经济新常态时代，普罗大众的收入受限，消费力增长下降，生意进入寒冬，尤其是实体店，在电商、房租、税赋、运输、人力等成本多重挤压下，可以用举步维艰来形容。当然，并不是说实体店就没有一点出路，如果非要做，要尽可能地避开电商冲击比较大的行业、领域。如:
1.餐饮。任何时候都是刚需，且愈来愈契入人们的生活。城镇的中低档餐厅，可以早点、正餐、宵夜三班倒，以抵消房租、税赋的压力，夹缝中求生存。
2.医药。人吃五谷生病，医院以药养医，许多人为节省开支，往往医院看病、药店买药，而且目前电商很难取代。
3.生鲜。生鲜农产品的非标准性、新鲜性、以及人们购买的随意性，决定了电商不可能一统江湖;城市管理的规范化、生活节奏的加快，催生了社区生鲜便利店。
4.托管。人口老龄化、放开二胎(以后必是多胎)政策，为老人、儿童托管业的发展提供了契机。
5.美容、美发、健身等生活服务。随着人们越来越重视生活质量，具有一定的发展潜力。
当然还有，限于篇幅及见识，不能一一列举，仅供参考。
我是一位实体店的经营者，关于实体店做什么比较好，在实体店的领域里，没有好做或者不好做，不过总体来说现在的实体店确实比前几年不景气，现在事互联网社会，大家图方便大多数人都选择了网购了，加上各行各位业的竞争，高昂的房租，做实体店不稳定。
就来说说我自己吧，我是2016开始自主创业的，当时选择了和老公工作有关系的建材，门窗，地板，衣柜之内的东西，刚开始的头两年，生意还是比较稳定的，这两年明显下滑，前几年你不用出门跑小区，就会有生意找上门，现在如果不出去跑业务，也只能守株待兔。
互联网的出现，让很多行业的实体店如同虚设，比如说:做服装，有淘宝，唯品会，蘑菇街，等等平台。做饭店，美团，饿了吗。做电器，京东，苏宁很多很多，做美妆，也有各种美妆网购平台。
不管在创业做哪方面的实体店，首先要选好做利于自己发展的行业，虽然说在互联网的竞争下实体店处于弱势，只要肯努力，肯拼搏，实体店照样可以有所成就!
开什么店好、建议根据自己的条件情况来、下面提一些方案供你参考!
一、如果实力强【财富大于一千万以上】
1、可以投资大的旗舰店、特别是知名品牌、这类店受众不少，利润高、而且竟争对手少!只要有需求，这类有钱人会直奔这类大店消费!
2、全国性质的连锁品店，比如海底捞、各种家居店、类似宜家之类
3、超大型商超、这类实体店其实占据了周边居民的大量消费
4、教育，医疗，健身、美容、休闲等还有大量行业有实力都有机会!
二、如果实力还可以【大概财富100万至1000万】
1、开个特色餐饮实体店、店不用特别大，主打特色，地方风味之类的都行
2、开个小孩的培训实体店、区域性教育还是有一定市场的、特别素养类，书法、音乐等
3、开个小型游乐场、这类可以找个商超、买些小孩成年人喜欢的设备、5D游戏、旋转马、VR游戏设备等，还是有不少人消费的!
4、当然还有更多项目都可以做，规模适中都可尝试!
三、如果实力一般【大概10万到100万】
1、还是首选建议做餐饮、吃这块始终是人们的硬需求、只要用心经营应不会太差
2、做服务类、比如家政、驾照培训招生等、不少服务类市场始终在
3、细分的产品店、比如家居店、卖墙纸、地板、门锁等、
四、如果实力不强，没多少积蓄、【低于10万】
建议尽量不要做实体、实体的成本上，其实很多开支，水电，店租，转让费、茶水费、门店各种装修、招牌、店员工资全是要支出的钱、钱少做起来紧巴巴、很放不开手脚、多数来说经营很难!
如果一定要做，建议是包子、煎饼店，饮料包品店，奶茶之类、有技术搞个维修、二手回收也可以!大原则从生活需求出发比较好!
最后来总结下，这个问题、其实你问开什么店好、我估计没人能给你正确的答案，你的情况，你所在的城市消费人群、消费结构，竟争对手等很多都没用信息，做生意比的是综合思路、简单的说，任何实体店都有赚钱的，但别人赚钱，不代表你做就能赚钱，这里有很多综合性质的决定因素!建议你选个自己想做的，然后细分调查一下，竟争情况，消费人群、店面在哪开(有人是先找店再决定做什么生意，因为店位置不同，做的生意也不同)、还要考虑预算够不够等，希望你能相对全盘考虑清楚后、再决定做什么!