生活就像水晶盒子，折射出不同的颜色。
作为粤港澳大湾区三大极点之一，广佛是一座繁华万千的大都市，CBD高楼林立，地铁站熙熙攘攘，霓虹闪烁之下，是步履匆匆的行人。
你有多久没有仰望星空？生活在钢筋丛林中，山河湖泊是奢侈的，日月星河也无暇细细欣赏。
但我们每个人心里，都有一片净土，恬静清幽、惠风和畅。
清晨，金色阳光洒进窗户，鸟鸣蝉噪唤醒了你；孩子们在院子里奔跑，把抓来的小鱼倒入水池之中。
广佛人的别墅梦，想实现谈何容易
但是在2800多万人口的广佛，想要有天有地有院，既能远离喧嚣，又能随时融入繁华，回归城市烟火，是何等不易。
首先，广佛别墅供应量逐年下降。
在禁墅令下，广州别墅市场已经连续10年呈现供不应求，供求比降至0.39，相当于每上市4套别墅，就有10个人在争抢。
不仅如此，纯别墅项目更加稀少。在佛山约360个在售新房项目中，容积率1.0以下别墅项目只有6个，其中容积率0.5以下的纯别墅项目只有1个。
这意味着，想拥有一个低密度的纯别墅社区，只有2%的可能。
其次，广佛别墅价值不菲，非一般人能企及。
2019-2022年，广州中心区别墅动辄过千万一套，禅桂别墅起步价600多万。相比之下，三水处于广佛1小时生活圈内，别墅套均总价仅为禅桂1/2，性价比瞬间拉满。
对于广佛精英来说，他们追求“顶尖”和“纯粹”，而纯别墅社区占据优质的地段、稀缺的景观资源，代表着理想的生活方式，因此成为圈层人士争抢的塔尖资产。
如果是自带高尔夫球场的别墅项目，更加是绝唱，可谓“卖一套，少一套”。
在白云南湖板块，曾有一栋高尔夫别墅成交价高达1.68亿元。富人一掷千金，只为在湖畔草坪上挥杆，与朋友谈笑风生，享受都市慢生活，追求青山绿水的生活境界。
C先生，50岁左右，佛山本地人，陶瓷行业创业者，他很喜欢投资房产。他认为市区房产虽好，但居住密度很高，在阳台上就能看到邻居晾晒衣服，缺乏私密性。
他一直想寻找低密度纯别墅盘，最好自带高尔夫球场，当有商业伙伴来访，可以尽情挥杆畅谈，退休后也有一个理想居所，在自家院子里种花栽草，松土浇水，怡然自乐。
|佛山云东海高尔夫球场
H小姐，32岁左右，广州金融、贸易行业从业者，有两个可爱的孩子。
她平时工作繁忙，想策划一次亲子主题短途游，但因为工作原因经常失约于孩子，疫情下亦不便出行。她希望有一个第二居所，环境好、配套齐全，周末度假可以露营野餐，不必到公园草地人挤人。
他们的愿望，有机会实现吗？
|保利雲上项目露营派对
央企保利加持，高尔夫纯别墅大盘
广佛精英向往的生活，其实不难实现，功夫君近期踩盘时发现：佛山有一个宝藏级别墅项目，离尘不离城，既有诗与梦想，也有生活烟火气。
它便是位于三水新城文化旅游区核心的保利雲上。
仅凭保利的名字，你就能想象这是一个有央企保驾护航的优质项目。保利华南深耕三水十年，以城市引领者的高度，敏锐洞察城市发展方向，打造了多个标杆项目，诠释新时代理想人居生活。
我们还惊喜发现，保利雲上是广佛罕见的纯别墅社区，拥有18洞国际级高尔夫球场，社区配套相当成熟，产品力也是杠杠的。
|保利雲上项目实景
8月20日，趁着该盘开放新板房之际，功夫君实地探盘，带回来很多干货，马上带大家看看！
手握轻轨+高铁，广州西“欢乐谷”
功夫君打开导航app查看，项目就位于二广高速出入口附近，从千灯湖自驾到项目约45分钟，比想象快捷很多。
项目西门与广佛肇轻轨云东海站直线距离不到100米，2站到佛山，4站到越秀；到佛山西站换乘高铁，2站到番禺。
|项目交通区位图
好家伙，交通四通八达，轨道站点密布，完全颠覆了我对别墅盘的刻板印象。高尔夫纯别墅盘=偏僻？这种想法out了，需要与时俱进。
在今年8月出台的《广东省都市圈国土空间规划协调指引》中，三水新城已经纳入广州都市圈范围，坐享广佛同城的交通便利，地位今时不同往日！
|广州都市圈国土空间发展格局图
在我印象中，三水是山青水秀、人杰地灵的地方，旅游资源丰富。
长辈颐养身心，到三水森林公园拜大卧佛，品尝美味斋菜；年轻人夏日消暑，到三水荷花世界观赏并蒂莲，还有水上乐园任你冲浪；遛娃一族，直奔云东海国家湿地公园，春秋露营野餐的打卡地……
富裕型长寿之乡，YYDS！一个来了不想走的地方，堪称广州西“欢乐谷”。
如果你想买买买，驱车数分钟就有广佛新动力广场、万达广场、三水广场等多个商场，约闺蜜喝茶、吃饭、扫货、看电影、做个SPA，想走就走，每天休闲娱乐不重样。
|项目周边生活配套
至于教育配套也不必担心。项目附近分布了十多所知名学府，如星罗棋布，覆盖学前教育到高等教育，与名师为邻，从小培养学霸苗子。
到2025年，三水还将投入超37亿元，新增3万个公办学位，全面提升教育质量。居住在三水，孩子们的教育都安排妥当，无后顾之忧。
如此完善的生活配套，我已经迫不及待想看看保利雲上的庐山真面目了。
颠覆想象，充满烟火气纯墅区
从高空俯瞰，项目坐落于山环水抱之间，建筑与名贵树种错落有致，彷如一幅山水画卷在眼前徐徐展开，磅礴大气，令人迷醉。
即将到达项目时，沿途葱葱郁郁，满目苍翠，感觉气温比市区要低2-3℃，体感清凉舒适，每一口呼吸都是鲜氧。
|大盘配套
在销售中心门前，首先映入眼帘的是18洞国际级高尔夫球场，这是第18洞位置，功夫君还是第一次近距离观摩“跳跃式进洞”。
有几位青年，穿着时髦的运动套装，装备齐全，正在绿茵球场上挥杆。此情此景，彷如电影里企业CEO进行商务洽谈场景。
|云东海高尔夫球场
跟一般的别墅社区不同，保利雲上自成一城，拥有丰富的生活配套，全部已经投入运营。
比如在雲味小街，日日升超市已经开业，客人购物付款“滴滴”声此起彼伏；云味餐馆提供精美菜肴，满足你舌尖上的挑剔，这是家的味道；公交首末站已开通，有多条公交线路接驳。
|社区商业配套和豪华双泳池
如果想遛娃，这里还有儿童乐园，滑梯冲浪、摇摇椅闲坐、攀爬锻炼、沙池堆城堡等……24小时欢乐不重样。
|儿童乐园实景图
一线高尔夫湖景，155-175㎡绝版院墅
项目分三期开发，目前在售最后一期【锦里合院新品】，是整个大盘的收官之作，景观资源不可复制，错过不再有。
首先，它距离商业中心和儿童乐园最近，生活气息浓厚；其次，它坐拥一线高尔夫山湖景观，步行数分钟即达湖畔草坪，散步、露营，随心而行。
|【锦里合院新品】坐拥一线高尔夫湖景
更重要的是，【锦里合院新品】主打建面约155-175㎡别墅，在产品上全面升级迭代，玩起了“空间魔法”。
它的亮点在于：分层而居，全套房设计，尊重每位家庭成员的偏好，营造更多独立私密空间，满足不同年龄业主对生活的美好想象。
功夫君还发现，【锦里合院新品】还是片区唯一精装交付，更省时省力省心。
|一线高尔夫湖景
升级版别墅长啥样？功夫君以建面约155㎡别墅为例说明。
首层
首层自带约18㎡的院子，符合“前庭后院”的传统建筑风格，进入户内就有客厅、餐厅、厨房和洗手间，还预留约6㎡的采光井，可栽种护院树，或作为宠物乐园。
城市生活喧嚣而拥挤，你有没有想过，在自家院子里栽花种草，等待瓜果丰收的美好时刻？
工作繁忙时段，孩子们不必困于户内，可以在院子里玩耍。爷爷种的桂花迎风绽放，阵阵飘香，大自然是最好的课堂，让孩子感受四时轮转的韵味。
|首层院子生活场景展示图
闲暇时光，年轻人约上闺蜜死党，坐在客厅榻榻米上喝茶、品尝网红零食。阳光穿透玻璃门，将院子风景纳入眼前，客厅的视觉空间感瞬间翻倍。
|首层客厅生活场景展示图
|首层厨房生活场景展示图
片刻之间，一顿美味佳肴已经出炉。
一家人坐在餐厅里吃饭，户外的光影变幻，映射到窗前，成为餐桌前绮丽的点缀。有自然风景佐餐，味蕾都被调动起来了。
|首层餐厅生活场景展示图
二层
拾级而上，就来到二层，这里有两个大套房，都配有独立卫浴，干湿分离。其中一个房配有约6㎡大露台，晨起推开门而出，舒展筋骨，呼吸鲜氧，开启美好的一天。
疫情后，居家办公和年轻人创业风潮盛行，人们期望拥有更多居家独立空间。二层其中一个套间，可以根据需求打造成为书房，在静谧环境中看书，事半功倍。
次卧套房设计，让每位家人都有独立私密空间。早上起床，你不必与家人轮流使用洗漱间，可以根据自己的节奏，化好精致的妆容，优雅而从容。
|二层次卧套房生活场景展示图
二层阳台空间阔绰，采光充足，不如摆上画架和桌椅，任由孩子以绿植为参考作画，想象力天马行空。一笔一划之间，美好时光流转，父母不再错过孩子天真烂漫的童年。
|二层阳台生活场景展示图
另一个次卧套房可以改造成为书房，无论是居家办公，还是书法作画，都不会受到外界干扰。窗外绿意盎然，清风徐来，都化作灵感的源泉。
|二层次卧套房（可改书房）生活场景展示图
三层
三层是一个尊贵而私密的大平层空间，既有休息区套间，也有N+1多功能房和超大露台。
三层主卧套房空间尺度感很好，飘窗增强户内采光，延伸了视觉空间感。你可以坐在飘窗上，迎着晨曦和微风，浅尝一杯香茗，或要求伴侣下棋对弈，增加生活情趣。
|三层主卧套房生活场景展示图
三层衣帽间功能强大，无论是潮流服饰，还是四季包包，都轻松容纳。
可能你会猛然发现，小女儿不知不觉长大了，开始会自己搭配衣服。“今天穿蓬蓬裙，还是格子裙好呢？”她用稚气的声音问道。
如果你是旗袍DIY爱好者，不妨把这里变成一个旗袍工作室，丝线针织，慢工细活，静享美好时光。
|三层N+1房生活场景展示图
稀缺、尊贵、私密，是优质资产的特点，也是广佛精英人士追求的理想人居。
此外，建面约175㎡别墅布局类似，空间更阔绰，为生活提供更多可能性，例如N+1房可打造家庭影院，露台BBQ等，满足你对生活的N种幻想。
功夫君提醒一句：项目现已开放全新板房，现场人头攒动，热闹非凡。大批购房者追着置业顾问咨询，看完板房赞不绝口，火速登记。
|活动现场人气火爆
活动现场还有蟹蟹有礼主题活动，客户到场可参与大蟹礼包抽奖，还有匠心糖画、精妙泥人、套圈大作战等精彩活动等你参加。