农村房子卖了后拆迁补偿款纠纷，可以通过以下方式处理：
一、行政裁决
二、行政或司法强制
行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，拆迁管理部门可以提请公安部门进行强制拆迁。
司法强制：同样情况下，拆迁管理部门也可以依法申请人民法院进行强制拆迁。在实施强制拆迁前，拆迁人需向公证机关办理证据保全。需要注意的是，行政强制和司法强制只能选择其一。
三、民事仲裁或民事诉讼
拆迁补偿安置协议订立后，如果一方在协议约定的搬迁期限内拒绝搬迁，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院提起民事诉讼。在诉讼期间，拆迁人还可以向法院申请先予执行。
四、协商和调解
当然，双方还可以尝试通过协商或者找第三方进行调解来解决纠纷。这种方式相对灵活，可以根据双方的实际情况和需求来寻求共识。
此外，虽然法律依据中未直接提及，但《中华人民共和国民法典》第二百六十六条确认了私人对其合法财产的所有权，这包括农村房屋。因此，如果卖方在出售后仍对拆迁补偿款提出要求，可能涉及侵犯买方财产权的问题，买方可以依此进行维权。同时，《中华人民共和国土地管理法》第十四条也提供了土地所有权和使用权争议的解决途径，虽然这主要针对土地争议，但对处理房屋拆迁补偿款纠纷也有一定的参考价值。
法律分析：
根据我国法律规定，农村房屋及宅基地使用权只能在本村符合条件的村民之间转让，不能卖给非本村集体成员之外的人。如果卖给了本村符合条件的村民，房屋的拆迁补偿款与原房主无关。如果卖给本村集体之外的人，则买卖合同无效，房屋拆迁款原则归原房主所有，但如果买卖协议约定了房屋拆迁后所得补偿款的归属，则应当履行约定。如果没有约定，原房主应当归还买方购房款，以及补偿买方的装修、房屋价格上涨给买方带来的购房成本增加等损失。
法律依据：
农村房屋及宅基地使用权的转让受限，只能在本村合条件的村民之间进行。如果卖给了非本村集体成员之外的人，则买卖合同无效，拆迁款归原房主所有，但约定的补偿款归属应被履行。无约定情况下，原房主需归还购房款及买方的装修、房屋价格上涨等损失。
法律分析
拓展延伸
解决农村房屋拆迁补偿款纠纷的法律途径
结语
法律依据
农村宅基地是依据所在地的综合地价进行补偿，而房屋是按照地上附着物进行补偿。农村房屋拆迁补偿方法及标准主要分为三种：（1）货币补偿，也就是直接用现金来进行补偿；（2）置换安置房；（3）重新分配宅基地，补偿房屋重建成本。
法律依据：《土地管理法》
第四十八条规定，对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。
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