·从超级合粉节开始探索宠粉的多元方式
“人生是场旷野”近期在年轻群体中的话题度居高不下，既有现实世界中人生似乎就像在旷野中的迷茫感，也有游戏中探索旷野世界、刷怪升级的期待感。而年轻人在高压力、快节奏的生活状态中依然不断找寻着适合自己的生活方式，citywalk、户外运动、养只宠物陪伴自己等生活方式应运而生。
因而合景泰富商业资管适时提出“叠BUFF·LIFE+”的话题，打造人宠友好的生活方式，助力年轻人在人生这场“旷野”游戏中，能够获得超级合粉节给予的不同BUFF，成为人生的闯关主角。有一说一，“叠BUFF”这个话题切实打中了年轻人的心里，一石激起千层浪，将原本略显平常的宠粉，包装成为年轻人更愿意接受的BUFF状态，如治愈BUFF、充能BUFF、省钱BUFF等。
整个超级合粉节分为两大板块，一大板块是Branding动作，与黄油小狗跨界联名，举办线下联动活动与线上话题互动；另一大板块是Marketing+SP动作，围绕宠物友好与宠粉两大核心，深挖宠物经济在合景泰富商业资管旗下的实体商业项目中的发展，吸引养宠人群到场互动与转化。
·黄油小狗治愈登场线下首展吸引眼球
此次超级合粉节携手“黄油小狗”治愈登场，打造多功能一站式PINK空间，包含到家门口、欢迎光临、欢乐厨房、朋友客厅、卧室黄油等五个区域，结合“家”的概念，呼吁人们可以带着宠物来此沉浸式互动体验，享受与宠共度的快乐时光。黄油小狗的人偶还会不定时出现在活动街区中，与游客互动拍照，不仅让打卡行为变得更加生动有趣，还能增加人们的参与感和归属感，享受活动带来的乐趣。
深挖宠物友好，宠物经济点亮商业星空
·践行宠物友好举措超级合粉节敢为“宠”先
除了黄油小狗线下首展的落地，宠物友好也是此次超级合粉节的概念核心和一大亮点。如何让宠物友好与线下社交活动相结合是时下的热点趋势，此次超级合粉节给出了近乎满分的答卷。围绕着人宠之间的互动，分别针对“养、玩、秀、展”四个方面大胆创新。在“玩”的方面，此次超级合粉节将人宠互动融合进了瑜伽和路冲中，让人和宠物都能体验到乐趣。在PINK空间中，设置了许多“宠物专用”的游玩设施，希望打造一个不被外界打扰的宠物游乐园，足以见得操盘者的用心。在“秀”的方面，商场内部设立了一个T台，提供给人们大方“秀出”自己爱宠的场域，旁边还有摄像机记录下这一珍贵时刻。
种种举措，不单单提升了养宠客群的客户体验，为宠物主们提供便利，让他们更愿意带着宠物一起购物，感到贴心和舒适，更能提升合景泰富商业资管旗下各个商场的形象口碑和认知，成为宠物主们心中理想的购物休闲场所。
·发力宠物经济这些商场做对了什么
随着宠物经济的迅猛发展，宠物友好也成为商场建设中不可或缺的议程，“宠物友好”意味着不排斥与接纳，欢迎宠物进入空间。越来越多的商场开始向宠物友好型转变探索，但是往往收效甚微。合景泰富商业资管旗下的合景·悠方（上海）、合景·摩方（成都）及广佛区域的多个合景·悠方天地项目均已成为区域内的“宠物友好”地标，正成为爱宠人士的乐园。
本次活动主会场的合景·摩方（成都），作为“森系时髦街区”，其光合屋顶和绿植水景环绕的特色开放街区场景，打造出城市CBD的宠物圈CityWalk社交场景，从开业至今坚持与品牌共创宠物友好计划，联动30+街区内品牌门店，如Seesaw宠物友好门店，室内外可带宠物，并享受全时段携宠到店饮品折扣和不定期的刷宠免单活动；从“时髦接头”到“宠爱情人节”，到理想FUN飞季“宠爱街友会”，再到本次超级合粉节等多场落地，贯彻宠物友好理念，持续为宠爱社交提供新场景新内容。
合景·悠方（上海）坐落于上海市区内唯一的天然湿地新江湾城中，区域内河网密布、绿植覆盖，本身无需刻意打造就是适合宠物嬉戏玩耍的生活社区。其着力展现的“北上海生活社交目的地”的形象，与在地客群健康生活、快乐社交的需求相契合，并借助自身亲水与绿地的资源禀赋，在L1外街草坪打造UFUN宠物友好街区，与咖啡街遥相呼应，提供了主人与毛孩子可共同放松的宠物友好空间。合景·悠方（上海）作为合景泰富商业资管重点打造的宠物友好目的地，成功与万千有宠消费者实现了深度情感共振。
-结语-
今年第三届的超级合粉节，其本质是精准链接年轻群体，围绕宠物友好命题，深入探索人宠和谐共处的新生活方式，不管未来的发展如何，才“三岁”的超级合粉节已逐步成长为合景泰富商业资管原创打造的独立IP，在传播角度、品牌认知角度、企业美誉角度都是一次成功的实践。
2023年合景悠活现收入约38.49亿元，同比下降约4.4%；毛利约11.82亿元，同比下降约4.7%，毛利率为30.7%；年内利润约6231.8万元。
报告期内，合景悠活录得总收入18.881亿元，毛利约5.96亿元，核心净利润约2.578亿元，核心净利润率为13.7%。
合景悠活商业运营服务收入由25座购物中心及写字楼项目合力贡献，在集团总收入中的占比为3%，低于去年同期的4.5%。
“in77”产品线以杭州湖滨银泰in77为范本，打造“全球商业标杆、时尚购物打卡地、年轻社交聚集地”。
此次合作融合双方资源禀赋，龙湖与美团将共同致力于构建线上线下一体化的消费生态圈闭环。
资产甩卖已经成为华侨城绕不开的话题。
广州太古汇租用率100%，零售销售额降11.7%；成都太古里租用率96%，零售销售额降16.9%；上海兴业太古汇租用率93%，零售销售额降20.7%
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