7成业主赞成小区“禁狗”,法律答应吗?

眼下,在各住宅小区,由饲养宠物引发的纷争并不少见,也实实在在给物业管理造成了困惑。故而,双桂花园物业挂出这样一幅横幅,其初衷实显无奈。但问题是,贸然制定这样一项于法无据的规定,就能消除住户之间的矛盾,进而缓解当前物业管理的困境么?答案显然只有一个,那就是事与愿违。

其次,既然小区物业的禁犬得不到法律支撑,养犬户定然不会“束手就缚”,从而致物业部门处于两难境地:硬来违法;不了了之,则会贻笑大方。事实上,该小区物业负责人坦言,此举只是“为了起到震慑作用”,而“并不会采取强制的激烈措施”。但这位负责人想过没有,倘若所有的一定之规都成“一纸空文”,物业管理的信誉何在?威望何在?今后再若出台类似规定,又有谁还会相信?更重要的是,在禁犬的背景下,养犬户很容易滋生强烈的抵触情绪,加上非养犬户来自禁养规定的底气,双方的“火气”很可能一触即发,反而容易激化双方因养犬问题导致的纷争,并由此迁怒于小区物业。这样一来,岂非与先前的初衷“南辕北辙”?

新闻多看点

成都一小区挂“禁止养狗”横幅:

自行处理否则采取强制措施

横幅是小区物管挂的。小区物业管委会主任林军说,此举实属无奈,“物业每天都要接到4~5起关于养狗的投诉。”

横幅引发小区业主争议。支持者认为,物管此举能从源头上杜绝养狗问题;反对者则表示,物业无权禁止小区业主养狗,此举涉嫌违法。

物业禁令:小区大门挂出横幅,禁止养鸡养狗

该小区挂出的横幅。

双桂花园三期是一处安置房,住户约9000人。多名小区居民称,横幅是小区物业挂的,“挂上去差不多两周了。”

该小区物业管委会主任林军承认,横幅确实是小区物业挂的。“小区因养狗引发的问题,大约在一年前就已经比较严重了,以前楼道、公示栏不知张贴了多少文明养狗的通知,但贴了又被撕掉,一点也没起到作用。”

他说,此举实属无奈,“每天都有业主来投诉,我们安置房,只是稍微收取业主的水电费和卫生费,保洁的压力实在太大。而且,三期可是双流的文明示范小区,怎么也要有典范的形象吧。”

林军还告诉记者,这是由三期支部委员会、三期小区议事会、三期小区管理委员会及居民代表共同商议决定的。“11月2号最终定下了这个事情,可以说小区70%的住户都是支持这个提议的。”

他坦言,用了如此强硬的语气,只是“为了起到震慑作用”,“这两周效果摆在那里,三分之二的养狗业主都有所收敛。我们也咨询了派出所,目前没有法规禁止小区业主养狗,所以并不会采取强制的激烈措施。”

支持者:物管此举能从源头上杜绝养狗问题

这条“不准养狗”的禁令,引发了小区业主的争论。

住在小区4栋和9栋的两位业主表示,非常赞成物管的做法。“每天早上起来,楼道里都有狗的排泄物。有些人养一只不够,还要养五只、六只……物管此举能从源头上杜绝养狗问题。”

董大爷推着孙子的婴儿车出门,身后跟着一只白色小型犬。“这不是我的狗。”他说,“我不是不爱狗,只是一些狗实在可怕,我年纪大了带个那么小的娃娃不敢出门啊。”

反对者:物业无权禁止业主养狗,此举涉嫌违法

然而,一些养狗业主却发声表示反对。

成都商报记者在该小区随机采访了多位养狗业主,对于物管禁止养狗的规定,他们有三种看法:

其一,反对,物业无权干涉。“我们都把狗儿当作家里的一分子,怎么可以说不养就不养?”爱狗住户刘女士对物管的做法提出了质疑。其二,部分妥协,养狗住户做到文明养狗即可。“我们外出带上垃圾袋和纸巾,地上的狗屎及时捡起就好了。狗狗放在家里,难道工作人员会进门来抓吗?”住户雷雷觉得,物管的做法太过偏激,只要把狗好好“藏在家里”就好了。其三,妥协,可能把狗送人。“如果实在不行,放到父母或老家养,或者送人,总不能打死它吧。”在住户汪霞看来,虽然不认同物管“霸道”的做法,但将狗送人也是无奈之举。

民警解释:法规禁止养烈性犬、大型犬,但未规定不能养犬

那在成都市范围内,哪种情况下业主在小区养犬将会受到限制?

按照2010年7月1日起施行的《成都市养犬管理条例》,对限养区域养犬明确指出:第二十条,限养区内养犬户每户限养1只犬;第二十一条,禁止个人饲养烈性犬、大型犬。也就是说,法规禁止饲养烈性犬、大型犬,但未规定小区不能养其他犬。

值得注意的是,法规所说“限养区”指本市中心五城区、高新区及其他区(市)县人民政府划定的限养区域。“其中也包括双流区东升街道。”王立新补充,犬只的日常管理工作,在限养区由公安机关负责,在非限养区则由乡(镇)人民政府负责。(文中部分人名为化名)

THE END
1.在居民区里养猪是否违法?(三)城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域;(四)法律、法规规定的其他禁止养殖区域。https://www.findlaw.cn/wenda/q_46388030.html
2.新桥街道综合行政执法队开展违规饲养家禽专项整治行动近日,新桥街道综合行政执法队接到群众投诉,称海派公馆小区北侧的苗圃内有人饲养家畜家禽,鸡鸣声严重扰民的情况。 在城市建成区饲养家禽,容易带来传染病原,给居民身体健康带来隐患,而家禽家畜的排泄物和鸡叫声,也会对居民生活和环境造成各种不良影响。执法人员第一时间到现场查看情况,经现场勘查,当事人在苗圃内饲养家禽...https://m.163.com/dy/article/JH1ABNFH055670JB.html
3.成都中心城区禁止饲养家禽资讯兽药114网为了破解这一难题,依据国务院《城市市容和环境卫生管理条例》、《四川省城乡环境综合治理条例》和《成都市市容和环境卫生管理条例》等有关法规的规定和市治理办《关于深化社区院落环境综合治理的通知》,即日起,成都将禁止在中心城区内饲养家禽家畜、食用鸽。 http://www.ar114.com.cn/mobile/index.php?itemid=97133&moduleid=21
4.巧家县发布通告:规范县城区宠物及家禽家畜饲养管理四、县城建成区公共区域内禁止饲养家禽家畜。 五、全县机关企事业单位、医院、学校、体育场馆、餐饮服务场所、电影院等公共场所为犬只禁养区域;各生活小区、公共绿地、公园广场、街道、集市等公共区域为犬只严管区域;其他区域为一般区域。 (一)禁养区域内原则上禁止饲养任何犬只,确需饲养守护犬等犬只的,养犬人须持...https://www.xqiaojia.cn/tieba/PostDetail_2130
5.小区挂出“禁止养狗”横幅这下炸锅了!按照2010年7月1日起施行的《成都市养犬管理条例》,对限养区域养犬明确指出:第二十条,限养区内养犬户每户限养1只犬;第二十一条,禁止个人饲养烈性犬、大型犬。也就是说,法规禁止饲养烈性犬、大型犬,但未规定小区不能养其他犬。 值得注意的是,法规所说“限养区”指本市中心五城区、高新区及其他区(市)县...https://news.cctv.com/m/a/index.shtml?id=ARTIWHaGanhYkEEO97JnRXp3171127
6.关于小区内禁止放养家禽家畜的.pdf文档介绍:该【关于小区内禁止放养家禽家畜的】是由【鼠标】上传分享,文档一共【1】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【关于小区内禁止放养家禽家畜的】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑...https://m.taodocs.com/p-914106282.html
1.对在市区内饲养家畜家禽影响市容和环境卫生的处罚1、《城市市容和环境卫生管理条例》第三十五条 未经批准擅自饲养家畜家禽影响市容和环境卫生的,由城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或者其委托的单位,责令其限期处理或者予以没收,并可处以罚款。 二、行政处罚自由裁量基准: 《湖南省实施<城市市容和环境卫生管理条例>办法》第二十六条 有《条例》第三十五条行为,应当...http://www.da.gov.cn/da/cszhzf/202011/c46b0faa046c4d25a0d504bc6de333b8.shtml
2.国家规定住宅可以养殖家禽吗解析:在小区不可以养家禽,养家禽属于违法行为。按国家行政建制设立的市的市区内,禁止饲养鸡、鸭、鹅...https://www.64365.com/ask/15414917.aspx
3.小区物业管理规定9篇(全文)8、承接小区内大修及项目建设,开发创收项目。 1— (二)、经理岗位责任 1、在物业管理公司领导下,主持小区物业管理委员会的全面工作。 2、认真贯彻执行国家、上级及本公司有关方面的政策、法律、法规和制度。对小区内的绿化、保洁、安全、环境、维修服务等负直接领导责任。 https://www.99xueshu.com/w/file95rjlycd.html
4.第2页南昌市住宅小区管理暂行办法南昌市政府法律法规第十八条住宅小区内的集贸市场由管委会配合工商行政管理部门监督管理。 第十九条住宅小区的环境卫生实行分片包干,责任到人,定期清扫,保持清洁。住宅小区内禁止饲养家禽家畜,乱倒垃圾污水。单位和居民的生活垃圾,必须倒入垃圾桶(箱)或其它指定地点,由清扫人员定时清运。建筑垃圾由建设单位和居民自行清运或委托清扫人员有偿...https://code.fabao365.com/law_133703_2.html
5.公共绿地禁种蔬菜饲养家禽目前,在公共绿地内种植蔬菜等农作物或者饲养家禽家畜,杨絮漫天飞舞,小区绿化维护不力,擅自占用或者改变绿地性质等问题屡禁不止,不仅影响了城市形象也拉低了市民的素质。 5月21日,根据市人大常委会2018年立法计划,市人大常委会办公室发布公告,全文公布《亳州市城市绿化条例(草案)》及其说明,公开征求修改意见,欢迎社会各界...http://m.bozhou.cn/p/190544.html
6.想问国家有规定小区里不能养鸡吗?如果饲养的数量不多,但严重扰民,要...禁止饲养鸡、鸭、鹅、兔、羊、猪等家畜家禽;因教学、科研以及其他特殊需要饲养的除外。https://www.66law.cn/question/18455869.aspx
7.家禽管理制度4篇.docx五、禁止携带犬进入餐厅、商店、康体活动中心等公共文化娱乐场所。 第3篇小区限制饲养家禽宠物管理方法-2 小区限制饲养家禽及宠物管理方法(二) 为了保障工作人员的安康和人身安全,维护小区良好的生活和工作环境,依据深圳经济特区有关法律法规的有关规定,制定本管理方法: 1.0所有养犬的用户必须取得养犬许可证,并按规定...https://m.renrendoc.com/paper/225500840.html
8.《凉山彝族自治州文明行为促进条例》2024年1月1日起施行(四)饲养家禽家畜,保持圈舍卫生,不影响周边生活环境; (五)不在禁止的区域内露天烧烤或者露天焚烧秸秆、落叶、垃圾等产生烟尘污染的物质; (六)积极参与传统村落保护,依法举报破坏行为; (七)其他维护乡村文明的行为。 第十四条 在促进绿色健康的文明生活方式方面,应当遵守下列行为规范: ...https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_25546775
9.社区养鸡该咋办济南近期有望出台监管对策精选山东随后,记者采访了济南市城管局,城管局的工作人员说,小区里饲养家禽也不归城管部门管理,也没有相关的法规对这一块做出规定,之前也没有管理过,应该属于畜牧、防疫等部门管理。记者查询了《城市市容和环境卫生管理条例(国务院101号令)》,其中第三十三条规定,按国家行政建制设立的市的市区内,禁止饲养鸡、鸭、鹅、兔、羊...https://www.dzwww.com/best/jxsd/201304/t20130417_8251756.htm