饶平县产业园区标准厂房建设项目（一期）项目〔饶平县高铁（高堂）产业园水族机电及宠物用品电商城
（一期）建设项目〕规划设计方案及规划许可批前公示
饶平县产业园区标准厂房建设项目（一期）项目〔饶平县高铁（高堂）产业园水族机电及宠物用品电商城（一期）建设项目〕规划设计方案已完成批前审查工作，依照《广东省城乡规划条例》第二十九条规定，现将规划设计方案及规划许可内容进行批前公示，内容如下：
一、建设单位：饶平县新时代产业园区投资开发有限公司。
二、建设项目名称：饶平县产业园区标准厂房建设项目（一期）项目〔饶平县高铁（高堂）产业园水族机电及宠物用品电商城（一期）建设项目〕。
三、项目位置及用地规模：饶平高铁产业园西北部A03-07-03地块，规划二类工业用地，宗地面积36771.43㎡（约55.157亩）。
五、交通组织：出入口设置于用地东侧、南侧连接庆顺路、站前路西段，内部设环形消防车道及消防登高操作场地。
六、建筑物退离道路红线及用地界线情况：建筑物退离道路红线最小2米，退离非临路用地红线最小11.35米，厂房与食堂、宿舍楼间距22.6米，建筑物退离高铁轨道外侧不小于50米。
七、建筑高度：厂房建筑高度23.9米，食堂和宿舍楼建筑高度36.5米，门房建筑高度3.5米。
八、规划技术指标：总用地面积36771.43㎡。规划总建筑面积91260.89㎡（其中厂房78153.22㎡、食堂和宿舍楼13087.15㎡、门房20.52㎡），其中计容建筑面积91260.89㎡，容积率2.482。规划总基底面积18691.67㎡（其中厂房16095.34㎡、食堂和宿舍楼2566.04㎡、门房30.29㎡），建筑密度50.83%。规划绿地面积5654.45㎡，绿地率15.38%。规划地面停车位165个，机动车系数0.18。食堂和宿舍楼基底面积2566.04㎡占总用地面积6.98%。食堂和宿舍楼建筑面积13087.15㎡占总计容建筑面积14.34%。
九、平面布置及其他：建筑物平面布置、公共设施及配套用房布置、平面方案的具体尺寸及其他详细内容见附件。