、资本、人才等资源将得到进一步整合，从而为该项目创造了良好的政策环境。因此，本项目属于国家鼓励支持发展项目，符合国家大力发展产业链的战略部署，项目建设具备政策可行性。2.4.2市场可行性本项目完成后，将提高我国水库渔业养殖建设母材及精铸件的技术研究水平，推进先进技术的产业化，有力的推动我国水库渔业养殖建设事业的发展，创造出巨大的经济效益和社会效益。“十三五”时期，伴随着政策、技术和渠道逐步成熟，水库渔业养殖建设材料产业将进入一个全新的发展高峰时期，因而看好整个行业的发展前景。这也充分说明该项目发展具备市场可行性。2.4.3技术可行性项目公司拥有一支作业技术
30、纯熟、诚实敬业、年富力强、精干高效的技术人员和生产工人队伍，从而为公司的稳健高效发展奠定了雄厚的基础。项目技术及质量均达到国内领先水平，产品适合中国的国情，适销对路。同时，项目公司还将着重对项目的生产技术进行研发，结合当前水库渔业养殖建设材料市场需求，不断提高产品生产技术水平。因此，本项目建设在技术上可行。目前，项目公司已做了大量前期准备工作，同时拥有国内一流的技术队伍，资金实力及人才优势较强。项目公司将根据项目发展需要，整合国内优势资源和研究力量，建设一条国内特种功能材料（一期工程主要包括水库渔业养殖建设）重要生产线，将迁安市打造成河北省乃至国家高科技产业基地。本次项目建成后将紧跟国内国际先
31、进技术发展脚步，不断缩短技术更新周期，对生产各环节进行全程质量控制，确保本项目技术水平的先进地位。2.4.4管理可行性项目公司为实现跨越发展，公司坚持“技术领先，管理高效”的指导思想，不断加快企业科技开发步伐，提升公司管理水平。本项目将根据项目建设的实际需要，专门组建机构及经营队伍，负责项目规划、立项、设计、组织和实施。在经营管理方面将制定行之有效的各种企业管理制度和人才激励制度，确保本项目按照现代化方式运作。2.4.5财务可行性经计算，本项目各项财务盈利能力指标较好；财务生存能力分析显示企业有一定的财务生存能力；不确定性分析显示本项目具有一定的抗风险能力。综合而言，本项目对区域经济及下游行业
32、发展都具有明显的积极作用，社会效益明显，项目经济合理、财务可行。2.5水库渔业养殖建设项目发展概况项目发展概况指项目在可行性研究前所进行的工作情况。如：调查研究、试制试验、项目建议书的编制与审批过程、厂址初选工作以及筹办工作中的其他重要事项。2.5.1已进行的调查研究项目及其成果1、资源调查，包括原料、水资源、能源和二次能源的调查。2、市场调查，包括全国性和地区性市场情况调查；出口产品国际市场供需趋势调查。3、社会公用设施调查，包括运输条件、公用动力供应、生活福利设施等的调查。4、拟建地区环境现状资料的调查，包括拟建地区各种主要污染源以及其排放状况，大气、水体、土壤等目前环境质量状况等。说明环
33、境现状资料的取得途径、提供单位、以及当地环保管理部门的意见和要求，取得的环境现状资料及文件名称。2.5.2试验试制工作情况已完成及正在进行的试验试制工作的名称、内容及试验结果。这些实验包括建筑材料的试验、拟采用的新工艺技术的试验。对采用的新工艺技术必须有国家有关部门的认可证明。2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况1、各个可供选择的建设地区及厂址位置的初勘、测量、比选等工作情况。2、初步选择意见和资料。3、遗留问题。2.5.4水库渔业养殖建设项目建议书的编制、提出及审批过程1、项目建议书的编制、提出及审批过程。2、项目建议书所附资料名称。3、审批文件文号及其要点。2.6分析结论本次“水库渔业养殖
37、的出现，意味着扩大了本项目的消费领域，扩大了市场需求容量。根据以上分析，提出预测的本项目国内需求量及与现有生产能力的差距。3.2.2项目出口或进口替代分析1、替代进口分析。将本产品与目前进口产品从性能、重量、价格、配件、维修等方面进行比较，说明本产品的优势和有利条件。2、出口可行性分析。如果拟建项目的产品在质量和技术等方面，具备在国际市场上进行竞争的能力，则应考虑国外市场对本产品的需求。3、分析国家对该种产品的出口有何限制条件或鼓励措施，该产品进口国的贸易政策，该产品出口流向，出口价格是否有利。通过以上分析，预测本项目可能的替代进口量或出口量。3.2.3价格预测进行产品价格预测，要考虑产品产量
38、、质量、同类产品目前价格水平，还要分析国际、国内市场价格变化趋势，国家的物价政策变化、产品全社会供需变化等因素；产品降低生产成本的措施和可能性；为扩大市场需采用的价格策略等，综合以上因素，预测产品可能的销售价格。对拟增加出口的产品或替代进口产品，还要参照国际市场价格及变化趋势定价，如产品外销，应附有有关方面承诺外销的意向书。3.3市场推销战略在商品经济环境中，企业不可能仍然依靠国家统购包销完成销售额。企业要根据市场情况，制定合适的销售战略，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究中，要对市场推销战略进行相应研究。3.3.1推销方式1、投资者分成。2、企业自销。3、国
40、品销售计划，分别估算产品销售费用。对某些产品，销售费用在成本中占很大比例的，不可忽略不计。3.4产品方案和建设规模3.4.1产品方案1、列出产品名称。有多种产品时，应逐一列出主产品和主要副产品名称。2、产品规格标准。说明产品规格、标准选择依据。3.4.2建设规模建设规模又叫设计生产能力，是指项目生产一定质量标准的产品的最大能力。一般用实物单位或标准实物单位来计量。1、建设总规模。说明主要产品年产量，主要副产品年产量，主要设备装置。2、主要生产车间的生产能力，生产线数量。3、说明项目经济规模，不同规模下项目效益与费用的比较分析，说明本项目确定的建设规模的合理性。4、如果项目采用分期建设方法，应说
43、4.2区域投资环境4.2.1区域概况抚州市是江西省下辖的一个地级市。位于江西省东部，辖1区10县和1个高新技术产业园区，总面积1.88万平方公里。东邻福建，南接赣州通达广东，西近京九铁路与吉安、宜春相连，北临鄱阳湖与南昌、鹰潭毗邻。抚州南北长约222公里，东西宽约169公里，全市人口418万（多为汉族江右民系），通用赣语，自古就有"襟领江湖，控带闽粤"之称。4.2.2地形地貌条件市境内东、南、西三面环山，中部丘陵与河谷盆地相间。地势南高北低，渐次向鄱阳湖平原地区倾斜。地貌以丘陵为主，山地、岗地和河谷平原次之。海拔500米以上的山地占总面积的30%，海拔100500米之间的丘
45、平均气温为4.96.3。历年最高气温42.1，最低气温-13.7。年平均降水量16001900毫米，集中雨季在46月，年平均降水日为179.5天。年平均日照为15821928.1小时。风向2012年平均以静风为主。由于地形复杂，气候多变，旱涝、风雹、雷电和低温天气常有发生。4.2.4交通区位条件铁路昌福铁路（向莆）为国家一级快速铁路干线，设计时速200公里，线路全长632公里，途经江西省南昌市、抚州市和福建省三明市、福州市、莆田市。全线共设22个车站在抚州境内有抚州站、南城站、南丰站等火车站。抚州站为二等站。于2013年建成。是向莆铁路上的一个重要客运车站。抚州火车站的站房为三层，高度20.5
46、m，站房建筑面积11998平方米，站前广场26万平方米，投资1.57亿元。抚州东站位于江西省东乡县新城区，是沪昆高速铁路上的一个客运车站。距离抚州市中心38公里。车站设2站台4线，其中正线2条，到发线2条，站台为两个侧式站台。站房建筑面积为6000平方米。向乐铁路是南昌县通往乐安县公溪镇江边村站的铁路。长117.4千米，建于1961年6月，1965年12月通车，为地方工业支线，沿线车站总数13个，在抚州境内有抚州北站、临川站等站。其中抚州北站是3等车站，其余都是4等车站。京九铁路通车以后，向乐铁路江家站至三江镇站一段与京九铁路共轨。公路福银高速公路是临川境内第一条高速公路。全名福银高速公路（福
47、州银川），简称福银高速，中国国家高速公路网编号为G70，途经福建、江西、湖北、陕西、甘肃、宁夏，沟通了中国的华南、华中与西北地区，全长2485公里。在临川境内有临川、罗针、东馆等出入口。抚吉高速公路（抚州至吉安）是江西省18条加密高速公路之一，路线东接福州至银川国家高速公路，西接樟树至吉安高速公路，项目全长179.188公里，路线经过途经临川区、崇仁县、宜黄县、乐安县、吉安市、永丰县、吉水县、吉州区两市八县（区）。在临川境内有连城出入口。抚金高速是金溪与临川之间的高速公路。总长为39.288公里，属于规划建设的江西地方加密高速公路，该高速公路的建成将贯通花山界至里木、抚州至吉安、井冈山至眭村高
48、速公路，成为江西高速公路网东西向的又一条干线大通道，这条高速公路同时与南北向的济南至广州高速公路、福州至银川高速公路、大庆至广州高速公路、上海至昆明高速公路连通。抚八线起于文昌大道与抚城公路交界处，途经临川、崇仁、乐安三县（区）14个乡镇，终于乐安县与永丰县交界处，全长1201公里（乐安境内6003公里为二级公路，计算行车时速为80公里，崇仁、临川境内6007公里为一级公路，计算行车时速为100公里），总投资629亿元，于2003年12月29日开工建设，2005年12月12日竣工通车。该路也是抚州市公路建设史上自行一次性投资最大、建设里程最长、标准等级最高的一条公路。东临一级公路全长40985
49、公里，其中临川境内16955公里），横跨东乡、临川两个县（区）12个乡镇32个村，路基宽18米，其中混凝土路面宽15米，计算行车时速达100公里。东临一级公路是连接沪瑞高速公路、浙赣铁路与京福高速公路的大动脉，也是抚州境内梨温高速公路和京福高速公路的连接线。4.2.5经济发展条件2017年，全市实现生产总值1354.57亿元，比上年增长8.7%。其中，第一产业增加值216.35亿元，增长4.5%；第二产业增加值594.59亿元，增长8.4%；第三产业增加值543.63亿元，增长10.9%。三次产业比由上年的18.2:42.5:39.3调整为16.0:43.9:40.1。人均生产总值33688元
50、，比上年增长8.4%。规模以上工业增加值增长9.5%；外贸出口总额133.56亿元，增长16.2%；城镇化率48.22%，提高1.57个百分点。第五章总体建设方案5.1总图布置原则1、强调“以人为本”的设计思想，处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐，创造一个宜于生产的环境空间。2、合理配置自然资源，优化用地结构，配套建设各项目设施。3、工程内容、建筑面积和建筑结构应适应工艺布置要求，满足生产使用功能要求。4、因地制宜，充分利用地形地质条件，合理改造利用地形，减少土石方工程量，重视保护生态环境，增强景观效果。5、工程
51、方案在满足使用功能、确保质量的前提下，力求降低造价，节约建设资金。6、建筑风格与区域建筑风格吻合，与周边各建筑色彩协调一致。7、贯彻环保、安全、卫生、绿化、消防、节能、节约用地的设计原则。5.2土建方案5.2.1总体规划方案总平面布置的指导原则是合理布局，节约用地，适当预留发展余地。厂区布置工艺物料流向顺畅，道路、管网连接顺畅。建筑物布局按建筑设计防火规范进行，满足生产、交通、防火的各种要求。本项目总图布置按功能分区，分为生产区、动力区和办公生活区。既满足生产工艺要求，又能美化环境。按照厂区整体规划，厂区围墙采用铁艺围墙。全厂设计两个出入口，其中沿东南墙设人流出入口一个，沿西南墙设物流出入口一
52、个。厂区道路为环形，主干道宽度为9m，次干道宽度为6m，联系各出入口形成顺畅的运输和消防通道。本项目在厂区内道路两旁，建（构）筑物周围充分进行绿化，并在厂区空地及入口处重点绿化，种植适宜生长的树木和花卉，创造文明生产环境。5.2.2土建工程方案本项目建构筑物完全按照现代化企业建设要求进行设计，采用、轻钢结构、框架结构建设，并采取必要的抗震措施。整个厂房设计充分利用自然环境，强调丰富的空间关系，力求设计新颖、优美舒适。主要建筑物的围护结构及屋面，符合建筑节能和防渗漏的要求；车间厂房设有天窗进行采光和自然通风，应选用气密性和防水性良好的产品。生产车间的建筑采用现浇钢筋混凝土框架结构。在符合国家现
53、行有关规范的前提下，做到结构整体性能好，有利于抗震防腐，并节省投资，施工方便。在设计上充分考虑了通风设计，避免火灾、爆炸的危险性。5.3主要建设内容本次建设项目占地面积50亩，总建筑面积20020.00平方米；主要建设内容及规模如下：主要建筑物、构筑物一览表序号单体名称占地面积（m2）层数建筑面积（m2）1标准工业厂房9000.0019000.002标准库房4600.0014600.003办公综合楼800.0032400.004职工宿舍、食堂800.0043200.005配电房220.001220.006门卫室40.00140.007环保处理站300.001300.008其他辅助设施260.
54、001260.00合计16020.0020020.00行政办公及其他设施占地面积1060.00公共设施道路及硬化9800.009800.00绿化4200.004200.005.4工程管线布置方案5.4.1给排水一、设计依据建筑给排水设计规范（2009年版）GB50015-2003室外给水设计规范GB50013一2006室外排水设计规范2011年版GB50014一2006建筑设计防火规范GB50016-2006建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005自动喷水灭火系统设金卜规范GB50084-2001二、给水设计A、水源本项目工程水源由当地自来水供水管网供给。引入管采用管径DN150。B、室内给水系统生活给水系