原标题：楼市“小阳春”来袭，抓住时机，更要抓住好产品！
最近的郑州房地产市场，可谓暖风阵阵。据市房管局发布的信息，2月全市新建商品房销售套数较上月增加85.6%，新建商品房销售面积较上月增加了80.62%，新建商品房销售均价比上月每平米上涨了2088元。
量与价齐升，“金三银四”小高潮可期。
不过，市场有市场的热闹，购房者也有购房者的烦恼。烦恼之一就是，虽然市场不缺房子，但缺喜欢又能买得起的房子——买得起的刚需流量盘，少有用心做产品的；大面积的改善产品，对于多数购房者而言又可望不可及。
那么，有没有能兼顾经济和舒适度的选择呢？
小编在奥体旁发现了一个这样的项目——金地·西湖春晓，一个位置优越、产品惊艳，却又面积适中、总价可控的轻改善项目。
金地西湖春晓样板间实拍图
先说下项目位置。
金地西湖春晓区位图
何况，西湖春晓还邻地铁——距离地铁10号线（建设中）须水站地铁口仅约800m。地铁10号线预计在2022年底试运营，地铁红利实实在在看得见、摸得着。
奥体+政务+文旅+地铁，已是天生优越。但这些只是起点。这个项目更值得称道的，是其硬核产品力。惊艳的户型、舒适的规划、健康有料的景观，每一样都在撩动追求品质的购房者的心。
约7.8m大阳台
轻改善产品做出豪宅空间感
提到西湖春晓的产品力，不得不赞叹它的户型。一个词，惊艳！
西湖春晓的产品是建面约94-122㎡三房。老实讲，这个面积段的三房产品很少有亮眼之作。虽然90㎡以上的舒适型大三房已渐成主流需求，但市面上的产品大多只是小三房的等比例放大。西湖春晓的不同之处在于，它认识到了客户对大三房的需求不仅仅是“大”，更是更舒适、更合理的空间，更高品质的生活。这种认知，淋漓尽致地体现在了西湖春晓的产品上。
印象特别深刻的一点是，西湖春晓所有产品都是三开间朝南，都有双开间大阳台。这里可以看到西湖春晓的纯粹之处——既然客户对大三房的需求是舒适，那么就没有一户的舒适度该被牺牲。户户三开间朝南，户户双开间大阳台，将舒适进行到底。
金地西湖春晓建面约94㎡三室两厅一卫户型图
金地西湖春晓建面约112㎡三室两厅两卫户型图
金地西湖春晓建面约122㎡三室两厅两卫户型图
当然，西湖春晓产品的亮点远不止于此。其空间的尺度感、功能的丰富性、空间的可变性等也备受客户称道。
①空间的尺度感更足
前面说到，西湖春晓每一个户型都有双开间大阳台。其中建面约122㎡三房的阳台更是达到了约7.8m宽。这种尺度，此前都是大户型豪宅才有的。豪宅尺度的大阳台，让整个户型看起来更大气朗阔。来过样板间的客户，大多对这个阳台一见倾心，念念不忘，可见其魅力。
金地西湖春晓建面约122㎡样板间阳台实拍图
②空间的功能更丰富
从建面约94㎡三房，到建面约112㎡三房、再到建面约122㎡三房，并不是简单的面积放大，而是功能空间的多元增加。
在建面约94㎡三房中，主卧设计了全面宽飘窗。这一设计不仅可以延展室内空间，更可以设计为不同功能区，如瑜伽区、办公区等，满足客户多元需求。
建面约112㎡三房，除了主卧飘窗，还拥有主卧套房和北向生活阳台。主卧套房有步入式衣帽间，和独立卫生间，充分满足客户格调生活需求；北向生活阳台，可以用来安放生活的琐碎；这样，南向的双开间阳台就纯粹留给了生活的诗意，观景、种花、闲憩，皆更加自在。
金地西湖春晓建面约112三室两厅两卫户型图
建面约122㎡三房，除了主卧飘窗和主卧套房，还增加了独立的入户玄关区，让居家更加私密，也为归家增添了仪式感。
③居住的舒适度更高
西湖春晓产品的用心，还体现在各个功能空间更合理的尺度上。
以建面约94㎡三房为例：一些读者也许清楚，市面上常见的89㎡小三房的痛点在于小次卧太小很鸡肋。而西湖春晓的建面约94㎡三房,虽然只多了5㎡，但却保证了两个次卧都拥有舒适的尺度。北向次卧总面积约8.3㎡，足以真正实现卧室功能。南向次卧与宽景阳台相连，可以相当大程度上拓展生活的空间。更优尺度，予生活更多从容。
金地西湖春晓建面约94㎡样板间次卧实拍图
④空间的可变性更强
对于当下城市家庭来讲，客厅的功能已不单是“待客”。在他们眼中，客厅更大程度上承载着多元的家庭生活。西湖春晓将餐、客、厨、阳台进行一体设计，打造派对式的大尺度公共空间。更大、可变性更强的公共空间，可以满足儿童的游乐、全家的交流、家庭的共聚等不同需求。
金地西湖春晓样板间餐客厅实拍图
在建面约122㎡三房产品中，西湖春晓更是将客厅面宽做到了约5m——几乎是市面上同面积段产品客厅面宽的1.5倍。这一设计赋予了客厅更多的可变性：可以在客厅设置一个独立的区域，作为阅读区、工作区等，家人之间各得其乐，又可互相交流；也可以形成大宽厅，以开阔的空间，彰显更轩昂的气度。
金地西湖春晓建面约122㎡样板间宽厅实拍图
约2.99低容积率纯高层社区
刷新奥体阔居境界
西湖春晓产品的舒适性，不止体现在室内，也体现在社区规划上。
熟悉奥体板块的读者可能都知道，这里虽然有着高配的资源条件，但是项目容积率普遍偏高，多数在3.5左右，部分项目甚至超过5；少数几个容积率相对没那么高的项目又热衷于做高低配；这样的社区，居住舒适度自然不高，于奥体而言，是一大遗憾。
西湖春晓的出现，弥补了这一遗憾。
西湖春晓的容积率仅约2.99，低于区域大多数项目。而且西湖春晓是纯高层社区，比起高低配，有更高的舒适度。建筑密度更是不足18%，放眼奥体，别处难觅这样的低密度社区。
金地西湖春晓项目鸟瞰图
在低密度之上，西湖春晓还借鉴豪宅手法，以大围合布局，形成大尺度的中庭花园，再度提升了社区的居住舒适度——大中庭的存在，充分拉开了楼间距（最宽楼间距约74.5m），形成更好的通风采光，也更大程度保障了业主隐私。
低密度，纯高层，大围合，大中庭，西湖春晓刷新了奥体片区的阔居境界。同时，大中庭的存在，也为西湖春晓留下了足够的景观空间。大尺度的景观空间，在金地【MicroClimate金地微气候智慧决策系统】和360°PLUS玩呗乐园系统的加持下，形成了西湖春晓的另一尖叫点。
景观“黑科技”遇上未泯的玩心
碰撞出未来理想社区生活
讲到西湖春晓的景观，就不得不提金地的景观“黑科技”——【MicroClimate金地微气候智慧决策系统】。
这一系统通过三大专利技术，以精准定位、精确设计、精巧配置改善住区微气候环境。
精准定位技术通过模拟四季的风、光、声等环境,对社区场地进行定位分级，为不同活动，寻找合适的场地。
精确设计技术是在定位分级完成后，通过技术手段去调节温度、湿度、通风等，确保各活动场地高峰时段的舒适度。
精巧配置技术结合植物学、医学、心理学，并以软件模拟计算每一类功能植物的辐射面积，对不同生活空间的植物进行科学配置，形成有益身心的社区环境。
【微气候智慧决策系统】为西湖春晓营造了舒适健康的社区环境，360°PLUS玩呗乐园系统则为项目注入了有趣的灵魂。
360°PLUS玩呗乐园以“教育和健康”为核心，以“玩”之名，重新定义社区和生活，用充满趣味、活力的生活，重构社区的温度。
西湖春晓基于360°PLUS玩呗乐园，打造原上秘境、象岛派对、宠物乐园、健康慢跑道等，让孩子在玩中学习成长，年轻人在玩中社交健身，中年人在玩中释放压力，老年人在玩中返老还童。
原上秘境——自然中的艺术社交场
原上秘境以艺术廊架为中心串联多个景观空间，打造多功能睦邻会客厅，业主可于此享受有品质的休闲放松，也可以与邻里进行交流、互动。
象岛派对——社区中的儿童育乐场
象岛派对以“大象的彩虹音乐会”为概念，将大象造型融入儿童游乐器械设计，定制自然探险区、平地活动区、互动认知区、核心器械区、家长看护区，构建儿童释放天性的活力场。
在大象核心器械区，设计有攀爬网、彩虹滑梯、音乐装置等，充分激发孩子的好奇心和探索欲，让孩子在这里大胆去玩，去追梦，去成长。
金地西湖春晓象岛派对实拍图
健康慢跑道——奔跑中的健康慢时光
宠物乐园——萌宠们的嗨FUN地
先天优越的地段，后天硬核的产品，对于寻求品质的购房者而言，西湖春晓是不容错过的轻改善优选。