总投资15亿元打造的国内领先第五代商贸平台-即墨小商品新城项目即将于金秋开业,目前,项目招商异常火爆,整体招商已达到80%以上。记者慕名来到小商品新城招商大厅时,大厅里已聚集着来自全国各地的客商们在咨询铺位和各种优惠,炎热的天气丝毫不能减少他们远道而来选铺热情。“这里位置好,人流量大,交通便利,最主要是政府主导重点项目,在这里经营肯定能让自己的品牌知名度更上一层楼。”来自河北阳县的田纳新选定了自己满意的商铺,他激动地告诉记者,这就是自己一直想要找的地方,自己企业的棉织品终于有了更好的展示销售推广平台。
“小商品新城项目以实现“南义乌、北即墨”为目标,旨在打造国内领先的新型第五代小商品展贸平台,在传承小商品城前身经营业态的同时设置国际时尚城,将建成国内领先的复合型、多元化的综合商贸批零中心。”小商品新城所长李明刚介绍说。
即墨国际商贸城核心区规划效果图
市场商贸业是我市的主导产业和富民产业。从最初摆地摊卖“大路货”到代理品牌服装,经过多次华丽升级,目前,全市已拥有各类市场150余处,其中专业市场26处,总经营面积超过100万平方米,商品畅销全国各地,针织、服装等特色商品远销亚欧地区。在此基础上,我市高起点规划总建筑面积近300万平方米的中国即墨国际商贸城,以“买全球,卖全球”为目标,全力向“千亿级市场”挺进,谋求市场商贸业新一轮的精彩蝶变。
目前,中国即墨国际商贸城核心区规划以服装市场、小商品新城、四季青国际纺织服装城三大市场板块为主,周边布局复星集团即墨天贸城、青岛国际服装产业城等配套板块。这几大板块相互联动、一体发展--实现总投资超过300亿元、总建筑面积超过600万平方米、年交易额超过1000亿元、安置就业人员超过30万人,全面打造中国北方规模最大、档次最高、带动作用最强的商贸物流聚集区。
经过一年多的奋力攻坚,我市市场商贸业的规模和档次显著提升,为全面建设千亿级商贸城奠定了坚实基础。
服装市场进行了全面的升级改造工程,便民服务台、外地客商免费停车场等设施一应俱全,市场的发展空间拓展和形象功能得到了质的提升。对于服装市场的崭新变化,市场商户看在眼里,喜在心里,服装市场商户协会会长徐延华表示:“现在服装市场的环境比商场还要好,冬暖夏凉,老百姓都愿意到咱市场选购服装。市场环境好了、硬件跟上了,一举打破了我们业户引进品牌的瓶颈,越来越多的业户拿到了品牌代理,越来越多的知名品牌进入市场,业户生意越做越好、越做越大”。据了解,改造后的服装市场总建筑面积达到36.5万平方米,商铺总数达到9000个。
作为中国即墨国际商贸城核心区三大市场项目之一的小商品新城,正在进行内部装修、设备安装。据小商品新城总裁、即墨国际商贸城总商会会长朱宏基介绍,小商品新城将于今年秋季底投入运营,形成超越义乌的新型第五代商贸平台。
全国最大的综合类民营企业复兴集团投资150亿元兴建复星天贸城和智慧物流园项目成功签约。据悉,这两个项目总建筑面积241万平方米,主要建成物联网订单履约中心、网商园、线下展贸区、商业文化区、生活配套区、智慧物流区六大模块,将着力打造集大通道、大商贸、大市场、电子商务为一体的综合性资源配置中心。项目建成后,可吸引上下游企业电商服务企业超过1000家,实现年交易额500亿元,带动就业10万人。
经营意大利本土原装特色产品的意大利时尚馆成功开业,30多个意大利特色品牌入市经营,大大丰富提升了即墨市场的商品种类和经营档次。在意大利时尚馆购物的孙小姐高兴地说:“没想到在即墨服装市场能买到意大利原装的手工产品,价格也比高端商场低的多,很实惠。听说服装市场要建韩国时尚馆,小商品新城还要建国际时尚城,以后我们不出门,在即墨家门口就可以买到世界各地质优价廉的产品了”。
另外,今年四季青石狮国际纺织服装城一期女装城奠基开工……这些重点项目的引进建设,拉起了中国即墨国际商贸城的发展框架,将带动居住、教育、医疗、休闲、旅游等产业迅猛发展,在西部形成以商贸为特色和支撑的新城区。
在紧跟市场规模扩张步伐的同时,我市着眼于差异化经营凸显优势的发展趋势,同步抓好市场内涵品质的提升,从传统的管理市场转为经营市场。
在服装市场成立服装品牌发展联盟,我市全面启动以推动市场内涵品质提升为主题的“853”工程。到2015年底,将新扶持发展自主品牌经营商户80家、引进落户省级品牌代理商户500家、培育发展年交易额3000万元以上经营商户300家,以此带动服装市场商户走品牌创新之路、规模发展之路,真正打造营销网络辐射全省、销售面覆盖江北的针织服装服饰贸易中心。
服装市场与即墨服装品牌孵化中心、青岛国际服装产业城也将展开联动,整合服装展示、研发生产、品牌推广等服装产业链上下游资源,带动服装市场产业链的延伸发展,进而引领我市服装产业加快转型升级。
同时,中国即墨国际商贸城内众多的大项目,建成运营后,也将彻底改变我市市场商贸业传统经营业态。即墨小商品新城与义乌小商品城缔结战略发展联盟,实现了市场招商、运营、管理的理念互动与资源共享,运营后将一举改写第四代商贸中心白天喧嚣夜晚沉寂的缺陷,成为白天繁华、夜晚靓丽城市新地标,实现批发市场与城市商业的相互结合,虚拟市场与实体市场的相互结合,研发设计与展示展销的相互结合;复星天贸城和智慧物流园项目将实现批发与零售相结合,线下与线上不分离,虚拟店和实体店相配套,带动我市成为全国智能物流与智能商贸全国化网络格局的主要节点。
蓝图已经绘就,随着中国即墨国际商贸城规划建设的不断深入,即墨千年商都的全新画卷将徐徐展开,必将推动全市经济社会发展再上新台阶。
重点项目展示:
即墨小商品新城
小商品新城效果图
总投资15亿元,建筑面积30万平方米,主要立足与服装市场的互补发展,在全球范围开展推介、招商、营销,通过产业链上下带动、横向联动,打造第五代商贸平台,实现批发市场与城市商业的相互结合、研发设计与展示展销的相互结合,着力打造品牌化、国际化的小商品新城,努力实现“南义乌、北即墨”的发展目标。项目于去年5月份正式开工建设,9月份主体工程封顶,现在正在进行全面招商和内外装修。2014年9月投入运营后,可吸纳经营商户5000户,实现年交易额200亿元,带动就业3万人。
国际时尚城位于即墨小商品新城,规划总建筑面积3万平方米,是即墨市场国际化发展战略的重要组成部分。国际时尚城将汇聚来自欧洲、北美洲、南美洲、大洋洲的上万种特色商品和时尚名品,涉及珠宝饰品、食品、化妆品、护肤品、日用百货、服装鞋帽等十余个大类,全部商品均来自原产地。代表商品有:意大利的皮具、皮鞋、服装,韩国的服装、日用品、化妆品,巴西的宝石,以色列的钻石,意大利、阿根廷等国的红酒,橄榄油、法国、以色列的化妆品和护肤品,巴西、阿根廷的咖啡等。
国际时尚城以“时尚零距离”为宗旨,着力打造集文化体验、休闲购物、品牌直销等多功能于一体的时尚商业中心,为全国各大商场批发采购提供有力支持,为广大消费者追求时尚、提升生活层次和品位创造理想的休闲购物天堂,为国内外广大客商提供面向中国、走向世界的广阔发展平台。
总投资72亿元,建筑面积114万平方米,主要建设“四城两中心”。计划分两期建设。一期总投资37亿元,建筑面积58万平方米,建设四季青国际女装城、石狮国际男装城及外贸中心。主要包含男女装品牌MALL、精品男女装城、孕童服装城、时尚饰品区、电商交易区,石狮国际男装城及外贸中心总投资18亿元,建筑面积28万平方米,主要包含男装品牌MALL、精品男装城、外贸城、牛仔城、休闲娱乐中心、餐饮休闲区、金融商务区、综合交通区等功能区,今年7月开工,正在进行基坑开挖工程,计划2015年正式开业。二期计划总投资35亿元,建筑面积56万平方米,建设四季青国际家纺城、轻纺城及电商中心,主要包含家纺城、针织品城、羊毛衫城、绣品城、布艺城、酒店用品城、纺机交易区、面料交易区、辅料交易区、电子商务园、特色商业街、人才培训基地、大型停车楼等功能区,计划2015年开工建设,2016年正式开业。项目全部建成后,可安置商户1.5万户,实现年交易额600亿元,带动就业10万人。
复星集团即墨天贸城
为拓展与国内最大的综合类民营企业复星集团合作领域,抓好总投资150亿元,总建筑面积240万平方米的中国即墨国际天贸城项目,项目用地位于即墨市长江二路以北、蓝鳌路以南、华山二路以西、华山三路以东。全面对接电子商务、移动互联网、创新金融及菜鸟网络等专业平台,发展以云计算、物联网为技术支撑的智慧商贸物流等新型业态,推动互联网时代传统商贸物流业的全面升级。建设智慧型物流、仓储、商业综合体等现代商贸业态,打造专业商贸集群、网商园、物联网订单履约中心、数据金融服务中心、智慧商贸系统等五大模块,形成区域性一站式商贸采购总部基地。项目将通过批发和零售相结合、线上和线下相结合、虚拟店和实体店相结合、市场和物流相结合,推动互联网时代传统商贸物流的创新升级。项目建成后,可吸引上下游企业电商服务企业超过1000家,实现年交易额500亿元,带动就业10万人。