干洗店.或是擦鞋店吧.中档小区...咱就得为人服务来赚钱.
干洗店.或是擦鞋店吧.中档小区...咱就得为人服务来赚钱.收起
2008-06-2011:36:37
开救多善，我家小区就开了一个，人特多
开救多善，我家小区就开了一个，人特多收起
2008-06-2010:34:22
热烈欢迎房地产专栏有这样的发布会。谢谢。
７，８的位置我认为该互换．７，西朝向夏日午后虽暴晒，但冬日送来暖阳３０８，北朝向夏日阴凉，但冬季寒冷且进西北风０
楼上箭箭说得很对，但是你还是应该到现场去看一看，可以直接进入工地，不要西装革履，就说来找老乡，或者到施工的办公室推销什么东西，如果可以借到安全帽就更像了。当然如果开发商提供了经过规划局批准的图纸就可以不到现场，但是一般的老百姓看不懂建筑的图纸，尤其复式、跃层之类。
你好看了图纸,餐厅、厨房、客厅、卧室都没有问题,主要问题是卫生间,我试着给改一下吧。主卧室可以做衣帽间,但也有选择,如果想保持主卧宽敞,那么不做衣帽间、做整体衣柜也可以。
合同上面没有写的，依照法律，转租合同无效。
提供身份证，是需要确认看房人身份，对中介来说，有很重要的意义：1，作登记，确定中介工作效绩；2，防止被看房者撇开，如果恶意跳过中介买中介介绍的房子，中介可以有证据及资料起诉看房者！若必要提供身份证复印的话，可以在身份证复印件上划上两杠，注明只做看房使用！
yhqyangyhq8768:你好！道路、绿化带、公共场地等都包括在内！
看你跟人家签订的定金合同中，有没有说到这点呢，如果没有，那我们就是上当了，因为有时候口头承诺是不受法律保护的了，如果合同中规定了要与样板房一样的话，那我们可以有权利退房的了
是的.如果有能力来偿还两套房子的贷款的话.你还是按揭两套吧.因为现在的房价还在稳步上升..投资潜力更大.银行的利息基本都可以忽略不记了.
位于市区边缘的一个山脚下。目前还是边缘，但据说以后就不是了这个还是确认下，不过30W到还可以
你交的是购房款而不是定金.是可以要回的.一般的情况和开发商好好协商是能更改合同或者说退回二万元的.
其实昆明地产我了解过最好的三个版块是，世博园，滇池和呈贡那边，我现在推荐滇池版块，但是离城市稍微有点远，如果是做投资，很合适，现在很划算买，３０００不到可以买下来，但是有人也说体育城也不错，这点我也不否定，但是价格相对较高！～我听朋友说重庆地产价格更低，你为什么不考虑一下重庆呢？又是直辖市，你应该多考虑几个城市！
现在普通用的是抵押贷款.就像箭箭说的一样.另外两种方式现在一般很少用到.而且现在贷款放贷也快.还方便.
出租要好些，房子是不动产，留着可以增值，而且在郊区，增值空间还是很大的哦．
gjm740423:你好！违约就是1000元拿不回。房子没有成交，就没有成交价，所以也就没有成交价的10%。
最好合并为一张产权证，否则在贷款的时候需要针对两套房产分别审批，那么其中有一套房产的贷款利率会高一些，即使变换贷款人，那么你们属于夫妻关系，贷款属于家庭负债，所以其中一套房产的贷款的利率还是会有增加的
两张产证好于一张产证，多出的费用可以忽略，你可能还没有体会过在上海多一张产证可以多一个户口本，多一套独立的房产证的意义。这些虽然没有改变你房子的本质，但是户口和产证是有无形价值的，等你动迁的时候就知道，它是你的谈判资本啦对于共80多平方的面积，完全不用担心政策会对你们不利，至于有没有什么陷阱？购房的陷阱主要是房子的信息的真实性的甄别，花50块钱就可以去房交所查询房子的信息，看看是否一致，我都是这么做的。户口可以免费去派出所查是否房子里有户口，或者在合同上写清楚。
启明星:你好！我认为这都是媒体的炒作，具体怎样要看国家的统计数据。我前几天，在电视台经济频道看了一个消息：由于股市上涨，4月上海去年开始下跌的房价开始重新上涨。和股市分流房市资金的报道相反。
后的妃群:你好！一、你们公司的做法是违规的，是在没有商品房预售许可证的情况下的变相预售行为；二、你们参与公司的违规行为，其后果是得不到法律保障的。对方（买你房号的人）显然是知道你们这个情况的。三、只能强行不退他钱了。他写了收条，有没有什么理由告你。
按理说你的收入标准应该会超过标准的。
主要取决与你们的贷款是否已以出本的名字贷的款．
合同签的不一样不属于欺诈,但如果交付标准与合同决定不符,属于没有达到交付标准,可以索赔.
手续大致为：签定买卖合同、立契过户、产权办理、土地使用权证办理。涉及的税、费主要有：契税、登记费、交易税。没有房产证，签合同管用吗？
1、合同已经备案、没有取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的房子是不能卖的！（1)可以等对方可以办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》后再买；（2）等对方按照法律规定解除合同和备案后，向开发商买。2、你的（2）点没有必要那么复杂。无论你是从中介那里买二手房，还是从开发商那里买商品房，都可以直接向银行按揭贷款，何必又送钱给担保公司呢？
标准的霸王条款，你可以坚决抵制。
你还是履行吧大不了再卖,你还能挣钱呢多好啊,想卖给我发邮件啊shibmengqf@你以后提问给点积分行不行啊真抠门
基本是这样。
一定要和买商品房一样，了解开发商的资质情况和是否办理了《商品房预售许可证》等，必须签定了《商品房买卖合同》，楼宇对讲费，太阳能费用的问题可以在合同中约定，是小问题。提醒一下：我在今年6月刚刚处理了一个利用所谓顶账房进行诈骗的案子。购买者，也就是受骗者也是只有发票，没有签定买卖合同，更没有看看开发商的资质证书和预售许可证（那个骗子只有营业执照，没有资质证书和预售许可证）。
1、首先要确定房屋的所有权是谁的，要查验对方的《身份证》和《房屋所有权证》（最好还有《土地使用权证》），必须是原件。2、了解房屋产权和土地使用权是否受到限制，如是否抵押（《房屋所有权证》和《土地使用权证》会有他项权利记载），是否查封，是否被行政机关或者司法机关限制等，如果抵押，抵押权人是否有同意出售的书面意见；3、是否出租，如果出租，租赁人是否放弃了优先购买权；4、是否有房屋共有人，如果有，共有人是否放弃了优先购买权。5、在签合同时，可以到房地产交易管理部门按其范本签买卖合同。
物价部门要求中介代理费最高不得超过3%，我爱我家有些时候是由卖方支付2%，买方支付1%，所以你的收费是1%也不足为奇。
15-20个工作日办下贷款。一手房的合同中不会体现贷款方面的东西，它是开发商跟某家银行合作的，你问一下是哪家银行就行了。
开发商的做法有误，买卖合同原件应该是有三份的,一份是在开发商、一份是在银行，另外还有一份是在你本人手上。最好你再去找开发商咨询一下。
办了房产证,购房合同就没什么用了.卖房子有房产证和土地证就行了.
一是看买卖合同，二是看《土地使用权证》的界定范围
房管局的老爷们才不会审查合同，除非他们吃饱了撑着，备案说白了就是登记存档加收钱。
1、询问开发商是否可以办理更名手续；2、不能更名的话，那就只能等产权证下发之后办理产权过户并且交纳税费了
不用想的太复杂，开发商未取得房产销售许可证售房，就应立刻采取法律行动，是赚钱的时候，法律可参考以下：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；《商品房销售管理办法》
到房管局和国土局了解他们的手续是否齐备.
合同在双方签字后需要公正、登记、备案后才生效，开发商的作法是对的，一般在15天内开发商会提供一本付本给你，如你要贷款，有一份他会转给银行，建委有一份备案，共四份，在交房后90天（合同有约定按合同约定算）内，开发商会把房子测绘结果告诉你，对房子的实际面积多退少补，超过3%以上的，多不收，少要双倍赔。同时帮你办理产权证和土地证，每超一天按合同约定赔款。
晕了，你厉害的。合同都没有签的情况下就付了6成。没有合同没有办法办贷款的啊。
我是通过代理办的公积金贷款，下面是我办理贷款的主要流程：1买房后，开发商给我联系了公积金贷款代理律师，然后签了一堆文件，包括填了一张申请贷款的表，交钱2到公积金贷款海淀一部去做了个人信用评估(当然需要带一些文件：毕业证书，职称证书，身份证等）3律师通知到公积金贷款海淀一部签合同4一周后到交通银行去取贷款协议和收据，完成所以虽然请代理得花钱，但很省事，如果大家工作忙的话，就请个代理帮你办吧，应该1个月办完