2002年进入商业地产招商行业，曾成功操作深圳市10万方福田区文化创意园（深圳市文博会分会场）、16万方深圳古玩城、安徽合肥18万方华东商贸中心、15万方甘肃浙江商贸城、重庆聚信美家居广场及数个城市综合体、专业市场、建材家居、酒店用品类商业地产项目。从业以来，张举通过一线打拼，成为以创新、果敢、干练为主要风格的职业经理人。
近年来，越来越多的市民购房后，不再仅仅满足于新房的硬装修，而是更加追求品位以及个性化装饰。于是，家居饰品行业开始越来越受到市场的重视。
星美CCPARK城市综合体一期商业“饰界之窗”，作为专业从事家居饰品商业运营的大型商场，自2013年10月25日招商中心正式揭牌至今，受到各大家居饰品厂家以及众多品牌经销商大力追捧，各商家对“饰界之窗”表现出了极高的热情。
针对这一现象，笔者近日来到位于船山西路与华新大道交汇处的星美CCPARK，专访了星美CCPARK招商部总监张举先生，请他给大家谈一谈衡阳家居饰品行业现状以及星美CCPARK整体规划、运营策略、发展前景。
家居饰品蕴藏巨大商机
衡阳，作为湖南省第二大城市，市民家居饰品消费观念始终保持省内领先，家居饰品市场需求旺盛、市场潜力巨大，很多湖南人乘坐高铁到广东乐从购买家具，到深圳艺展中心、广州万菱广场购买家居饰品。专业从事家居饰品商业运营的“饰界之窗”，作为衡阳家饰商业标杆，自入市以来，市场发展前景被众多商家及业内人士看好，招商中心每日上门咨询商家络绎不绝。
家居饰品需要专业商场
既然市场潜力如此巨大，那么当前衡阳家居饰品市场的现状如何呢？笔者通过走访一些家居饰品经营门店后了解到，这些门店的经营状况大都很好。
张举分析认为，由于缺乏品牌意识、服务意识，家居产品一般都处于整个卖场的非中心消费区，造成家居饰品变成点缀性消费的可有可无产品，不仅难以使消费者产生对品牌的忠诚度及信任度，也很难形成可持续消费的品牌经营行为。就这些方面来看，衡阳的家居饰品市场并不规范，需要很好的整合，而星美CCPARK正是出于这样的初衷，建立一个专业家饰商场，引进丰富多样的品类，与红星美凯龙既互补又自成特色，形成规模效应，辐射湘南甚至更广的人群。
家居饰品经历行业蜕变
在衡阳，经过十年的起步，家居饰品行业已进入稳步增长阶段。经过数次蜕变升级后，从经营方式到经营业态均变得日趋成熟。
张总总结到，经营方式上，家居经营者们逐渐由分散经营向集中市场开始转变；经营规划上，家居经营者们逐渐开始追求由大市场向大商场过渡；经营档次上，家居经营者们逐步将青睐目光由小品牌转向大品牌。整个家居饰品行业，已经由当初提供简单实用产品的时代，逐步迈入追求产品美观舒适的阶段；已经由当初简单卖产品，逐步迈入不单卖产品更是卖服务的阶段。整个市场格局正在走向品牌化，家居饰品卖场不再是单单买家居饰品，而是要给消费者提供更多的附加值服务，这些服务越多、越精准，消费者对该品牌的认可度就越高，品牌的竞争力也就越强。
饰界之窗彰显世界之窗
CCPARK饰界之窗以超50000㎡的庞大规模，倡导国际化的家居文化理念，彰显时尚品味与优雅格调，引领艺术化家居生活方式潮流，打造衡阳首个家居软装饰品艺术专业商场，构建家居软装艺术体验馆，尽展不同风格世界家居软装风情，是目前湖南最大的家居软装饰品选购、整体软装一站式乐享天堂。
据张总介绍，饰界之窗一楼为精品灯饰馆，主营灯饰；二楼为潮流家居馆，主营窗帘布艺、装饰地毯、墙纸、硅藻泥等产品；三楼为工艺礼品馆，主营艺术陶瓷、玻璃器皿、花卉花艺、铁艺、画艺、根雕等家居饰品；四楼为家装体验馆，含有装饰设计公司、设计沙龙、精品家装体验馆、净水设备、厨房电器等；五楼为娱乐休闲馆，设置有屋顶网球场、露天酒吧、休闲餐饮吧等场所。饰界之窗产品涵盖家居饰品和软装行业的各种业态，满足不同生活方式、家居文化和风格的需求，真正实现家居“一站式”购物的梦想，是湖南家居饰品的首选采购基地，也是时尚潮流发源地和风向标。
家居饰品蜂拥饰界之窗
张总透露，凭借突出的区位优势、超大规模体量以及红星美凯龙强势进驻的带动，“饰界之窗”招商以来，喜迎各大商家争相进驻。从10月25日招商中心正式揭牌至今，已签约百余家企业，其中不仅有玛堡、瑞宝、玉兰、AS、大中华、金芙蓉、路易雪莱等家居品牌。近期签约的格力空调、美霖装饰、自在天装饰、广东星艺装饰等装饰公司、公司形象展示店，标志着“饰界之窗”四楼的招商现已取得阶段性的成功。
张总最后表示相信，在不久的将来，通过红星美凯龙家居生活广场龙头企业的带动，众多世界知名品牌的入驻，“饰界之窗”的商家们必将信心满满地在雁城家居饰品这片蓝海市场上大展拳脚，成就一番大事业！（雷冰露）
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