华南理工大学广州国际校区（以下简称：国际校区）是华南理工大学继五山校区和大学城校区之后建设的第三个校区，也是教育部、广东省、广州市、华南理工大学四方共建校区。国际校区占地面积约1700亩，总建筑面积约为109万平方米，在校师生人数近万名。为完善国际校区商业服务、方便师生日常生活，现拟引进烘焙店、水果店和理发店，具体内容公告如下：
一、项目概况
遴选项目地点
经营范围
面积
（㎡）
管理费底价
（元/月/㎡）
年缴管理费月数
合同期限（年）
1
E5-b104
烘焙店
49.80
63
12
3
2
E5-b110
水果店
36.35
E5-c103
理发店
31.16
备注：遴选项目位置详见附件1。
二、各子包对经营服务商的基本要求
（一）烘焙店
1.经营服务商需具备独立承担民事责任的法人资格，不接受联合体或以个人身份报名。
4.企业信誉良好，在以往经营过程中无食物中毒等食品安全、消防安全事故等不良记录（提供承诺函，模版详见附件2）。
5.能独立承担该遴选项目个性化的全部装潢资金及所有投入运营的设备资金。（注：不得使用明火类型的设备，所使用的装修材料必须符合环保、消防安全要求，经营服务商需提供注明该项资金投入的预算金额的承诺，承诺函模版详见附件2）。
6.充分了解高校的管理要求，充分认识校园服务业的公益性特点，立足于为师生提供优质的服务和优惠方案。
（二）水果店
1.需是有独立法人资格的公司或已办理市场主体登记的店铺，不接受联合体或以个人身份形式报名。
4.信誉良好，在以往经营过程中无食物中毒等食品安全、消防安全事故等不良记录（提供承诺函，模版详见附件2）
（三）理发店
4.信誉良好，在以往经营过程中无消防安全事故等不良记录（提供承诺函，模版详见附件2）
三、遴选须知
2.经营服务商租借他人资格证书获得遴选资格者，其遴选结果无效。
3.经营服务商需按遴选响应文件要求提交资料（详见附件3），遴选响应文件评审标准详见附件4。
4.遴选项目保证金：本次遴选项目无须交纳任何保证金。
5.须在遴选响应文件中注明愿支付的管理费单价：元/月/㎡（不含水电费）。请经营服务商合理报价，请勿恶意报价后放弃。报价超过管理费底价200%的，需对报价做合理性（包括：人工成本、进货渠道和盈利构成等）作书面说明，不做说明或理由不充分的作无效报价处理。
6.成交经营服务商须与校方签订《华南理工大学广州国际校区商业管理合同》（详见附件5）。
四、遴选流程及注意事项
3.遴选响应文件的递交
遴选文件请于2024年6月24日上午9：20-9：35间将遴选响应文件递交至广州市番禺区兴业大道东777号华南理工大学广州国际校区F1-a311办公室。如准备有PPT等电子资料，请于遴选响应文件递交时，一并提供U盘进行拷贝。
5.遴选规则：若所有参与遴选的经营服务商管理费报价均低于管理费底价，则重新遴选。若本次参与遴选经营服务商不足三家，评审小组将对参与遴选的经营服务商进行资格审核，若符合遴选要求，评审小组可继续评审确定成交经营服务商。若参与遴选的经营服务商均不满足遴选要求或未经评审小组评审同意，将取消本次遴选。若出现成交经营服务商放弃的情形，由评审排名第二的商家作为成交经营服务商。